DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
793 m²
Grund 712 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T104190419
/ 104190419
Aktenzeichen:
EDEN-T104190419
Land:
AU
Stadt:
Kensington
Postleitzahl:
3031
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Größe der Immobilie :
793 m²
Größe des Grundstücks:
712 m²
Two (titles) for one prodigious parcel, this Macaulay Road strip is an opportunity to reap the current tenancy rewards, part occupy and bank on the future development upside. Comprising three distinct opportunities, this property offers diverse income potential.
425-427 Macaulay Road, leased to Superior Tyres, featuring drive-in access and prominent street signage for high visibility. 429 Macaulay Road is a 371 sqm* retail/studio/warehouse space available with vacant possession, offering endless possibilities, whether for retail, hospitality, office, or showroom use, benefitting from nearby multilevel mixed use developments bringing hundreds of potential customers to your door.
Lastly, 431 Macaulay Road, leased to the popular Thai Somboon restaurant, anchored by a well-established business with strong local demand, taking advantage of this thriving area.
A destination neighbouring the likes of the Kensington train station, Newmarket Plaza, Belair Street retail, Moonee Ponds Creek environs, Citylink, and the crowded Kensington Neighbourhood Shopping precinct — this monumental parcel pairs immediate returns with bankable development capacity.
- Mixed use zoning.
- 20.2 m* combined frontage.
- 712 sqm* total land with rear right of way (ROW)
- 3 Tenancies totalling 793 sqm*
- Potential income $127,000 per annum with rental growth upside
- Indicative development height limit of 4 levels (STCA)
- 330 m* to Citylink.
- 180 m* from Kensington railway station & Neighbourhood shopping precinct.
- 1.2 km* new Arden Station Precinct
- 2.5 km* to Queen Victoria Market.
POINT OF VIEW:
“With development projects sprouting up all around and the area's undeniable growth trajectory, this property is both a cash-flowing asset and a strategic move for tomorrow. Don’t just watch Kensington rise — be a part of it.”
*Approx.
Pricing excludes GST Mehr anzeigen Weniger anzeigen POINT OF INTEREST:
Two (titles) for one prodigious parcel, this Macaulay Road strip is an opportunity to reap the current tenancy rewards, part occupy and bank on the future development upside. Comprising three distinct opportunities, this property offers diverse income potential.
425-427 Macaulay Road, leased to Superior Tyres, featuring drive-in access and prominent street signage for high visibility. 429 Macaulay Road is a 371 sqm* retail/studio/warehouse space available with vacant possession, offering endless possibilities, whether for retail, hospitality, office, or showroom use, benefitting from nearby multilevel mixed use developments bringing hundreds of potential customers to your door.
Lastly, 431 Macaulay Road, leased to the popular Thai Somboon restaurant, anchored by a well-established business with strong local demand, taking advantage of this thriving area.
A destination neighbouring the likes of the Kensington train station, Newmarket Plaza, Belair Street retail, Moonee Ponds Creek environs, Citylink, and the crowded Kensington Neighbourhood Shopping precinct — this monumental parcel pairs immediate returns with bankable development capacity.
- Mixed use zoning.
- 20.2 m* combined frontage.
- 712 sqm* total land with rear right of way (ROW)
- 3 Tenancies totalling 793 sqm*
- Potential income $127,000 per annum with rental growth upside
- Indicative development height limit of 4 levels (STCA)
- 330 m* to Citylink.
- 180 m* from Kensington railway station & Neighbourhood shopping precinct.
- 1.2 km* new Arden Station Precinct
- 2.5 km* to Queen Victoria Market.
POINT OF VIEW:
“With development projects sprouting up all around and the area's undeniable growth trajectory, this property is both a cash-flowing asset and a strategic move for tomorrow. Don’t just watch Kensington rise — be a part of it.”
*Approx.
Pricing excludes GST PUNTO DE INTERÉS:
Dos (títulos) para una parcela prodigiosa, esta franja de Macaulay Road es una oportunidad para cosechar las recompensas actuales de arrendamiento, ocupar parte y confiar en el desarrollo futuro positivo. Con tres oportunidades distintas, esta propiedad ofrece un diverso potencial de ingresos.
425-427 Macaulay Road, arrendado a Superior Tyres, con acceso para vehículos y señalización vial prominente para alta visibilidad. 429 Macaulay Road es un espacio comercial/estudio/almacén de 371 m²* disponible con posesión vacante, que ofrece infinitas posibilidades, ya sea para uso minorista, hotelero, de oficina o de sala de exposición, beneficiándose de los desarrollos cercanos de uso mixto de varios niveles que atraen a cientos de clientes potenciales a su puerta.
Por último, el 431 de Macaulay Road, arrendado al popular restaurante tailandés Somboon, anclado por un negocio bien establecido con una fuerte demanda local, aprovechando esta próspera zona.
Un destino vecino de la estación de tren de Kensington, Newmarket Plaza, el comercio minorista de Belair Street, los alrededores de Moonee Ponds Creek, Citylink y el concurrido distrito comercial del barrio de Kensington, esta parcela monumental combina rendimientos inmediatos con capacidad de desarrollo financiable.
- Zonificación de uso mixto.
- 20,2 m* de frente combinado.
- 712 m² de terreno total con servidumbre de paso trasera (ROW)
- 3 Contratos de arrendamiento por un total de 793 m²*
- Ingresos potenciales: $127,000 por año con crecimiento de alquiler al alza
- Límite indicativo de altura de desarrollo de 4 niveles (STCA)
- A 330 m* de Citylink.
- A 180 m* de la estación de tren de Kensington y del distrito comercial del barrio.
- 1,2 km* nuevo recinto de la estación de Arden
- A 2,5 km* del mercado de la Reina Victoria.
PUNTO DE VISTA:
"Con los proyectos de desarrollo que brotan por todas partes y la innegable trayectoria de crecimiento de la zona, esta propiedad es tanto un activo de flujo de efectivo como un movimiento estratégico para el mañana. No te limites a ver el ascenso de Kensington, sé parte de ello".
*Aprox.
Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios PUNTI DI INTERESSE:
Due (titoli) per un lotto prodigioso, questa striscia di Macaulay Road è un'opportunità per raccogliere i frutti dell'attuale locazione, occupare in parte e puntare sul futuro sviluppo al rialzo. Composta da tre opportunità distinte, questa proprietà offre un potenziale di reddito diversificato.
425-427 Macaulay Road, affittata a Superior Tyres, con accesso drive-in e segnaletica stradale ben visibile per un'alta visibilità. 429 Macaulay Road è uno spazio di vendita al dettaglio/studio/magazzino di 371 mq* disponibile con possesso vacante, che offre infinite possibilità, sia per la vendita al dettaglio, l'ospitalità, l'ufficio o lo showroom, beneficiando di sviluppi a uso misto multilivello nelle vicinanze che portano centinaia di potenziali clienti alla tua porta.
Infine, il 431 Macaulay Road, affittato al famoso ristorante Thai Somboon, ancorato a un'attività consolidata con una forte domanda locale, che sfrutta questa fiorente zona.
Una destinazione vicina alla stazione ferroviaria di Kensington, Newmarket Plaza, Belair Street Retail, Moonee Ponds Creek, Citylink e l'affollata zona dello shopping Kensington Neighborhood: questo lotto monumentale abbina rendimenti immediati a capacità di sviluppo bancabile.
- Zonizzazione ad uso misto.
- Facciata combinata di 20,2 m*.
- 712 mq* di terreno totale con diritto di precedenza posteriore (ROW)
- 3 Locazioni per un totale di 793 mq*
- Reddito potenziale: $ 127.000 all'anno con un aumento della crescita degli affitti
- Limite indicativo di altezza di sviluppo di 4 livelli (STCA)
- 330 m* fino a Citylink.
- A 180 m* dalla stazione ferroviaria di Kensington e dalla zona commerciale del quartiere.
- 1,2 km* nuovo distretto della stazione di Arden
- 2,5 km* dal Queen Victoria Market.
PUNTO DI VISTA:
"Con i progetti di sviluppo che spuntano ovunque e l'innegabile traiettoria di crescita dell'area, questa proprietà è sia un asset che un flusso di cassa che una mossa strategica per il domani. Non limitarti a guardare l'ascesa di Kensington, ma fai parte di esso".
*Circa.
I prezzi escludono l'imposta GST ΣΗΜΕΙΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ:
Δύο (τίτλοι) για ένα τεράστιο αγροτεμάχιο, αυτή η λωρίδα Macaulay Road είναι μια ευκαιρία να αποκομίσετε τις τρέχουσες ανταμοιβές μίσθωσης, να καταλάβετε μέρος και να επενδύσετε στη μελλοντική ανάπτυξη. Αποτελούμενο από τρεις ξεχωριστές ευκαιρίες, αυτό το ακίνητο προσφέρει ποικίλες δυνατότητες εισοδήματος.
425-427 Macaulay Road, μισθωμένο στην Superior Tyres, με πρόσβαση drive-in και εμφανή οδική σήμανση για υψηλή ορατότητα. Το 429 Macaulay Road είναι ένας χώρος λιανικής πώλησης / στούντιο / αποθήκης 371 τ.μ. * διαθέσιμος με κενή κατοχή, προσφέροντας ατελείωτες δυνατότητες, είτε για λιανική πώληση, φιλοξενία, γραφείο ή εκθεσιακό χώρο, επωφελούμενος από κοντινές πολυεπίπεδες εξελίξεις μικτής χρήσης που φέρνουν εκατοντάδες δυνητικούς πελάτες στην πόρτα σας.
Τέλος, το 431 Macaulay Road, μισθωμένο στο δημοφιλές ταϊλανδέζικο εστιατόριο Somboon, αγκυροβολημένο από μια καλά εδραιωμένη επιχείρηση με ισχυρή τοπική ζήτηση, εκμεταλλευόμενη αυτήν την ακμάζουσα περιοχή.
Ένας προορισμός που γειτνιάζει με τον σιδηροδρομικό σταθμό του Κένσινγκτον, το Newmarket Plaza, το λιανικό εμπόριο της Belair Street, τα περίχωρα του Moonee Ponds Creek, το Citylink και τον πολυσύχναστο εμπορικό περίβολο της γειτονιάς του Κένσινγκτον - αυτό το μνημειώδες δέμα συνδυάζει άμεσες αποδόσεις με τραπεζική ικανότητα ανάπτυξης.
- Ζώνη μικτής χρήσης.
- 20,2 m* συνδυασμένη πρόσοψη.
- 712 τμ* συνολικό οικόπεδο με πίσω δεξιά κατεύθυνση (ROW)
- 3 μισθώσεις συνολικού εμβαδού 793 τμ*
- Δυνητικό εισόδημα 127.000 $ ετησίως με αύξηση των ενοικίων
- Ενδεικτικό όριο ύψους ανάπτυξης 4 επιπέδων (STCA)
- 330 m* στο Citylink.
- 180 μ.* από το σιδηροδρομικό σταθμό του Κένσινγκτον & τον εμπορικό περίβολο της γειτονιάς.
- 1,2 χλμ* νέος περίβολος του σταθμού Arden
- 2,5 χλμ* από την αγορά Queen Victoria.
ΑΠΟΨΗ:
«Με τα αναπτυξιακά έργα να ξεφυτρώνουν παντού και την αναμφισβήτητη τροχιά ανάπτυξης της περιοχής, αυτό το ακίνητο είναι τόσο ένα περιουσιακό στοιχείο με ταμειακή ροή όσο και μια στρατηγική κίνηση για το αύριο. Μην παρακολουθείτε απλώς την άνοδο του Κένσινγκτον – γίνετε μέρος του».
*Περίπου.
Η τιμολόγηση δεν περιλαμβάνει το GST PONTO DE INTERESSE:
Dois (títulos) para uma parcela prodigiosa, esta faixa de Macaulay Road é uma oportunidade de colher as recompensas atuais do arrendamento, ocupar parte e apostar no futuro desenvolvimento positivo. Composta por três oportunidades distintas, esta propriedade oferece diversos potenciais de renda.
425-427 Macaulay Road, alugado para a Superior Tyres, com acesso drive-in e sinalização de rua proeminente para alta visibilidade. 429 Macaulay Road é um espaço de varejo/estúdio/armazém de 371 m²* disponível com posse vaga, oferecendo infinitas possibilidades, seja para varejo, hospitalidade, escritório ou showroom, beneficiando-se de empreendimentos de uso misto multinível próximos, trazendo centenas de clientes em potencial à sua porta.
Por fim, 431 Macaulay Road, alugado para o popular restaurante Thai Somboon, ancorado por um negócio bem estabelecido com forte demanda local, aproveitando esta área próspera.
Um destino vizinho de lugares como a estação de trem de Kensington, Newmarket Plaza, varejo da Belair Street, arredores de Moonee Ponds Creek, Citylink e a lotada área comercial do bairro de Kensington - este terreno monumental combina retornos imediatos com capacidade de desenvolvimento financiável.
- Zoneamento de uso misto.
- Fachada combinada de 20,2 m*.
- 712 m²* terreno total com direito de passagem traseiro (ROW)
- 3 locações totalizando 793 m²*
- Renda potencial de $ 127.000 por ano com aumento no crescimento do aluguel
- Limite de altura de desenvolvimento indicativo de 4 níveis (STCA)
- 330 m* para Citylink.
- 180 m* da estação ferroviária de Kensington e da área comercial do bairro.
- 1,2 km* novo recinto da estação Arden
- 2,5 km* até o Queen Victoria Market.
PONTO DE VISTA:
"Com projetos de desenvolvimento surgindo por toda parte e a inegável trajetória de crescimento da área, esta propriedade é um ativo de fluxo de caixa e um movimento estratégico para amanhã. Não apenas assista Kensington subir - faça parte disso.
*Aprox.
O preço exclui GST