DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Hvar
1.600.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
17.000 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T104504352
/ 104504352
Aktenzeichen:
EDEN-T104504352
Land:
HR
Stadt:
Hvar
Postleitzahl:
21450
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
17.000 m²
The famous southern beaches are located right on the other side of the mountain island.This is a project of a family winery with a hut, ideal for further breeding, processing and selling top quality grapes from a recognized locality in a limited quantity of wine and placement through its own bottling plant or directly through the wine tasting.
The project consists of two plots, one of which has an area of 7 000 sqm, and the other plot extends to 10 000 sqm. On the parcels are planted grape vines of domestic varieties, such as: kuć, bogdanuša, pošip, merlot, plavac.
A total of approximately 9200 vine were harvested in several phases with a distance of about 800 meters.
In the vineyard itself there is a legalized object of 36 sqm - a apartment that is connected to the plumbing and electricity grid.
On the building part of the land, which is approximately 1500 sqm, there is a family house of 112 sqm with a beautiful garden, a wine cellar for storing grapes and keeping wine and technical facilities. On the first floor there is a wine cellar with production pools and wine storage barrels. On the second floor is a residential part.
There is a possibility to raise another floor and attic.Access to the house is enabled on 2 sides.
There is a parking for 10 cars.The old town is about 2 km from the property.As Hvar is a well-known Croatian island that is progressing and developing in a tourist direction, such investments can be a right choice because of its diversity and autochthonousness.To receive additional information and schedule a property viewing with our agent, you must first sign an Agency Agreement. This agreement adheres to data protection and real estate mediation laws.
Agency commission: 3% + VATFor more information:Saša Šourek
Tel: ...
Email: ... ID NEKRETNINE: iro-PET429 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Хвар е най-слънчевият адриатически остров, известен със своето винопроизводство от древни времена. През 384 г. пр.н.е. гърците са основани от древния Фарос, а историята на виното започва в Староградско поле (Chora Farou или Ager Pharensis).В сърцето на острова има живописни села, сред които и село Дол, което се намира в гористите хълмове под върха на Свети Николай. Нивите се поддържат в терасите, а терасовидните лозя се простират през хълмовете и долините.
Известните южни плажове се намират точно от другата страна на планинския остров.Това е проект на семейна винарна с хижа, идеална за по-нататъшно отглеждане, преработка и продажба на висококачествено грозде от призната местност в ограничено количество вино и поставяне през собствен бутилиращ завод или директно чрез дегустацията.
Проектът се състои от два парцела, единият от които е с площ от 7 000 квм, а другият парцел се простира до 10 000 квм. На парцелите са засадени лозя от местни сортове, като: kuć, bogdanuša, pošip, merlot, plavac.
Общо около 9200 лози са събрани на няколко фази с разстояние около 800 метра.
В самото лозе има узаконен обект от 36 квм – апартамент, който е свързан към ВиК и електрическата мрежа.
Върху застроената част на земята, която е приблизително 1500 квм, е разположена еднофамилна къща от 112 кв.м с красива градина, винарска изба за съхранение на грозде и съхранение на вино и технически съоръжения. На първия етаж има винарска изба с производствени басейни и бъчви за съхранение на вино. На втория етаж има жилищна част.
Има възможност за повдигане на още един етаж и таванско помещение.Достъпът до къщата е активиран от 2 страни.
Има паркинг за 10 автомобила.Старият град е на около 2 километра от хотела.Тъй като Хвар е добре познат хърватски остров, който напредва и се развива в туристическа посока, подобни инвестиции могат да бъдат правилен избор поради неговото разнообразие и автохтонност.За да получите допълнителна информация и да насрочите оглед на имота с наш агент, първо трябва да подпишете договор за посредничество. Това споразумение се придържа към законите за защита на данните и посредничеството в областта на недвижимите имоти.
Комисионна на агенцията: 3% + ДДСЗа повече информация:Саша Шурек
Тел: ...
Електронна поща: ... ID NEKRETNINE: iro-PET429 Hvar je najsunčaniji jadranski otok poznat po vinarstvu još od antičkoga doba. 384. godine prije Krista Grci su osnovali drevni grad Pharos, a vinska priča započinje u Starogradskom polju (Chora Farou ili Ager Pharensis).U srcu otoka vina nalaze se slikovita sela među kojima i selo Dol, koje je smješteno u šumovitim brežuljcima ispod vrha Sv. Nikole. Polja su obzidana u terase i terasasti vinogradi se prostiru u svim pravcima preko brežuljaka i dolina.
Poznate južne plaže nalaze se odmah s druge strane planinskog otoka.Ovo je projekt obiteljske vinarije sa kušaonicom, idealan je za daljni uzgoj loze, preradu i prodaju vrhunskih sorti grožđa sa priznatog lokaliteta u vino sa ograničenim količinama te plasmanom kroz vlastitu punionicu ili direktno kroz kušanicu vina.
Projekt se sastoji od dvije parcele, od kojih jedna ima površinu 7 000 m2, a druga parcela se proteže na čak 10 000 m2. Na parcelama se nalaze zasađeni trsevi grožđa domaćih sorti, kao što su: kuć, bogdanuša, pošip, merlot, plavac.
Ukupno je otprilike 9200 trseva sađeno u nekoliko vremenskih faza sa fizičkom udaljenosti cca 800 metara.
U samom vinogradu nalazi se legalizirani objekt od 36m2 -apartman koji je priključen na vodovod i elektro mrežu.
Na građevnom dijelu zemljišta, koje je površine cca 1500m2 nalazi se obiteljska kuća površine 112m2 sa predivnom okućnicom, konobom za preradu grozđa i čuvanje vina, te tehničkim prostorijama. Na prvoj etaži nalazi se vinski podrum sa bazenima za proizvodnju i bačvama za čuvanje vina. Na drugoj etaži smješten je stambeni uređeni dio.
Postoji mogućnost podizanja još jedne etaže te potkrovlja.Pristup do kuće je omogućen sa 2 strane.
Postoji parking za 10 vozila.Stari grad je od nekretnine udaljen cca 2 km.Kako je Hvar poznati hrvatski otok koji sve više napreduje i razvija se u turističkom pravcu, ovakva investicija može biti pun pogodak zbog svoje diferentnosti i autohtonosti.Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% + pdvZa više informacija:Saša Šourek
Tel: ...
Email: ... ID NEKRETNINE: iro-PET429 Hvar is the sunniest Adriatic island known for its winemaking since ancient times. In 384 BC, the Greeks were founded by the ancient Pharos, and the wine story begins in the Starogradsko polje (Chora Farou or Ager Pharensis).In the heart of the island there are picturesque villages, among which the village of Dol, which is located in the wooded hills below the top of Sv. Nicholas. The fields are kept in the terraces and the terraced vineyards stretch across the hills and valleys.
The famous southern beaches are located right on the other side of the mountain island.This is a project of a family winery with a hut, ideal for further breeding, processing and selling top quality grapes from a recognized locality in a limited quantity of wine and placement through its own bottling plant or directly through the wine tasting.
The project consists of two plots, one of which has an area of 7 000 sqm, and the other plot extends to 10 000 sqm. On the parcels are planted grape vines of domestic varieties, such as: kuć, bogdanuša, pošip, merlot, plavac.
A total of approximately 9200 vine were harvested in several phases with a distance of about 800 meters.
In the vineyard itself there is a legalized object of 36 sqm - a apartment that is connected to the plumbing and electricity grid.
On the building part of the land, which is approximately 1500 sqm, there is a family house of 112 sqm with a beautiful garden, a wine cellar for storing grapes and keeping wine and technical facilities. On the first floor there is a wine cellar with production pools and wine storage barrels. On the second floor is a residential part.
There is a possibility to raise another floor and attic.Access to the house is enabled on 2 sides.
There is a parking for 10 cars.The old town is about 2 km from the property.As Hvar is a well-known Croatian island that is progressing and developing in a tourist direction, such investments can be a right choice because of its diversity and autochthonousness.To receive additional information and schedule a property viewing with our agent, you must first sign an Agency Agreement. This agreement adheres to data protection and real estate mediation laws.
Agency commission: 3% + VATFor more information:Saša Šourek
Tel: ...
Email: ... ID NEKRETNINE: iro-PET429 Hvar je nejslunnější jadranský ostrov známý svým vinařstvím již od starověku. V roce 384 př. n. l. byli starověkým Pharosem založeni Řekové a příběh vína začíná ve Starogradsko polje (Chora Farou nebo Ager Pharensis).V srdci ostrova se nacházejí malebné vesničky, mezi nimiž je i vesnice Dol, která se nachází v zalesněných kopcích pod vrcholem Sv. Mikuláše. Pole jsou udržována na terasách a terasovité vinice se táhnou přes kopce a údolí.
Slavné jižní pláže se nacházejí přímo na druhé straně horského ostrova.Jedná se o projekt rodinného vinařství s chatou, ideální pro další šlechtění, zpracování a prodej hroznů nejvyšší kvality z vyhlášené lokality v omezeném množství vína a umístění prostřednictvím vlastní stáčírny nebo přímo prostřednictvím degustace vína.
Projekt se skládá ze dvou pozemků, z nichž jeden má rozlohu 7 000 metrů čtverečních a druhý se rozkládá na ploše 10 000 metrů čtverečních. Na pozemcích je vysazena vinná réva domácích odrůd, jako jsou: kuć, bogdanuša, pošip, merlot, plavac.
Celkem bylo sklizeno přibližně 9200 keřů révy v několika fázích se vzdáleností asi 800 metrů.
V samotné vinici se nachází legalizovaný objekt o rozloze 36 m2 - byt, který je napojen na vodovodní a elektrickou síť.
Na stavební části pozemku, která je cca 1500 m2, se nachází rodinný dům o velikosti 112 m2 s krásnou zahradou, vinným sklepem pro skladování hroznů a vinárnou a technickým zázemím. V prvním patře se nachází vinný sklep s výrobními bazény a sudy na skladování vína. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází obytná část.
Je zde možnost zvýšení o další patro a podkroví.Přístup do domu je umožněn ze 2 stran.
K dispozici je parkoviště pro 10 aut.Historické centrum města je vzdálené asi 2 km.Vzhledem k tomu, že Hvar je známý chorvatský ostrov, který se vyvíjí a rozvíjí turistickým směrem, mohou být takové investice správnou volbou kvůli jeho rozmanitosti a autochtonnosti.Chcete-li získat další informace a naplánovat si prohlídku nemovitosti s naším makléřem, musíte nejprve podepsat smlouvu o obchodním zastoupení. Tato smlouva dodržuje zákony o ochraně osobních údajů a zprostředkování nemovitostí.
Provize RK: 3% + DPHDalší informace:Saša Šourek
Tel: ...
E-mail: ... ID NEKRETNINE: iro-PET429 Hvar is het zonnigste Adriatische eiland dat al sinds de oudheid bekend staat om zijn wijnbereiding. In 384 voor Christus werden de Grieken gesticht door de oude Pharos, en het wijnverhaal begint in de Starogradsko polje (Chora Farou of Ager Pharensis).In het hart van het eiland zijn er pittoreske dorpjes, waaronder het dorp Dol, dat in de beboste heuvels onder de top van Sv. Nicholas ligt. De velden worden bewaard in de terrassen en de terrasvormige wijngaarden strekken zich uit over de heuvels en valleien.
De beroemde zuidelijke stranden liggen direct aan de andere kant van het bergeiland.Dit is een project van een familiewijnmakerij met een hut, ideaal voor het verder veredelen, verwerken en verkopen van druiven van topkwaliteit uit een erkende plaats in een beperkte hoeveelheid wijn en plaatsing via de eigen bottelarij of rechtstreeks via de wijnproeverij.
Het project bestaat uit twee percelen, waarvan er één een oppervlakte heeft van 7.000 m² en het andere perceel zich uitstrekt tot 10.000 m². Op de percelen zijn wijnstokken geplant van binnenlandse variëteiten, zoals: kuć, bogdanuša, pošip, merlot, plavac.
In totaal werden ongeveer 9200 wijnstokken geoogst in verschillende fasen met een afstand van ongeveer 800 meter.
In de wijngaard zelf is er een gelegaliseerd object van 36 m² - een appartement dat is aangesloten op het sanitair en het elektriciteitsnet.
Op het bouwgedeelte van het land, dat ongeveer 1500 m² groot is, bevindt zich een eengezinswoning van 112 m² met een prachtige tuin, een wijnkelder voor het bewaren van druiven en het bewaren van wijn en technische voorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich een wijnkelder met productiezwembaden en wijnopslagvaten. Op de tweede verdieping is een woongedeelte.
Er is een mogelijkheid om nog een verdieping en zolder te verhogen.De toegang tot de woning is aan 2 zijden mogelijk.
Er is een parkeerplaats voor 10 auto's.De oude binnenstad ligt op ongeveer 2 km van de accommodatie.Aangezien Hvar een bekend Kroatisch eiland is dat zich ontwikkelt in toeristische richting, kunnen dergelijke investeringen een goede keuze zijn vanwege de diversiteit en autochtone identiteit.Om meer informatie te ontvangen en een bezichtiging met onze makelaar in te plannen, moet u eerst een bemiddelingsovereenkomst ondertekenen. Deze overeenkomst voldoet aan de wetten inzake gegevensbescherming en vastgoedbemiddeling.
Makelaarscommissie: 3% + BTWVoor meer informatie:Saša Šourek
Tel.: ...
E-mailadres: ... ID NEKRETNINE: iro-PET429