227.000 EUR
2 Z
34 m²
Cogolin? Blick auf die Sonnenschirmpinien, ruhige und angenehme Lage im Erdgeschoss.
----------------------------------------------------------------------------------------
Um einen Besuch zu vereinbaren: ... Fabien DURAND und Jean Marc NADAUD ...
----------------------------------------------------------------------------------------
Beschreibung:
T2-Wohnung von 34,5 m² befindet sich im Erdgeschoss in einem sicheren Anwesen von mehr als 10 Hektar, im Herzen eines Kiefernwaldes. Eine ideale Lage, in der Nähe der Strände, der Dörfer des Golfs von Saint-Tropez und der Sommeraktivitäten an der Côte d'Azur.
----------------------------------------------------------------------------------------
Hauptmerkmale:
Typ: Appartement T2 Kreuzung
Gesamtfläche: 34,5 m²
Ausrichtung: Osten, sehr hell
Terrassen: 2 (darunter eine große Terrasse von 24 m² mit freiem Blick auf die Schirmkiefern)
Parken: Privater Stellplatz inklusive
Ruhe und Gelassenheit: Äußerst angenehm, in einer friedlichen Umgebung
----------------------------------------------------------------------------------------
Verteilung der Flächen:
Schlafzimmer: Mit Stauraum und Zugang zu einer kleinen Terrasse
Badezimmer: Mit WC
Küche: Offen zum Esszimmer
Wohnzimmer: Zugang zu einer großen Terrasse von 24 m²
Ausstattung und Ausstattung
Tennis und mehrere Schwimmbäder in der Umgebung
Wege für Spaziergänge in einem großen privaten Park
Geschlossener Stauraum im Freien auf der kleinen Terrasse
----------------------------------------------------------------------------------------
Energielasten und Leistung
DPE: Klasse D (211 kWh/m²/Jahr)
THG: Klasse A (5 kg CO2/m²/Jahr)
Geschätzter jährlicher Energieaufwand: zwischen 620 Euro und 880 Euro (Durchschnittspreise für die Jahre 2021-2023, einschließlich Abonnements)
Wohnungseigentumsgebühren: 74 Euro/Monat (bzw. 222 Euro/Quartal)
Grundsteuer: 611 Euro/Jahr
----------------------------------------------------------------------------------------
Eigentumswohnung und Nebenkosten:
Sicheres Anwesen von mehr als 10 Hektar
Monatliche Nebenkosten: 74 Euro
----------------------------------------------------------------------------------------
Möglichkeiten:
Ideal für Mietinvestitionen (jährlich oder saisonal)
Zweites Zuhause, um das Sommerleben zu genießen
----------------------------------------------------------------------------------------
Nähe:
Strände, Dörfer am Golf von Saint-Tropez
Aktivitäten: Golf, Polo, Geschäfte, Restaurants
----------------------------------------------------------------------------------------
Preis:
227.000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen
Mandat Nr. 387449
----------------------------------------------------------------------------------------
Rechtlich:
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fabien DURAND verfasst, Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC von DRAGUIGNAN unter der Nummer 842705758, handelnd im Namen von SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, mit Sitz in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, eingetragen unter der SIRET-Nummer ... , RCS Nantes.
Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G): Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire.
Treuhandkonto: Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
GALIAN Garantie: 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G.
Berufshaftpflichtversicherung.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Miteigentum an 278 Losen ().
Jährliche Nebenkosten: 888 Euro.
Fabien DURAND (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: DRAGUIGNAN 842705758 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Sehr angenehme T2-Kreuzung mit Terrasse? 227.000 Euro
Cogolin? Blick auf die Sonnenschirmpinien, ruhige und angenehme Lage im Erdgeschoss.
----------------------------------------------------------------------------------------
Um einen Besuch zu vereinbaren: ... Fabien DURAND und Jean Marc NADAUD ...
----------------------------------------------------------------------------------------
Beschreibung:
T2-Wohnung von 34,5 m² befindet sich im Erdgeschoss in einem sicheren Anwesen von mehr als 10 Hektar, im Herzen eines Kiefernwaldes. Eine ideale Lage, in der Nähe der Strände, der Dörfer des Golfs von Saint-Tropez und der Sommeraktivitäten an der Côte d'Azur.
----------------------------------------------------------------------------------------
Hauptmerkmale:
Typ: Appartement T2 Kreuzung
Gesamtfläche: 34,5 m²
Ausrichtung: Osten, sehr hell
Terrassen: 2 (darunter eine große Terrasse von 24 m² mit freiem Blick auf die Schirmkiefern)
Parken: Privater Stellplatz inklusive
Ruhe und Gelassenheit: Äußerst angenehm, in einer friedlichen Umgebung
----------------------------------------------------------------------------------------
Verteilung der Flächen:
Schlafzimmer: Mit Stauraum und Zugang zu einer kleinen Terrasse
Badezimmer: Mit WC
Küche: Offen zum Esszimmer
Wohnzimmer: Zugang zu einer großen Terrasse von 24 m²
Ausstattung und Ausstattung
Tennis und mehrere Schwimmbäder in der Umgebung
Wege für Spaziergänge in einem großen privaten Park
Geschlossener Stauraum im Freien auf der kleinen Terrasse
----------------------------------------------------------------------------------------
Energielasten und Leistung
DPE: Klasse D (211 kWh/m²/Jahr)
THG: Klasse A (5 kg CO2/m²/Jahr)
Geschätzter jährlicher Energieaufwand: zwischen 620 Euro und 880 Euro (Durchschnittspreise für die Jahre 2021-2023, einschließlich Abonnements)
Wohnungseigentumsgebühren: 74 Euro/Monat (bzw. 222 Euro/Quartal)
Grundsteuer: 611 Euro/Jahr
----------------------------------------------------------------------------------------
Eigentumswohnung und Nebenkosten:
Sicheres Anwesen von mehr als 10 Hektar
Monatliche Nebenkosten: 74 Euro
----------------------------------------------------------------------------------------
Möglichkeiten:
Ideal für Mietinvestitionen (jährlich oder saisonal)
Zweites Zuhause, um das Sommerleben zu genießen
----------------------------------------------------------------------------------------
Nähe:
Strände, Dörfer am Golf von Saint-Tropez
Aktivitäten: Golf, Polo, Geschäfte, Restaurants
----------------------------------------------------------------------------------------
Preis:
227.000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen
Mandat Nr. 387449
----------------------------------------------------------------------------------------
Rechtlich:
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fabien DURAND verfasst, Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC von DRAGUIGNAN unter der Nummer 842705758, handelnd im Namen von SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, mit Sitz in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, eingetragen unter der SIRET-Nummer ... , RCS Nantes.
Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G): Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire.
Treuhandkonto: Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
GALIAN Garantie: 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G.
Berufshaftpflichtversicherung.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Miteigentum an 278 Losen ().
Jährliche Nebenkosten: 888 Euro.
Fabien DURAND (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: DRAGUIGNAN 842705758 - . Tres agréable T2 traversant avec terrasse ? 227 000 euros
Cogolin ? Vue sur les pins parasols, cadre calme et agréable en rez-de-chaussée.
----------------------------------------------------------------------------------------
Pour organiser une visite : ... Fabien DURAND et Jean Marc NADAUD ...
----------------------------------------------------------------------------------------
Description :
Appartement T2 de 34,5 m² situé en rez-de-chaussée dans un domaine sécurisé de plus de 10 hectares, au coeur d'une pinède. Une localisation idéale, proche des plages, des villages du Golfe de Saint-Tropez et des activités estivales de la French Riviera.
----------------------------------------------------------------------------------------
Caractéristiques principales :
Type : Appartement T2 traversant
Surface totale : 34,5 m²
Exposition : Est, très lumineux
Terrasses : 2 (dont une grande terrasse de 24 m² avec vue dégagée sur les pins parasols)
Parking : Place privée incluse
Calme et sérénité : Extrêmement agréable, dans un cadre paisible
----------------------------------------------------------------------------------------
Répartition des surfaces :
Chambre : Avec rangements et accès à une petite terrasse
Salle de bain : Avec WC
Cuisine : Ouverte sur une salle à manger
Salon : Donnant sur une grande terrasse de 24 m²
Équipements et installations
Tennis et plusieurs piscines dans le domaine
Sentiers pour promenades dans un vaste parc privé
Rangement clos extérieur sur la petite terrasse
----------------------------------------------------------------------------------------
Charges et Performances Énergétiques
DPE : Classe D (211 kWh/m²/an)
GES : Classe A (5 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 620 euros et 880 euros (prix moyens des années 2021-2023, abonnements inclus)
Charges de copropriété : 74 euros/mois (soit 222 euros/trimestre)
Taxe foncière : 611 euros/an
----------------------------------------------------------------------------------------
Copropriété et charges :
Domaine sécurisé de plus de 10 hectares
Charges mensuelles : 74 euros
----------------------------------------------------------------------------------------
Possibilités :
Idéal pour investissement locatif (annuel ou saisonnier)
Résidence secondaire pour profiter de la vie estivale
----------------------------------------------------------------------------------------
Proximité :
Plages, villages du Golfe de Saint-Tropez
Activités : golf, polo, commerces, restaurants
----------------------------------------------------------------------------------------
Prix :
227 000 euros (honoraires d'agence à charge vendeur
Mandat n° 387449
----------------------------------------------------------------------------------------
Mentions légales :
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET ... , RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre : n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Copropriété de 278 lots ().
Charges annuelles : 888 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Zeer aangename T2 oversteek met terras? 227.000 euro
Cogolin? Uitzicht op de parasoldennen, rustige en aangename omgeving op de begane grond.
----------------------------------------------------------------------------------------
Om een bezoek te regelen: ... Fabien DURAND en Jean Marc NADAUD ...
----------------------------------------------------------------------------------------
Beschrijving:
T2 appartement van 34,5 m² gelegen op de begane grond in een beveiligd domein van meer dan 10 hectare, in het hart van een dennenbos. Een ideale locatie, dicht bij de stranden, de dorpen van de Golf van Saint-Tropez en de zomeractiviteiten van de Franse Rivièra.
----------------------------------------------------------------------------------------
Belangrijkste kenmerken:
Type: Appartement T2 kruising
Totale oppervlakte: 34,5 m²
Belichting: Oost, zeer helder
Terrassen: 2 (waaronder een groot terras van 24 m² met vrij uitzicht op de parasoldennen)
Parkeren: Privéruimte inbegrepen
Rust en sereniteit: Uiterst aangenaam, in een rustige omgeving
----------------------------------------------------------------------------------------
Verdeling van de oppervlakken:
Slaapkamer: Met bergruimte en toegang tot een klein terras
Badkamer: Met toilet
Keuken: Open naar een eetkamer
Woonkamer: Uitkomend op een groot terras van 24 m²
Uitrusting en faciliteiten
Tennis en diverse zwembaden in de omgeving
Paden voor wandelingen in een groot privépark
Buiten afgesloten berging op het kleine terras
----------------------------------------------------------------------------------------
Energiebelastingen en prestaties
DPE: Klasse D (211 kWh/m²/jaar)
BKG: Klasse A (5 kg CO2/m²/jaar)
Geschat jaarlijks energieverbruik: tussen 620 euro en 880 euro (gemiddelde prijzen voor de jaren 2021-2023, abonnementen inbegrepen)
Condominiumkosten: 74 euro/maand (of 222 euro/kwartaal)
Onroerende voorheffing: 611 euro/jaar
----------------------------------------------------------------------------------------
Condominium en kosten:
Beveiligd landgoed van meer dan 10 hectare
Maandelijkse kosten: 74 euro
----------------------------------------------------------------------------------------
Mogelijkheden:
Ideaal voor verhuurinvesteringen (jaarlijks of seizoensgebonden)
Tweede huis om van het zomerleven te genieten
----------------------------------------------------------------------------------------
Nabijheid:
Stranden, dorpen van de Golf van Saint-Tropez
Activiteiten: golf, polo, winkels, restaurants
----------------------------------------------------------------------------------------
Prijs:
227.000 euro (makelaarskosten te betalen door de verkoper
Mandaat nr. 387449
----------------------------------------------------------------------------------------
Legaal:
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fabien DURAND, handelsagent geregistreerd bij de RSAC van DRAGUIGNAN onder nummer 842705758, handelend namens SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, gevestigd te ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, geregistreerd onder het SIRET-nummer ... , RCS Nantes.
Beroepskaart voor transacties met betrekking tot gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G): nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire.
Geblokkeerde rekening: n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
GALIAN garantie: 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n° 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G.
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Mede-eigendom van 278 kavels ().
Jaarlijkse kosten: 888 euro.
Fabien DURAND (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: DRAGUIGNAN 842705758 - . Mycket trevlig T2-korsning med terrass? 227 000 euro
Cogolin? Utsikt över parasolltallarna, lugn och trevlig miljö på bottenvåningen.
----------------------------------------------------------------------------------------
För att ordna ett besök: ... Fabien Durand och Jean Marc NADAUD ...
----------------------------------------------------------------------------------------
Beskrivning:
T2-lägenhet på 34,5 m² belägen på bottenvåningen i ett säkert område på mer än 10 hektar, i hjärtat av en tallskog. Ett idealiskt läge, nära stränderna, byarna i Saint-Tropez-bukten och sommaraktiviteterna på den franska rivieran.
----------------------------------------------------------------------------------------
Viktiga funktioner:
Typ: Lägenhet T2 korsning
Total yta: 34,5 m²
Exponering: Öst, mycket ljust
Terrasser: 2 (inklusive en stor terrass på 24 m² med fri utsikt över parasolltallarna)
Parkering: Privat utrymme ingår
Lugn och ro: Extremt trevligt, i en lugn miljö
----------------------------------------------------------------------------------------
Fördelning av ytor:
Sovrum: Med förvaringsutrymme och tillgång till en liten terrass
Badrum: Med toalett
Kök: Öppet mot en matsal
Vardagsrum: Vetter mot en stor terrass på 24 m²
Utrustning och lokaler
Tennis och flera pooler i området
Stigar för promenader i en stor privat park
Utomhus inhägnad förvaring på den lilla terrassen
----------------------------------------------------------------------------------------
Energibelastning och prestanda
DPE: Klass D (211 kWh/m²/år)
Växthusgaser: Klass A (5 kg CO2/m²/år)
Beräknad årlig energiförbrukning: mellan 620 euro och 880 euro (genomsnittspriser för åren 2021-2023, inklusive abonnemang)
Bostadsrättsavgifter: 74 euro/månad (eller 222 euro/kvartal)
Fastighetsskatt: 611 euro/år
----------------------------------------------------------------------------------------
Bostadsrätt och avgifter:
Säker egendom på mer än 10 hektar
Månadsavgift: 74 euro
----------------------------------------------------------------------------------------
Möjligheter:
Idealisk för hyresinvesteringar (årliga eller säsongsmässiga)
Ett andra hem för att njuta av sommarlivet
----------------------------------------------------------------------------------------
Närhet:
Stränder, byar i Saint-Tropez-bukten
Aktiviteter: golf, polo, affärer, restauranger
----------------------------------------------------------------------------------------
Pris:
227 000 euro (förmedlingsavgifter som betalas av säljaren
Mandat nr 387449
----------------------------------------------------------------------------------------
Laglig:
Denna annons är skriven under redaktionellt ansvar av Fabien DURAND, handelsagent registrerad hos RSAC i DRAGUIGNAN under nummer 842705758, som agerar på uppdrag av SAS PROPRIETES PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, beläget på ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, registrerat under SIRET-nummer ... , RCS Nantes.
Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G): nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry.
Spärrkonto: nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
GALIAN garanti: 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G.
Ansvarsförsäkring för yrkesutövare.
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... />Samägande av 278 delar ().
Årsavgifter: 888 euro.
Fabien DURAND (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: DRAGUIGNAN 842705758 - . Very pleasant T2 crossing with terrace? 227,000 euros
Cogolin? View of the umbrella pines, quiet and pleasant setting on the ground floor.
----------------------------------------------------------------------------------------
To arrange a visit: ... Fabien DURAND and Jean Marc NADAUD ...
----------------------------------------------------------------------------------------
Description:
T2 apartment of 34.5 m² located on the ground floor in a secure domain of more than 10 hectares, in the heart of a pine forest. An ideal location, close to the beaches, the villages of the Gulf of Saint-Tropez and the summer activities of the French Riviera.
----------------------------------------------------------------------------------------
Key features:
Type: Apartment T2 crossing
Total area: 34.5 m²
Exposure: East, very bright
Terraces: 2 (including a large terrace of 24 m² with an unobstructed view of the umbrella pines)
Parking: Private space included
Calm and serenity: Extremely pleasant, in a peaceful setting
----------------------------------------------------------------------------------------
Distribution of surfaces:
Bedroom: With storage space and access to a small terrace
Bathroom: With toilet
Kitchen: Open to a dining room
Living room: Opening onto a large terrace of 24 m²
Equipment and facilities
Tennis and several swimming pools in the area
Trails for walks in a large private park
Outdoor enclosed storage on the small terrace
----------------------------------------------------------------------------------------
Energy Loads and Performance
DPE: Class D (211 kWh/m²/year)
GHG: Class A (5 kg CO2/m²/year)
Estimated annual energy expenditure: between 620 euros and 880 euros (average prices for the years 2021-2023, subscriptions included)
Condominium fees: 74 euros/month (or 222 euros/quarter)
Property tax: 611 euros/year
----------------------------------------------------------------------------------------
Condominium and charges:
Secure estate of more than 10 hectares
Monthly charges: 74 euros
----------------------------------------------------------------------------------------
Possibilities:
Ideal for rental investment (annual or seasonal)
Second home to enjoy summer life
----------------------------------------------------------------------------------------
Proximity:
Beaches, villages of the Gulf of Saint-Tropez
Activities: golf, polo, shops, restaurants
----------------------------------------------------------------------------------------
Price:
227,000 euros (agency fees to be paid by the seller
Mandate No. 387449
----------------------------------------------------------------------------------------
Legal:
This advertisement is written under the editorial responsibility of Fabien DURAND, commercial agent registered with the RSAC of DRAGUIGNAN under number 842705758, acting on behalf of SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, located at ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, registered under the SIRET number ... , RCS Nantes.
Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real estate management (G): n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry.
Escrow account: n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
GALIAN guarantee: 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G.
Professional liability insurance.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Co-ownership of 278 lots ().
Annual charges: 888 euros.
Fabien DURAND (EI) Commercial Agent - RSAC number: DRAGUIGNAN 842705758 - .