5.278.094 EUR
6 Ba
308 m²
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine Mehr anzeigen Weniger anzeigen Rare opportunité d’investissement à Newport Beach - Financement du vendeur disponible C’est votre chance d’obtenir un actif côtier de premier ordre avec un flux de trésorerie immédiat et des conditions flexibles ! Prenez le contrôle de ce duplex de premier ordre avec seulement un dépôt non remboursable de 1,5 million de dollars et 4 % d’intérêts seulement pendant 12 mois. L’acheteur reçoit tous les revenus de location, soit environ 260 000 $ par an, pour compenser les coûts de détention. Un paiement forfaitaire de 3,7 millions de dollars est dû à la fin de la première année. Flux de trésorerie immédiat et contrôle opérationnel total dès le premier jour ! Construite en 2020 et entièrement meublée, cette propriété de huit chambres et sept salles de bains se trouve au sommet de la péninsule de Balboa, à quelques minutes de la plage. Il comprend deux permis de location à court terme transférables et un solide historique de revenus. L’unité arrière offre cinq chambres et trois salles de bain et demie, un accès au garage, une pièce bonus et une terrasse sur le toit avec vue sur l’océan et la ville. L’unité avant comprend trois chambres, deux salles de bains et demie et un charmant porche sur la 32e rue. Avec la climatisation centrale, des finitions haut de gamme et un parking pour quatre personnes, cette propriété clé en main se trouve à quelques pas du Lido Marina Village, des meilleurs restaurants, du front de mer, etc. Saisissez cette rare opportunité à faible entrée pour vivre le style de vie côtier ou posséder un actif locatif performant dans l’un des marchés les plus recherchés du sud de la Californie.
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine Редкая инвестиционная возможность в Ньюпорт-Бич – доступно финансирование продавца Это ваш шанс получить первоклассный прибрежный актив с немедленным денежным потоком и гибкими условиями! Возьмите под свой контроль этот первоклассный дуплекс с невозвратным депозитом в размере всего 1,5 млн долларов США и 4% процентной ставкой в течение 12 месяцев. Покупатель получает весь доход от аренды — около $260 тыс. в год — для компенсации расходов на владение. Выплата в размере 3,7 млн долларов должна быть произведена в конце первого года. Немедленный денежный поток и полный операционный контроль с первого дня! Построенный в 2020 году и полностью меблированный, этот дом с восемью спальнями и семью ванными комнатами расположен на вершине полуострова Бальбоа, всего в нескольких шагах от пляжа. Он включает в себя два разрешения на краткосрочную аренду с возможностью передачи и хорошую историю доходов. Задний блок предлагает пять спален и три с половиной ванные комнаты, доступ в гараж, бонусную комнату и террасу на крыше с видом на океан и город. Передняя часть состоит из трех спален, двух с половиной ванных комнат и очаровательной веранды на 32-й улице. С центральным кондиционированием, отделкой премиум-класса и парковкой на четверых, этот дом под ключ находится всего в нескольких минутах ходьбы от деревни Лидо Марина, лучших ресторанов, набережной залива и многого другого. Воспользуйтесь этой редкой возможностью вести прибрежный образ жизни или стать владельцем высокопроизводительного арендного актива на одном из самых желанных рынков Южной Калифорнии.
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine Rare Investment Opportunity in Newport Beach – Seller Financing Available This is your chance to secure a premier coastal asset with immediate cash flow and flexible terms! Take control of this prime duplex with just a $1.5M non-refundable deposit and 4% interest-only for 12 months. Buyer receives all rental income—approx. $260K per year—to offset holding costs. A $3.7M balloon payment is due at the end of the first year. Immediate cash flow and full operational control from day one! Built in 2020 and fully furnished, this eight bedroom, seven bathroom property sits at the top of the Balboa Peninsula, just moments from the beach. It includes two transferable short-term rental permits and a strong income history. The rear unit offers five bedrooms and three-and-one-half baths, garage access, a bonus room, and a rooftop deck with ocean and city views. The front unit features three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and a charming porch on 32nd Street. With central air conditioning, premium finishes, and parking for four, this turn-key property is just a short stroll to Lido Marina Village, top restaurants, the bayfront, and more. Embrace this rare low-entry opportunity to live the coastal lifestyle or own a high-performing rental asset in one of Southern California’s most desirable markets.
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine Vzácná investiční příležitost v Newport Beach – k dispozici je financování prodávajícího Toto je vaše šance zajistit si prvotřídní pobřežní aktivum s okamžitým peněžním tokem a flexibilními podmínkami! Převezměte kontrolu nad tímto prvotřídním duplexem s pouhým nevratným vkladem 1,5 milionu USD a 4% úrokem pouze po dobu 12 měsíců. Kupující obdrží všechny příjmy z pronájmu – přibližně 260 tisíc USD ročně – jako kompenzaci nákladů na držení. Na konci prvního roku je splatná platba ve výši 3,7 milionu dolarů. Okamžitý cash flow a plná provozní kontrola od prvního dne! Tato plně zařízená nemovitost s osmi ložnicemi a sedmi koupelnami, postavená v roce 2020, se nachází v horní části poloostrova Balboa, jen pár kroků od pláže. Zahrnuje dvě přenosná povolení ke krátkodobému pronájmu a silnou historii příjmů. Zadní jednotka nabízí pět ložnic a tři a půl koupelny, přístup do garáže, bonusový pokoj a střešní terasu s výhledem na oceán a město. Přední jednotka má tři ložnice, dvě a půl koupelny a okouzlující verandu na 32. ulici. Díky centrální klimatizaci, prémiovým povrchovým úpravám a parkování pro čtyři osoby se tato nemovitost na klíč nachází jen pár kroků od Lido Marina Village, špičkových restaurací, nábřeží a dalších. Využijte tuto vzácnou příležitost žít pobřežním životním stylem nebo vlastnit vysoce výkonné nájemní aktivum na jednom z nejžádanějších trhů jižní Kalifornie.
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine Seltene Investitionsmöglichkeit in Newport Beach – Verkäuferfinanzierung verfügbar Dies ist Ihre Chance, sich ein erstklassiges Küstenvermögen mit sofortigem Cashflow und flexiblen Bedingungen zu sichern! Übernehmen Sie die Kontrolle über dieses erstklassige Duplex mit nur einer nicht erstattungsfähigen Kaution in Höhe von 1,5 Millionen US-Dollar und 4 % Zinsen für 12 Monate. Der Käufer erhält alle Mieteinnahmen – ca. 260.000 US-Dollar pro Jahr – zum Ausgleich der Haltekosten. Am Ende des ersten Jahres ist eine Ballonzahlung in Höhe von 3,7 Millionen US-Dollar fällig. Sofortiger Cashflow und volle operative Kontrolle vom ersten Tag an! Dieses im Jahr 2020 erbaute und komplett möblierte Anwesen mit acht Schlafzimmern und sieben Bädern befindet sich an der Spitze der Balboa-Halbinsel, nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Es umfasst zwei übertragbare Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen und eine starke Einkommenshistorie. Die hintere Einheit bietet fünf Schlafzimmer und dreieinhalb Bäder, Zugang zur Garage, ein Bonuszimmer und eine Dachterrasse mit Blick auf das Meer und die Stadt. Die vordere Einheit verfügt über drei Schlafzimmer, zweieinhalb Badezimmer und eine charmante Veranda in der 32nd Street. Mit zentraler Klimaanlage, erstklassiger Ausstattung und Parkplätzen für vier Personen ist diese schlüsselfertige Immobilie nur einen kurzen Spaziergang vom Lido Marina Village, den besten Restaurants, der Bucht und vielem mehr entfernt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, den Lebensstil an der Küste zu leben oder eine leistungsstarke Mietimmobilie in einem der begehrtesten Märkte Südkaliforniens zu besitzen.
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine Rara oportunidad de inversión en Newport Beach - Financiamiento del vendedor disponible ¡Esta es su oportunidad de asegurar un activo costero de primer nivel con flujo de efectivo inmediato y términos flexibles! Tome el control de este dúplex principal con solo un depósito no reembolsable de $ 1.5 millones y 4% de interés solo durante 12 meses. El comprador recibe todos los ingresos por alquiler, aproximadamente $ 260K por año, para compensar los costos de tenencia. Un pago global de 3,7 millones de dólares vence al final del primer año. ¡Flujo de caja inmediato y control operativo completo desde el primer día! Construida en 2020 y completamente amueblada, esta propiedad de ocho dormitorios y siete baños se encuentra en la parte superior de la península de Balboa, a pocos minutos de la playa. Incluye dos permisos de alquiler a corto plazo transferibles y un sólido historial de ingresos. La unidad trasera ofrece cinco dormitorios y tres baños y medio, acceso al garaje, una habitación adicional y una terraza en la azotea con vistas al mar y a la ciudad. La unidad delantera cuenta con tres dormitorios, dos baños y medio y un encantador porche en la calle 32. Con aire acondicionado central, acabados de primera calidad y estacionamiento para cuatro personas, esta propiedad llave en mano está a pocos pasos de Lido Marina Village, los mejores restaurantes, la bahía y más. Aproveche esta rara oportunidad de entrada baja para vivir el estilo de vida costero o poseer un activo de alquiler de alto rendimiento en uno de los mercados más deseables del sur de California.
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine Rara opportunità di investimento a Newport Beach - Finanziamento del venditore disponibile Questa è la tua occasione per assicurarti un asset costiero di prim'ordine con un flusso di cassa immediato e termini flessibili! Prendi il controllo di questo duplex di prima qualità con un deposito non rimborsabile di soli $ 1.5 milioni e il 4% di soli interessi per 12 mesi. L'acquirente riceve tutto il reddito da locazione, circa $ 260K all'anno, per compensare i costi di mantenimento. Alla fine del primo anno è previsto un pagamento di 3,7 milioni di dollari. Flusso di cassa immediato e pieno controllo operativo fin dal primo giorno! Costruita nel 2020 e completamente arredata, questa proprietà con otto camere da letto e sette bagni si trova in cima alla penisola di Balboa, a pochi passi dalla spiaggia. Include due permessi di affitto a breve termine trasferibili e una solida storia di reddito. L'unità posteriore offre cinque camere da letto e tre bagni e mezzo, accesso al garage, una stanza bonus e una terrazza panoramica con vista sull'oceano e sulla città. L'unità anteriore dispone di tre camere da letto, due bagni e mezzo e un affascinante portico sulla 32nd Street. Con aria condizionata centralizzata, finiture di alta qualità e parcheggio per quattro, questa struttura chiavi in mano si trova a pochi passi dal Lido Marina Village, dai migliori ristoranti, dal lungomare e altro ancora. Abbraccia questa rara opportunità di ingresso basso per vivere lo stile di vita costiero o possedere un asset in affitto ad alte prestazioni in uno dei mercati più desiderabili della California meridionale.
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine Rara oportunidade de investimento em Newport Beach - financiamento do vendedor disponível Esta é sua chance de garantir um ativo costeiro de primeira linha com fluxo de caixa imediato e termos flexíveis! Assuma o controle deste duplex prime com apenas um depósito não reembolsável de US$ 1,5 milhão e 4% de juros apenas por 12 meses. O comprador recebe toda a receita de aluguel - aprox. US$ 260 mil por ano - para compensar os custos de manutenção. Um pagamento antecipado de US$ 3,7 milhões vence no final do primeiro ano. Fluxo de caixa imediato e controle operacional total desde o primeiro dia! Construída em 2020 e totalmente mobiliada, esta propriedade de oito quartos e sete banheiros fica no topo da Península de Balboa, a poucos minutos da praia. Inclui duas licenças de aluguel de curto prazo transferíveis e um forte histórico de renda. A unidade traseira oferece cinco quartos e três banheiros e meio, acesso à garagem, um quarto bônus e um deck na cobertura com vista para o mar e para a cidade. A unidade frontal possui três quartos, dois banheiros e meio e uma charmosa varanda na 32nd Street. Com ar condicionado central, acabamentos premium e estacionamento para quatro pessoas, esta propriedade pronta para uso fica a uma curta caminhada do Lido Marina Village, dos melhores restaurantes, da baía e muito mais. Abrace esta rara oportunidade de entrada baixa para viver o estilo de vida costeiro ou possuir um ativo de aluguel de alto desempenho em um dos mercados mais desejáveis do sul da Califórnia.
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine Zeldzame investeringsmogelijkheid in Newport Beach - Verkopersfinanciering beschikbaar Dit is uw kans om een vooraanstaand kustbezit te bemachtigen met onmiddellijke cashflow en flexibele voorwaarden! Neem de controle over deze eersteklas duplex met slechts een niet-restitueerbare aanbetaling van $ 1.5 miljoen en 4% alleen rente gedurende 12 maanden. Koper ontvangt alle huurinkomsten - ca. $ 260K per jaar - om de houdkosten te compenseren. Aan het einde van het eerste jaar is een ballonbetaling van $ 3.7 miljoen verschuldigd. Onmiddellijke cashflow en volledige operationele controle vanaf dag één! Deze woning met acht slaapkamers en zeven badkamers is gebouwd in 2020 en volledig gemeubileerd en ligt op de top van het schiereiland Balboa, op slechts een steenworp afstand van het strand. Het omvat twee overdraagbare vergunningen voor kortetermijnverhuur en een sterke inkomensgeschiedenis. De achterste unit biedt vijf slaapkamers en drie-en-een-halve badkamer, toegang tot de garage, een bonuskamer en een dakterras met uitzicht op de oceaan en de stad. De voorunit beschikt over drie slaapkamers, twee en een halve badkamer en een charmante veranda aan 32nd Street. Met centrale airconditioning, eersteklas afwerking en parkeergelegenheid voor vier personen, ligt dit kant-en-klare pand op slechts een korte wandeling naar Lido Marina Village, toprestaurants, de baai en meer. Omarm deze zeldzame kans om de levensstijl aan de kust te leiden of een goed presterende huurwoning te bezitten in een van de meest gewilde markten van Zuid-Californië.
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine Рядка инвестиционна възможност в Нюпорт Бийч – налично финансиране от продавач Това е вашият шанс да си осигурите първокласен крайбрежен актив с незабавен паричен поток и гъвкави условия! Поемете контрола над този първокласен дуплекс само с $1.5 милиона невъзвръщаем депозит и 4% лихва само за 12 месеца. Купувачът получава всички приходи от наем - приблизително 260 хиляди долара годишно - за компенсиране на разходите за задържане. В края на първата година се дължи плащане от 3,7 милиона долара. Незабавен паричен поток и пълен оперативен контрол от първия ден! Построен през 2020 г. и напълно обзаведен, този имот с осем спални и седем бани се намира на върха на полуостров Балбоа, само на няколко минути от плажа. Той включва две прехвърляеми разрешителни за краткосрочно отдаване под наем и силна история на доходите. Задното тяло предлага пет спални и три бани и половина, достъп до гараж, бонус стая и тераса на покрива с изглед към океана и града. Предното тяло разполага с три спални, две и половина бани и очарователна веранда на 32-ра улица. С централна климатизация, първокласни покрития и паркинг за четирима, този имот до ключ е само на кратка разходка от Lido Marina Village, топ ресторанти, брега на залива и др. Възползвайте се от тази рядка възможност да живеете крайбрежен начин на живот или да притежавате високоефективен актив под наем на един от най-желаните пазари в Южна Калифорния.
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine