415.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105316332
/ 105316332
There are houses that surprise with their meters. And then there are those that, without the need to boast about size, leave you with your mouth open because of how they are designed. This is one of them. It's 40 square meters, yes, but it's probably the best 40 meters you can see in Guindalera, in the heart of the Salamanca neighborhood.The house has been renovated from top to bottom with a taste and functionality that is difficult to find even in larger houses. Every corner is designed with care. The custom-made carpentry, the paneling that envelops the space in warmth, the dining bar in natural pine with an iron structure... Everything speaks of a reform made with criteria, with style and above all with head. No materials or details have been spared.It has two double bedrooms, something that seems almost impossible in this area and that, however, has been achieved here without sacrificing a feeling of spaciousness. The living room and the kitchen share the same open space, designed for living, receiving, cooking, chatting and enjoying. The bathroom, completely renovated, is comfortable, practical and perfectly integrated into the whole.And then there's the light. A spectacular light that floods in through its windows, filling every room with clarity throughout the day. It is not a set phrase. As soon as you set foot in this house you will understand.The property on which it is located has that stately and authentic air that only buildings built with solidity and character can offer. It is from 1930, with that traditional architectural flavour that gives personality and charm to period homes, but with the comforts and modernity of a house renovated in detail.The location, directly, is difficult to improve. We are in Guindalera, one of the most sought-after and authentic areas of the Salamanca district. Less than three minutes walk from Avenida de América, one of Madrid's key connections. It is a perfect place for those looking to live in a quiet, residential area, but with the whole city at their fingertips.Guindalera has that delicious mix of a neighbourhood with its own life and proximity to the centre. There is no overcrowding here, but there are services, traditional shops, parks, markets, schools and a real neighbourhood feeling that has been maintained over the years. It is one of those areas that those who live in it do not want to leave. Because it combines the best of Salamanca with a more relaxed and close spirit.This apartment is not just a home. It is a real opportunity to live in style, in a privileged environment, without having to give up anything. Ideal for those who want their first home, for investors who know how to detect properties with potential or for those who are looking for a well-kept, well-located space with soul.The difficult thing is not to fall in love with this house. The difficult thing is to find something similar. Because houses like this don't appear every day.Shall we see it?
Mehr anzeigen
Weniger anzeigen
Hay viviendas que sorprenden por sus metros. Y luego están aquellas que, sin necesidad de alardear de tamaño, te dejan con la boca abierta por cómo están pensadas. Esta es una de ellas. Son 40 metros cuadrados, sí, pero son probablemente los 40 metros mejor aprovechados que puedas ver en Guindalera, en pleno Barrio de Salamanca.La vivienda ha sido reformada de arriba a abajo con un gusto y una funcionalidad que cuesta encontrar incluso en casas más grandes. Cada rincón está diseñado con mimo. La carpintería a medida, los panelados que envuelven el espacio en calidez, la barra de comedor en pino natural con estructura de hierro... todo habla de una reforma hecha con criterio, con estilo y sobre todo con cabeza. No se ha escatimado en materiales ni en detalles.Cuenta con dos dormitorios dobles, algo que parece casi imposible en esta superficie y que, sin embargo, aquí se ha conseguido sin sacrificar sensación de amplitud. El salón y la cocina comparten un mismo espacio abierto, pensado para vivir, recibir, cocinar, charlar y disfrutar. El baño, completamente reformado, es cómodo, práctico y está perfectamente integrado en el conjunto.Y luego está la luz. Una luz espectacular que entra a raudales por sus ventanas, llenando cada estancia de claridad durante todo el día. No es una frase hecha. En cuanto pongas un pie en esta casa lo entenderás.La finca en la que se encuentra tiene ese aire señorial y auténtico que sólo pueden ofrecer los edificios construidos con solidez y carácter. Es de 1930, con ese sabor arquitectónico castizo que da personalidad y encanto a las viviendas de época, pero con las comodidades y la modernidad de una casa reformada al detalle.La ubicación, directamente, es difícil de mejorar. Estamos en Guindalera, una de las zonas más cotizadas y auténticas del Barrio de Salamanca. A menos de tres minutos caminando de Avenida de América, una de las conexiones clave de Madrid. Es un lugar perfecto para quienes buscan vivir en una zona tranquila, residencial, pero con toda la ciudad a su alcance.Guindalera tiene esa mezcla deliciosa de barrio con vida propia y cercanía al centro. Aquí no hay masificación, pero sí servicios, comercios de toda la vida, parques, mercados, colegios y una sensación de barrio real que se ha mantenido con los años. Es una de esas zonas que, quien vive en ella, no quiere abandonar. Porque combina lo mejor de Salamanca con un espíritu más relajado y cercano.Este piso no es sólo una vivienda. Es una oportunidad real de vivir con estilo, en un entorno privilegiado, sin necesidad de renunciar a nada. Ideal para quien quiere su primer hogar, para inversores que saben detectar propiedades con potencial o para quien busca un espacio cuidado, bien ubicado y con alma.Lo difícil no es enamorarse de esta casa. Lo difícil es encontrar algo parecido. Porque casas así no aparecen todos los días.¿La vemos?
Il y a des maisons qui surprennent avec leurs compteurs. Et puis il y a ceux qui, sans avoir besoin de se vanter de leur taille, vous laissent bouche bée en raison de leur conception. C’est l’un d’entre eux. C’est 40 mètres carrés, oui, mais c’est probablement les meilleurs 40 mètres que vous pouvez voir à Guindalera, au cœur du quartier de Salamanca.La maison a été rénovée de fond en comble avec un goût et une fonctionnalité difficiles à trouver même dans les grandes maisons. Chaque coin est conçu avec soin. La menuiserie sur mesure, les boiseries qui enveloppent l’espace de chaleur, le bar à manger en pin naturel avec une structure en fer... Tout parle d’une réforme faite avec des critères, avec du style et surtout avec de la tête. Aucun matériel ni détail n’a été épargné.Il dispose de deux chambres doubles, ce qui semble presque impossible dans ce domaine et qui, cependant, a été réalisé ici sans sacrifier une sensation d’espace. Le salon et la cuisine partagent le même espace ouvert, conçu pour vivre, recevoir, cuisiner, discuter et profiter. La salle de bain, entièrement rénovée, est confortable, pratique et parfaitement intégrée à l’ensemble.Et puis il y a la lumière. Une lumière spectaculaire qui inonde ses fenêtres, remplissant chaque pièce de clarté tout au long de la journée. Ce n’est pas une phrase fixe. Dès que vous mettrez les pieds dans cette maison, vous comprendrez.La propriété sur laquelle il est situé a cet air majestueux et authentique que seuls les bâtiments construits avec solidité et caractère peuvent offrir. Il date de 1930, avec cette saveur architecturale traditionnelle qui donne de la personnalité et du charme aux maisons d’époque, mais avec le confort et la modernité d’une maison rénovée dans les moindres détails.L’emplacement, directement, est difficile à améliorer. Nous sommes à Guindalera, l’un des quartiers les plus recherchés et les plus authentiques du quartier de Salamanque. À moins de trois minutes à pied de l’Avenida de América, l’une des principales liaisons de Madrid. C’est un endroit parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier calme et résidentiel, mais avec toute la ville à portée de main.Guindalera a ce délicieux mélange d’un quartier avec sa propre vie et de la proximité du centre. Il n’y a pas de surpeuplement ici, mais il y a des services, des magasins traditionnels, des parcs, des marchés, des écoles et un véritable sentiment de quartier qui s’est maintenu au fil des ans. C’est l’un de ces quartiers que ceux qui y vivent ne veulent pas quitter. Parce qu’il combine le meilleur de Salamanque avec un esprit plus détendu et proche.Cet appartement n’est pas seulement une maison. C’est une véritable opportunité de vivre avec style, dans un environnement privilégié, sans avoir à renoncer à quoi que ce soit. Idéal pour ceux qui veulent leur première maison, pour les investisseurs qui savent détecter les biens à potentiel ou pour ceux qui recherchent un espace bien entretenu, bien situé et avec de l’âme.Le plus difficile est de ne pas tomber amoureux de cette maison. La difficulté est de trouver quelque chose de similaire. Parce que des maisons comme celle-ci n’apparaissent pas tous les jours.On le verra ?
Są domy, które zaskakują swoimi metrami. A są też takie, które bez konieczności chwalenia się rozmiarem pozostawiają Cię z otwartymi ustami ze względu na to, jak są zaprojektowane. To jest jeden z nich. To 40 metrów kwadratowych, tak, ale to prawdopodobnie najlepsze 40 metrów, jakie można zobaczyć w Guindalera, w samym sercu dzielnicy Salamanca.Dom został wyremontowany od góry do dołu ze smakiem i funkcjonalnością, którą trudno znaleźć nawet w większych domach. Każdy zakątek został zaprojektowany z dbałością o szczegóły. Stolarka wykonana na zamówienie, boazeria, która otula przestrzeń ciepłem, bar jadalny z naturalnej sosny o żelaznej konstrukcji... Wszystko wskazuje na to, że jest to reforma oparta na kryteriach, ze stylem, a przede wszystkim z głową. Nie oszczędzono żadnych materiałów ani szczegółów.Posiada dwie dwuosobowe sypialnie, co wydaje się prawie niemożliwe w tej okolicy, a jednak zostało tutaj osiągnięte bez poświęcania poczucia przestronności. Salon i kuchnia dzielą tę samą otwartą przestrzeń, przeznaczoną do życia, przyjmowania, gotowania, rozmów i cieszenia się. Łazienka po generalnym remoncie jest wygodna, praktyczna i doskonale wkomponowana w całość.A potem jest światło. Spektakularne światło, które wpada przez okna, wypełniając każde pomieszczenie czystością przez cały dzień. To nie jest ustalona fraza. Gdy tylko postawisz stopę w tym domu, zrozumiesz.Posesja, na której się znajduje, ma ten dostojny i autentyczny klimat, który mogą zaoferować tylko budynki zbudowane z solidnością i charakterem. Pochodzi z 1930 roku, z tym tradycyjnym smakiem architektonicznym, który nadaje osobowość i urok domom z epoki, ale z wygodą i nowoczesnością domu odrestaurowanego w najdrobniejszych szczegółach.Lokalizacja, bezpośrednio, jest trudna do poprawy. Jesteśmy w Guindalera, jednej z najbardziej poszukiwanych i autentycznych dzielnic dzielnicy Salamanka. Niecałe trzy minuty spacerem od Avenida de América, jednego z kluczowych połączeń Madrytu. Jest to idealne miejsce dla osób chcących zamieszkać w spokojnej, willowej dzielnicy, ale z całym miastem na wyciągnięcie ręki.Guindalera to wyśmienita mieszanka dzielnicy z własnym życiem i bliskością centrum. Nie ma tu przeludnienia, ale są usługi, tradycyjne sklepy, parki, targi, szkoły i prawdziwa atmosfera sąsiedztwa, która utrzymuje się przez lata. Jest to jeden z tych obszarów, których ci, którzy w nim mieszkają, nie chcą opuszczać. Ponieważ łączy w sobie to, co najlepsze w Salamance z bardziej zrelaksowanym i zamkniętym duchem.To mieszkanie to nie tylko dom. To prawdziwa szansa na życie w dobrym stylu, w uprzywilejowanym środowisku, bez konieczności rezygnacji z czegokolwiek. Idealny dla tych, którzy chcą mieć swój pierwszy dom, dla inwestorów, którzy wiedzą, jak wyszukać nieruchomości z potencjałem lub dla tych, którzy szukają zadbanej, dobrze zlokalizowanej przestrzeni z duszą.Trudność polega na tym, aby nie zakochać się w tym domu. Trudną rzeczą jest znalezienie czegoś podobnego. Bo takie domy nie pojawiają się codziennie.Zobaczymy to?
Há casas que surpreendem com seus medidores. E depois há aqueles que, sem a necessidade de se gabar do tamanho, deixam você de boca aberta por causa de como são projetados. Este é um deles. São 40 metros quadrados, sim, mas são provavelmente os melhores 40 metros que você pode ver em Guindalera, no coração do bairro de Salamanca.A casa foi renovada de cima a baixo com um gosto e funcionalidade difíceis de encontrar mesmo em casas maiores. Cada canto é projetado com cuidado. A carpintaria feita à medida, os painéis que envolvem o espaço em aconchego, o bar de jantar em pinho natural com estrutura de ferro... Tudo fala de uma reforma feita com critério, com estilo e acima de tudo com cabeça. Nenhum material ou detalhe foi poupado.Tem dois quartos duplos, algo que parece quase impossível nesta zona e que, no entanto, foi conseguido aqui sem sacrificar a sensação de amplitude. A sala e a cozinha partilham o mesmo open space, pensado para viver, receber, cozinhar, conversar e desfrutar. A casa de banho, totalmente renovada, é confortável, prática e perfeitamente integrada no conjunto.E depois há a luz. Uma luz espetacular que inunda através de suas janelas, enchendo todos os cômodos de clareza ao longo do dia. Não é uma frase definida. Assim que você colocar os pés nesta casa, você entenderá.A propriedade em que está localizada tem aquele ar imponente e autêntico que só edifícios construídos com solidez e caráter podem oferecer. É de 1930, com aquele sabor arquitetónico tradicional que dá personalidade e charme às casas de época, mas com o conforto e a modernidade de uma casa renovada ao pormenor.A localização, diretamente, é difícil de melhorar. Estamos em Guindalera, uma das zonas mais procuradas e autênticas do bairro de Salamanca. A menos de três minutos a pé da Avenida de América, uma das principais ligações de Madrid. É um lugar perfeito para quem procura morar em uma área residencial tranquila, mas com toda a cidade ao seu alcance.A Guindalera tem aquela deliciosa mistura de bairro com vida própria e proximidade com o centro. Aqui não há superlotação, mas há serviços, comércio tradicional, parques, mercados, escolas e um verdadeiro sentimento de vizinhança que se manteve ao longo dos anos. É uma daquelas áreas que quem mora nela não quer sair. Porque combina o melhor de Salamanca com um espírito mais descontraído e próximo.Este apartamento não é apenas uma casa. É uma oportunidade real de viver em grande estilo, em um ambiente privilegiado, sem ter que abrir mão de nada. Ideal para quem quer a sua primeira habitação, para investidores que sabem detetar imóveis com potencial ou para quem procura um espaço bem cuidado, bem localizado e com alma.O difícil é não se apaixonar por esta casa. O difícil é encontrar algo semelhante. Porque casas como esta não aparecem todos os dias.Vamos ver?
There are houses that surprise with their meters. And then there are those that, without the need to boast about size, leave you with your mouth open because of how they are designed. This is one of them. It's 40 square meters, yes, but it's probably the best 40 meters you can see in Guindalera, in the heart of the Salamanca neighborhood.The house has been renovated from top to bottom with a taste and functionality that is difficult to find even in larger houses. Every corner is designed with care. The custom-made carpentry, the paneling that envelops the space in warmth, the dining bar in natural pine with an iron structure... Everything speaks of a reform made with criteria, with style and above all with head. No materials or details have been spared.It has two double bedrooms, something that seems almost impossible in this area and that, however, has been achieved here without sacrificing a feeling of spaciousness. The living room and the kitchen share the same open space, designed for living, receiving, cooking, chatting and enjoying. The bathroom, completely renovated, is comfortable, practical and perfectly integrated into the whole.And then there's the light. A spectacular light that floods in through its windows, filling every room with clarity throughout the day. It is not a set phrase. As soon as you set foot in this house you will understand.The property on which it is located has that stately and authentic air that only buildings built with solidity and character can offer. It is from 1930, with that traditional architectural flavour that gives personality and charm to period homes, but with the comforts and modernity of a house renovated in detail.The location, directly, is difficult to improve. We are in Guindalera, one of the most sought-after and authentic areas of the Salamanca district. Less than three minutes walk from Avenida de América, one of Madrid's key connections. It is a perfect place for those looking to live in a quiet, residential area, but with the whole city at their fingertips.Guindalera has that delicious mix of a neighbourhood with its own life and proximity to the centre. There is no overcrowding here, but there are services, traditional shops, parks, markets, schools and a real neighbourhood feeling that has been maintained over the years. It is one of those areas that those who live in it do not want to leave. Because it combines the best of Salamanca with a more relaxed and close spirit.This apartment is not just a home. It is a real opportunity to live in style, in a privileged environment, without having to give up anything. Ideal for those who want their first home, for investors who know how to detect properties with potential or for those who are looking for a well-kept, well-located space with soul.The difficult thing is not to fall in love with this house. The difficult thing is to find something similar. Because houses like this don't appear every day.Shall we see it?
Има къщи, които изненадват с метрите си. А има и такива, които, без да е необходимо да се хвалите с размера, ви оставят с отворена уста заради начина, по който са проектирани. Това е един от тях. Той е 40 квадратни метра, да, но вероятно е най-добрият 40 метра, който можете да видите в Гиндалера, в сърцето на квартал Саламанка.Къщата е реновирана отгоре надолу с вкус и функционалност, които трудно се намират дори в по-големи къщи. Всеки ъгъл е проектиран внимателно. Дърводелството по поръчка, ламперията, която обгръща пространството в топлина, барът за хранене от естествен бор с желязна конструкция... Всичко говори за реформа, направена с критерии, със стил и най-вече с глава. Не са спестени материали или подробности.Разполага с две двойни спални, нещо, което изглежда почти невъзможно в този район и което обаче е постигнато тук, без да се жертва усещането за простор. Всекидневната и кухнята споделят едно и също открито пространство, предназначено за живеене, приемане, готвене, разговор и забавление. Банята, напълно реновирана, е удобна, практична и перфектно интегрирана в цялото.И след това идва светлината. Грандиозна светлина, която прониква през прозорците му, изпълвайки всяка стая с яснота през целия ден. Това не е определена фраза. Веднага щом стъпите в тази къща, ще разберете.Имотът, върху който се намира, има онзи величествен и автентичен въздух, който само сградите, построени със здравина и характер, могат да предложат. Той е от 1930 г., с онзи традиционен архитектурен привкус, който придава индивидуалност и чар на старинните домове, но с удобствата и модерността на къща, реновирана в детайли.Местоположението, директно, е трудно да се подобри. Намираме се в Гиндалера, един от най-търсените и автентични райони на област Саламанка. На по-малко от три минути пеша от Авенида де Америка, една от ключовите връзки на Мадрид. Това е идеалното място за тези, които искат да живеят в тих, жилищен район, но с целия град на една ръка разстояние.Guindalera има тази вкусна комбинация от квартал със собствен живот и близост до центъра. Тук няма пренаселеност, но има услуги, традиционни магазини, паркове, пазари, училища и истинско усещане за квартал, което се поддържа през годините. Това е един от онези райони, които тези, които живеят в него, не искат да напускат. Защото съчетава най-доброто от Саламанка с по-спокоен и близък дух.Този апартамент не е просто дом. Това е реална възможност да живееш със стил, в привилегирована среда, без да се налага да се отказваш от нищо. Идеален за тези, които искат първия си дом, за инвеститори, които знаят как да откриват имоти с потенциал или за тези, които търсят добре поддържано, добре разположено пространство с душа.Трудното е да не се влюбите в тази къща. Трудното е да се намери нещо подобно. Защото къщи като тази не се появяват всеки ден.Ще го видим ли?
Aktenzeichen:
EDEN-T105316332
Land:
ES
Stadt:
Madrid Capital
Postleitzahl:
28028
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
40 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1