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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Pedreiras
427.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104142565
/ 104142565
Aktenzeichen:
EDEN-T104142565
Land:
PT
Stadt:
Pedreiras
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
224 m²
Größe des Grundstücks:
940 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Neues Haus vom Typ T3+1, einstöckig und in moderner Bauweise, gebaut mit der innovativen LSF BA System (Light Steel Framing) Technologie, die hohe Standards in Bezug auf Qualität, Effizienz und Sicherheit bietet. Die privilegierte Lage mit herrlichem Blick auf die Serra d'Aire und Candeeiros sowie die natürliche Umgebung bietet eine einzigartige Lebensqualität.
Hauptmerkmale:
- Bruttobaufläche: 225 m²
- Wohnfläche: 189 m²
- Grundstück: 940 m²
- Typologie: T3 + 1 (mit Änderungsmöglichkeit)
Verteilung und Ausführungen:
- Küche mit Insel: Voll ausgestattet mit Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Elektroherd, Mikrowelle und Geschirrspüler. Die Küche verfügt auch über eine Speisekammer/Waschküche für zusätzlichen Komfort.
- Wohn-/Esszimmer im offenen Raum mit der Küche, die eine fließende und zeitgemäße Umgebung schafft, ideal zum geselligen Beisammensein und Empfangen.
- Schlafzimmer: Alle mit Einbauschränken, die viel Stauraum und Organisation bieten.
- Eingangshalle: Mit Einbauschrank für mehr Funktionalität und Raumnutzung.
- Badezimmer: Ausgestattet mit modernen und hochwertigen Oberflächen, die absoluten Komfort gewährleisten.
Ausrüstung und Technologien:
- Rahmen und Schweller mit thermischem Schnitt für hohe Energieeffizienz.
- Doppelverglasung mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung.
- Elektrische Jalousien für mehr Komfort und Praktikabilität.
- Hausautomation mit Steuerung von Jalousien und anderen Systemen über Wi-Fi.
- Sonnenkollektoren mit Wärmepumpe (Warmwasser) für die Warmwasserbereitung.
- Cross Controlled Mechanical Ventilation (VMC) für ein gesundes und angenehmes Raumklima.
- Vorinstallation einer Klimaanlage für Komfort zu jeder Jahreszeit.
- Grillplatz für die Freizeit im Freien.
- Motorisierte Tore.
- Garage für 2 Autos.
- Zone mit Glasfaser für Highspeed-Internet
Außenbereiche:
- Garten mit Platz für Outdoor-Aktivitäten und Freizeit.
- Balkon mit Panoramablick.
- Überdachte Terrasse/Veranda von 25 m², ideal für Momente der Ruhe und Geselligkeit, mit absoluter Privatsphäre und Komfort.
- Salzwasserpool, um Ihren Außenbereich weiter zu gestalten.
Lage und natürliche Umgebung:
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Lage, nur wenige Minuten von mehreren Naturattraktionen entfernt und bietet mehrere Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Reiten, Wandern, Mountainbiken, Erkundung natürlicher Höhlen, Wasserfälle und die Möglichkeit, eine einzigartige Landschaft in ihrem natürlichen Zustand zu genießen.
Mit allen Annehmlichkeiten, die Sie in der Umgebung benötigen, Dienstleistungen, Geschäften und Freizeitbereichen.
- Schneller Zugriff auf IC2 und IC9
- 22 km von Nazaré entfernt – berühmt für seine Strände und riesigen Wellen.
- 33 km von Fátima entfernt – einem Reiseziel von großer religiöser Bedeutung.
- 21 km von Leiria entfernt – Stadt mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.
- 105 km vom Flughafen Lissabon entfernt
Vorteile und Nutzen:
Diese Villa wurde mit hochwertigen Materialien und einer Konstruktion entworfen, die eine hohe strukturelle Sicherheit, thermischen und akustischen Komfort und eine hervorragende Leistung bei Bränden und Erdbeben gewährleistet. Ideal für diejenigen, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf Annehmlichkeiten und die Nähe zu städtischen Zentren zu verzichten.
Mit allen Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und wichtigen Geschäften, die nur wenige Minuten entfernt sind, ist diese Villa die ideale Wahl für diejenigen, die ein modernes, funktionales Zuhause mit einer umliegenden natürlichen Umgebung suchen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Mehr anzeigen Weniger anzeigen Moradia T3+1 Térrea Nova – Construção Moderna e Sustentável com Vista para a Serra d´Aire e Candeeiros
Moradia nova de tipologia T3+1, térrea e de construção moderna, construída com a inovadora tecnologia LSF BA System (Light Steel Framing), que oferece elevados padrões de qualidade, eficiência e segurança. A sua localização privilegiada, com vistas deslumbrantes para a Serra d´Aire e Candeeiros, e a envolvência natural, proporciona uma qualidade de vida ímpar.
Características principais:
- Área Bruta de Construção: 225 m²
- Área Útil: 189 m²
- Lote de Terreno: 940 m²
- Tipologia: T3 + 1 (com possibilidade de alterações)
Distribuição e Acabamentos:
- Cozinha com Ilha: Totalmente equipada com frigorífico, placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas e máquina de lavar loiça. A cozinha inclui ainda uma despensa/lavandaria para maior comodidade.
- Sala de Estar/Jantar em Open Space com a cozinha, criando um ambiente fluido e contemporâneo, ideal para socializar e receber.
- Quartos: Todos com roupeiros embutidos, proporcionando grande arrumação e organização.
- Hall de Entrada: Com armário embutido para maior funcionalidade e aproveitamento do espaço.
- Casas de Banho: Equipadas com acabamentos modernos e de alta qualidade, assegurando total conforto.
Equipamentos e Tecnologias:
- Caixilharia e Soleiras com Corte Térmico para elevado desempenho energético.
- Vidros Duplos com excelente isolamento térmico e acústico.
- Estores Elétricos para maior conforto e praticidade.
- Domótica com controlo de estores e outros sistemas via Wi-Fi.
- Painéis Solares com Bomba de Calor (AQS) para aquecimento de águas.
- Ventilação Mecânica Controlada Cruzada (VMC) para um ambiente interior saudável e agradável.
- Pré-instalação de Ar-Condicionado para conforto em todas as estações do ano.
- Zona de churrasqueira para momentos de lazer ao ar livre.
- Portões com motorização.
- Garagem para 2 viaturas.
- Zona com Fibra Óptica para Internet de alta velocidade
Áreas Exteriores:
- Jardim com espaço para atividades ao ar livre e lazer.
- Varanda com vista panorâmica.
- Terraço/Alpendre Coberto de 25 m², ideal para momentos de descanso e socialização, com total privacidade e conforto.
- Piscina água salgada, para personalizar ainda mais o seu espaço exterior.
Localização e Envolvência Natural:
A moradia encontra-se em uma localização tranquila e privilegiada, a poucos minutos de várias atrações naturais, oferecendo múltiplas opções para atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios a cavalo, percursos pedestres (trail), BTT, exploração de grutas naturais, cascatas e a possibilidade de desfrutar de uma paisagem única em estado natural.
Com todas as comodidades que necessita na zona, serviços, comércio e áreas de lazer.
- Acessos rápidos à IC2 e IC9
- A 22 km da Nazaré – famosa pelas suas praias e ondas gigantes.
- A 33 km de Fátima – destino de grande relevância religiosa.
- A 21 km de Leiria – cidade com todas as comodidades e serviços.
- A 105 km do Aeroporto de Lisboa
Vantagens e Benefícios:
Esta moradia foi projetada com materiais de alta qualidade e uma construção que assegura uma grande segurança estrutural, conforto térmico e acústico, e um excelente desempenho perante incêndios e sismos. Ideal para quem procura viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão das comodidades e da proximidade de centros urbanos.
Com todas as comodidades, serviços e comércio essenciais a poucos minutos, esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar moderno, funcional e com um ambiente natural envolvente.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato e descubra o seu novo lar! Neues einstöckiges Haus mit 3+1 Schlafzimmer – moderne und nachhaltige Bauweise mit Blick auf die Serra d'Aire und Lampen
Neues Haus vom Typ T3+1, einstöckig und in moderner Bauweise, gebaut mit der innovativen LSF BA System (Light Steel Framing) Technologie, die hohe Standards in Bezug auf Qualität, Effizienz und Sicherheit bietet. Die privilegierte Lage mit herrlichem Blick auf die Serra d'Aire und Candeeiros sowie die natürliche Umgebung bietet eine einzigartige Lebensqualität.
Hauptmerkmale:
- Bruttobaufläche: 225 m²
- Wohnfläche: 189 m²
- Grundstück: 940 m²
- Typologie: T3 + 1 (mit Änderungsmöglichkeit)
Verteilung und Ausführungen:
- Küche mit Insel: Voll ausgestattet mit Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Elektroherd, Mikrowelle und Geschirrspüler. Die Küche verfügt auch über eine Speisekammer/Waschküche für zusätzlichen Komfort.
- Wohn-/Esszimmer im offenen Raum mit der Küche, die eine fließende und zeitgemäße Umgebung schafft, ideal zum geselligen Beisammensein und Empfangen.
- Schlafzimmer: Alle mit Einbauschränken, die viel Stauraum und Organisation bieten.
- Eingangshalle: Mit Einbauschrank für mehr Funktionalität und Raumnutzung.
- Badezimmer: Ausgestattet mit modernen und hochwertigen Oberflächen, die absoluten Komfort gewährleisten.
Ausrüstung und Technologien:
- Rahmen und Schweller mit thermischem Schnitt für hohe Energieeffizienz.
- Doppelverglasung mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung.
- Elektrische Jalousien für mehr Komfort und Praktikabilität.
- Hausautomation mit Steuerung von Jalousien und anderen Systemen über Wi-Fi.
- Sonnenkollektoren mit Wärmepumpe (Warmwasser) für die Warmwasserbereitung.
- Cross Controlled Mechanical Ventilation (VMC) für ein gesundes und angenehmes Raumklima.
- Vorinstallation einer Klimaanlage für Komfort zu jeder Jahreszeit.
- Grillplatz für die Freizeit im Freien.
- Motorisierte Tore.
- Garage für 2 Autos.
- Zone mit Glasfaser für Highspeed-Internet
Außenbereiche:
- Garten mit Platz für Outdoor-Aktivitäten und Freizeit.
- Balkon mit Panoramablick.
- Überdachte Terrasse/Veranda von 25 m², ideal für Momente der Ruhe und Geselligkeit, mit absoluter Privatsphäre und Komfort.
- Salzwasserpool, um Ihren Außenbereich weiter zu gestalten.
Lage und natürliche Umgebung:
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Lage, nur wenige Minuten von mehreren Naturattraktionen entfernt und bietet mehrere Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Reiten, Wandern, Mountainbiken, Erkundung natürlicher Höhlen, Wasserfälle und die Möglichkeit, eine einzigartige Landschaft in ihrem natürlichen Zustand zu genießen.
Mit allen Annehmlichkeiten, die Sie in der Umgebung benötigen, Dienstleistungen, Geschäften und Freizeitbereichen.
- Schneller Zugriff auf IC2 und IC9
- 22 km von Nazaré entfernt – berühmt für seine Strände und riesigen Wellen.
- 33 km von Fátima entfernt – einem Reiseziel von großer religiöser Bedeutung.
- 21 km von Leiria entfernt – Stadt mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.
- 105 km vom Flughafen Lissabon entfernt
Vorteile und Nutzen:
Diese Villa wurde mit hochwertigen Materialien und einer Konstruktion entworfen, die eine hohe strukturelle Sicherheit, thermischen und akustischen Komfort und eine hervorragende Leistung bei Bränden und Erdbeben gewährleistet. Ideal für diejenigen, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf Annehmlichkeiten und die Nähe zu städtischen Zentren zu verzichten.
Mit allen Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und wichtigen Geschäften, die nur wenige Minuten entfernt sind, ist diese Villa die ideale Wahl für diejenigen, die ein modernes, funktionales Zuhause mit einer umliegenden natürlichen Umgebung suchen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Maison neuve de plain-pied de 3+1 chambres - Construction moderne et durable avec vue sur la Serra d’Aire et les lampes
Nouvelle maison de type T3+1, de plain-pied et de construction moderne, construite avec la technologie innovante LSF BA System (Light Steel Framing), qui offre des normes élevées de qualité, d’efficacité et de sécurité. Son emplacement privilégié, avec une vue imprenable sur la Serra d’Aire et Candeeiros, et sur la nature environnante, offre une qualité de vie unique.
Caractéristiques principales :
- Surface brute de construction : 225 m²
- Surface habitable : 189 m²
- Terrain : 940 m²
- Typologie : T3 + 1 (avec possibilité de modifications)
Distribution et finitions :
- Cuisine avec îlot : Entièrement équipée avec réfrigérateur, plaque à induction, hotte aspirante, four électrique, micro-ondes et lave-vaisselle. La cuisine comprend également un garde-manger / buanderie pour plus de commodité.
- Salon/salle à manger en espace ouvert avec la cuisine, créant un environnement fluide et contemporain, idéal pour socialiser et recevoir.
- Chambres : Toutes avec placards intégrés, offrant un grand rangement et une grande organisation.
- Hall d’entrée : Avec placard intégré pour plus de fonctionnalité et d’utilisation de l’espace.
- Salles de bains : Équipées de finitions modernes et de haute qualité, assurant un confort total.
Équipements et technologies :
- Cadres et seuils avec coupe thermique pour une performance énergétique élevée.
- Double vitrage avec une excellente isolation thermique et acoustique.
- Stores électriques pour plus de confort et de praticité.
- Domotique avec contrôle des stores et autres systèmes via Wi-Fi.
- Panneaux solaires avec pompe à chaleur (ECS) pour le chauffage de l’eau.
- Ventilation mécanique croisée contrôlée (VMC) pour un environnement intérieur sain et agréable.
- Pré-installation de la climatisation pour un confort en toutes saisons.
- Espace barbecue pour les loisirs en plein air.
- Portails motorisés.
- Garage pour 2 voitures.
- Zone avec fibre optique pour l’Internet haut débit
Espaces extérieurs :
- Jardin avec espace pour les activités de plein air et les loisirs.
- Balcon avec vue panoramique.
- Terrasse couverte de 25 m², idéale pour des moments de repos et de socialisation, avec une intimité et un confort absolus.
- Piscine d’eau salée, pour personnaliser davantage votre espace extérieur.
Emplacement et environnement naturel :
La villa est dans un endroit calme et privilégié, à quelques minutes de plusieurs attractions naturelles, offrant de multiples options pour les activités de plein air, telles que la randonnée, l’équitation, la randonnée, le VTT, l’exploration de grottes naturelles, les cascades et la possibilité de profiter d’un paysage unique dans son état naturel.
Avec toutes les commodités dont vous avez besoin dans la région, des services, des magasins et des zones de loisirs.
- Accès rapide à IC2 et IC9
- À 22 km de Nazaré – célèbre pour ses plages et ses vagues géantes.
- À 33 km de Fátima – une destination d’une grande importance religieuse.
- À 21 km de Leiria – ville avec toutes les commodités et services.
- À 105 km de l’aéroport de Lisbonne
Avantages et bénéfices :
Cette villa a été conçue avec des matériaux de haute qualité et une construction qui assure une grande sécurité structurelle, un confort thermique et acoustique, et d’excellentes performances face aux incendies et aux tremblements de terre. Idéal pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer aux commodités et à la proximité des centres urbains.
Avec toutes les commodités, les services et les commerces essentiels à quelques minutes, cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle avec un environnement naturel environnant.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous et découvrez votre nouvelle maison !