247.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Makrygianni
260.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105352890
/ 105352890
Aktenzeichen:
EDEN-T105352890
Land:
GR
Stadt:
Koukaki - Makrygianni
Postleitzahl:
11742
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
77 m²
Größe des Grundstücks:
77 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Fahrstuhl:
Ja
Balkon:
Ja
Features:
- Balcony
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ohromující byt na prodej v centru Atén, na Syngrou Avenue, s identifikačním kódem: 1508716. Tato rezidence nabízí ideální příležitost pro investiční či podnikatelské využití, a to díky své centrální poloze a výbornému dopravnímu spojení. -POPIS NEMOVITOSTI- Byt má rozlohu 77 m2 a nachází se ve třetím patře budovy postavené v roce 1957. Potřebuje renovaci, která vám nabízí svobodu tvarovat ji přesně podle vašich představ. Jeho energetický certifikát je H, což vám poskytuje příslušné informace o jeho energetické účinnosti. -OBLASTI- Dům má 2 ložnice a 1 koupelnu. Světlý prostor obývacího pokoje vycházel z jeho vzdušného uspořádání, které umožňovalo pronikání přirozeného světla během dne. Typ podlahy je mozaikový, což dodává pocit tepla a elegance. -KUCHYNĚ- Kuchyň je zařízena s přístupnými skříněmi a pracovními prostory, což je ideální pro majitele, kteří dbají na funkčnost. Využívá sice starší materiály, ale nabízí základní vybavení pro každodenní použití. -BALKÓNY- Důležitou vlastností bytu jsou jeho dva balkony, ze kterých si můžete vychutnat výhled na město a otevřený horizont. Je hranatý a fasádní, takže je ideální volbou pro ty, kteří si chtějí užít slunce a větru. -VYTÁPĚNÍ- Vytápění je výhradně kotlem, což obyvatelům poskytuje možnost zvolit si využití podle svých potřeb. -POHLED A PROSTŘEDÍ- Směr bytu je jihovýchodní, což zajišťuje skvělé výhledy do městské aglomerace a otevřenost. -INVESTICE- Stav nemovitosti je dobrý a investice vyžaduje další renovace k její modernizaci. Jeho centrální poloha v Attice v blízkosti mnoha zajímavých míst, jako je metro, tramvaj, školy, parky a nákupní centra, jej však činí velmi atraktivním. -MOŽNOSTI A MOŽNOSTI- Tento byt je vhodný pro obchodní nebo investiční účely, protože se nachází v blízkosti základní infrastruktury a turistických atrakcí, stejně jako dostupné dopravy pro snadnou dopravu. Nenechte si ujít příležitost získat tento apartmán v centru Atén. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo si naplánujte návštěvu.
Features:
- Balcony
- Lift Πωλείται εκπληκτικό διαμέρισμα στην καρδιά της Αθήνας, στην εμπορική λεωφόρο Συγγρού, με κωδικό ID: 1508716. Αυτή η κατοικία προσφέρει την ιδανική ευκαιρία για επενδύσεις ή για επαγγελματική χρήση, χάρη στην κεντρική της τοποθεσία και τις άριστες συγκοινωνιακές συνδέσεις. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Το διαμέρισμα διαθέτει εμβαδόν 77 τ.μ. και βρίσκεται στον τρίτο όροφο ενός κτηρίου που χτίστηκε το 1957. Χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέροντας σας την ευχέρεια να το διαμορφώσετε όπως ακριβώς επιθυμείτε. Ο ενεργειακός του πιστοποιητικός βαθμός είναι Η, κάτι που σας παρέχει τις κατάλληλες πληροφορίες για την ενεργειακή του απόδοση. -ΧΩΡΟΙ- Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Ο φωτεινός χώρος του σαλονιού προήλθε από τη διαμπερή του διάταξη, επιτρέποντας την είσοδο φυσικού φωτισμού κατά τη διάρκεια της ημέρας. Ο τύπος δαπέδου είναι μωσαϊκό, που προσδίδει μια αίσθηση ζεστασιάς και κομψότητας. -ΚΟΥΖΙΝΑ- Η κουζίνα είναι διαρρυθμισμένη με προσβάσιμα ντουλάπια και χώρους εργασίας, ιδανική για ιδιοκτήτες που δίνουν σημασία στη λειτουργικότητα. Αν και χρησιμοποιεί παλαιότερα υλικά, προσφέρει τις βασικές ανέσεις για καθημερινή χρήση. -ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ- Σημαντικό χαρακτηριστικό του διαμερίσματος είναι τα δύο μπαλκόνια του, από τα οποία μπορείτε να απολαμβάνετε τη θέα της πόλης και τον ανοιχτό ορίζοντα. Είναι γωνιακό και προσόψεως, κάνοντάς το μια ιδανική επιλογή για εκείνους που θέλουν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τον αέρα. -ΘΕΡΜΑΝΣΗ- Η θέρμανση είναι αποκλειστικά με λέβητα, παρέχοντας ευχέρεια στους κατοίκους και την δυνατότητα να επιλέγουν τη χρήση ανάλογα με τις ανάγκες τους. -ΘΕΑ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ- Η κατεύθυνση του διαμερίσματος είναι νοτιοανατολική, εξασφαλίζοντας υπέροχη θέα προς την αστική περιοχή και την ανοιχτωσιά. -ΕΠΕΝΔΥΣΗ- Η κατάσταση του ακινήτου είναι καλή και η επένδυση απαιτεί επιπλέον ανακαινίσεις για να αναβαθμιστεί. Ωστόσο, η κεντρική θέση του στην Αττική κοντά σε πολλά σημεία ενδιαφέροντος όπως μετρό, τραμ, σχολεία, πάρκα και εμπορικά κέντρα, το καθιστά πολύ ελκυστικό. -ΕΠΙΛΟΓΕΣ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ- Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για επαγγελματική δραστηριότητα ή για επενδυτικούς σκοπούς, καθώς βρίσκεται κοντά σε βασικές υποδομές και τουριστικά αξιοθέατα, καθώς και σε προσβάσιμες συγκοινωνίες για εύκολη μετακίνηση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας. Επικοινωνήστε σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη.
Features:
- Balcony
- Lift Impresionante apartamento en venta en el corazón de Atenas, en la avenida Syngrou, con código de identificación: 1508716. Esta residencia ofrece la oportunidad ideal para inversión o uso comercial, gracias a su ubicación céntrica y excelentes conexiones de transporte. -DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD- El apartamento tiene una superficie de 77 metros cuadrados y está situado en el tercer piso de un edificio construido en 1957. Necesita una renovación, ofreciéndote la libertad de darle la forma que desees. Su grado de certificado energético es H, lo que le proporciona la información adecuada sobre su eficiencia energética. -ÁREAS- La casa tiene 2 dormitorios y 1 baño. El espacio luminoso de la sala de estar proviene de su distribución aireada, lo que permite la entrada de luz natural durante el día. El tipo de suelo es de mosaico, lo que da una sensación de calidez y elegancia. -COCINA- La cocina está dispuesta con armarios y espacios de trabajo accesibles, ideales para propietarios que prestan atención a la funcionalidad. Aunque utiliza materiales más antiguos, ofrece las comodidades básicas para el uso diario. -BALCONES- Una característica importante del apartamento son sus dos balcones, desde los que se puede disfrutar de la vista de la ciudad y del horizonte abierto. Es angular y su fachada, por lo que es una opción ideal para aquellos que quieren disfrutar del sol y el viento. -CALEFACCIÓN- La calefacción es exclusivamente con caldera, proporcionando a los residentes la posibilidad de elegir el uso según sus necesidades. -VISTA Y ENTORNO- La dirección del apartamento es sureste, lo que garantiza excelentes vistas a la zona urbana y la apertura. -INVERSIÓN- El estado de la propiedad es bueno y la inversión requiere renovaciones adicionales para mejorarla. Sin embargo, su ubicación céntrica en Ática, cerca de muchos puntos de interés como metro, tranvía, escuelas, parques y centros comerciales, lo hace muy atractivo. -OPCIONES Y POSIBILIDADES- Este apartamento es adecuado para fines de negocios o inversión, ya que está cerca de la infraestructura básica y las atracciones turísticas, así como del transporte accesible para facilitar el transporte. No pierdas la oportunidad de hacerte con este apartamento en el centro de Atenas. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para programar una visita.
Features:
- Balcony
- Lift Superbe appartement à vendre au cœur d’Athènes, sur l’avenue Syngrou, avec code d’identification : 1508716. Cette résidence offre l’opportunité idéale pour l’investissement ou l’utilisation commerciale, grâce à son emplacement central et à d’excellentes liaisons de transport. -DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ- L’appartement a une superficie de 77 m² et est situé au troisième étage d’un immeuble construit en 1957. Il a besoin d’être rénové, vous offrant la liberté de le façonner exactement comme vous le souhaitez. Son certificat énergétique est H, ce qui vous fournit les informations appropriées sur son efficacité énergétique. -ZONES- La maison dispose de 2 chambres et 1 salle de bain. L’espace lumineux du salon provenait de son agencement aéré, permettant à la lumière naturelle d’entrer pendant la journée. Le type de sol est la mosaïque, ce qui donne une sensation de chaleur et d’élégance. -CUISINE- La cuisine est aménagée avec des placards et des espaces de travail accessibles, idéaux pour les propriétaires qui font attention à la fonctionnalité. Bien qu’il utilise des matériaux plus anciens, il offre les commodités de base pour un usage quotidien. -BALCONS- Une caractéristique importante de l’appartement est ses deux balcons, d’où vous pourrez profiter de la vue sur la ville et l’horizon ouvert. Il est angulaire et de façade, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui veulent profiter du soleil et du vent. -CHAUFFAGE- Le chauffage se fait exclusivement avec une chaudière, ce qui permet aux résidents de choisir l’utilisation en fonction de leurs besoins. -VUE ET ENVIRONNEMENT- La direction de l’appartement est sud-est, assurant de superbes vues sur la zone urbaine et l’ouverture. -INVESTISSEMENT- L’état de la propriété est bon et l’investissement nécessite des rénovations supplémentaires pour l’améliorer. Cependant, son emplacement central dans l’Attique, à proximité de nombreux points d’intérêt tels que le métro, le tramway, les écoles, les parcs et les centres commerciaux, le rend très attrayant. -OPTIONS ET POSSIBILITÉS- Cet appartement est adapté à des fins d’affaires ou d’investissement, car il est proche des infrastructures de base et des attractions touristiques, ainsi que des transports accessibles pour un transport facile. Ne manquez pas l’occasion d’obtenir cet appartement dans le centre d’Athènes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Features:
- Balcony
- Lift For sale is an amazing apartment in the heart of Athens, on the commercial Syggrou Avenue, with ID code: 1508716. This residence offers the ideal opportunity for investments or professional use due to its central location and excellent transportation links. - PROPERTY DESCRIPTION - The apartment has an area of 77 sq.m. and is located on the third floor of a building constructed in 1957. It requires renovation, giving you the freedom to design it exactly as you wish. Its energy certificate rating is H, providing you with the necessary information about its energy efficiency. - ROOMS - The residence features 2 bedrooms and 1 bathroom. The bright living room space benefits from its diaphanous layout, allowing for natural light to flood in during the day. The floor type is mosaic, which adds a sense of warmth and elegance. - KITCHEN - The kitchen is laid out with accessible cupboards and work areas, ideal for owners who value functionality. Although it uses older materials, it offers the essential amenities for daily use. - BALCONIES - A significant feature of the apartment is its two balconies, from which you can enjoy views of the city and the open horizon. It is corner and front-facing, making it an ideal choice for those who wish to bask in the sun and fresh air. - HEATING - Heating is provided exclusively by a boiler, giving residents the convenience to choose usage according to their needs. - VIEW AND ENVIRONMENT - The orientation of the apartment is southeast, ensuring a wonderful view of the urban area and the open space. - CONDITION - The state of the property is good, and while the investment requires additional renovations for upgrades, its central location in Attica near many points of interest such as metro stations, trams, schools, parks, and shopping centers makes it very attractive. - OPTIONS AND POTENTIAL - This apartment is suitable for professional activity or investment purposes, as it is located close to essential infrastructure and tourist attractions, as well as accessible transportation for easy commuting. Don’t miss the opportunity to acquire this apartment in the center of Athens. Contact us today for more information or to schedule a visit.
Features:
- Balcony
- Lift