86.000 EUR
1.000 m²
1.Presence of a well: A functional well on the land is a major asset, providing an independent water source for irrigation, gardening, or other domestic uses. This can reduce water-related costs and attract resource-conscious buyers.
2.Flat terrain: The flat topography facilitates construction work, thus reducing the costs related to earthworks and simplifying the implementation of various architectural projects.
3. Development potential: Highlighting the different construction possibilities allowed by the Local Urban Plan (PLU) of the municipality can attract investors or individuals wishing to build their main residence or rental projects.Assets of the municipality of Épervans
1.Proximity to Chalon-sur-Saône: Located less than 10 km from Chalon-sur-Saône, Épervans offers easy access to urban amenities while benefiting from a more peaceful environment.
2.Natural environment: The commune is bordered by the Saône, offering pleasant landscapes and opportunities for water and outdoor activities.
3. Local services: Épervans has nursery and elementary schools, which is ideal for families with young children. In addition, the presence of local shops and essential services makes daily life easier.
4. Active community: A dynamic community life and the regular organisation of local events promote the integration of newcomers and strengthen the social fabric of the municipality.This land has a well that can be used for geothermal energy or for leisure, filling the swimming pool or watering the garden
Soil study in progress
Urban planning certificate ok
DPE? GHG?
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between ... and... euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) (if housing F or G 'Dwelling with excessive energy consumption: class F or G')
To visit and assist you in your project, contact Eric BONNOT, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Eric BONNOT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Chalon-sur-saone 513955823 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.JMandate ref: ?? 398153????. - The professional guarantees and secures your real estate project. (10.26 % fees including VAT to be paid by the buyer.)Eric BONNOT (EI) Commercial Agent - RSAC number: Chalon-sur-saone 513955823 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Eric BONNOT vous propose ce magnifique terrain plat exposition sud Est d'environ 1050 m² prix de vente 86000 euros hai dont 8000 euros honoraires acquéreur, soit 78000 euros hors honorairesValorisation du terrain
1.Présence d'un puits : Un puits fonctionnel sur le terrain est un atout majeur, offrant une source d'eau indépendante pour l'irrigation, le jardinage ou d'autres usages domestiques. Cela peut réduire les coûts liés à l'eau et attirer des acheteurs soucieux de l'autonomie en ressources.
2.Terrain plat : La topographie plane facilite les travaux de construction, réduisant ainsi les coûts liés au terrassement et simplifiant la mise en oeuvre de divers projets architecturaux.
3.Potentiel de développement : Mettre en avant les différentes possibilités de construction permises par le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune peut attirer des investisseurs ou des particuliers souhaitant bâtir leur résidence principale ou des projets locatifs.Atouts de la commune d'Épervans
1.Proximité de Chalon-sur-Saône : Située à moins de 10 km de Chalon-sur-Saône, Épervans offre un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible.
2.Environnement naturel : La commune est bordée par la Saône, offrant des paysages agréables et des opportunités pour les activités nautiques et de plein air.
3.Services locaux : Épervans dispose d'écoles maternelles et élémentaires, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants. De plus, la présence de commerces de proximité et de services essentiels facilite la vie quotidienne.
4.Communauté active : Une vie associative dynamique et l'organisation régulière d'événements locaux favorisent l'intégration des nouveaux arrivants et renforcent le tissu social de la commune.ce terrain dispose d'un puits pouvant servir pour la géothermie ou pour le loisir remplir la piscine ou arrosage du jardin
étude de sol en cour
certificat d'urbanisme ok
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : ??398153????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - . Eric BONNOT oferuje Państwu tę wspaniałą płaską działkę z widokiem na południowy wschód o powierzchni około 1050 m² cena sprzedaży 86000 euro hai, w tym 8000 euro opłat za zakup, lub 78000 euro bez opłatZagospodarowanie terenu
1. Obecność studni: Funkcjonalna studnia na lądzie jest głównym atutem, zapewniającym niezależne źródło wody do nawadniania, ogrodnictwa lub innych zastosowań domowych. Może to obniżyć koszty związane z wodą i przyciągnąć nabywców dbających o zasoby.
2. Płaski teren: Płaska topografia ułatwia prace budowlane, zmniejszając w ten sposób koszty związane z robotami ziemnymi i upraszczając realizację różnych projektów architektonicznych.
3. Potencjał rozwojowy: Podkreślenie różnych możliwości budowlanych dopuszczonych przez Miejscowy Plan Urbanistyczny (PLU) gminy może przyciągnąć inwestorów lub osoby prywatne, które chcą wybudować swoje główne projekty mieszkaniowe lub na wynajem.Majątek gminy Épervans
1. Bliskość Chalon-sur-Saône: Położony niecałe 10 km od Chalon-sur-Saône, Épervans oferuje łatwy dostęp do miejskich udogodnień, a jednocześnie korzysta z spokojniejszego otoczenia.
2. Środowisko naturalne: Gmina graniczy z Saoną, oferując przyjemne krajobrazy i możliwości uprawiania sportów wodnych i na świeżym powietrzu.
3. Usługi lokalne: Épervans posiada przedszkola i szkoły podstawowe, co jest idealne dla rodzin z małymi dziećmi. Ponadto obecność lokalnych sklepów i podstawowych usług ułatwia codzienne życie.
4. Aktywna społeczność: Dynamiczne życie społeczności i regularna organizacja lokalnych wydarzeń sprzyjają integracji nowo przybyłych i wzmacniają tkankę społeczną gminy.Na tej ziemi znajduje się studnia, którą można wykorzystać do produkcji energii geotermalnej lub do rekreacji, napełniania basenu lub podlewania ogrodu
Badania gleby w toku
Certyfikat urbanistyczny ok
DPE? Gazy cieplarniane?
Szacunkowa kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu w okresie ... i... euro indeksowane do lat 2021, 2022 i 2023 (lub tylko z 2021 r.) (w przypadku mieszkań F lub G "Mieszkania o nadmiernym zużyciu energii: klasa F lub G")
Aby odwiedzić Cię i pomóc w Twoim projekcie, skontaktuj się z Erikiem BONNOTEM pod ... lub e-mailem pod numerem ...
Zgodnie z artykułem L.561.5 Kodeksu Monetarnego i Finansowego, w celu zorganizowania wizyty zostaniesz poproszony o okazanie dokumentu tożsamości.
Niniejsza reklama została napisana na odpowiedzialność redakcyjną Erica BONNOTA, działającego w ramach statusu przedstawiciela handlowego zarejestrowanego w RSAC Chalon-sur-saone 513955823 z SAS PROPRIETES PRIVEES, z kapitałem 44 920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Legitymacja zawodowa do transakcji na budynkach i aktywach przedsiębiorstwa (T) oraz zarządzaniu nieruchomościami (G) nr CPI ... wydana przez Izbę Handlowo-Przemysłową Nantes - Saint Nazaire. Rachunek powierniczy nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - nr 28137 J na 2 000 000 euro dla T i 120 000 euro dla G. Ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej według polisy GALIAN-SMABTP nr 28137.JNr ref. mandatu: ?? 398153????. - Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt nieruchomości. (10,26 % prowizji z podatkiem VAT do zapłaty przez kupującego.)Eric BONNOT (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: Chalon-sur-saone 513955823 - . Eric BONNOT oferece-lhe este magnífico terreno plano virado a sudeste de cerca de 1050 m² preço de venda 86000 euros hai incluindo 8000 euros taxas de comprador, ou 78000 euros sem taxasDesenvolvimento da terra
1. Presença de um poço: Um poço funcional na terra é um ativo importante, fornecendo uma fonte de água independente para irrigação, jardinagem ou outros usos domésticos. Isso pode reduzir os custos relacionados à água e atrair compradores preocupados com os recursos.
2. Terreno plano: A topografia plana facilita as obras, reduzindo assim os custos relacionados à terraplenagem e simplificando a execução de vários projetos arquitetônicos.
3. Potencial de desenvolvimento: Destacar as diferentes possibilidades de construção permitidas pelo Plano Urbanístico Local (PLU) do município pode atrair investidores ou indivíduos que desejam construir sua residência principal ou projetos de aluguel.Património do município de Épervans
1. Proximidade de Chalon-sur-Saône: Localizada a menos de 10 km de Chalon-sur-Saône, Épervans oferece fácil acesso às comodidades urbanas, beneficiando de um ambiente mais tranquilo.
2. Ambiente natural: A comuna faz fronteira com o Saône, oferecendo paisagens agradáveis e oportunidades para atividades aquáticas e ao ar livre.
3. Serviços locais: Épervans possui creches e escolas primárias, ideais para famílias com crianças pequenas. Além disso, a presença de comércio local e serviços essenciais facilita o dia a dia.
4. Comunidade ativa: Uma vida comunitária dinâmica e a organização regular de eventos locais promovem a integração dos recém-chegados e fortalecem o tecido social do município.Este terreno tem um poço que pode ser utilizado para energia geotérmica ou para lazer, enchendo a piscina ou regando o jardim
Estudo de solos em andamento
Certificado de planejamento urbano ok
DPE? GEE?
Montante estimado de gasto anual de energia para uso padrão entre ... e... euros indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se habitação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e auxiliá-lo em seu projeto, entre em contato com Eric BONNOT, em ... ou por e-mail em ...
De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Eric BONNOT atuando sob a condição de agente comercial registrado no RSAC Chalon-sur-saône 513955823 com SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, com capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carteira Profissional para Transações sobre Imóveis e Ativos Comerciais (T) e Gestão Imobiliária (G) n°CPI ... emitida pela Câmara de Comércio e Indústria de Nantes - Saint Nazaire. Conta de garantia bloqueada n.° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela apólice GALIAN-SMABTP nº 28137.JMandato ref: ?? 398153????. - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (10,26% de taxas, incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.)Eric BONNOT (EI) Agente Comercial - Número RSAC: Chalon-sur-saone 513955823 - . Eric BONNOT offers you this magnificent flat plot of land facing south East of about 1050 m² sale price 86000 euros hai including 8000 euros buyer's fees, or 78000 euros without feesDevelopment of the land
1.Presence of a well: A functional well on the land is a major asset, providing an independent water source for irrigation, gardening, or other domestic uses. This can reduce water-related costs and attract resource-conscious buyers.
2.Flat terrain: The flat topography facilitates construction work, thus reducing the costs related to earthworks and simplifying the implementation of various architectural projects.
3. Development potential: Highlighting the different construction possibilities allowed by the Local Urban Plan (PLU) of the municipality can attract investors or individuals wishing to build their main residence or rental projects.Assets of the municipality of Épervans
1.Proximity to Chalon-sur-Saône: Located less than 10 km from Chalon-sur-Saône, Épervans offers easy access to urban amenities while benefiting from a more peaceful environment.
2.Natural environment: The commune is bordered by the Saône, offering pleasant landscapes and opportunities for water and outdoor activities.
3. Local services: Épervans has nursery and elementary schools, which is ideal for families with young children. In addition, the presence of local shops and essential services makes daily life easier.
4. Active community: A dynamic community life and the regular organisation of local events promote the integration of newcomers and strengthen the social fabric of the municipality.This land has a well that can be used for geothermal energy or for leisure, filling the swimming pool or watering the garden
Soil study in progress
Urban planning certificate ok
DPE? GHG?
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between ... and... euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) (if housing F or G 'Dwelling with excessive energy consumption: class F or G')
To visit and assist you in your project, contact Eric BONNOT, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Eric BONNOT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Chalon-sur-saone 513955823 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.JMandate ref: ?? 398153????. - The professional guarantees and secures your real estate project. (10.26 % fees including VAT to be paid by the buyer.)Eric BONNOT (EI) Commercial Agent - RSAC number: Chalon-sur-saone 513955823 - .