690.000 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Lyon 6e arrondissement
825.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105281274
/ 105281274
Aktenzeichen:
EDEN-T105281274
Land:
FR
Stadt:
Lyon
Postleitzahl:
69006
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
130 m²
Größe des Grundstücks:
112 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Rare, chic et moderne, cette maison entièrement rénovée incarne l'art de vivre lyonnais. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés, elle allie calme, commodités et raffinement. Avec son patio enchanteur, elle offre un écrin de verdure idéal pour recevoir vos amis ou simplement profiter de moments de détente.
Un intérieur pensé pour le confort et le design Le séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur le patio, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée et de belle facture, est ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments de convivialité. L'escalier design surplombe élégamment le patio et mène à trois chambres spacieuses. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, offre un espace de vie privilégié, tandis que les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains dédiée.
Des atouts pratiques et modernes Un espace attenant permet de ranger vos vélos, et la maison a été entièrement rénovée pour répondre aux exigences actuelles : toiture isolée par l'extérieur, climatisation pour les journées chaudes, et une consommation énergétique maîtrisée (classe D, 165 kWh/m2/an).
Une localisation idéale À deux pas des métros A et D et de la gare de la Part-Dieu, cette maison vous place au coeur des transports lyonnais, tout en préservant le calme d'un quartier résidentiel. Pour votre voiture, vous pouvez reprendre un garage en location. Commerces, restaurants et écoles sont à proximité immédiate.
Une opportunité à saisir Cette maison, à la fois moderne et chaleureuse, est une invitation à vivre pleinement le charme du 6ème arrondissement. Contactez Hélène SIMON dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Votre nouvelle vie lyonnaise commence ici.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Experience elegance in the 6th arrondissement Rare, chic, and modern, this fully renovated house embodies the Lyon art of living. Nestled in one of the most sought-after neighborhoods, it combines tranquility, convenience, and refinement. With its enchanting patio, it offers a lush green setting ideal for entertaining friends or simply enjoying moments of relaxation. An interior designed for comfort and design The bright and spacious living room opens onto the patio, creating a harmonious blend of indoor and outdoor living. The fully equipped and beautifully crafted kitchen opens onto the living room, perfect for socializing. The designer staircase elegantly overlooks the patio and leads to three spacious bedrooms. The master suite, with its walk-in closet and private bathroom, offers a privileged living space, while the other two bedrooms benefit from a dedicated bathroom. Practical and modern assets An adjoining space allows you to store your bikes, and the house has been completely renovated to meet current requirements: externally insulated roof, air conditioning for hot days, and controlled energy consumption (class D, 165 kWh/m2/year). An ideal location Just steps from metro lines A and D and Part-Dieu train station, this house places you at the heart of Lyon's public transport system, while preserving the calm of a residential neighborhood. For your car, you can rent a garage. Shops, restaurants, and schools are nearby. An opportunity to seize This modern yet welcoming home is an invitation to fully experience the charm of the 6th arrondissement. Contact Hélène SIMON today for a viewing and let yourself be captivated by this exceptional property. Your new life in Lyon begins here. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés