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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Cognac
278.200 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104780330
/ 104780330
Aktenzeichen:
EDEN-T104780330
Land:
FR
Stadt:
Cognac
Postleitzahl:
16100
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
108 m²
Größe des Grundstücks:
2.540 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Das Haupthaus profitiert von einer Dachterrasse mit außergewöhnlicher Aussicht und 2/3 Schlafzimmern sowie einer freistehenden Wohnung mit 1 Schlafzimmer und Bad. Ein Atelier / Studio sowie eine separate freistehende Garage .
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss wurde vor über 200 Jahren in einen Felsen gebaut und zeigt die Vorderseite der Mineralien und des Gesteins auf der Rückseite mit Blick auf den Fluss auf der Vorderseite.
Das Haus befindet sich in idealer Lage, nur 5 km von der historischen Stadt Cognac mit allen Annehmlichkeiten , Jarnac in 6 km Entfernung und nur wenige Gehminuten vom Golfclub von Cognac mit Restaurant und Terrassen entfernt.
Gute Diagnose und Energieeffizienz mit einer Einstufung von C .
Doppelt verglast, Pompe a chaleur, das im Winter Wärme und im Sommer kühlere Luft bietet.
Netzabflüsse und Glasfaser-Internet . Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... Mehr anzeigen Weniger anzeigen A35169JHI16 - Μοναδική και ιδιόμορφη ιδιοκτησία, σε ιδανική τοποθεσία και υπερυψωμένη από τον ποταμό Charente και χωρίς ιστορικό πλημμύρας - αυτό είναι πραγματικά ένα ιδιαίτερο σπίτι με μεγάλο κήπο με θέα στον ποταμό Charente.
Το κυρίως σπίτι διαθέτει βεράντα στον τελευταίο όροφο με εξαιρετική θέα και 2/3 υπνοδωμάτια καθώς και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ένα ατελιέ / στούντιο συν ένα ξεχωριστό ανεξάρτητο γκαράζ.
Χτισμένο σε ένα βράχο πριν από 200 χρόνια, το σαλόνι στο ισόγειο διαθέτει το πρόσωπο των ορυκτών και του βράχου στο πίσω μέρος με θέα στον ποταμό μπροστά.
Το σπίτι βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία μόλις 5 χιλιόμετρα από την ιστορική πόλη του Cognac με όλα τα προϊόντα, Jarnac στα 6 χιλιόμετρα και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το γκολφ κλαμπ του Cognac με εστιατόριο και βεράντες.
Καλή διάγνωση και ενεργειακή απόδοση με βαθμολογία C .
Διπλά τζάμια, Pompe ένα chaleur που προσφέρει θερμότητα το χειμώνα και πιο δροσερό αέρα το καλοκαίρι.
Αποχετεύσεις δικτύου και internet οπτικών ινών. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques : https:// ... A35169JHI16 - Propriedade única e peculiar, estando idealmente situada e elevada do rio Charente e sem histórico de inundações - esta é realmente uma casa especial com um grande jardim com vista para o rio Charente.
A casa principal beneficia de um terraço com vistas excepcionais e 2/3 quartos, além de um apartamento independente com 1 quarto e casa de banho. Um ateliê / estúdio mais uma garagem separada .
Construída em uma rocha há mais de 200 anos, a sala de estar no térreo apresenta a face dos minerais e rochas na parte traseira com vista para o rio na frente.
A casa está idealmente localizada a apenas 5 km da cidade histórica de Cognac com todas as comodidades, Jarnac a 6 km e a uma curta distância do clube de golfe de Cognac com restaurante e terraços.
Bom diagnóstico e eficiência energética com classificação de C.
Vidros duplos, Pompe um chaleur que oferece calor no inverno e ar mais fresco no verão.
Drenos de rede e internet de fibra . Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques : https:// ... A35169JHI16 - Propriété Unique et Atypique
Avec son grand jardin offrant une vue imprenable sur la Charente, elle constitue une maison véritablement originale . Idéalement située et surélevée par rapport à la Charente, cette propriété unique ne présente aucun historique d’inondation.
Maison principale bénéficie d’une terrasse au 1er étage offrant des vues exceptionnelles, ainsi que de 2 chambres + 1 chambre mansardé .
Construite dans la roche il y a plus de 200 ans, la pièce de vie du rez-de-chaussée met en valeur la roche apparente à l’arrière, tandis que l’avant offre une magnifique vue sur la rivière.
Maison secondaire, Au dessus des 2 chais taillés dans la roche un appartement indépendant s'y ajoute comprenant 1 chambre et une salle de bain. Un atelier/studio ainsi qu’un garage indépendant complètent l’ensemble.
Idéalement située à seulement 5 km de toutes ses commodités de la ville historique de Cognac , à 6 km de Jarnac, et à distance de marche du golf de Cognac (700m) avec restaurant .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A35169JHI16 - Unique and quirky property ,being ideally situated and elevated from the river Charente and with no history of flooding — this is truly a special home with a large garden overlooking the river Charente .
The main house benefits from a roof terrace offering exceptional views and 2/3 bedrooms plus a detached apartment with 1 bedroom and bathroom . An atelier / studio plus a separate detached garage .
Built into a rock over 200 years ago the living room on the ground floor features the face of the minerals and rock to the rear with views over the river to the front .
The house is ideally placed at just 5km to the historical town of Cognac with all commodities , Jarnac at 6km and walking distance to the golf club of Cognac with restaurant and terraces .
Good diagnostics and energy efficiency with rating of C .
Double glazed , Pompe a chaleur offering heat in winter and cooler air in the summer .
Mains drains and fibre internet . Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... A35169JHI16 - Einzigartiges und skurriles Anwesen, ideal gelegen und erhöht vom Fluss Charente und ohne Überschwemmungsgeschichte - dies ist wirklich ein besonderes Haus mit einem großen Garten mit Blick auf den Fluss Charente.
Das Haupthaus profitiert von einer Dachterrasse mit außergewöhnlicher Aussicht und 2/3 Schlafzimmern sowie einer freistehenden Wohnung mit 1 Schlafzimmer und Bad. Ein Atelier / Studio sowie eine separate freistehende Garage .
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss wurde vor über 200 Jahren in einen Felsen gebaut und zeigt die Vorderseite der Mineralien und des Gesteins auf der Rückseite mit Blick auf den Fluss auf der Vorderseite.
Das Haus befindet sich in idealer Lage, nur 5 km von der historischen Stadt Cognac mit allen Annehmlichkeiten , Jarnac in 6 km Entfernung und nur wenige Gehminuten vom Golfclub von Cognac mit Restaurant und Terrassen entfernt.
Gute Diagnose und Energieeffizienz mit einer Einstufung von C .
Doppelt verglast, Pompe a chaleur, das im Winter Wärme und im Sommer kühlere Luft bietet.
Netzabflüsse und Glasfaser-Internet . Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ...