1.854.000 EUR
4 Ba
200 m²
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Diese authentische Steinvilla befindet sich auf einer kleinen Insel, nur 25 Minuten mit der regulären Fähre vom Zentrum Dubrovniks entfernt. Dies ist ein äußerst attraktives Reiseziel, das Sie mit seinen Sandstränden, wunderschönen Wäldern und der traditionellen mediterranen Atmosphäre begeistern wird. Auf der Insel gibt es keine Autos, was sie in ein wahres kleines Paradies, eine Oase der Ruhe und Stille verwandelt. Die Villa liegt auf einem schönen Grundstück von 1240 m2 mit direktem Zugang zum Steinstrand und kristallklarem Wasser. Umgeben von hohen Bäumen bietet sie größtmögliche Privatsphäre sowie die Möglichkeit, die Abgeschiedenheit zwischen hohen Felsklippen zu genießen. Das Haus hat eine Fläche von 162 m2 und ist auf zwei Etagen (Erdgeschoss und erstes Obergeschoss) verteilt. Es besteht aus drei Schlafzimmern und zwei privaten Badezimmern, einer voll ausgestatteten Küche, einem Außenessbereich und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Terrasse. Von der Terrasse aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf das Meer. Hinter dem Haus befindet sich ein kleineres Objekt, auf das eine zusätzliche Etage errichtet werden kann. Innerhalb des Grundstücks ist es möglich, einen Pool zu bauen, ohne dass zusätzliche Genehmigungen erforderlich sind. Das Hauptaugenmerk dieses Anwesens liegt in seiner majestätischen Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, mit privatem Zugang zum Strand und einer betonierten Terrasse mit Liegen, die ein vollkommen ruhiges und intimes Erlebnis des kristallblauen Wassers und der mediterranen Küste bietet. Diese Steinvilla ist nicht nur ein luxuriöses Ferienhaus in Dubrovnik, sondern auch ein kleines historisches und kulturelles Denkmal mit großem Vermietungspotenzial in der Sommer-Saison. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-991
Features:
- Terrace Ova autentična kamena vila nalazi se na malom otočiću, samo 25 min vožnje redovitom trajketnom linijom udaljena od centra Dubrovnika Ovo je jedna iznimno atraktivna destinacija koja će vas oduševiti pjeskovitim plažama, prekrasnim šumama i tradicionalnim mediteranskim ugođajem. Na otoku nema automobila što ga pretvara u pravi mali raj, oazu mira i tišine. Vila se nalazi na lijepom imanju od 1240 m2 sa izravnim pristupom kamenoj plaži i kristalno čistom moru. Okružena visokim drvećem nudi najveću privatnost, kao i mogućnost uživanja u izoliranosti između visokih kamenih litica. Kuća je površine 162m2 i podijeljena je na dvije etaže (prizemlje i kat). Sastoji se od tri spavaće sobe i dvije privatne kupaonice, potpuno opremljene kuhinje, vanjske blagovaonice i velikog dnevnog boravka s izlazom na prostranu terasu. S terase se pruža otvoreni pogled na more koji ostavlja bez daha. Iza kuće je manji objekt na koji se može podignuti dodatni kat. Unutar posjeda je moguće izgraditi bazen bez potrebe za dodatnim dozvolama. Glavni adut ovog imanja upravo je njegova veličanstvena lokacija, samo nekoliko koraka od mora s privatnim ulazom na plažu i betonirani plato s ležaljkama, pružajući potpuno miran i intiman doživljaj kristalno plavog mora i mediteranske obale. Ova kamena vila nije samo luksuzna kuća za odmor u Dubrovniku već i mali povijesni i kulturni spomenik s velikim potencijalom za iznajmljivanje u ljetnoj sezoni. Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija: 3% + pdv Za više informacija: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-991
Features:
- Terrace This authentic stone villa is located on a small island, just a 25-minute drive by regular ferry line from the center of Dubrovnik. This is an exceptionally attractive destination that will amaze you with sandy beaches, beautiful forests, and a traditional Mediterranean atmosphere. There are no cars on the island, turning it into a true little paradise, an oasis of peace and tranquility. The villa is situated on a beautiful estate of 1240 m2 with direct access to a stone beach and crystal clear sea. Surrounded by tall trees, it offers the utmost privacy, as well as the opportunity to enjoy seclusion between high stone cliffs. The house has an area of 162 m2 and is divided into two levels (ground floor and first floor). It consists of three bedrooms and two private bathrooms, a fully equipped kitchen, an outdoor dining area, and a large living room with access to a spacious terrace. The terrace offers an unobstructed view of the sea that takes your breath away. Behind the house is a smaller structure on which an additional floor can be built. Within the property, it is possible to build a pool without the need for additional permits. The main asset of this estate is its magnificent location, just a few steps from the sea with a private entrance to the beach and a concrete plateau with sun loungers, providing a completely peaceful and intimate experience of the crystal blue sea and Mediterranean coast. This stone villa is not only a luxury holiday home in Dubrovnik but also a small historical and cultural monument with great potential for rental during the summer season. To receive additional information and schedule a property viewing with our agent, you must first sign an Agency Agreement. This agreement adheres to data protection and real estate mediation laws. Agency commission: 3% + VAT For more information: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-991
Features:
- Terrace Тази автентична каменна вила се намира на малък остров, само на 25 минути с редовен ферибот от центъра на Дубровник. Това е изключително атрактивна дестинация, която ще ви зарадва със своите пясъчни плажове, красиви гори и традиционна средиземноморска атмосфера. На острова няма коли, което го превръща в истински малък рай, оазис на тишината и спокойствието. Вилата е разположена върху красив парцел от 1240 м2 с директен достъп до каменния плаж и кристално чисти води. Заобиколен от високи дървета, той предлага възможно най-голямо уединение, както и възможност да се насладите на уединение между високи скалисти скали. Къщата е с площ от 162 м2 и е разпределена на два етажа (партер и първи етаж). Състои се от три спални и две самостоятелни бани, напълно оборудвана кухня, външна трапезария и голяма всекидневна с излаз към просторната тераса. От терасата се открива спираща дъха гледка към морето. Зад къщата има по-малък обект, върху който може да се изгради допълнителен етаж. В рамките на парцела е възможно да се изгради басейн без необходимост от допълнителни разрешителни. Основният акцент на този имот е величественото му местоположение, само на няколко крачки от морето, със самостоятелен достъп до плажа и бетонна тераса с шезлонги, предлагаща напълно спокойно и интимно изживяване на кристално сините води и средиземноморското крайбрежие. Тази каменна вила е не само луксозен ваканционен дом в Дубровник, но и малък исторически и културен паметник с голям потенциал за отдаване под наем през летния сезон. За да получите повече информация и да уговорите среща за оглед с нашия агент, първо трябва да подпишете договор за посредничество. Този договор е в съответствие с разпоредбите за защита на данните и договора за покупко-продажба на недвижим имот. Брокерска комисионна: 3% + ДДС За повече информация: Саша Шурек Телефон: ... Електронна поща: ... ID NEKRETNINE: iro-991
Features:
- Terrace