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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Kanfanar
595.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104841703
/ 104841703
Aktenzeichen:
EDEN-T104841703
Land:
HR
Stadt:
Svetvincenat
Postleitzahl:
52342
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
179 m²
Größe des Grundstücks:
540 m²
Zimmer:
5
WC:
4
Parkplätze:
1
Schwimmbad:
Ja
Balkon:
Ja
Im Herzen des bezaubernden Istriens, im idyllischen Dorf Juršići, nur 8 km von der historischen mittelalterlichen Stadt Svetvinčenat und 18 km von der antiken Stadt Pula entfernt, befindet sich diese wunderschöne Villa mit Pool und atemberaubendem Blick auf das Meer, die Brijuni-Inseln und bezaubernde Sonnenuntergänge.
Die im Jahr 2017 erbaute Villa wurde mit größter Sorgfalt gepflegt und nach hohen Komfort- und Designstandards gestaltet. Obwohl sie auch touristisch genutzt wird, haben die Besitzer sie hauptsächlich an ihren eigenen Lebensstil angepasst und dabei eine tiefe Liebe zur Natur und Harmonie in jedes Detail eingebracht. Es wurden ausschließlich natürliche und hochwertige Materialien verwendet, einschließlich handgefertigter Elemente wie maßgeschneiderter Tischlerei, die ein außergewöhnliches Gefühl von Luxus und Wohlbefinden vermitteln.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 179 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine authentische istrische Küche, die mit modernen Geräten vollständig ausgestattet ist, ein großzügiger Essbereich und ein elegantes Wohnzimmer, das sich zu einer überdachten Terrasse öffnet. Der gesamte Raum strahlt Wärme und Stil aus, ergänzt durch einen Kamin aus Naturstein, der an kalten Winterabenden für Gemütlichkeit sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gäste-WC und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, das direkten Zugang zur Poolterrasse bietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriös renoviertem Bad (2021), das mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu privaten Balkonen mit herrlichem Blick auf das Meer und atemberaubende Sonnenuntergänge.
Der Außenbereich wird von einem wunderschönen Salzwasserpool von 39 m² dominiert, der von einer gepflegten Sonnenterrasse umgeben ist und perfekt zum Entspannen einlädt. Neben dem Pool befindet sich eine überdachte Sommerküche mit einem großen Esstisch, ideal für Mahlzeiten im Freien. Der Garten (796 m²) wurde sorgfältig gestaltet und mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen bereichert, um eine authentische istrische Atmosphäre zu schaffen. Das gesamte Anwesen ist mit einer Steinmauer umgeben und verfügt über ein automatisches Tor am Eingang, das Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.
Dank ihrer exklusiven Lage stellt diese Villa eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Luxustourismus dar, da sie sich in einer prestigeträchtigen Gegend umgeben von exklusiven Ferienhäusern befindet. Es ist eine einmalige Gelegenheit, eine hochkarätige Immobilie in einer der schönsten Regionen Istriens zu erwerben, die Eleganz, Ruhe und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten vereint.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Villa!
ID CODE: 1042-101
DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
Mob: 052210824
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- SwimmingPool
- Balcony
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen Istrie, Svetvinčenat – EXKLUZIVNÍ NABÍDKA! Jedinečná vila s bazénem a výhledem na moře
V srdci okouzlující Istrie, v idylické vesnici Juršići, pouhých 8 km od historického středověkého města Svetvinčenat a 18 km od starobylého města Pula, najdete tuto krásnou vilu s bazénem a úchvatným výhledem na moře, ostrovy Brijuni a okouzlující západy slunce.
Vila postavená v roce 2017 byla udržována s maximální péčí a navržena podle vysokých standardů pohodlí a designu. I když je využívána i pro turistiku, majitelé ji přizpůsobili především svému vlastnímu životnímu stylu a do každého detailu vnášejí hlubokou lásku k přírodě a harmonii. Byly použity pouze přírodní a vysoce kvalitní materiály, včetně ručně vyráběných prvků, jako jsou truhlářské výrobky na míru, které poskytují výjimečný pocit luxusu a pohody.
Vila se rozkládá na dvou podlažích a nabízí celkovou plochu 179 m².
V přízemí se nachází autentická istrijská kuchyň plně vybavená moderními spotřebiči, prostorný jídelní kout a elegantní obývací pokoj, který se otevírá na krytou terasu. Z celého prostoru dýchá teplo a styl, doplněný krbem z přírodního kamene, který poskytuje útulnost za chladných zimních večerů. V přízemí se dále nachází toaleta pro hosty a prostorná ložnice s vlastní koupelnou, která nabízí přímý vstup na terasu u bazénu.
V patře jsou tři elegantní ložnice, každá s vlastní luxusně zrekonstruovanou koupelnou (2021), vybavenou podlahovým vytápěním. Dvě ložnice mají přístup na soukromé balkony s nádherným výhledem na oceán a ohromující západy slunce.
Venkovnímu prostoru dominuje krásný bazén se slanou vodou o rozloze 39 m², který je obklopen dobře udržovanou sluneční terasou a je ideální pro relaxaci. Vedle bazénu je krytá letní kuchyně s velkým jídelním stolem, ideální pro venkovní stolování. Zahrada (796 m²) byla pečlivě navržena a obohacena středomořskými rostlinami a olivovníky, aby vytvořila autentickou istrijskou atmosféru. Celá nemovitost je obehnána kamennou zdí a u vchodu má automatickou bránu, která zajišťuje soukromí a bezpečnost.
Díky své exkluzivní poloze představuje tato vila vynikající investiční příležitost v oblasti luxusní turistiky, protože se nachází v prestižní oblasti obklopené exkluzivními rekreačními domy. Jedná se o jedinečnou příležitost získat vysoce profilovanou nemovitost v jednom z nejkrásnějších regionů Istrie, která kombinuje eleganci, klid a blízkost důležité občanské vybavenosti.
Nenechte si ujít tuto příležitost – kontaktujte nás pro více informací a prohlídku této mimořádné vily!
KÓD PRŮKAZU: 1042-101
DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
Můza: 052210824
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- SwimmingPool
- Balcony
- Parking Istrien, Svetvinčenat – EXKLUSIVES ANGEBOT! Einzigartige Villa mit Pool und Meerblick
Im Herzen des bezaubernden Istriens, im idyllischen Dorf Juršići, nur 8 km von der historischen mittelalterlichen Stadt Svetvinčenat und 18 km von der antiken Stadt Pula entfernt, befindet sich diese wunderschöne Villa mit Pool und atemberaubendem Blick auf das Meer, die Brijuni-Inseln und bezaubernde Sonnenuntergänge.
Die im Jahr 2017 erbaute Villa wurde mit größter Sorgfalt gepflegt und nach hohen Komfort- und Designstandards gestaltet. Obwohl sie auch touristisch genutzt wird, haben die Besitzer sie hauptsächlich an ihren eigenen Lebensstil angepasst und dabei eine tiefe Liebe zur Natur und Harmonie in jedes Detail eingebracht. Es wurden ausschließlich natürliche und hochwertige Materialien verwendet, einschließlich handgefertigter Elemente wie maßgeschneiderter Tischlerei, die ein außergewöhnliches Gefühl von Luxus und Wohlbefinden vermitteln.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 179 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine authentische istrische Küche, die mit modernen Geräten vollständig ausgestattet ist, ein großzügiger Essbereich und ein elegantes Wohnzimmer, das sich zu einer überdachten Terrasse öffnet. Der gesamte Raum strahlt Wärme und Stil aus, ergänzt durch einen Kamin aus Naturstein, der an kalten Winterabenden für Gemütlichkeit sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gäste-WC und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, das direkten Zugang zur Poolterrasse bietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriös renoviertem Bad (2021), das mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu privaten Balkonen mit herrlichem Blick auf das Meer und atemberaubende Sonnenuntergänge.
Der Außenbereich wird von einem wunderschönen Salzwasserpool von 39 m² dominiert, der von einer gepflegten Sonnenterrasse umgeben ist und perfekt zum Entspannen einlädt. Neben dem Pool befindet sich eine überdachte Sommerküche mit einem großen Esstisch, ideal für Mahlzeiten im Freien. Der Garten (796 m²) wurde sorgfältig gestaltet und mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen bereichert, um eine authentische istrische Atmosphäre zu schaffen. Das gesamte Anwesen ist mit einer Steinmauer umgeben und verfügt über ein automatisches Tor am Eingang, das Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.
Dank ihrer exklusiven Lage stellt diese Villa eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Luxustourismus dar, da sie sich in einer prestigeträchtigen Gegend umgeben von exklusiven Ferienhäusern befindet. Es ist eine einmalige Gelegenheit, eine hochkarätige Immobilie in einer der schönsten Regionen Istriens zu erwerben, die Eleganz, Ruhe und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten vereint.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Villa!
ID CODE: 1042-101
DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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- SwimmingPool
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- Parking Istra, Svetvinčenat, EKSKLUZIVNA PONUDA! Posebna vila s bazenom i pogledom na more
U srcu čarobne Istre, smještena u idiličnom selu Juršići, svega 8 km od povijesnog srednjovjekovnog gradića Svetvinčenta i 18 km od antičke Pule, nalazi se ova očaravajuća vila s bazenom i spektakularnim pogledom na more, Brijunsko otočje i očaravajuće zalaske sunca.
Izgrađena 2017. godine, vila je pažljivo održavana i oblikovana prema visokim standardima udobnosti i estetike. Iako se koristi i u turističke svrhe, vlasnici su je prvenstveno prilagodili vlastitom načinu života, unoseći ljubav prema prirodi i harmoniji u svaki detalj. Pri gradnji su korišteni isključivo prirodni i visokokvalitetni materijali, ručno rađeni elementi poput stolarije, čime je postignut izniman osjećaj luksuza i ugode.
Vila se prostire na dvije etaže, s ukupnom tlocrtom površinom od 179 m².
U prizemlju se nalazi autentična istarska kuhinja, potpuno opremljena modernim aparatima, prostrana blagovaonica i elegantan dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. Cijeli prostor odiše toplinom i stilom, a dodatni šarm pruža kamin na drva obložen prirodnim kamenom, savršen za ugodne zimske večeri. U prizemlju se također nalaze gostinjski toalet i prostrana en-suite spavaća soba s direktnim izlazom na sunčalište uz bazen. Na gornjoj etaži smještene su tri elegantne spavaće sobe, svaka sa vlastitom luksuzno renoviranom kupaonicom (2021. godine), u kojima je ugrađeno podno grijanje na struju. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na privatne balkone s kojih se pruža očaravajući pogled na more i romantične zalaske sunca!
Vanjskim prostorom dominira prekrasan bazen sa slanom vodom veličine 39 m², okružen uređenim sunčalištem, idealnim za opuštanje. Uz bazen se nalazi natkrivena ljetna kuhinja s velikim blagovaonskim stolom, savršena za uživanje u gastronomskoj ponudi na otvorenom. Okućnica, površine 796 m², pažljivo je uređena i oplemenjena mediteranskim biljem i maslinama, stvarajući autentičan istarski ugođaj. Cijeli posjed ograđen je kamenim zidom i ima automatsku kapiju na ulazu, osiguravajući privatnost i sigurnost.
Mikrolokacija ove vile izuzetno je pogodna za luksuzni turistički najam, budući da se nalazi u prestižnom okruženju ekskluzivnih kuća za odmor. Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za ulaganje u vrhunsku vilu u jednom od najljepših dijelova Istre, kombinirajući sofisticirani stil, mir i blizinu svih važnih sadržaja.
Ne propustite priliku – kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje ove jedinstvene vile!
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- Parking Istria, Svetvinčenat – OFFERTA ESCLUSIVA! Villa speciale con piscina e vista mare
Nel cuore dell'affascinante Istria, situata nell'idilliaco villaggio di Juršići, a soli 8 km dalla storica cittadina medievale di Svetvinčenat e 18 km dall'antica Pola, si trova questa splendida villa con piscina e una vista mozzafiato sul mare, sull’arcipelago di Brioni e su tramonti incantevoli.
Costruita nel 2017, la villa è stata mantenuta con la massima cura e progettata secondo elevati standard di comfort ed estetica. Pur essendo utilizzata anche a scopo turistico, i proprietari l’hanno personalizzata per adattarla al loro stile di vita, incorporando un profondo amore per la natura e l’armonia in ogni dettaglio. Sono stati impiegati esclusivamente materiali naturali e di alta qualità, tra cui elementi artigianali come la falegnameria su misura, conferendo un'eccezionale sensazione di lusso e benessere.
La villa si sviluppa su due piani, con una superficie totale di 179 m².
Il piano terra ospita una cucina autentica istriana, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, un’ampia zona pranzo e un elegante soggiorno che si apre su una terrazza coperta. L’intero spazio emana calore e stile, arricchito da un caminetto a legna rivestito in pietra naturale, perfetto per le serate invernali. Sempre al piano terra si trovano un bagno per gli ospiti e una spaziosa camera da letto en-suite con accesso diretto alla zona piscina.
Al primo piano, ci sono tre raffinate camere da letto, ognuna con il proprio bagno di lusso ristrutturato nel 2021 e dotato di riscaldamento a pavimento. Due camere hanno accesso a balconi privati con una vista incantevole sul mare e tramonti mozzafiato.
Lo spazio esterno è caratterizzato da una magnifica piscina con acqua salata di 39 m², circondata da un solarium curato, ideale per il relax. Accanto alla piscina si trova una cucina estiva coperta con un grande tavolo da pranzo, perfetta per cene all’aperto. Il giardino di 796 m² è stato progettato con cura e arricchito con piante mediterranee e ulivi, creando un’atmosfera autentica dell’Istria. L'intera proprietà è recintata con un muro in pietra e dispone di un cancello automatico all'ingresso per garantire privacy e sicurezza.
Grazie alla sua posizione privilegiata, questa villa rappresenta un’eccellente opportunità di investimento nel settore turistico di lusso, trovandosi in un’area esclusiva circondata da prestigiose residenze per vacanze. È un’occasione unica per acquistare una proprietà di alto livello in una delle zone più affascinanti dell’Istria, unendo eleganza, tranquillità e vicinanza ai servizi principali.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità – contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria villa!
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- Parking Istria, Svetvinčenat – EXCLUSIVE OFFER! Unique villa with a pool and sea view
In the heart of enchanting Istria, nestled in the idyllic village of Juršići, just 8 km from the historic medieval town of Svetvinčenat and 18 km from the ancient city of Pula, lies this stunning villa with a pool and breathtaking views of the sea, the Brijuni archipelago, and mesmerizing sunsets.
Built in 2017, the villa has been meticulously maintained and designed to meet high standards of comfort and aesthetics. Although also used for tourism purposes, the owners have primarily adapted it to their own lifestyle, incorporating a deep love for nature and harmony into every detail. The construction features exclusively natural and high-quality materials, including handcrafted elements such as custom woodwork, creating an exceptional sense of luxury and comfort.
The villa spans two floors, with a total floor area of 179 m².
The ground floor features an authentic Istrian kitchen, fully equipped with modern appliances, a spacious dining area, and an elegant living room that opens onto a covered terrace. The entire space exudes warmth and style, further enhanced by a wood-burning fireplace clad in natural stone, perfect for cozy winter evenings. On this level, there is also a guest toilet and a spacious en-suite bedroom with direct access to the sunbathing area by the pool.
The upper floor hosts three stylish bedrooms, each with its own luxurious, newly renovated bathroom (2021), all equipped with electric underfloor heating. Two of the bedrooms have private balconies offering stunning views of the sea and unforgettable sunsets.
The outdoor area is dominated by a beautiful saltwater pool of 39 m², surrounded by a landscaped sun deck, perfect for relaxation. Adjacent to the pool, there is a covered summer kitchen with a large dining table, ideal for enjoying outdoor meals. The garden, spanning 796 m², is carefully designed and enriched with Mediterranean plants and olive trees, creating an authentic Istrian ambiance. The entire property is enclosed by a stone wall and features an automatic gate at the entrance, ensuring privacy and security.
This villa’s prime location makes it an excellent investment opportunity for luxury tourism, as it is situated in a prestigious area surrounded by exclusive holiday homes. It presents a rare chance to own a high-end property in one of the most beautiful parts of Istria, offering a perfect blend of sophistication, tranquility, and proximity to key amenities.
Don't miss this opportunity – contact us for more information and to arrange a viewing of this unique villa!
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- Parking Istrien, Svetvinčenat – EXKLUSIVT ERBJUDANDE! Unik villa med pool och havsutsikt
I hjärtat av förtrollande Istrien, i den idylliska byn Juršići, bara 8 km från den historiska medeltida staden Svetvinčenat och 18 km från den antika staden Pula, hittar du denna vackra villa med pool och hisnande utsikt över havet, Brijuniöarna och förtrollande solnedgångar.
Villan byggdes 2017 och har underhållits med största omsorg och utformats enligt höga standarder för komfort och design. Även om det också används för turism har ägarna främst anpassat det till sin egen livsstil och ger en djup kärlek till naturen och harmoni i varje detalj. Endast naturliga och högkvalitativa material har använts, inklusive handgjorda element som skräddarsydda snickerier, vilket ger en exceptionell känsla av lyx och välbefinnande.
Villan är fördelad på två våningar och erbjuder en total yta på 179 m².
På bottenvåningen finns ett autentiskt istriskt kök fullt utrustat med moderna apparater, en rymlig matplats och ett elegant vardagsrum som öppnar mot en täckt terrass. Hela utrymmet utstrålar värme och stil, kompletterat med en öppen spis i natursten som ger mysighet under kalla vinterkvällar. På bottenvåningen finns också en gästtoalett och ett rymligt sovrum med eget badrum som ger direkt tillgång till poolterrassen.
På övervåningen finns tre eleganta sovrum, alla med sitt eget lyxigt renoverade badrum (2021), utrustade med golvvärme. Två sovrum har tillgång till privata balkonger med fantastisk utsikt över havet och fantastiska solnedgångar.
Utomhusområdet domineras av en vacker saltvattenpool på 39 m², som är omgiven av en välskött solterrass och är perfekt för avkoppling. Bredvid poolen finns ett täckt sommarkök med ett stort matbord, perfekt för uteservering. Trädgården (796 m²) har omsorgsfullt utformats och berikats med medelhavsväxter och olivträd för att skapa en autentisk istrisk atmosfär. Hela fastigheten är omgiven av en stenmur och har en automatisk grind vid ingången, vilket garanterar avskildhet och säkerhet.
Tack vare sitt exklusiva läge representerar denna villa en utmärkt investeringsmöjlighet inom lyxturism, eftersom den ligger i ett prestigefyllt område omgivet av exklusiva fritidshus. Det är ett unikt tillfälle att förvärva en högprofilerad fastighet i en av de vackraste regionerna i Istrien, som kombinerar elegans, lugn och närhet till viktiga bekvämligheter.
Missa inte detta tillfälle – kontakta oss för mer information och en visning av denna extraordinära villa!
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- Parking Istrie, Svetvinčenat – OFFRE EXCLUSIVE ! Villa unique avec piscine et vue sur la mer
Au cœur de l’Istrie enchanteresse, dans le village idyllique de Juršići, à seulement 8 km de la ville médiévale historique de Svetvinčenat et à 18 km de l’ancienne ville de Pula, vous trouverez cette belle villa avec une piscine et une vue imprenable sur la mer, les îles Brijuni et les couchers de soleil enchanteurs.
Construite en 2017, la villa a été entretenue avec le plus grand soin et conçue selon des normes élevées de confort et de design. Bien qu’il soit également utilisé pour le tourisme, les propriétaires l’ont principalement adapté à leur propre style de vie, apportant un amour profond pour la nature et l’harmonie dans les moindres détails. Seuls des matériaux naturels et de haute qualité ont été utilisés, y compris des éléments artisanaux tels que des menuiseries sur mesure, donnant une sensation exceptionnelle de luxe et de bien-être.
La villa est répartie sur deux étages et offre une superficie totale de 179 m².
Au rez-de-chaussée, il y a une authentique cuisine istrienne entièrement équipée avec des appareils modernes, une salle à manger spacieuse et un salon élégant qui s’ouvre sur une terrasse couverte. L’ensemble de l’espace respire la chaleur et le style, complété par une cheminée en pierre naturelle qui offre un confort lors des froides soirées d’hiver. Au rez-de-chaussée, il y a aussi des toilettes pour les invités et une chambre spacieuse avec une salle de bain attenante qui offre un accès direct à la terrasse de la piscine.
À l’étage, il y a trois chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain luxueusement rénovée (2021), équipée d’un chauffage au sol. Deux chambres ont accès à des balcons privés avec une vue imprenable sur l’océan et de superbes couchers de soleil.
L’espace extérieur est dominé par une belle piscine d’eau salée de 39 m², qui est entourée d’une terrasse ensoleillée bien entretenue et est parfaite pour se détendre. À côté de la piscine se trouve une cuisine d’été couverte avec une grande table à manger, idéale pour les repas en plein air. Le jardin (796 m²) a été soigneusement conçu et enrichi de plantes méditerranéennes et d’oliviers pour créer une atmosphère authentique d’Istrie. L’ensemble de la propriété est entouré d’un mur de pierre et dispose d’un portail automatique à l’entrée, assurant l’intimité et la sécurité.
Grâce à son emplacement exclusif, cette villa représente une excellente opportunité d’investissement dans le tourisme de luxe, car elle est située dans une zone prestigieuse entourée de maisons de vacances exclusives. C’est une occasion unique d’acquérir une propriété de haut niveau dans l’une des plus belles régions d’Istrie, alliant élégance, tranquillité et proximité des commodités importantes.
Ne manquez pas cette opportunité - contactez-nous pour plus d’informations et une visite de cette villa extraordinaire !
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