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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Concarneau
994.560 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105104593
/ 105104593
Aktenzeichen:
EDEN-T105104593
Land:
FR
Stadt:
Concarneau
Postleitzahl:
29900
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
262 m²
Größe des Grundstücks:
1.500 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Entdecken Sie seine Funktionen:
Mit einer Gesamtfläche von 262 m² (170 m² Wohnfläche) bietet dieses Haus einen schönen Wohn- und Stauraum.
Im Erdgeschoss: Eine Eingangshalle mit Schrank, ein großes Wohnzimmer von ca. 50m2 mit Kamin, das sich auf eine angenehme Terrasse und den Garten öffnet, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Eine voll ausgestattete Einbauküche, perfekt für Kochbegeisterte. Eine praktische Spülküche für zusätzlichen Stauraum und Geräte. Ein Schlafbereich mit einem Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.
Im Obergeschoss: Ein Zwischengeschoss von 26 m² mit Meerblick. Dieser große offene Raum kann je nach Aufteilung und Zusammensetzung der Familie zu einem warmen Ort werden. Es kann als Büro, Spielzimmer, Leseecke oder sogar als zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden und bietet viele Möglichkeiten, einen freundlichen und einladenden Raum zu schaffen. Vier Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad für Komfort und Privatsphäre verfügt. Ein zusätzliches Badezimmer. Eine separate Toilette. Ein Dachboden mit zusätzlichem Stauraum.
Weitere Details: Eine geräumige Garage von 33 m². Ein 6000 L Regenwasserrückgewinnungstank. Fußbodenheizung
Dieses Haus ist durch seinen Charme und seine Lage eine echte Chance. Alles, was Sie tun müssen, ist, es nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen anzupassen, um es zu Ihrem idealen Zuhause zu machen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
ENERGIEKLASSE = C (Index 167) - KLIMAKLASSE = C (Index 29)
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: Zwischen 1800 und 2490 Euro.
Preis: 994.560 Euro Maklergebühren: 3,6 % inkl. MwSt. inklusive Käufergebühr, d.h. 960.000 Euro ohne Gebühren.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Catherine MACÉ unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Catherine MACÉ verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC Quimper 911 583 037, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 367799 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(3,60 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Catherine MACÉ (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Quimper 911 583 037 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située au coeur de la Pointe du Cabellou, cette maison d'architecte de 1995 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 150 mètres de la plage, à l'abri des regards et du sentier côtier. Son atmosphère paisible, bercée par les ambiances maritimes, en fait un véritable havre de sérénité. Depuis l'étage, une petite vue mer vient parfaire ce cadre d'exception. Grâce à ses généreuses ouvertures et son exposition optimale, cette demeure est baignée de lumière tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain paysagé et clôturé de 1500 m², elle offre un cadre de vie idéal, agrémenté d'une piscine de 32 m² pour des moments de détente en toute intimité.
Découvrez ses caractéristiques :
D'une superficie totale de 262 m² (170 m² habitables), cette maison offre un bel espace de vie et de rangement.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une grande pièce de vie d'environ 50m2 avec cheminée, donnant sur une agréable terrasse et le jardin, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une arrière-cuisine pratique pour le rangement supplémentaire et les appareils électroménagers. Un coin nuit comprenant une chambre et une salle de bain avec WC.
A l'étage : Une mezzanine de 26 m² avec une vue mer . Ce grand espace ouvert peut devenir un endroit chaleureux en fonction de l'aménagement et de la composition de la famille. Il peut servir de bureau, de salle de jeux, de coin lecture ou même de salon supplémentaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour créer un espace convivial et accueillant. Quatre chambres, dont une avec salle de bain privative pour plus de confort et d'intimité. Une salle de bain supplémentaire. Un WC indépendant. Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Autres précisions : Un garage spacieux de 33 m². Une cuve de récupération des eaux de pluies de 6000 L. Un chauffage au sol
Cette maison, par son charme et sa situation, est une véritable opportunité. Il ne reste plus qu'à la personnaliser selon vos goûts et besoins pour en faire votre foyer idéal. Ne manquez pas cette occasion unique !
CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 167) - CLASSE CLIMAT = C (Indice 29)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1800 et 2490 euros.
Prix : 994 560 euros Honoraires : 3.6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 960 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MACÉ, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MACÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 911 583 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MACÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 911 583 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Im Herzen der Pointe du Cabellou gelegen, genießt dieses Architektenhaus aus dem Jahr 1995 eine privilegierte Lage, nur 150 Meter vom Strand entfernt, außer Sichtweite und dem Küstenweg. Seine friedliche Atmosphäre, die von der maritimen Atmosphäre eingelullt wird, macht es zu einer wahren Oase der Ruhe. Vom ersten Stock aus vervollständigt ein kleiner Meerblick diese außergewöhnliche Umgebung. Dank seiner großzügigen Öffnungen und der optimalen Belichtung ist dieses Haus den ganzen Tag über in Licht getaucht. Erbaut auf einem landschaftlich gestalteten und eingezäunten Grundstück von 1500 m², bietet es ein ideales Wohnumfeld mit einem 32 m² großen Swimmingpool für Momente der Entspannung in völliger Privatsphäre.
Entdecken Sie seine Funktionen:
Mit einer Gesamtfläche von 262 m² (170 m² Wohnfläche) bietet dieses Haus einen schönen Wohn- und Stauraum.
Im Erdgeschoss: Eine Eingangshalle mit Schrank, ein großes Wohnzimmer von ca. 50m2 mit Kamin, das sich auf eine angenehme Terrasse und den Garten öffnet, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Eine voll ausgestattete Einbauküche, perfekt für Kochbegeisterte. Eine praktische Spülküche für zusätzlichen Stauraum und Geräte. Ein Schlafbereich mit einem Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.
Im Obergeschoss: Ein Zwischengeschoss von 26 m² mit Meerblick. Dieser große offene Raum kann je nach Aufteilung und Zusammensetzung der Familie zu einem warmen Ort werden. Es kann als Büro, Spielzimmer, Leseecke oder sogar als zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden und bietet viele Möglichkeiten, einen freundlichen und einladenden Raum zu schaffen. Vier Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad für Komfort und Privatsphäre verfügt. Ein zusätzliches Badezimmer. Eine separate Toilette. Ein Dachboden mit zusätzlichem Stauraum.
Weitere Details: Eine geräumige Garage von 33 m². Ein 6000 L Regenwasserrückgewinnungstank. Fußbodenheizung
Dieses Haus ist durch seinen Charme und seine Lage eine echte Chance. Alles, was Sie tun müssen, ist, es nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen anzupassen, um es zu Ihrem idealen Zuhause zu machen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
ENERGIEKLASSE = C (Index 167) - KLIMAKLASSE = C (Index 29)
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: Zwischen 1800 und 2490 Euro.
Preis: 994.560 Euro Maklergebühren: 3,6 % inkl. MwSt. inklusive Käufergebühr, d.h. 960.000 Euro ohne Gebühren.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Catherine MACÉ unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Catherine MACÉ verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC Quimper 911 583 037, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 367799 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(3,60 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Catherine MACÉ (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Quimper 911 583 037 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Located in the heart of the Pointe du Cabellou, this architect's house from 1995 enjoys a privileged location, only 150 meters from the beach, out of sight and the coastal path. Its peaceful atmosphere, lulled by the maritime atmosphere, makes it a true haven of serenity. From the first floor, a small sea view completes this exceptional setting. Thanks to its generous openings and optimal exposure, this house is bathed in light throughout the day. Built on a landscaped and fenced plot of 1500 m², it offers an ideal living environment, with a 32 m² swimming pool for moments of relaxation in complete privacy.
Discover its features:
With a total area of 262 m² (170 m² of living space), this house offers a beautiful living and storage space.
On the ground floor: An entrance hall with cupboard, a large living room of about 50m2 with fireplace, opening onto a pleasant terrace and the garden, ideal for convivial moments with family or friends. A fully equipped and fitted kitchen, perfect for cooking enthusiasts. A convenient scullery for extra storage and appliances. A sleeping area with a bedroom and a bathroom with toilet.
Upstairs: A mezzanine of 26 m² with a sea view. This large open space can become a warm place depending on the layout and composition of the family. It can be used as an office, games room, reading nook, or even an additional living room, providing plenty of possibilities to create a friendly and welcoming space. Four bedrooms, one of which has an en-suite bathroom for comfort and privacy. An additional bathroom. A separate toilet. An attic offering additional storage space.
Other details: A spacious garage of 33 m². A 6000 L rainwater recovery tank. Underfloor heating
This house, by its charm and location, is a real opportunity. All you have to do is customize it according to your tastes and needs to make it your ideal home. Don't miss out on this unique opportunity!
ENERGY CLASS = C (Index 167) - CLIMATE CLASS = C (Index 29)
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: Between 1800 and 2490 euros.
Price: 994,560 euros Agency fees: 3.6 % TTC included buyer's charge, i.e. 960,000 euros excluding fees.
To visit and assist you in your project, contact Catherine MACÉ, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Catherine MACÉ acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Quimper 911 583 037 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 367799 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(3.60 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Catherine MACÉ (EI) Commercial Agent - RSAC number: Quimper 911 583 037 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr