1.260.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Montpellier
1.380.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105282362
/ 105282362
Aktenzeichen:
EDEN-T105282362
Land:
FR
Stadt:
Montpellier
Postleitzahl:
34080
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
348 m²
Größe des Grundstücks:
1.276 m²
Zimmer:
15
Schlafzimmer:
9
Badezimmer:
2
• A calm and privileged environment, sheltered from prying eyes.
• High-end services and meticulous finishes.
• The possibility of conducting a freelance professional activity in the ideal setting of this villa.
• DPE C GES CA rare property, not to be missed!
Price: €1,380,000 including tax, fees charged to the seller. Information on risks is available on the georisques.gouv.fr website.This description has been automatically translated from French. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nichée dans un écrin de verdure de 1280m², sans aucun vis-à-vis, la lumière s'y déverse à travers d’immenses baies vitrées dans une pièce de vie ouverte de 90m².
La cuisine américaine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur une terrasse en bois exotique, offrant une vue panoramique imprenable. L’intérieur se distingue par des volumes généreux, où chaque pièce est pensée pour optimiser confort et fluidité.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 37m² invite à la sérénité, avec une possibilité d’aménagement en appartement indépendant. Une chambre supplémentaire, lumineuse et accueillante, complète ce niveau.
À l’étage, une seconde suite parentale de 40m2 et 2 chambres spacieuses, une salle de bain élégante, une salle d'eau moderne et une buanderie pratique viennent enrichir l’espace.
Un plus : une pièce de 35 m² avec salle d’eau attenante, parfaite pour un bureau, un atelier créatif, une salle de jeux ou même une salle de sport.
L’extérieur n’est pas en reste : un jardin arboré orienté plein sud, idéalement exposé, accueille une somptueuse piscine au sel de 5x10m. À proximité, un pool house de 65m², avec cuisine d’été équipée et douche, crée une atmosphère conviviale et accueillante.
Cette propriété ne s’arrête pas là : 4 studios indépendants de 20 à 30m², chacun avec terrasse privative, offrent de multiples possibilités. Deux grands espaces de stockage de 80m², un garage de 40m² et 4places de parking complètent ce bien d’exception.
Des atouts supplémentaires :
• Un environnement calme et privilégié, à l’abri du regard.
• Des prestations haut de gamme et des finitions soignées.
• La possibilité d’exercer une activité professionnelle libérale dans le cadre idéal de cette villa.
• DPE C GES C
Un bien rare, à découvrir absolument !
Prix : 1.380.000€ TTC Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Nestled in a 1280m² green setting, with no overlooking neighbors, light floods in through large bay windows into a 90m² open living space. The fully equipped American kitchen is modern and functional, opening onto a terrace made of exotic wood, offering breathtaking panoramic views. The interior stands out with generous volumes, where each room is designed to optimize comfort and fluidity.On the ground floor, the 37m² master suite invites serenity, with the possibility of being converted into an independent apartment. An additional bright and welcoming bedroom completes this level.Upstairs, a second 40m² master suite and 2 spacious bedrooms, an elegant bathroom, a modern shower room, and a practical laundry room enrich the space. Additionally, there is a 35m² room with an adjoining shower room, perfect for an office, a creative workshop, a playroom, or even a gym.The exterior is just as impressive: a south-facing, tree-lined garden ideally located, hosts a magnificent 5x10m saltwater swimming pool. Nearby, a 65m² pool house, with an equipped summer kitchen and shower, creates a friendly and welcoming atmosphere.This property does not stop there: 4 independent studios ranging from 20 to 30m², each with a private terrace, offer multiple possibilities. Two large storage spaces of 80m², a 40m² garage, and 4 parking spaces complete this exceptional property.Additional advantages:
• A calm and privileged environment, sheltered from prying eyes.
• High-end services and meticulous finishes.
• The possibility of conducting a freelance professional activity in the ideal setting of this villa.
• DPE C GES CA rare property, not to be missed!
Price: €1,380,000 including tax, fees charged to the seller. Information on risks is available on the georisques.gouv.fr website.This description has been automatically translated from French.