287.000 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Bordeaux
294.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104340286
/ 104340286
Aktenzeichen:
EDEN-T104340286
Land:
FR
Stadt:
Bordeaux
Postleitzahl:
33300
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
66 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Stockwerk:
2
Eingangstelefon:
Ja
Internetzugang:
Ja
Features:
- Internet
- Intercom Mehr anzeigen Weniger anzeigen Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, à deux pas des quais et des commerces, dans un immeuble entièrement rénové en 2013. L’appartement de 67 m², offrant des volumes généreux et agréables, comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée de 30 m². Le coin nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain avec douche. Dans l’entrée, un large placard de rangement et un espace sanitaire complètent cet ensemble harmonieux. Les atouts du bien : Un emplacement privilégié : situé dans un quartier agréable, à deux pas des quais, des commerces, des restaurants et des écoles. Un cadre de vie harmonieux : un appartement calme, bien agencé et agréable à vivre. Confort optimal : volets roulants installés dans toutes les pièces. Rentabilité immédiate : actuellement loué 1 400 € par mois en location meublée, avec un bail expirant le 1er juin 2025. Stationnement pratique : une place de parking sécurisée dans la résidence. À noter : Taxe foncière : 1.297 €/an Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 182 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5(A) Coût de l'énergie min-max : 900 € - 1000 €/An(Estimatif) Années de référence des prix : 2021 abonnements compris Prix de vente : 294 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hadrien DERAMECOURT, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Bordeaux. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5.000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Features:
- Internet
- Intercom Discover this inviting 66 m² apartment in the heart of Bordeaux, offering a perfect blend of comfort and modernity. This property includes two spacious bedrooms and three well-lit rooms, making it ideal for those seeking a cozy and efficient living space. The open-plan living area, adorned with sleek double glazing and electric shutters, provides both warmth and style. Equipped with state-of-the-art amenities, this apartment ensures high-speed connectivity with optical fiber. Security and convenience are prioritized with features like a digicode and intercom system. The kitchen is modern and functional, designed to cater to all your culinary needs with ease and elegance. Situated in a desirable neighborhood, this apartment offers easy access to local attractions, shops, and dining. Whether you're looking to invest or settle into a new home, this property is perfect for embracing the vibrant lifestyle of Bordeaux. Don't miss the chance to make it yours!
Features:
- Internet
- Intercom