995.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Arcachon
880.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105281185
/ 105281185
Aktenzeichen:
EDEN-T105281185
Land:
FR
Stadt:
Arcachon
Postleitzahl:
33120
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
110 m²
Größe des Grundstücks:
430 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Située dans une rue au calme, à 10mn à pieds de la plage Pereire et de la ville d'Hiver, la maison offre un potentiel de rénovation et d'agrandissement reproduit par ce projet de Mathieu Villemonteil, architecte DPLG, dont le permis de construire est d'ores et déjà accepté et purgé.
C'est une belle opportunité de repenser et concevoir les espaces en fonction de vos besoins et vos goûts.
Le projet non imposé, vise à embellir l'aspect architectural de cette maison, proposer une surface habitable de 154m2 avec la création d'un premier étage complet grâce à une surélévation permettant de proposer 4 chambres.
Ce projet comprend également l'aménagement et l'optimisation des espaces extérieurs végétalisés avec une piscine et des terrasses en bois aux différentes expositions.
Il existe également un second projet possible de réaménagement des espaces actuels et de rénovation intégrale pour une surface finale de 110m2.
L'acquéreur reste libre de choisir le professionnel qui l'accompagnera dans ce projet et d'imaginer une conception différente de celle proposée.
Les plans, visuels et chiffrages sont disponibles sur demande.
DPE : E (327kWh/m2/an)
GES : E (65kgC02/m2/an)
La consommation annuelle est estimée entre 3 180 € et 4 340 € par an
Le prix de vente de ce bien est de 880 000€ (HAI).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, merci de contacter Céline HARTENSTEIN
RSAC 987.559.929 RCP 127.100.479
Agent commercial indépendant
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Between Pereire and the Abatilles, this Arcachon house to renovate consists of a building from 1936 and a more recent extension for a total area of 110m2, including a living room, a separate kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms, and a large laundry room with a mezzanine converted into an office.Situated in a quiet street, 10 minutes on foot from Pereire beach and the Ville d'Hiver, the house offers renovation and extension potential as depicted in this project by Mathieu Villemonteil, DPLG architect, for which the building permit has already been approved and cleared.It is a great opportunity to rethink and design the spaces according to your needs and tastes.The non-imposed project aims to enhance the architectural aspect of this house, offering a living space of 154m2 with the creation of a complete first floor through an elevation allowing for 4 bedrooms.This project also includes the design and optimization of the vegetated outdoor spaces with a swimming pool and wooden terraces in different exposures.There is also a second possible project for rearranging the current spaces and a complete renovation for a final surface of 110m2.The buyer is free to choose the professional who will accompany them in this project and to imagine a different design from the one proposed.Plans, visuals, and estimates are available upon request.DPE: E (327kWh/m2/year)GES: E (65kgC02/m2/year)The selling price of this property is €880,000 (including fees). The fees are the responsibility of the seller.For more information, please contact Céline HARTENSTEINRSAC 987.559.929 RCP 127.100.479Independent commercial agentFind all our properties on IMMOBAThis description has been automatically translated from French.