DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
3 Ba
2 Schla
Grund 16.200 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T105200734
/ 105200734
Aktenzeichen:
EDEN-T105200734
Land:
AU
Stadt:
Malmsbury
Postleitzahl:
3446
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe des Grundstücks:
16.200 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Garagen:
1
Das Haus ist durchdacht gestaltet mit hohen Kathedralendecken aus akustisch gepresstem Stroh, die eine geräumige und einladende Atmosphäre schaffen. Natürliche Materialien, darunter originale Schieferböden und polierte Holzbretter, unterstreichen die warme und zeitlose Ausstrahlung. Große Fenster, Glaskabinen und Lamellenöffnungen ermöglichen außergewöhnliches natürliches Licht und Querlüftung und sorgen das ganze Jahr über für einen hellen und luftigen Wohnraum. Eine Holzheizung, Split-Systeme, Deckenventilatoren und eine Isolierung in den Wänden und im Dach sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Fenstertüren führen direkt vom Wohnbereich auf eine breite Holzterrasse, der perfekte Ort zum Entspannen oder Unterhalten.
Der Grundriss bietet sowohl Funktionalität als auch Flexibilität. Das Hauptschlafzimmer ist ein Genuss und verfügt über polierte Holzböden, ein eigenes Bad mit Glaskabine und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Ein separater Flügel mit zwei Schlafzimmern verfügt über Einbauschränke, ein eigenes Arbeitszimmer und einen zweiten Wohnbereich sowie einen privaten Veranda-Eingang mit Blick auf einen abgelegenen Innenhof.
Das zentrale Familienbadezimmer verfügt über eine eingebaute Badewanne und eine separate Dusche, während die große Waschküche viel Stauraum und Arbeitsbereich bietet.
Die handgefertigte Massivholzküche verfügt über einen Geschirrspüler mit zwei Türen, Elektrogeräte und eine begehbare Speisekammer mit viel Stauraum. Eine sonnenverwöhnte Essecke bietet den perfekten Rahmen für Frühstück und ungezwungene Unterhaltung mit Blick auf den Garten.
Außerhalb des Hauses liefert eine kürzlich getestete Bohrung Frischwasser, ergänzt durch 60.000 Liter Wasserspeicher. Eine 6kW-Solaranlage unterstützt einen energieeffizienten Lebensstil. Der weitläufige Schuppen und die Werkstatt mit Betonboden und Strom bieten viel Platz für Projekte, Lagerung oder landwirtschaftliche Geräte. Das Land ist in vier Paddocks unterteilt und eignet sich daher ideal für die Viehzucht oder die Hobbylandwirtschaft. Ein Folientunnel ermöglicht den ganzjährigen Gemüseanbau und die Einfahrt ist von majestätischen Rosskastanien und Eichen eingerahmt, die die natürliche Schönheit des Anwesens unterstreichen.
Diese Unterkunft bietet einen ruhigen ländlichen Lebensstil mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Malmsbury ist eine charmante Stadt, die für ihr historisches Viadukt, ihre wunderschönen botanischen Gärten, Buschwanderungen, Reitwege, Angelplätze und den malerischen Stausee bekannt ist. Die nahe gelegenen Städte Kyneton, Castlemaine und Daylesford sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten lebhafte Cafés, Märkte und kulturelle Attraktionen. Tolle örtliche Grundschule und zwei High Schools in Kyneton. Das Pendeln ist nahtlos mit der V-Line-Zugverbindung vom Bahnhof Malmsbury und dem schnellen Zugang zum Calder Highway, der Sie sowohl nach Bendigo als auch nach Melbourne verbindet.
Die Attraktivität dieser Immobilie ist leicht zu erkennen. Perfekt für diejenigen, die einen ländlichen Lebensstil genießen und gleichzeitig mit den Sehenswürdigkeiten der Stadt verbunden sein möchten, und gutes Design kommt nie aus der Mode. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Сгушен в живописните Централни планини, този изключителен имот предлага перфектната комбинация от селски чар и модерен комфорт. Проектиран от Тери Съмърс и построен през 1996 г., домът със северно изложение се намира на приблизително четири акра, пълен с установена градина, падоци и заграждения за животни и изобилна овощна градина с овощни и ядкови дървета.
Домът е внимателно проектиран с извисяващи се катедрални тавани, изработени от акустична пресована слама, създаващи просторна и привлекателна атмосфера. Естествените материали, включително оригинални подове от шисти и полирани дървени плоскости, подобряват неговата топла и вечна привлекателност. Обширните прозорци, стъклените шушулки и отворите с жалузи позволяват изключителна естествена светлина и кръстосана вентилация, осигурявайки светло и просторно жилищно пространство през цялата година. Нагревател на дърва, сплит системи, вентилатори на тавана и изолация в стените и покрива осигуряват целогодишен комфорт. Френските врати водят директно от всекидневната до широка дървена палуба, идеалното място за почивка или забавление.
Етажният план предлага както функционалност, така и гъвкавост. Основната спалня е удоволствие, включваща полирани дървени подове, самостоятелна баня със стъклени шушулки и просторна гардеробна. Отделно крило с две спални включва вградени гардероби, специален кабинет и второ жилищно пространство и частен вход на веранда, който гледа към уединен двор.
Централната семейна баня включва вградена вана и отделен душ, а голямото пране осигурява достатъчно място за съхранение и работно пространство.
Ръчно изработената кухня от масивен дървен материал разполага със съдомиялна машина с двойна врата, електрически уреди и килер с достатъчно място за съхранение. Слънчевото кътче за хранене предлага идеалната обстановка за закуска и непринудени забавления с изглед към градината.
Отвъд дома наскоро тестван сондаж доставя прясна вода, допълнена от 60 000 литра вода за съхранение. Слънчевата система с мощност 6kW поддържа енергийно ефективен начин на живот. Обширният навес и работилница, с бетонен под и захранване, осигуряват много място за проекти, съхранение или селскостопанско оборудване. Земята е разделена на четири падока, което я прави идеална за животновъдство или хоби животновъдство. Политунелът позволява целогодишно отглеждане на зеленчуци, а алеята е обрамчена от величествени конски кестени и дъбови дървета, подчертаващи естествената красота на имота.
Този имот предлага спокоен провинциален начин на живот с лесен достъп до местните удобства. Малмсбъри е очарователен град, известен със своя исторически виадукт, красиви ботанически градини, разходки в храсти, пътеки за езда, места за риболов и живописен резервоар. Близките градове Кинетън, Касълмейн и Дейлсфорд са само на кратко разстояние с кола и предлагат оживени кафенета, пазари и културни забележителности. Страхотно местно основно училище и две гимназии в Кинетън. Пътуването до работното място е безпроблемно с влакови услуги на V-Line от гара Малмсбъри и бърз достъп до магистрала Calder, която ви свързва както с Бендиго, така и с Мелбърн.
Привлекателността на този имот е лесно да се види. Перфектен за тези, които искат да се насладят на селски начин на живот, като същевременно са свързани с градските забележителности и добрият дизайн никога не излиза от мода. Uhnízděný v malebné Centrální vysočině, tato výjimečná nemovitost nabízí dokonalou kombinaci venkovského kouzla a moderního komfortu. Dům orientovaný na sever, který navrhl Terry Summers a byl postaven v roce 1996, se rozkládá na přibližně čtyřech akrech, doplněných zavedenou zahradou, výběhy a výběhy pro zvířata a bohatým sadem ovocných stromů a ořechů.
Dům je promyšleně navržen se stoupajícími katedrálními stropy vyrobenými z akustické lisované slámy, které vytvářejí prostornou a příjemnou atmosféru. Přírodní materiály, včetně původních břidlicových podlah a leštěných dřevěných desek, umocňují jeho hřejivou a nadčasovou přitažlivost. Rozsáhlá okna, skleněné lusky a žaluziové otvory umožňují výjimečné přirozené světlo a příčné větrání, což zajišťuje světlý a vzdušný obytný prostor po celý rok. Topidlo na dřevo, dělené systémy, stropní ventilátory a izolace ve stěnách a střeše poskytují celoroční komfort. Francouzské dveře vedou přímo z obývacího pokoje na širokou dřevěnou palubu, která je ideálním místem k odpočinku nebo zábavě.
Půdorys nabízí funkčnost i flexibilitu. Hlavní ložnice je lahůdkou s leštěnými dřevěnými podlahami, soukromou koupelnou se skleněnými kapslemi a prostornou šatnou. Samostatné křídlo se dvěma ložnicemi zahrnuje vestavěné skříně, vyhrazenou pracovnu a druhý obytný prostor a soukromý vchod na verandu s výhledem do odlehlého dvora.
Centrální rodinná koupelna zahrnuje vestavěnou vanu a samostatný sprchový kout, zatímco velká prádelna poskytuje dostatek úložného prostoru a pracovního prostoru.
Ručně vyráběná kuchyňská linka z masivního dřeva je vybavena dvoudveřovou myčkou nádobí, elektrickými spotřebiči a průchozí spíží s dostatkem úložného prostoru. Sluncem zalitý jídelní kout nabízí ideální prostředí pro snídaně a neformální zábavu s výhledem do zahrady.
Kromě domu dodává čerstvou vodu nedávno otestovaný vrt, který je doplněn zásobou vody o objemu 60 000 litrů. Solární systém o výkonu 6 kW podporuje energeticky úsporný životní styl. Rozlehlá kůlna a dílna s betonovou podlahou a elektřinou poskytují dostatek prostoru pro projekty, skladování nebo zemědělské vybavení. Půda je rozdělena do čtyř výběhů, takže je ideální pro chov hospodářských zvířat nebo hobby farmaření. Poly tunel umožňuje celoroční pěstování zeleniny a příjezdová cesta je orámována majestátními kaštany a duby, které umocňují přírodní krásu nemovitosti.
Tato nemovitost nabízí klidný venkovský životní styl se snadným přístupem k místní občanské vybavenosti. Malmsbury je okouzlující město známé svým historickým viaduktem, krásnými botanickými zahradami, procházkami v buši, jezdeckými stezkami, rybářskými místy a malebnou nádrží. Nedaleká města Kyneton, Castlemaine a Daylesford jsou vzdálená jen pár minut jízdy a nabízejí živé kavárny, trhy a kulturní atrakce. Skvělá místní základní škola a dvě střední školy v Kynetonu. Dojíždění je bezproblémové díky vlakovým spojům V-Line ze stanice Malmsbury a rychlému přístupu na Calder Highway, která vás spojí s Bendigem i Melbourne.
Přitažlivost této nemovitosti je snadno patrná. Ideální pro ty, kteří si chtějí užít venkovský životní styl a zároveň být ve spojení s městskými atrakcemi a dobrý design nikdy nevyjde z módy. Eingebettet in die malerischen Central Highlands bietet dieses außergewöhnliche Anwesen die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Das von Terry Summers entworfene und 1996 erbaute, nach Norden ausgerichtete Haus befindet sich auf etwa vier Hektar und verfügt über einen etablierten Garten, Tierweiden und Gehege sowie einen üppigen Obstgarten mit Obst- und Nussbäumen.
Das Haus ist durchdacht gestaltet mit hohen Kathedralendecken aus akustisch gepresstem Stroh, die eine geräumige und einladende Atmosphäre schaffen. Natürliche Materialien, darunter originale Schieferböden und polierte Holzbretter, unterstreichen die warme und zeitlose Ausstrahlung. Große Fenster, Glaskabinen und Lamellenöffnungen ermöglichen außergewöhnliches natürliches Licht und Querlüftung und sorgen das ganze Jahr über für einen hellen und luftigen Wohnraum. Eine Holzheizung, Split-Systeme, Deckenventilatoren und eine Isolierung in den Wänden und im Dach sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Fenstertüren führen direkt vom Wohnbereich auf eine breite Holzterrasse, der perfekte Ort zum Entspannen oder Unterhalten.
Der Grundriss bietet sowohl Funktionalität als auch Flexibilität. Das Hauptschlafzimmer ist ein Genuss und verfügt über polierte Holzböden, ein eigenes Bad mit Glaskabine und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Ein separater Flügel mit zwei Schlafzimmern verfügt über Einbauschränke, ein eigenes Arbeitszimmer und einen zweiten Wohnbereich sowie einen privaten Veranda-Eingang mit Blick auf einen abgelegenen Innenhof.
Das zentrale Familienbadezimmer verfügt über eine eingebaute Badewanne und eine separate Dusche, während die große Waschküche viel Stauraum und Arbeitsbereich bietet.
Die handgefertigte Massivholzküche verfügt über einen Geschirrspüler mit zwei Türen, Elektrogeräte und eine begehbare Speisekammer mit viel Stauraum. Eine sonnenverwöhnte Essecke bietet den perfekten Rahmen für Frühstück und ungezwungene Unterhaltung mit Blick auf den Garten.
Außerhalb des Hauses liefert eine kürzlich getestete Bohrung Frischwasser, ergänzt durch 60.000 Liter Wasserspeicher. Eine 6kW-Solaranlage unterstützt einen energieeffizienten Lebensstil. Der weitläufige Schuppen und die Werkstatt mit Betonboden und Strom bieten viel Platz für Projekte, Lagerung oder landwirtschaftliche Geräte. Das Land ist in vier Paddocks unterteilt und eignet sich daher ideal für die Viehzucht oder die Hobbylandwirtschaft. Ein Folientunnel ermöglicht den ganzjährigen Gemüseanbau und die Einfahrt ist von majestätischen Rosskastanien und Eichen eingerahmt, die die natürliche Schönheit des Anwesens unterstreichen.
Diese Unterkunft bietet einen ruhigen ländlichen Lebensstil mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Malmsbury ist eine charmante Stadt, die für ihr historisches Viadukt, ihre wunderschönen botanischen Gärten, Buschwanderungen, Reitwege, Angelplätze und den malerischen Stausee bekannt ist. Die nahe gelegenen Städte Kyneton, Castlemaine und Daylesford sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten lebhafte Cafés, Märkte und kulturelle Attraktionen. Tolle örtliche Grundschule und zwei High Schools in Kyneton. Das Pendeln ist nahtlos mit der V-Line-Zugverbindung vom Bahnhof Malmsbury und dem schnellen Zugang zum Calder Highway, der Sie sowohl nach Bendigo als auch nach Melbourne verbindet.
Die Attraktivität dieser Immobilie ist leicht zu erkennen. Perfekt für diejenigen, die einen ländlichen Lebensstil genießen und gleichzeitig mit den Sehenswürdigkeiten der Stadt verbunden sein möchten, und gutes Design kommt nie aus der Mode. Φωλιασμένο στα γραφικά Central Highlands, αυτό το εξαιρετικό κατάλυμα προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό αγροτικής γοητείας και σύγχρονης άνεσης. Σχεδιασμένο από τον Terry Summers και χτισμένο το 1996, το σπίτι με βόρειο προσανατολισμό βρίσκεται σε περίπου τέσσερα στρέμματα, με καθιερωμένο κήπο, αποβάθρες ζώων και περιφράξεις και έναν άφθονο οπωρώνα οπωροφόρων δέντρων και καρυδιών.
Το σπίτι είναι προσεκτικά σχεδιασμένο με ψηλές οροφές καθεδρικού ναού κατασκευασμένες από ακουστικό συμπιεσμένο άχυρο, δημιουργώντας μια ευρύχωρη και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Τα φυσικά υλικά, συμπεριλαμβανομένων των αυθεντικών δαπέδων από σχιστόλιθο και των γυαλισμένων ξύλινων σανίδων, ενισχύουν τη ζεστή και διαχρονική έκκλησή του. Τα μεγάλα παράθυρα, οι γυάλινες κάψουλες και τα ανοίγματα με περσίδες επιτρέπουν εξαιρετικό φυσικό φως και διασταυρούμενο αερισμό, εξασφαλίζοντας έναν φωτεινό και ευάερο χώρο διαβίωσης όλο το χρόνο. Μια θερμάστρα ξύλου, διαχωρισμένα συστήματα, ανεμιστήρες οροφής και μόνωση στους τοίχους και την οροφή παρέχουν άνεση όλο το χρόνο. Μπαλκονόπορτες οδηγούν απευθείας από το σαλόνι σε ένα μεγάλο ξύλινο κατάστρωμα, το ιδανικό μέρος για να χαλαρώσετε ή να διασκεδάσετε.
Η κάτοψη προσφέρει λειτουργικότητα και ευελιξία. Η κύρια κρεβατοκάμαρα είναι μια απόλαυση, με γυαλισμένο ξύλινο δάπεδο, ιδιωτικό μπάνιο με γυάλινο λοβό και ευρύχωρη γκαρνταρόμπα. Μια ξεχωριστή πτέρυγα δύο υπνοδωματίων περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες, ειδικό χώρο μελέτης και δεύτερου καθιστικού και ιδιωτική είσοδο βεράντας με θέα σε μια απομονωμένη αυλή.
Το κεντρικό οικογενειακό μπάνιο περιλαμβάνει χτιστή μπανιέρα και ξεχωριστό ντους, ενώ το μεγάλο πλυντήριο προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο και χώρο εργασίας.
Η χειροποίητη κουζίνα από μασίφ ξύλο διαθέτει δίθυρο πλυντήριο πιάτων, ηλεκτρικές συσκευές και δωμάτιο-ντουλάπι με άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Μια γωνιά ηλιόλουστων γευμάτων προσφέρει το τέλειο σκηνικό για πρωινό και χαλαρή διασκέδαση, με θέα στον κήπο.
Πέρα από το σπίτι, μια πρόσφατα δοκιμασμένη γεώτρηση παρέχει γλυκό νερό, που συμπληρώνεται από 60.000 λίτρα αποθήκευσης νερού. Ένα ηλιακό σύστημα 6kW υποστηρίζει έναν ενεργειακά αποδοτικό τρόπο ζωής. Το εκτεταμένο υπόστεγο και εργαστήριο, με τσιμεντένιο δάπεδο και ρεύμα, παρέχουν άφθονο χώρο για έργα, αποθήκευση ή αγροτικό εξοπλισμό. Η έκταση χωρίζεται σε τέσσερις αποβάθρες, καθιστώντας την ιδανική για κτηνοτροφία ή καλλιέργεια χόμπι. Μια πολυ σήραγγα επιτρέπει την καλλιέργεια λαχανικών όλο το χρόνο και ο δρόμος πλαισιώνεται από μεγαλοπρεπείς καστανιές και βελανιδιές, ενισχύοντας τη φυσική ομορφιά του ακινήτου.
Αυτό το κατάλυμα προσφέρει έναν ήσυχο τρόπο ζωής στην εξοχή με εύκολη πρόσβαση στις τοπικές ανέσεις. Το Malmsbury είναι μια γοητευτική πόλη γνωστή για την ιστορική οδογέφυρα, τους όμορφους Βοτανικούς Κήπους, το περπάτημα, τις πίστες ιππασίας, τα σημεία ψαρέματος και τη γραφική δεξαμενή. Οι κοντινές πόλεις Kyneton, Castlemaine και Daylesford βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, προσφέροντας ζωντανά καφέ, αγορές και πολιτιστικά αξιοθέατα. Μεγάλο τοπικό δημοτικό σχολείο και δύο γυμνάσια στην Κυνητών. Οι μετακινήσεις είναι απρόσκοπτες με τις υπηρεσίες τρένου V-Line από το σταθμό Malmsbury και γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Calder, που σας συνδέει τόσο με το Bendigo όσο και με τη Μελβούρνη.
Η ελκυστικότητα αυτής της ιδιοκτησίας είναι εύκολα ορατή. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν έναν τρόπο ζωής στην εξοχή, ενώ εξακολουθούν να συνδέονται με τα αξιοθέατα της πόλης και ο καλός σχεδιασμός δεν φεύγει ποτέ από τη μόδα. Ubicada en las pintorescas Tierras Altas Centrales, esta excepcional propiedad ofrece la combinación perfecta de encanto rural y confort moderno. Diseñada por Terry Summers y construida en 1996, la casa orientada al norte se encuentra en aproximadamente cuatro acres, con jardín establecido, potreros y recintos para animales, y un abundante huerto de árboles frutales y nueces.
La casa está cuidadosamente diseñada con altos techos de catedral hechos de paja comprimida acústica, creando un ambiente espacioso y acogedor. Los materiales naturales, como los suelos de pizarra originales y los tableros de madera pulida, realzan su atractivo cálido y atemporal. Las amplias ventanas, las vainas de vidrio y las aberturas con persianas permiten una luz natural excepcional y una ventilación cruzada, lo que garantiza un espacio luminoso y aireado durante todo el año. Un calentador de leña, sistemas divididos, ventiladores de techo y aislamiento en las paredes y el techo brindan comodidad durante todo el año. Las puertas francesas conducen directamente desde la sala de estar a una amplia terraza de madera, el lugar perfecto para relajarse o entretenerse.
El plano de planta ofrece funcionalidad y flexibilidad. El dormitorio principal es una delicia, con suelos de madera pulida, un baño privado con cápsulas de vidrio y un amplio vestidor. Un ala separada de dos dormitorios incluye armarios empotrados, un estudio dedicado y una segunda sala de estar y una entrada privada con terraza que da a un patio aislado.
El baño familiar central incluye una bañera incorporada y una ducha separada, mientras que la gran lavandería ofrece un amplio espacio de almacenamiento y espacio de trabajo.
La cocina de madera maciza hecha a mano cuenta con un lavaplatos de doble puerta, electrodomésticos y una despensa con amplio espacio de almacenamiento. Un rincón de comidas bañado por el sol ofrece el escenario perfecto para desayunos y entretenimiento informal, con vistas al jardín.
Más allá de la casa, un pozo recientemente probado suministra agua dulce, complementada con 60.000 litros de almacenamiento de agua. Un sistema solar de 6kW apoya un estilo de vida energéticamente eficiente. El amplio cobertizo y taller, con piso de concreto y electricidad, brindan mucho espacio para proyectos, almacenamiento o equipos agrícolas. El terreno está dividido en cuatro potreros, por lo que es ideal para la ganadería o la agricultura de aficionados. Un túnel de polietileno permite el cultivo de hortalizas durante todo el año y el camino de entrada está enmarcado por majestuosos castaños de indias y robles, lo que realza la belleza natural de la propiedad.
Esta propiedad ofrece un tranquilo estilo de vida rural con fácil acceso a los servicios locales. Malmsbury es una encantadora ciudad conocida por su histórico viaducto, sus hermosos jardines botánicos, sus rutas de senderismo, sus rutas de equitación, sus lugares de pesca y su pintoresco embalse. Las ciudades cercanas de Kyneton, Castlemaine y Daylesford están a poca distancia en coche y ofrecen vibrantes cafés, mercados y atracciones culturales. Gran escuela primaria local y dos escuelas secundarias en Kyneton. Los desplazamientos al trabajo son perfectos con los servicios de tren V-Line desde la estación de Malmsbury y el rápido acceso a la autopista Calder, que te conecta con Bendigo y Melbourne.
El atractivo de esta propiedad es fácil de ver. Perfecto para aquellos que desean disfrutar de un estilo de vida campestre sin dejar de estar conectados con las atracciones de la ciudad y el buen diseño nunca pasa de moda. Tämä viehättävällä Keskiylängöllä sijaitseva poikkeuksellinen kiinteistö tarjoaa täydellisen sekoituksen maaseudun charmia ja modernia mukavuutta. Terry Summersin suunnittelema ja vuonna 1996 rakennettu pohjoiseen päin oleva koti sijaitsee noin neljän hehtaarin alueella, jossa on vakiintunut puutarha, eläinaitaukset ja aitaukset sekä runsas hedelmä- ja pähkinäpuiden hedelmätarha.
Koti on harkitusti suunniteltu korkealla katedraalin katolla, joka on valmistettu akustisesta puristetusta oljesta, mikä luo tilavan ja kutsuvan ilmapiirin. Luonnonmateriaalit, kuten alkuperäiset liuskekivilattiat ja kiillotetut puulevyt, korostavat sen lämmintä ja ajatonta vetovoimaa. Laajat ikkunat, lasikotelot ja säleikköaukot mahdollistavat poikkeuksellisen luonnonvalon ja poikittaisilmanvaihdon, mikä takaa valoisan ja ilmavan asuintilan ympäri vuoden. Puulämmitin, jaetut järjestelmät, kattotuulettimet sekä seinien ja katon eristys tarjoavat ympärivuotista mukavuutta. Ranskalaiset ovet johtavat suoraan oleskelutilasta leveälle puuterassille, joka on täydellinen paikka rentoutua tai viihdyttää.
Pohjaratkaisu tarjoaa sekä toiminnallisuutta että joustavuutta. Päämakuuhuone on herkkupala, ja siinä on kiillotetut puulattiat, oma lasikotelo ja tilava vaatehuone. Erillisessä kahden makuuhuoneen siivessä on sisäänrakennetut vaatekaapit, oma työhuone ja toinen asuintila sekä yksityinen verannan sisäänkäynti, josta on näkymät syrjäiselle sisäpihalle.
Perheen keskeisessä kylpyhuoneessa on sisäänrakennettu kylpyamme ja erillinen suihku, kun taas suuressa pyykinpesukoneessa on runsaasti säilytystilaa ja työtilaa.
Käsintehdyssä massiivipuukeittiössä on kaksiovinen astianpesukone, sähkölaitteet ja ruokakomero, jossa on runsaasti säilytystilaa. Aurinkoinen aterianurkkaus tarjoaa täydelliset puitteet aamiaiselle ja rennolle viihdyttämiselle, josta on näkymät puutarhaan.
Kodin ulkopuolella hiljattain testattu poraus toimittaa makeaa vettä, jota täydentää 60 000 litran vesivarasto. 6 kW:n aurinkosähköjärjestelmä tukee energiatehokasta elämäntapaa. Laaja aitta ja työpaja, jossa on betonilattia ja sähkö, tarjoavat runsaasti tilaa projekteille, varastoille tai maatalouskoneille. Maa on jaettu neljään aitaukseen, joten se sopii erinomaisesti karjankasvatukseen tai harrastusviljelyyn. Polytunneli mahdollistaa ympärivuotisen vihannesten viljelyn, ja ajotietä kehystävät majesteettiset hevoskastanja- ja tammipuut, jotka korostavat kiinteistön luonnon kauneutta.
Tämä kiinteistö tarjoaa rauhallisen maalaiselämän ja helpon pääsyn paikallisiin palveluihin. Malmsbury on viehättävä kaupunki, joka tunnetaan historiallisesta maasillastaan, kauniista kasvitieteellisestä puutarhastaan, pensaskävelystä, ratsastusreiteistä, kalastuspaikoistaan ja luonnonkauniista tekojärvestään. Läheiset Kynetonin, Castlemainen ja Daylesfordin kaupungit ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, ja ne tarjoavat vilkkaita kahviloita, markkinoita ja kulttuurinähtävyyksiä. Loistava paikallinen peruskoulu ja kaksi lukiota Kynetonissa. Työmatkat ovat saumattomia V-Line-junayhteyksillä Malmsburyn asemalta ja nopealla pääsyllä Calder Highwaylle, joka yhdistää sinut sekä Bendigoon että Melbourneen.
Tämän kiinteistön vetovoima on helppo nähdä. Täydellinen niille, jotka haluavat nauttia maalaiselämäntyylistä samalla kun he ovat yhteydessä kaupungin nähtävyyksiin, ja hyvä muotoilu ei koskaan mene pois muodista. Nichée dans les pittoresques Central Highlands, cette propriété d’exception offre le mélange parfait de charme rural et de confort moderne. Conçue par Terry Summers et construite en 1996, la maison orientée au nord s’étend sur environ quatre acres, avec un jardin établi, des enclos et des enclos pour animaux, et un verger abondant d’arbres fruitiers et de noix.
La maison est soigneusement conçue avec de hauts plafonds cathédrales en paille compressée acoustique, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. Des matériaux naturels, notamment des planchers d’ardoise d’origine et des planches de bois poli, rehaussent son attrait chaleureux et intemporel. De grandes fenêtres, des nacelles de verre et des ouvertures à persiennes permettent une lumière naturelle et une ventilation transversale exceptionnelles, assurant un espace de vie lumineux et aéré tout au long de l’année. Un poêle à bois, des systèmes split, des ventilateurs de plafond et une isolation des murs et du toit offrent un confort tout au long de l’année. Des portes-fenêtres mènent directement du salon à une large terrasse en bois, l’endroit idéal pour se détendre ou se divertir.
Le plan d’étage offre à la fois fonctionnalité et flexibilité. La chambre principale est un régal, avec des planchers en bois poli, une salle de bains privative en verre et un dressing spacieux. Une aile séparée de deux chambres comprend des armoires intégrées, un bureau dédié et un deuxième espace de vie et une véranda privée donnant sur une cour isolée.
La salle de bains familiale centrale comprend une baignoire intégrée et une douche séparée, tandis que la grande buanderie offre amplement de rangement et d’espace de travail.
La cuisine en bois massif fabriquée à la main dispose d’un lave-vaisselle à deux portes, d’appareils électriques et d’un garde-manger avec de nombreux rangements. Un coin repas ensoleillé offre le cadre idéal pour les petits-déjeuners et les réceptions décontractées, avec vue sur le jardin.
Au-delà de la maison, un forage récemment testé fournit de l’eau douce, complétée par 60 000 litres de stockage d’eau. Un système solaire de 6 kW favorise un mode de vie économe en énergie. Le vaste hangar et l’atelier, avec un sol en béton et une alimentation électrique, offrent beaucoup d’espace pour les projets, le stockage ou l’équipement agricole. Le terrain est divisé en quatre enclos, ce qui le rend idéal pour l’élevage ou l’agriculture de loisir. Un tunnel en polyéthylène permet la culture de légumes toute l’année et l’allée est encadrée de majestueux marronniers d’Inde et de chênes, rehaussant la beauté naturelle de la propriété.
Cette propriété offre un style de vie paisible à la campagne avec un accès facile aux commodités locales. Malmsbury est une charmante ville connue pour son viaduc historique, ses magnifiques jardins botaniques, ses promenades dans le bush, ses sentiers d’équitation, ses lieux de pêche et son réservoir pittoresque. Les villes voisines de Kyneton, Castlemaine et Daylesford ne sont qu’à une courte distance en voiture, offrant des cafés animés, des marchés et des attractions culturelles. Super école primaire locale et deux lycées à Kyneton. Les déplacements sont fluides grâce aux services de train de la ligne V depuis la gare de Malmsbury et à l’accès rapide à la Calder Highway, qui vous relie à Bendigo et à Melbourne.
L’attrait de cette propriété est facile à voir. Parfait pour ceux qui souhaitent profiter d’un style de vie à la campagne tout en étant connecté aux attractions de la ville et un bon design ne se démode jamais. Smještena u slikovitom središnjem gorju, ova iznimna nekretnina nudi savršen spoj ruralnog šarma i moderne udobnosti. Dizajniran od strane Terryja Summersa i izgrađen 1996. godine, kuća okrenuta prema sjeveru nalazi se na otprilike četiri hektara, zajedno s uspostavljenim vrtom, pašnjacima za životinje i ograđenim prostorima te obilnim voćnjakom voćaka i orašastih plodova.
Dom je promišljeno dizajniran s visokim stropovima katedrale izrađenim od akustične komprimirane slame, stvarajući prostranu i primamljivu atmosferu. Prirodni materijali, uključujući originalne podove od škriljevca i polirane drvene ploče, naglašavaju njegovu toplu i bezvremensku privlačnost. Prostrani prozori, staklene kapsule i otvori s žaluzinama omogućuju iznimno prirodno svjetlo i poprečnu ventilaciju, osiguravajući svijetao i prozračan životni prostor tijekom cijele godine. Grijač na drva, split sustavi, stropni ventilatori i izolacija u zidovima i krovu pružaju udobnost tijekom cijele godine. Francuska vrata vode izravno iz dnevnog boravka na široku drvenu palubu, savršeno mjesto za opuštanje ili zabavu.
Tlocrt nudi i funkcionalnost i fleksibilnost. Glavna spavaća soba je poslastica s poliranim drvenim podovima, privatnom kupaonicom sa staklenom mahunom i prostranim garderobom. Odvojeno dvosobno krilo uključuje ugradbene ormare, namjensku radnu sobu i drugi životni prostor te privatni ulaz na verandu s pogledom na osamljeno dvorište.
Središnja obiteljska kupaonica uključuje ugrađenu kadu i odvojeni tuš, dok velika praonica rublja pruža dovoljno prostora za pohranu i radni prostor.
Ručno izrađena kuhinja od punog drveta ima perilicu posuđa s dvostrukim vratima, električne uređaje i smočnicu s dovoljno prostora za pohranu. Suncem okupan kutak za obroke nudi savršeno okruženje za doručak i ležernu zabavu, s pogledom na vrt.
Iza kuće nedavno testirana bušotina opskrbljuje svježom vodom, nadopunjenom sa 60.000 litara spremnika vode. Solarni sustav od 6 kW podržava energetski učinkovit način života. Prostrana šupa i radionica, s betonskim podom i strujom, pružaju dovoljno prostora za projekte, skladištenje ili poljoprivrednu opremu. Zemljište je podijeljeno u četiri pašnjaka, što ga čini idealnim za stočarstvo ili hobi uzgoj. Poli tunel omogućuje uzgoj povrća tijekom cijele godine, a prilaz je uokviren veličanstvenim stablima divljeg kestena i hrasta, naglašavajući prirodnu ljepotu imanja.
Ova nekretnina nudi miran seoski način života s lakim pristupom lokalnim sadržajima. Malmsbury je šarmantan grad poznat po svom povijesnom vijaduktu, prekrasnom botaničkom vrtu, šetnji grmljem, stazama za jahanje, mjestima za ribolov i slikovitom rezervoaru. Obližnji gradovi Kyneton, Castlemaine i Daylesford udaljeni su samo nekoliko minuta vožnje, a nude živahne kafiće, tržnice i kulturne atrakcije. Sjajna lokalna osnovna škola i dvije srednje škole u Kynetonu. Putovanje na posao je besprijekorno s V-Line željezničkim uslugama sa stanice Malmsbury i brzim pristupom autocesti Calder, koja vas povezuje s Bendigom i Melbourneom.
Privlačnost ove nekretnine lako je vidjeti. Savršeno za one koji žele uživati u seoskom načinu života, a istovremeno biti povezani s gradskim atrakcijama, a dobar dizajn nikada ne izlazi iz mode. Immersa nelle pittoresche Highlands centrali, questa eccezionale proprietà offre la perfetta miscela di fascino rurale e comfort moderno. Progettata da Terry Summers e costruita nel 1996, la casa esposta a nord si trova su circa quattro acri, completa di giardino consolidato, recinti e recinti per animali e un abbondante frutteto di alberi da frutto e noci.
La casa è stata progettata con cura con alti soffitti a cattedrale realizzati in paglia compressa acusticamente, creando un'atmosfera spaziosa e invitante. I materiali naturali, tra cui i pavimenti in ardesia originali e le tavole di legno lucidato, ne esaltano il fascino caldo e senza tempo. Ampie finestre, baccelli di vetro e aperture a lamelle consentono un'eccezionale luce naturale e ventilazione incrociata, garantendo uno spazio abitativo luminoso e arioso durante tutto l'anno. Una stufa a legna, sistemi split, ventilatori a soffitto e isolamento nelle pareti e nel tetto offrono comfort tutto l'anno. Le portefinestre conducono direttamente dalla zona giorno a un ampio ponte in legno, il luogo perfetto per rilassarsi o divertirsi.
La planimetria offre funzionalità e flessibilità. La camera da letto principale è una delizia, con pavimenti in legno lucido, un bagno privato in vetro e una spaziosa cabina armadio. Un'ala separata con due camere da letto comprende armadi a muro, uno studio dedicato e un secondo spazio abitativo e un ingresso privato con veranda che si affaccia su un cortile appartato.
Il bagno centrale della famiglia comprende una vasca da bagno in muratura e una doccia separata, mentre l'ampia lavanderia offre ampio spazio di archiviazione e spazio di lavoro.
La cucina artigianale in legno massello dispone di lavastoviglie a doppia porta, elettrodomestici e una cabina dispensa con ampio spazio di archiviazione. Un angolo soleggiato per i pasti offre l'ambiente perfetto per colazioni e intrattenimenti informali, con vista sul giardino.
Oltre all'abitazione, un pozzo testato di recente fornisce acqua dolce, completata da 60.000 litri di stoccaggio dell'acqua. Un impianto solare da 6 kW supporta uno stile di vita efficiente dal punto di vista energetico. L'ampio capannone e l'officina, con pavimento in cemento e corrente, offrono molto spazio per progetti, stoccaggio o attrezzature agricole. Il terreno è diviso in quattro paddock, il che lo rende ideale per l'allevamento di bestiame o per l'hobby. Un tunnel in polietilene consente la coltivazione di ortaggi tutto l'anno e il vialetto è incorniciato da maestosi ippocastani e querce, esaltando la bellezza naturale della proprietà.
Questa struttura offre un tranquillo stile di vita di campagna con facile accesso ai servizi locali. Malmsbury è un'affascinante cittadina nota per il suo viadotto storico, gli splendidi giardini botanici, le passeggiate nel bush, i sentieri per l'equitazione, i luoghi di pesca e il pittoresco bacino idrico. Le vicine città di Kyneton, Castlemaine e Daylesford sono a breve distanza in auto e offrono vivaci caffetterie, mercati e attrazioni culturali. Ottima scuola elementare locale e due scuole superiori a Kyneton. Il pendolarismo è senza soluzione di continuità grazie ai servizi ferroviari V-Line dalla stazione di Malmsbury e all'accesso rapido alla Calder Highway, che ti collega sia a Bendigo che a Melbourne.
Il fascino di questa proprietà è facile da capire. Perfetto per coloro che desiderano godersi uno stile di vita di campagna pur essendo connessi alle attrazioni della città e il buon design non passa mai di moda. Dit uitzonderlijke pand ligt in de pittoreske Centrale Hooglanden en biedt de perfecte mix van landelijke charme en modern comfort. Ontworpen door Terry Summers en gebouwd in 1996, ligt het huis op het noorden op ongeveer vier hectare, compleet met gevestigde tuin, dierenweiden en omheiningen, en een overvloedige boomgaard met fruit- en notenbomen.
Het huis is doordacht ontworpen met hoge kathedraalplafonds gemaakt van akoestisch geperst stro, waardoor een ruime en uitnodigende sfeer ontstaat. Natuurlijke materialen, waaronder originele leistenen vloeren en gepolijste houten planken, versterken de warme en tijdloze aantrekkingskracht. Grote ramen, glazen pods en lamellenopeningen zorgen voor uitzonderlijk natuurlijk licht en dwarsventilatie, waardoor het hele jaar door een lichte en luchtige leefruimte ontstaat. Een houtkachel, split-systemen, plafondventilatoren en isolatie in de muren en het dak zorgen het hele jaar door voor comfort. Openslaande deuren leiden direct vanuit de woonkamer naar een breed houten dek, de perfecte plek om te ontspannen of te entertainen.
De plattegrond biedt zowel functionaliteit als flexibiliteit. De hoofdslaapkamer is een traktatie, met gepolijste houten vloeren, een eigen glazen pod ensuite en een ruime inloopkast. Een aparte vleugel met twee slaapkamers is voorzien van ingebouwde kasten, een speciale studeer- en tweede leefruimte en een eigen veranda-ingang die uitkijkt op een beschutte binnenplaats.
De centrale familiebadkamer is voorzien van een ingebouwd bad en een aparte douche, terwijl de grote wasruimte voldoende opbergruimte en werkruimte biedt.
De handgemaakte massief houten keuken is voorzien van een dubbeldeurs vaatwasser, elektrische apparaten en een inloopkast met voldoende opbergruimte. Een zonovergoten eethoek biedt de perfecte setting voor ontbijt en informeel entertainment, met uitzicht op de tuin.
Buiten het huis levert een recent geteste boring zoet water, aangevuld met 60.000 liter wateropslag. Een zonnesysteem van 6 kW ondersteunt een energiezuinige levensstijl. De ruime schuur en werkplaats, met een betonnen vloer en stroom, bieden voldoende ruimte voor projecten, opslag of landbouwmachines. Het land is verdeeld in vier paddocks, waardoor het ideaal is voor veeteelt of hobbylandbouw. Een polytunnel zorgt ervoor dat er het hele jaar door groenten kunnen worden geteeld en de oprit wordt omlijst door majestueuze paardenkastanje- en eikenbomen, die de natuurlijke schoonheid van het pand versterken.
Deze woning biedt een rustige landelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Malmsbury is een charmant stadje dat bekend staat om zijn historische viaduct, prachtige botanische tuinen, bushwalking, ruiterpaden, visplekken en een schilderachtig stuwmeer. De nabijgelegen steden Kyneton, Castlemaine en Daylesford liggen op slechts een klein eindje rijden en bieden levendige cafés, markten en culturele bezienswaardigheden. Geweldige lokale basisschool en twee middelbare scholen in Kyneton. Het woon-werkverkeer is naadloos met de V-Line-treindiensten vanaf Malmsbury Station en snelle toegang tot de Calder Highway, die u verbindt met zowel Bendigo als Melbourne.
De aantrekkingskracht van deze woning is gemakkelijk te zien. Perfect voor diegenen die willen genieten van een landelijke levensstijl en toch verbonden willen zijn met bezienswaardigheden in de stad en een goed design raakt nooit uit de mode. Ta wyjątkowa nieruchomość, położona w malowniczej dzielnicy Central Highlands, oferuje idealne połączenie wiejskiego uroku i nowoczesnego komfortu. Zaprojektowany przez Terry'ego Summersa i zbudowany w 1996 roku, dom od strony północnej znajduje się na około czterech akrach, wraz z założonym ogrodem, wybiegami dla zwierząt i zagrodami oraz obfitym sadem drzew owocowych i orzechowych.
Dom został starannie zaprojektowany ze strzelistymi sufitami katedralnymi wykonanymi z akustycznej sprasowanej słomy, tworząc przestronną i zachęcającą atmosferę. Naturalne materiały, w tym oryginalne podłogi z łupka i polerowane deski drewniane, podkreślają jego ciepły i ponadczasowy urok. Rozległe okna, szklane boksy i żaluzjowe otwory zapewniają wyjątkowe naturalne światło i wentylację krzyżową, zapewniając jasną i przestronną przestrzeń życiową przez cały rok. Piec na drewno, systemy split, wentylatory sufitowe oraz izolacja ścian i dachu zapewniają komfort przez cały rok. Francuskie drzwi prowadzą bezpośrednio z części dziennej na szeroki drewniany taras, idealne miejsce na relaks lub rozrywkę.
Plan piętra oferuje zarówno funkcjonalność, jak i elastyczność. Główna sypialnia to prawdziwa uczta, z polerowanymi drewnianymi podłogami, prywatną szklaną łazienką i przestronną garderobą. Oddzielne skrzydło z dwiema sypialniami zawiera wbudowane szafy, dedykowany gabinet i drugą przestrzeń mieszkalną oraz prywatne wejście na werandę z widokiem na zaciszny dziedziniec.
W centralnej łazience rodzinnej znajduje się wbudowana wanna i oddzielny prysznic, a duża pralnia zapewnia dużo miejsca do przechowywania i miejsca do pracy.
Ręcznie wykonana kuchnia z litego drewna wyposażona jest w dwudrzwiową zmywarkę, sprzęt elektryczny i spiżarnię z dużą ilością miejsca do przechowywania. Zalany słońcem kącik z posiłkami to idealne miejsce na śniadania i nieformalną rozrywkę z widokiem na ogród.
Za domem niedawno przetestowany odwiert dostarcza świeżą wodę, uzupełnioną o 60 000 litrów wody. Układ fotowoltaiczny o mocy 6 kW wspiera energooszczędny styl życia. Rozległa szopa i warsztat z podłogą i zasilaniem zapewniają dużo miejsca na projekty, magazynowanie lub sprzęt rolniczy. Teren jest podzielony na cztery wybiegi, dzięki czemu idealnie nadaje się do hodowli zwierząt gospodarskich lub rolnictwa hobbystycznego. Tunel foliowy pozwala na całoroczną uprawę warzyw, a podjazd jest otoczony majestatycznymi kasztanowcami i dębami, co podkreśla naturalne piękno nieruchomości.
Ta nieruchomość oferuje spokojny, wiejski styl życia z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień. Malmsbury to urocze miasteczko znane z zabytkowego wiaduktu, pięknych Ogrodów Botanicznych, spacerów po buszu, ścieżek konnych, miejsc do wędkowania i malowniczego zbiornika wodnego. W odległości krótkiej jazdy samochodem znajdują się pobliskie miasta Kyneton, Castlemaine i Daylesford, w których znajdują się tętniące życiem kawiarnie, targi i atrakcje kulturalne. Świetna lokalna szkoła podstawowa i dwie szkoły średnie w Kyneton. Dojeżdżanie do pracy jest bezproblemowe dzięki pociągom V-Line ze stacji Malmsbury i szybkiemu dostępowi do autostrady Calder Highway, łączącej zarówno Bendigo, jak i Melbourne.
Atrakcyjność tej nieruchomości jest łatwa do zauważenia. Idealny dla tych, którzy chcą cieszyć się wiejskim stylem życia, a jednocześnie być połączonym z atrakcjami miasta, a dobry design nigdy nie wychodzi z mody. Aninhada nas pitorescas Terras Altas Centrais, esta propriedade excepcional oferece a combinação perfeita de charme rural e conforto moderno. Projetada por Terry Summers e construída em 1996, a casa voltada para o norte ocupa aproximadamente quatro acres, completa com jardim estabelecido, piquetes e recintos de animais e um pomar abundante de árvores frutíferas e nozes.
A casa foi cuidadosamente projetada com tetos altos de catedral feitos de palha comprimida acústica, criando uma atmosfera espaçosa e convidativa. Materiais naturais, incluindo pisos de ardósia originais e tábuas de madeira polida, aumentam seu apelo caloroso e atemporal. Janelas amplas, cápsulas de vidro e aberturas com persianas permitem luz natural excepcional e ventilação cruzada, garantindo um espaço de vida iluminado e arejado durante todo o ano. Um aquecedor a lenha, sistemas split, ventiladores de teto e isolamento nas paredes e no telhado proporcionam conforto durante todo o ano. As portas francesas levam diretamente da área de estar a um amplo deck de madeira, o local perfeito para relaxar ou entreter.
A planta baixa oferece funcionalidade e flexibilidade. O quarto principal é um deleite, com piso de madeira polida, banheiro privativo com box privativo de vidro e um espaçoso closet. Uma ala separada de dois quartos inclui guarda-roupas embutidos, um escritório dedicado e um segundo espaço de estar e uma entrada privativa com vista para um pátio isolado.
O banheiro familiar central inclui banheira embutida e chuveiro separado, enquanto a lavanderia grande oferece amplo armazenamento e espaço de trabalho.
A cozinha artesanal de madeira maciça possui uma máquina de lavar louça de duas portas, eletrodomésticos e uma despensa com amplo armazenamento. Um recanto de refeições ensolarado oferece o cenário perfeito para pequenos-almoços e entretenimento casual, com vista para o jardim.
Além da casa, um furo recentemente testado fornece água doce, complementada por 60.000 litros de armazenamento de água. Um sistema solar de 6kW suporta um estilo de vida energeticamente eficiente. O amplo galpão e oficina, com piso de concreto e energia, oferece muito espaço para projetos, armazenamento ou equipamentos agrícolas. O terreno é dividido em quatro piquetes, tornando-o ideal para pecuária ou hobby. Um túnel poli permite o cultivo de vegetais durante todo o ano e a entrada de automóveis é emoldurada por majestosos castanheiros e carvalhos, realçando a beleza natural da propriedade.
Esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo no campo, com fácil acesso às comodidades locais. Malmsbury é uma cidade encantadora conhecida por seu viaduto histórico, belos jardins botânicos, caminhadas, trilhas de equitação, pontos de pesca e reservatório cênico. As cidades vizinhas de Kyneton, Castlemaine e Daylesford estão a uma curta distância de carro, oferecendo cafés vibrantes, mercados e atrações culturais. Ótima escola primária local e duas escolas secundárias em Kyneton. O deslocamento é perfeito com os serviços de trem da V-Line da Estação Malmsbury e acesso rápido à Calder Highway, conectando você a Bendigo e Melbourne.
O apelo desta propriedade é fácil de ver. Perfeito para quem deseja desfrutar de um estilo de vida campestre enquanto ainda está conectado às atrações da cidade e um bom design nunca sai de moda. Расположенный в живописном Центральном нагорье, этот исключительный отель предлагает идеальное сочетание сельского шарма и современного комфорта. Спроектированный Терри Саммерсом и построенный в 1996 году, дом, выходящий на север, расположен примерно на четырех акрах, в комплекте с ухоженным садом, загонами для животных и вольерами, а также обильным фруктовым и ореховым садом.
Дом продуман до мелочей с высокими соборными потолками, выполненными из акустической прессованной соломы, что создает просторную и уютную атмосферу. Натуральные материалы, в том числе оригинальные сланцевые полы и полированные деревянные доски, усиливают его теплую и неподвластную времени привлекательность. Широкие окна, стеклянные блоки и жалюзийные проемы обеспечивают исключительное естественное освещение и перекрестную вентиляцию, обеспечивая светлое и просторное жилое пространство в течение всего года. Дровяной обогреватель, сплит-системы, потолочные вентиляторы, а также изоляция в стенах и крыше обеспечивают круглогодичный комфорт. Французские двери ведут прямо из гостиной на широкую деревянную террасу, идеальное место для отдыха или развлечений.
Планировка этажа обеспечивает как функциональность, так и гибкость. Главная спальня - это удовольствие, с полированными деревянными полами, собственной ванной комнатой из стекла и просторной гардеробной. Отдельное крыло с двумя спальнями включает в себя встроенные шкафы, специальный кабинет и второе жилое пространство, а также частный вход на веранду с видом на уединенный двор.
В центральной семейной ванной комнате есть встроенная ванна и отдельный душ, а в большой прачечной достаточно места для хранения вещей и рабочего места.
Кухня ручной работы из массива дерева оснащена двухдверной посудомоечной машиной, электрическими приборами и кладовой с достаточным количеством места для хранения. Залитый солнцем уголок для обедов идеально подходит для завтраков и непринужденных развлечений с видом на сад.
За пределами дома недавно испытанная скважина поставляет пресную воду, а также 60 000 литров воды. Солнечная система мощностью 6 кВт поддерживает энергоэффективный образ жизни. Просторный сарай и мастерская с бетонным полом и электроэнергией обеспечивают много места для проектов, хранения или сельскохозяйственного оборудования. Земля разделена на четыре загона, что делает ее идеальной для животноводства или любительского земледелия. Полиэтиленовый туннель позволяет выращивать овощи круглый год, а подъездная дорога обрамлена величественными конскими каштанами и дубами, что подчеркивает естественную красоту собственности.
Эта недвижимость предлагает спокойный загородный образ жизни с легким доступом к местным достопримечательностям. Мальмсбери - очаровательный город, известный своим историческим виадуком, красивыми ботаническими садами, пешими прогулками, дорожками для верховой езды, местами для рыбалки и живописным водохранилищем. Близлежащие города Кинетон, Каслмейн и Дейлсфорд находятся всего в нескольких минутах езды от отеля с яркими кафе, рынками и культурными достопримечательностями. Отличная местная начальная школа и две средние школы в Кинетоне. Поезда V-Line от станции Мальмсбери и быстрый доступ к шоссе Колдер Хайвей не составит труда, а также позволит вам добраться до Бендиго и Мельбурна.
Привлекательность этой недвижимости легко увидеть. Идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться загородным образом жизни, оставаясь при этом связанным с городскими достопримечательностями, а хороший дизайн никогда не выходит из моды. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej centrálnej vysočine a ponúka dokonalú kombináciu vidieckeho šarmu a moderného pohodlia. Dom orientovaný na sever, ktorý navrhol Terry Summers a postavil v roku 1996, sa rozprestiera na približne štyroch akroch, doplnený o zavedenú záhradu, výbehy pre zvieratá a výbehy a bohatý sad ovocných a orechov.
Dom je premyslene navrhnutý s vysokými stropmi katedrály vyrobenými z akustické stlačenej slamy, čo vytvára priestrannú a príjemnú atmosféru. Prírodné materiály, vrátane originálnych bridlicových podláh a leštených drevených dosiek, zvyšujú jeho hrejivú a nadčasovú príťažlivosť. Rozsiahle okná, sklenené podložky a žalúziové otvory umožňujú výnimočné prirodzené svetlo a priečne vetranie, čím zaisťujú svetlý a vzdušný obytný priestor po celý rok. Kúrenie na drevo, split systémy, stropné ventilátory a izolácia v stenách a streche poskytujú celoročný komfort. Francúzske dvere vedú priamo z obývacej časti na širokú drevenú palubu, ideálne miesto na oddych alebo zábavu.
Pôdorys ponúka funkčnosť aj flexibilitu. Hlavná spálňa je lahôdkou s leštenými drevenými podlahami, súkromnou sklenenou kúpeľňou a priestrannou šatníkovou skriňou. Samostatné krídlo s dvoma spálňami zahŕňa vstavané skrine, vyhradenú pracovňu a druhý obytný priestor a súkromný vchod na verandu s výhľadom na odľahlé nádvorie.
Centrálna rodinná kúpeľňa obsahuje vstavanú vaňu a samostatný sprchovací kút, zatiaľ čo veľká práčovňa poskytuje dostatok úložného priestoru a pracovného priestoru.
Ručne vyrobená kuchyňa z masívu je vybavená dvojdverovou umývačkou riadu, elektrickými spotrebičmi a priechodnou špajzou s dostatkom úložného priestoru. Slnkom zaliaty kútik ponúka ideálne prostredie na raňajky a neformálnu zábavu s výhľadom do záhrady.
Za domom nedávno testovaný vrt dodáva čerstvú vodu, doplnenú o 60 000 litrov zásob vody. Solárny systém s výkonom 6 kW podporuje energeticky efektívny životný štýl. Rozsiahla kôlňa a dielňa s betónovou podlahou a napájaním poskytujú dostatok priestoru pre projekty, skladovanie alebo poľnohospodárske vybavenie. Pozemok je rozdelený na štyri výbehy, vďaka čomu je ideálny na chov hospodárskych zvierat alebo hobby poľnohospodárstvo. Poly tunel umožňuje celoročné pestovanie zeleniny a príjazdová cesta je orámovaná majestátnymi pagaštanom konským a dubmi, ktoré zvýrazňujú prírodné krásy nehnuteľnosti.
Táto nehnuteľnosť ponúka pokojný vidiecky životný štýl s ľahkým prístupom k miestnej občianskej vybavenosti. Malmsbury je očarujúce mesto známe svojim historickým viaduktom, krásnymi botanickými záhradami, prechádzkami po buši, jazdeckými chodníkmi, rybárskymi miestami a malebnou nádržou. Neďaleké mestá Kyneton, Castlemaine a Daylesford sú vzdialené len kúsok jazdy a ponúkajú živé kaviarne, trhy a kultúrne atrakcie. Skvelá miestna základná škola a dve stredné školy v Kynetone. Dochádzanie do práce je bezproblémové vďaka vlakovým službám V-Line zo stanice Malmsbury a rýchlemu prístupu na diaľnicu Calder, ktorá vás spojí s Bendigom aj Melbourne.
Príťažlivosť tejto nehnuteľnosti je ľahko viditeľná. Ideálne pre tých, ktorí si chcú užiť vidiecky životný štýl a zároveň byť spojení s mestskými atrakciami a dobrý dizajn nikdy nevyjde z módy. Smeštena u živopisnom Centralnom gorju, ova izuzetna nekretnina nudi savršen spoj seoskog šarma i modernog komfora. Dizajniran od strane Terri Summers i izgrađen 1996. godine, kuća okrenuta prema severu nalazi se na oko četiri hektara, zajedno sa uspostavljenim vrtom, životinjskim pašnjacima i ograđenim prostorima, kao i bogatim voćnjakom voća i oraha.
Dom je pažljivo dizajniran sa visokim katedralnim plafonima napravljenim od akustične komprimovane slame, stvarajući prostranu i privlačnu atmosferu. Prirodni materijali, uključujući originalne škriljce podova i polirane drvene ploče, poboljšavaju njegovu toplu i bezvremensku privlačnost. Ekspanzivni prozori, staklene mahune i otvori sa žaluzinama omogućavaju izuzetnu prirodnu svetlost i unakrsnu ventilaciju, obezbeđujući svetao i prozračan životni prostor tokom cele godine. Grejač na drva, split sistemi, ventilatori na plafonu i izolacija u zidovima i krovu pružaju udobnost tokom cele godine. Francuska vrata vode direktno iz dnevnog boravka u široku drvenu palubu, savršeno mesto za opuštanje ili zabavu.
Tlocrt nudi i funkcionalnost i fleksibilnost. Glavna spavaća soba je poslastica, sa poliranim drvenim podovima, privatnim staklenim kupatilom i prostranom garderobom. Odvojeno dvosobno krilo uključuje ugrađene ormare, namensku radnu sobu i drugi životni prostor i privatni ulaz na verandu koji gleda na osamljeno dvorište.
Centralno porodično kupatilo uključuje ugrađenu kadu i odvojeni tuš, dok veliki veš pruža dovoljno prostora za skladištenje i radni prostor.
Ručno izrađena kuhinja od punog drveta ima mašinu za pranje sudova sa dvostrukim vratima, električne uređaje i ostavu sa dovoljno prostora za skladištenje. Suncem okupan obrok kutak nudi savršen ambijent za doručak i povremene zabave, sa pogledom na baštu.
Iza kuće nedavno testirana bušotina snabdeva svežom vodom, upotpunjena sa 60.000 litara vode za skladištenje. Solarni sistem od 6 kW podržava energetski efikasan način života. Ekspanzivna šupa i radionica, sa betonskim podom i snagom, pružaju dovoljno prostora za projekte, skladištenje ili poljoprivrednu opremu. Zemljište je podeljeno na četiri pašnjaka, što ga čini idealnim za stočarstvo ili hobi uzgoj. Poli tunel omogućava uzgoj povrća tokom cele godine, a prilaz je uokviren veličanstvenim stablima divljeg kestena i hrasta, povećavajući prirodnu lepotu imovine.
Ova nekretnina nudi miran seoski način života sa lakim pristupom lokalnim sadržajima. Malmsburi je šarmantan grad poznat po svom istorijskom vijaduktu, prelepe botaničke bašte, bushvalking, staze za jahanje, ribolov mesta i scenski rezervoar. Obližnji gradovi Kineton, Castlemaine, i Dailesford su udaljeni samo nekoliko minuta vožnje, nudeći živopisne kafiće, tržišta, i kulturne atrakcije. Velika lokalna osnovna škola i dve srednje škole u Kinetonu. Putovanje na posao je besprekorno sa V-Line voz usluga iz Malmsburi Station i brz pristup Calder autoputa, povezuje vas i sa Bendigo i Melburn.
Privlačnost ove imovine je lako videti. Savršen za one koji žele da uživaju u seoskom načinu života, a još uvek su povezani sa gradskim atrakcijama, a dobar dizajn nikada ne izlazi iz mode. Inbäddat i det pittoreska centrala höglandet, erbjuder denna exceptionella fastighet den perfekta blandningen av lantlig charm och modern komfort. Designad av Terry Summers och byggd 1996, ligger det norrvända hemmet på cirka fyra hektar, komplett med etablerad trädgård, djurhagar och inhägnader och en riklig fruktträdgård med frukt- och nötträd.
Hemmet är genomtänkt designat med skyhöga katedraltak gjorda av akustisk komprimerad halm, vilket skapar en rymlig och inbjudande atmosfär. Naturliga material, inklusive ursprungliga skiffergolv och polerade träskivor, förstärker dess varma och tidlösa utseende. Expansiva fönster, glaskapslar och jalusiöppningar möjliggör exceptionellt naturligt ljus och korsventilation, vilket säkerställer ett ljust och luftigt vardagsrum under hela året. En vedkamin, splitsystem, takfläktar och isolering i väggar och tak ger komfort året runt. Franska dörrar leder direkt från vardagsrummet till ett brett trädäck, den perfekta platsen att koppla av eller underhålla.
Planlösningen erbjuder både funktionalitet och flexibilitet. Det stora sovrummet är en njutning, med polerade trägolv, ett privat badrum i glas och en rymlig klädkammare. En separat flygel med två sovrum har inbyggda garderober, ett dedikerat arbetsrum och ett andra vardagsrum och en privat verandaingång med utsikt över en avskild innergård.
Det centrala familjebadrummet har ett inbyggt badkar och separat dusch, medan den stora tvättstugan ger gott om förvaring och arbetsyta.
Det handgjorda köket i massivt trä har en diskmaskin med dubbla dörrar, elektriska apparater och ett walk-in-skafferi med gott om förvaring. En soldränkt måltidshörna erbjuder den perfekta miljön för frukost och avslappnad underhållning, med utsikt över trädgården.
Utanför hemmet finns en nyligen testad borr som förser oss med färskvatten, kompletterat med 60 000 liter vattenlagring. Ett solcellssystem på 6 kW stöder en energieffektiv livsstil. Det stora skjulet och verkstaden, med betonggolv och kraft, ger gott om plats för projekt, förvaring eller jordbruksutrustning. Marken är uppdelad i fyra hagar, vilket gör den idealisk för boskapsskötsel eller hobbyjordbruk. En polytunnel gör det möjligt att odla grönsaker året runt och uppfarten är inramad av majestätiska hästkastanjer och ekar, vilket förstärker fastighetens naturliga skönhet.
Denna fastighet erbjuder en lugn lantlig livsstil med enkel tillgång till lokala bekvämligheter. Malmsbury är en charmig stad som är känd för sin historiska viadukt, vackra botaniska trädgårdar, bushwalking, ridvägar, fiskeplatser och natursköna reservoar. De närliggande städerna Kyneton, Castlemaine och Daylesford ligger bara en kort bilresa bort och erbjuder livliga kaféer, marknader och kulturella attraktioner. Stor lokal grundskola och två gymnasieskolor i Kyneton. Pendlingen är sömlös med V-Line-tågförbindelser från Malmsbury Station och snabb tillgång till Calder Highway, som tar dig till både Bendigo och Melbourne.
Attraktionskraften med denna fastighet är lätt att se. Perfekt för dem som vill njuta av en lantlig livsstil samtidigt som de är anslutna till stadens attraktioner och bra design går aldrig ur modet. Nestled in the picturesque Central Highlands, this exceptional property offers the perfect blend of rural charm and modern comfort. Designed by Terry Summers and built in 1996, the north-facing home sits on approximately four acres, complete with established garden, animal paddocks and enclosures, and an abundant orchard of fruit and nut trees.
The home is thoughtfully designed with soaring cathedral ceilings made from acoustic compressed straw, creating a spacious and inviting atmosphere. Natural materials, including original slate floors and polished timber boards, enhance its warm and timeless appeal. Expansive windows, glass pods, and louvered openings allow for exceptional natural light and cross ventilation, ensuring a bright and airy living space throughout the year. A wood heater, split systems, ceiling fans, and insulation in the walls and roof provide year-round comfort. French doors lead directly from the living area to a wide timber deck, the perfect spot to relax or entertain.
The floor plan offers both functionality and flexibility. The master bedroom is a treat, featuring polished timber floors, a private glass-pod ensuite, and a spacious walk-in wardrobe. A separate two-bedroom wing includes built-in wardrobes, a dedicated study and second living space and a private verandah entrance that overlooks a secluded courtyard.
The central family bathroom includes a built-in bath and separate shower, while the large laundry provides ample storage and workspace.
The handcrafted solid timber kitchen features a dual-door dishwasher, electric appliances and a walk-in pantry with ample storage. A sun-drenched meals nook offers the perfect setting for breakfasts and casual entertaining, with the views of the garden.
Beyond the home a recently tested bore supplies fresh water, complemented by 60,000 litres of water storage. A 6kW solar system supports an energy-efficient lifestyle. The expansive shed and workshop, with a concrete floor and power, provide plenty of space for projects, storage, or farm equipment. The land is divided into four paddocks, making it ideal for livestock or hobby farming. A poly tunnel allows for year-round vegetable growing and the driveway is framed by majestic Horse Chestnut and Oak trees, enhancing the property’s natural beauty.
This property offers a peaceful country lifestyle with easy access to local amenities. Malmsbury is a charming town known for its historic viaduct, beautiful Botanic Gardens, bushwalking, riding tracks, fishing spots and scenic reservoir. The nearby towns of Kyneton, Castlemaine, and Daylesford are just a short drive away, offering vibrant cafés, markets, and cultural attractions. Great local primary school and two high schools in Kyneton. Commuting is seamless with V-Line train services from Malmsbury Station and quick access to the Calder Highway, connecting you to both Bendigo and Melbourne.
The appeal of this property is easy to see. Perfect for those who wish to enjoy a country lifestyle while still being connected to city attractions and good design never goes out of fashion.