251.469 EUR
3 Ba
265 m²
Die Terrasse ist geräumig und verfügt über eine spektakuläre zentrale Kuppel mit Blick auf den Pool, eine große Terrasse, die das ganze Jahr über genossen werden kann.
Darüber hinaus bietet das Objekt großes Potenzial für weitere Nutzungen, da es sich in einem Gebiet befindet, das sowohl als Wohn- als auch als Gewerbegebiet genutzt wird.̈Die Verfügbarkeit kann ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
"Neben dem Verkaufspreis sind Notargebühren, Steuern, Bewertungskosten und sonstige Aufwände zu berücksichtigen, die mit einem Rechtsanwalt abgesprochen werden müssen.
"Bei Hypothekendarlehen ist es notwendig, sich mit einem Bankmanager über die Kosten zu beraten, die mit der Genehmigung des Kredits bei der ausgewählten Bank verbunden sind.Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren und eine Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Bevoorrechte locatie op slechts een steenworp afstand van het Las Américas Park in García Ginerés, een van de meest erkende gebieden van de stad Merida. Deze woning is strategisch gelegen tussen het centrum en het noorden van de stad, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste lanen die aansluiten op de hele stad.Het is een huis met veel ruimte en een uitstekend landoppervlak. Het heeft een grote gevel met een voortuin, een overdekte garage voor één auto, woonkamer en eetkamer samen, een keuken met directe toegang tot de garage en een zijgang die aansluit op het slaapgedeelte, de hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer, terwijl de twee secundaire slaapkamers een badkamer delen.
Het terras is ruim en heeft een spectaculaire centrale koepel met uitzicht op het zwembad, een ruime patio om het hele jaar door van te genieten.
Bovendien biedt het pand een groot potentieel voor ander gebruik, aangezien het zich bevindt in een gebied van zowel residentieel als commercieel gebruik.̈Beschikbaarheid kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
"Naast de verkoopprijs moet rekening worden gehouden met notariskosten, belastingen, taxatiekosten en andere uitgaven, die moeten worden geraadpleegd met een advocaat.
"Voor hypothecaire leningen is het noodzakelijk om met een bankdirecteur te overleggen over de kosten die gemoeid zijn met de goedkeuring van het krediet bij de geselecteerde bank.Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging van deze woning. Ubicación privilegiada a solo una cuadra del parque Las Américas en García Ginerés, una de las zonas más reconocidas de la ciudad de Mérida. Esta propiedad está estratégicamente situada entre el centro y el norte de la ciudad, con fácil acceso a las principales avenidas que conectan con toda la ciudad.Es una casa habitación con espacios amplios y una excelente superficie de terreno. Cuenta con amplia fachada con jardín frontal, cochera techada para un automóvil, sala y comedor juntos, cocina con acceso directo al garaje, y un pasillo lateral que conecta con el área de los dormitorios, la habitación principal tiene baño propio, mientras que las dos habitaciones secundarias comparten baño.
La terraza es amplia y cuenta con un espectacular domo central con vista a la piscina, un patio de buen tamaño para disfrutar durante todo el año.
Además, la propiedad ofrece un gran potencial para otros usos, ya que se encuentra en una zona de uso tanto habitacional como comercial.¨La disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso.
¨Además del precio de venta, se deben considerar los honorarios notariales, impuestos, costos de avalúo y otros gastos, los cuales deberán ser consultados con un licenciado.
¨Para los préstamos hipotecarios, es necesario consultar con un ejecutivo bancario los costos involucrados en la aprobación del crédito con la entidad bancaria seleccionada.No dudes en contactarme para obtener más información y agendar una visita a esta propiedad. Privilegierte Lage, nur einen Block vom Park Las Américas in García Ginerés entfernt, einer der bekanntesten Gegenden der Stadt Mérida. Diese Immobilie befindet sich in strategischer Lage zwischen dem Zentrum und dem Norden der Stadt, mit einfachem Zugang zu den Hauptstraßen, die mit der gesamten Stadt verbunden sind.Es ist ein Haus mit viel Platz und einer ausgezeichneten Grundstücksfläche. Es verfügt über eine große Fassade mit Vorgarten, eine überdachte Garage für ein Auto, ein Wohn- und Esszimmer zusammen, eine Küche mit direktem Zugang zur Garage und einen Seitenflur, der mit dem Schlafbereich verbunden ist, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden zweiten Schlafzimmer ein Badezimmer teilen.
Die Terrasse ist geräumig und verfügt über eine spektakuläre zentrale Kuppel mit Blick auf den Pool, eine große Terrasse, die das ganze Jahr über genossen werden kann.
Darüber hinaus bietet das Objekt großes Potenzial für weitere Nutzungen, da es sich in einem Gebiet befindet, das sowohl als Wohn- als auch als Gewerbegebiet genutzt wird.̈Die Verfügbarkeit kann ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
"Neben dem Verkaufspreis sind Notargebühren, Steuern, Bewertungskosten und sonstige Aufwände zu berücksichtigen, die mit einem Rechtsanwalt abgesprochen werden müssen.
"Bei Hypothekendarlehen ist es notwendig, sich mit einem Bankmanager über die Kosten zu beraten, die mit der Genehmigung des Kredits bei der ausgewählten Bank verbunden sind.Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren und eine Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren. Privileged location just one block from Las Américas Park in García Ginerés, one of the most recognized areas of the city of Merida. This property is strategically located between the center and the north of the city, with easy access to the main avenues that connect to the entire city.It is a house with ample spaces and an excellent land area. It has a large façade with a front garden, a covered garage for one car, living room and dining room together, a kitchen with direct access to the garage, and a side corridor that connects with the bedroom area, the master bedroom has its own bathroom, while the two secondary bedrooms share a bathroom.
The terrace is spacious and has a spectacular central dome overlooking the pool, a good sized patio to enjoy all year round.
In addition, the property offers great potential for other uses, as it is located in an area of both residential and commercial use.̈Availability is subject to change without notice.
"In addition to the sale price, notary fees, taxes, appraisal costs and other expenses must be considered, which must be consulted with a lawyer.
"For mortgage loans, it is necessary to consult with a bank executive about the costs involved in the approval of the credit with the selected bank.Do not hesitate to contact me for more information and to schedule a viewing of this property. Emplacement privilégié à seulement un pâté de maisons du parc Las Américas à García Ginerés, l’un des quartiers les plus reconnus de la ville de Mérida. Cette propriété est stratégiquement située entre le centre et le nord de la ville, avec un accès facile aux principales avenues qui relient l’ensemble de la ville.C’est une maison avec de grands espaces et une excellente superficie de terrain. Il a une grande façade avec un jardin avant, un garage couvert pour une voiture, un salon et une salle à manger ensemble, une cuisine avec accès direct au garage et un couloir latéral qui communique avec la zone des chambres, la chambre principale a sa propre salle de bain, tandis que les deux chambres secondaires partagent une salle de bain.
La terrasse est spacieuse et dispose d’un dôme central spectaculaire donnant sur la piscine, un patio de bonne taille pour en profiter toute l’année.
De plus, la propriété offre un grand potentiel pour d’autres utilisations, car elle est située dans une zone à usage résidentiel et commercial.̈La disponibilité peut être modifiée sans préavis.
« En plus du prix de vente, il faut tenir compte des frais de notaire, des taxes, des frais d’expertise et d’autres dépenses, qui doivent être consultées avec un avocat.
« Pour les prêts hypothécaires, il est nécessaire de consulter un dirigeant de banque sur les coûts liés à l’approbation du crédit auprès de la banque sélectionnée.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour planifier une visite de ce bien. Προνομιακή τοποθεσία μόλις ένα τετράγωνο από το πάρκο Las Américas στο García Ginerés, μία από τις πιο αναγνωρισμένες περιοχές της πόλης Merida. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία μεταξύ του κέντρου και του βόρειου τμήματος της πόλης, με εύκολη πρόσβαση στις κύριες λεωφόρους που συνδέουν ολόκληρη την πόλη.Πρόκειται για ένα σπίτι με άνετους χώρους και εξαιρετική έκταση γης. Διαθέτει μεγάλη πρόσοψη με μπροστινό κήπο, σκεπαστό γκαράζ για ένα αυτοκίνητο, σαλόνι και τραπεζαρία μαζί, κουζίνα με άμεση πρόσβαση στο γκαράζ και πλευρικό διάδρομο που επικοινωνεί με το χώρο του υπνοδωματίου, το κυρίως υπνοδωμάτιο έχει δικό του μπάνιο, ενώ τα δύο δευτερεύοντα υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα μπάνιο.
Η βεράντα είναι ευρύχωρη και διαθέτει έναν εντυπωσιακό κεντρικό θόλο με θέα στην πισίνα, ένα καλό αίθριο για να απολαύσετε όλο το χρόνο.
Επιπλέον, το ακίνητο προσφέρει μεγάλες δυνατότητες για άλλες χρήσεις, καθώς βρίσκεται σε περιοχή τόσο οικιστικής όσο και εμπορικής χρήσης.̈Η διαθεσιμότητα υπόκειται σε αλλαγές χωρίς προειδοποίηση.
"Εκτός από την τιμή πώλησης, πρέπει να ληφθούν υπόψη οι συμβολαιογραφικές αμοιβές, οι φόροι, τα έξοδα εκτίμησης και άλλα έξοδα, τα οποία πρέπει να συμβουλευτείτε δικηγόρο.
"Για τα ενυπόθηκα δάνεια, είναι απαραίτητο να συμβουλευτείτε ένα στέλεχος τράπεζας σχετικά με το κόστος που συνεπάγεται η έγκριση της πίστωσης με την επιλεγμένη τράπεζα.Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μου για περισσότερες πληροφορίες και να προγραμματίσετε μια επίσκεψη σε αυτό το ακίνητο. Uprzywilejowana lokalizacja zaledwie jedną przecznicę od parku Las Américas w García Ginerés, jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic miasta Merida. Ta nieruchomość jest strategicznie zlokalizowana między centrum a północą miasta, z łatwym dostępem do głównych ulic, które łączą się z całym miastem.Jest to dom z dużą przestrzenią i doskonałą powierzchnią terenu. Posiada dużą fasadę z ogrodem od frontu, zadaszony garaż na jeden samochód, salon i jadalnię razem, kuchnię z bezpośrednim dostępem do garażu oraz boczny korytarz, który łączy się z częścią sypialnianą, główna sypialnia ma własną łazienkę, a dwie dodatkowe sypialnie dzielą łazienkę.
Taras jest przestronny i ma spektakularną centralną kopułę z widokiem na basen, sporej wielkości patio, z którego można korzystać przez cały rok.
Ponadto nieruchomość oferuje duży potencjał do innych zastosowań, ponieważ znajduje się na obszarze zarówno o zagospodarowaniu mieszkaniowym, jak i komercyjnym.̈Dostępność może ulec zmianie bez powiadomienia.
"Oprócz ceny sprzedaży należy wziąć pod uwagę opłaty notarialne, podatki, koszty wyceny i inne wydatki, które należy skonsultować z prawnikiem.
"W przypadku kredytów hipotecznych konieczne jest skonsultowanie się z dyrektorem banku w sprawie kosztów związanych z przyznaniem kredytu w wybranym banku.Nie wahaj się skontaktować ze mną, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie tej nieruchomości. Привилегировано местоположение само на една пресечка от парка Las Américas в García Ginerés, един от най-разпознаваемите райони на град Мерида. Този имот е стратегически разположен между центъра и северната част на града, с лесен достъп до главните булеварди, които свързват целия град.Това е къща с достатъчно пространства и отлична площ. Разполага с голяма фасада с предна градина, покрит гараж за един автомобил, хол и трапезария заедно, кухня с директен достъп до гаража и страничен коридор, който се свързва със спалнята, родителската спалня е със собствена баня, а двете второстепенни спални са обща баня.
Терасата е просторна и има грандиозен централен купол с изглед към басейна, вътрешен двор с добри размери, на който да се наслаждавате през цялата година.
Освен това имотът предлага голям потенциал за други приложения, тъй като се намира в район както за жилищна, така и за търговска употреба.̈Наличността подлежи на промяна без предизвестие.
"В допълнение към продажната цена трябва да се вземат предвид нотариални такси, данъци, разходи за оценка и други разходи, които трябва да се консултират с адвокат.
"За ипотечни кредити е необходимо да се консултирате с банков изпълнителен директор относно разходите, свързани с одобрението на кредита с избраната банка.Не се колебайте да се свържете с мен за повече информация и да насрочите оглед на този имот. Posizione privilegiata a solo un isolato dal Parco Las Américas a García Ginerés, una delle zone più riconosciute della città di Merida. Questa proprietà si trova in una posizione strategica tra il centro e il nord della città, con facile accesso ai viali principali che collegano l'intera città.Si tratta di una casa con ampi spazi e un'ottima superficie fondiaria. Ha un'ampia facciata con un giardino antistante, un garage coperto per un'auto, soggiorno e sala da pranzo insieme, una cucina con accesso diretto al garage e un corridoio laterale che si collega con la zona notte, la camera da letto principale ha il proprio bagno, mentre le due camere secondarie condividono un bagno.
La terrazza è spaziosa e ha una spettacolare cupola centrale che si affaccia sulla piscina, un patio di buone dimensioni da godere tutto l'anno.
Inoltre, l'immobile offre un grande potenziale per altri usi, in quanto si trova in una zona ad uso sia residenziale che commerciale.̈La disponibilità è soggetta a modifiche senza preavviso.
"Oltre al prezzo di vendita, devono essere considerate le spese notarili, le tasse, i costi di valutazione e altre spese, che devono essere consultate con un avvocato.
"Per i mutui ipotecari, è necessario consultare un dirigente bancario in merito ai costi coinvolti nell'approvazione del credito con la banca selezionata.Non esitate a contattarmi per maggiori informazioni e per fissare una visita di questa proprietà.