375.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Marciac
387.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104499938
/ 104499938
Aktenzeichen:
EDEN-T104499938
Land:
FR
Stadt:
Marciac
Postleitzahl:
32230
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
137 m²
Größe des Grundstücks:
5.750 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Parkplätze:
1
Das Hotel liegt nur 10 Minuten von Marciac entfernt, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet es Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen sowie viele Funktionen, die ein angenehmes und praktisches tägliches Leben garantieren.
Stärken:
Panoramablick auf die Pyrenäen: Genießen Sie vom Wohnzimmer und der Terrasse aus einen spektakulären Blick auf die Berge in einer ruhigen und beruhigenden Umgebung.
Autonomie und Ökologie: Photovoltaikmodule, Speicherbatterien, Wasserreserven und individuelle Sanitäranlagen für ein umweltfreundliches Haus.
Optimaler Komfort und Ästhetik mit einer Klimaanlage durch Abluftklimatisierung in jedem der zu kühlenden oder zu beheizenden Räume, ergänzt durch einen Pelletofen für angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit.
Zentralstaubsauger für einfache und bequeme Wartung.
Geräumiger und heller Wohnbereich: Wohnzimmer von mehr als 50 m2 mit offener Küche, die sich auf eine große Terrasse mit Pool mit flachem Boden öffnet. Ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden.
Elterbereich und funktionale Schlafzimmer: Master-Suite mit Schlafzimmer von 11 m2, Duschbad und Ankleideraum sowie drei weitere Schlafzimmer mit separatem Bad und WC.
Gepflegtes Äußeres:
Beheizter Pool, umgeben von einer großen Terrasse.
Sommerküche von 30 m2 unter einer überdachten Terrasse, perfekt für Ihre Mahlzeiten im Freien.
Grundstück von 5800 m2 mit einem Obstgarten, einem Gemüsegarten, einem Petanque-Platz und einem Hühnerstall für Ihre Momente der Entspannung oder Ihre Projekte im Freien.
Nebengebäude und Lager:
Doppelgarage von 45 m2.
25 m2 Werkstatt für Ihre handwerklichen Tätigkeiten.
Gartenhaus, Gewächshaus für Ihre Pflanzen und 32 m2 Wohnmobil-Carport.
Technikraum mit Umkleideraum und Toilette für das Schwimmbad.
Alltagstauglichkeit:
Glasfaser für Highspeed-Internetzugang.
Annehmlichkeiten in der Nähe: Am Rande des Dorfes, mit Geschäften, Restaurants und Schule zu Fuß erreichbar und nur 10 Minuten von Marciac entfernt, für ein einfaches und angenehmes tägliches Leben.
Ein seltenes Anwesen, das Komfort, Natur und Unabhängigkeit vereint! Ein Muss! Mehr anzeigen Weniger anzeigen Un cadre de vie idéal alliant confort, nature et autonomie avec cette villa de 140 m2
Située à seulement 10 minutes de Marciac, dans un cadre calme et verdoyant, elle vous offre une vue à couper le souffle sur les Pyrénées, ainsi que de nombreuses fonctionnalités qui garantissent un quotidien agréable et pratique.
Points forts :
Vue panoramique sur les Pyrénées : Profitez d’une vue spectaculaire sur les montagnes depuis le séjour et la terrasse, dans un environnement calme et apaisant.
Autonomie et écologie : Panneaux photovoltaïques, batteries de stockage, réserve d'eau, et assainissement individuel conforme pour une maison respectueuse de l'environnement.
Confort optimal et esthétisme avec un système d’air conditionné par climatisation gainable dans chacune des pièces à rafraîchir ou à chauffer, complété par un poêle à pellets pour une chaleur agréable en toutes saisons.
Aspiration centralisée pour un entretien facile et pratique.
Espace de vie spacieux et lumineux : Séjour de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse avec piscine à fond plat. Idéale pour recevoir famille et amis.
Espace parental et chambres fonctionnelles : Suite parentale avec chambre de 11 m2, salle d’eau et dressing, et trois chambres supplémentaires avec salle de bain séparée et WC.
Extérieur soigné :
Piscine chauffée entourée d’une grande terrasse.
Cuisine d'été de 30 m2 sous une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en plein air.
Terrain de 5800 m2 incluant un verger, un potager, un terrain de pétanque et un poulailler pour vos moments de détente ou vos projets extérieurs.
Dépendances et rangements :
Garage double de 45 m2.
Atelier de 25 m2 pour vos activités manuelles.
Abri de jardin, serre pour vos plantes et abri pour camping-car de 32 m2.
Local technique avec vestiaire et WC pour la piscine.
Praticité au quotidien :
Fibre optique pour un accès à internet haut débit.
Commodités à proximité : En bordure de village, avec commerces, restauration et école accessibles à pied et à seulement 10 minutes de Marciac, pour un quotidien facile et agréable.
Un bien rare, alliant confort, nature et indépendance ! À découvrir absolument ! Ein ideales Wohnumfeld, das Komfort, Natur und Autonomie mit dieser 140 m2 großen Villa verbindet
Das Hotel liegt nur 10 Minuten von Marciac entfernt, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet es Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen sowie viele Funktionen, die ein angenehmes und praktisches tägliches Leben garantieren.
Stärken:
Panoramablick auf die Pyrenäen: Genießen Sie vom Wohnzimmer und der Terrasse aus einen spektakulären Blick auf die Berge in einer ruhigen und beruhigenden Umgebung.
Autonomie und Ökologie: Photovoltaikmodule, Speicherbatterien, Wasserreserven und individuelle Sanitäranlagen für ein umweltfreundliches Haus.
Optimaler Komfort und Ästhetik mit einer Klimaanlage durch Abluftklimatisierung in jedem der zu kühlenden oder zu beheizenden Räume, ergänzt durch einen Pelletofen für angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit.
Zentralstaubsauger für einfache und bequeme Wartung.
Geräumiger und heller Wohnbereich: Wohnzimmer von mehr als 50 m2 mit offener Küche, die sich auf eine große Terrasse mit Pool mit flachem Boden öffnet. Ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden.
Elterbereich und funktionale Schlafzimmer: Master-Suite mit Schlafzimmer von 11 m2, Duschbad und Ankleideraum sowie drei weitere Schlafzimmer mit separatem Bad und WC.
Gepflegtes Äußeres:
Beheizter Pool, umgeben von einer großen Terrasse.
Sommerküche von 30 m2 unter einer überdachten Terrasse, perfekt für Ihre Mahlzeiten im Freien.
Grundstück von 5800 m2 mit einem Obstgarten, einem Gemüsegarten, einem Petanque-Platz und einem Hühnerstall für Ihre Momente der Entspannung oder Ihre Projekte im Freien.
Nebengebäude und Lager:
Doppelgarage von 45 m2.
25 m2 Werkstatt für Ihre handwerklichen Tätigkeiten.
Gartenhaus, Gewächshaus für Ihre Pflanzen und 32 m2 Wohnmobil-Carport.
Technikraum mit Umkleideraum und Toilette für das Schwimmbad.
Alltagstauglichkeit:
Glasfaser für Highspeed-Internetzugang.
Annehmlichkeiten in der Nähe: Am Rande des Dorfes, mit Geschäften, Restaurants und Schule zu Fuß erreichbar und nur 10 Minuten von Marciac entfernt, für ein einfaches und angenehmes tägliches Leben.
Ein seltenes Anwesen, das Komfort, Natur und Unabhängigkeit vereint! Ein Muss!