DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Aizenay
737.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104335092
/ 104335092
Aktenzeichen:
EDEN-T104335092
Land:
FR
Stadt:
Aizenay
Postleitzahl:
85190
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
190 m²
Größe des Grundstücks:
957 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Built in 2015 and extended in 2021, this superb contemporary house with clean lines was designed with high-end materials and offers very accomplished custom-made fittings, all with exquisite elegance and refinement.
The house opens onto a welcoming entrance which provides access to the spacious, modern and warm kitchen separated from the dining room by a partition wall giving it transparency and brightness. The dining room and the living room on parquet flooring open onto the vast terrace facing the swimming pool. A steel staircase accentuates the personality of this very pleasant, chic and refined living space. An old patio has been transformed into an office, equipped with a glass roof, it is bathed in light and benefits from a central view of the living space. A first night space offers two bedrooms on parquet flooring with their personalized fittings and decoration. They share a bathroom with a corner bathtub and a shower. A second sleeping area features an ultra-contemporary, fully tiled shower room and an adjacent bedroom furnished in soft tones, with a view of the garden. In the extension, you will discover a high-end laundry room, fully equipped for optimal comfort of use. A gym completes this part. The upper floor hosts the master suite consisting of a fitted dressing room, a bedroom with terrace and a shower room. A slatted partition has been installed to bring even more charm and brightness to the whole. The fully landscaped garden in a Mediterranean style gives pride of place to olive trees. Its generous south-facing terrace topped with a pergola faces the heated swimming pool.
A bowling alley completes this charming ensemble dedicated to conviviality. A garage and a carport complete this high-end property. A few minutes from the village of Aizenay, middle and high schools, this property also benefits from access to the first beaches in less than 30 minutes.
ENERGY CLASS: A - CLIMATE CLASS: A -
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from 2021 energy prices: between EUR930 and EUR1,320.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Contact: Isabelle LIDOU ... Independent commercial agent registered with the RSAC of LA ROCHE SUR YON under number 2020AC00153 Fees payable by the seller Mehr anzeigen Weniger anzeigen Sur la commune d'Aizenay cette maison contemporaine de 190 m2 de surface habitable s'épanouit sur un terrain de près de 1000 m2.
Construite en 2015 et agrandit en 2021, cette superbe contemporaine aux lignes épurées a été conçue avec des matériaux haut de gamme et offre des prestations d'aménagement sur mesure très abouties le tout avec une élégance et un raffinement exquis.
La maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui permet un accès à la spacieuse cuisine moderne et chaleureuse séparée de la salle à manger par une cloison à claire-voie lui apportant de la transparence et de la luminosité. La salle à manger et le salon sur parquet donnent sur la vaste terrasse face à la piscine. Un escalier en acier vient accentuer la personnalité de cette espace de vie très agréable, chic et raffiné.
Un ancien patio a été transformé en bureau, doté d'un toit verrière il est baigné de lumière et bénéficie d'une vue centrale sur l'espace vie.
Un premier espace nuit propose deux chambres sur parquet avec leurs aménagements et décoration personnalisée. Elles se partagent une salle de bains dotée d'une baignoire d'angle et d'une douche.
Un deuxième espace nuit décline une salle d'eau ultra contemporaine entièrement faïencée et une chambre adjacente aménagée dans de douces tonalités, bénéficiant d'une vue sur le jardin.
Dans le prolongement, se découvre une buanderie-lingerie haut de gamme, intégralement aménagée pour un confort optimal d'utilisation. Une salle de sport complète cette partie.
L'étage accueille quant à lui, la suite parentale constituée d'un dressing aménagé, d'une chambre avec terrasse et d'une salle d'eau. Une cloison à claire-voie a été installée pour apporter toujours plus de charme et de luminosité à l'ensemble.
Le jardin entièrement paysagé dans un style méditerranéen fait la part belle aux oliviers. Sa généreuse terrasse plein sud surmontée d'une pergola fait face à la piscine chauffée. Un boulodrome complète cet ensemble plein de charme dédié à la convivialité.
Un garage et un carport complètent cette propriété haut de gamme.
A quelques minutes du bourg d'Aizenay, des collèges et lycées, ce bien bénéficie également d'un accès aux premières plages en moins de 30 minutes.
CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1320 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Contact : Isabelle LIDOU ...
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153
Honoraires à la charge du vendeur
Isabelle LIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 965 831 - LA ROCHE SUR YON. In the town of Aizenay, this contemporary house with 190 m2 of living space flourishes on a plot of nearly 1000 m2.
Built in 2015 and extended in 2021, this superb contemporary house with clean lines was designed with high-end materials and offers very accomplished custom-made fittings, all with exquisite elegance and refinement.
The house opens onto a welcoming entrance which provides access to the spacious, modern and warm kitchen separated from the dining room by a partition wall giving it transparency and brightness. The dining room and the living room on parquet flooring open onto the vast terrace facing the swimming pool. A steel staircase accentuates the personality of this very pleasant, chic and refined living space. An old patio has been transformed into an office, equipped with a glass roof, it is bathed in light and benefits from a central view of the living space. A first night space offers two bedrooms on parquet flooring with their personalized fittings and decoration. They share a bathroom with a corner bathtub and a shower. A second sleeping area features an ultra-contemporary, fully tiled shower room and an adjacent bedroom furnished in soft tones, with a view of the garden. In the extension, you will discover a high-end laundry room, fully equipped for optimal comfort of use. A gym completes this part. The upper floor hosts the master suite consisting of a fitted dressing room, a bedroom with terrace and a shower room. A slatted partition has been installed to bring even more charm and brightness to the whole. The fully landscaped garden in a Mediterranean style gives pride of place to olive trees. Its generous south-facing terrace topped with a pergola faces the heated swimming pool.
A bowling alley completes this charming ensemble dedicated to conviviality. A garage and a carport complete this high-end property. A few minutes from the village of Aizenay, middle and high schools, this property also benefits from access to the first beaches in less than 30 minutes.
ENERGY CLASS: A - CLIMATE CLASS: A -
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from 2021 energy prices: between EUR930 and EUR1,320.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Contact: Isabelle LIDOU ... Independent commercial agent registered with the RSAC of LA ROCHE SUR YON under number 2020AC00153 Fees payable by the seller