245.000 EUR
1.245 m²
Avec une exposition au soleil favorable, ce terrain offre des conditions idéales pour profiter au maximum du climat doux de la région, assurant l’intimité que vous méritez.
Il est situé à proximité d’une variété de services et de commerces, offrant commodité à ses futurs occupants.
Il a un fort potentiel, et en raison de sa superficie de 1 098,20 m2 et conformément au PDM actuel, la faisabilité de la construction est de :
1.- Indice maximal d’occupation des sols : 0,7
2.- Surface totale de construction : 400 m2
3.- Hauteur totale du bâtiment, valeur maximale : 10 mètres
4.- Hauteur maximale de la façade, valeur maximale 7 mts
5.- Indice d’imperméabilisation maximal du sol 50 %
6.- Dégagements latéraux et arrière minimums 3 mts
Les constructeurs potentiels auront la possibilité de concevoir une villa individuelle de leurs rêves avec 400 m2 de construction qui capte la lumière du soleil pendant la journée, assurant des environnements lumineux et accueillants, une aire de stationnement (pour plusieurs véhicules), une piscine, une zone de loisirs (Pit) et un espace barbecue ; Tous bénéficient d’une vue fantastique, offrant un cadre spectaculaire.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Nous nous efforçons de vous aider à réaliser votre rêve de vivre dans l’une des régions les plus merveilleuses de l’île de Madère.
Cote énergétique : Exempté
#ref :IC_890E Mehr anzeigen Weniger anzeigen Terrain privilégié pour son emplacement et sa vue. Situé sur le chemin de Lombo do Salão, il bénéficie d’une vue unique, définitive et dégagée, qui combine mer et montagne, offrant l’un des meilleurs couchers de soleil de Madère.
Avec une exposition au soleil favorable, ce terrain offre des conditions idéales pour profiter au maximum du climat doux de la région, assurant l’intimité que vous méritez.
Il est situé à proximité d’une variété de services et de commerces, offrant commodité à ses futurs occupants.
Il a un fort potentiel, et en raison de sa superficie de 1 098,20 m2 et conformément au PDM actuel, la faisabilité de la construction est de :
1.- Indice maximal d’occupation des sols : 0,7
2.- Surface totale de construction : 400 m2
3.- Hauteur totale du bâtiment, valeur maximale : 10 mètres
4.- Hauteur maximale de la façade, valeur maximale 7 mts
5.- Indice d’imperméabilisation maximal du sol 50 %
6.- Dégagements latéraux et arrière minimums 3 mts
Les constructeurs potentiels auront la possibilité de concevoir une villa individuelle de leurs rêves avec 400 m2 de construction qui capte la lumière du soleil pendant la journée, assurant des environnements lumineux et accueillants, une aire de stationnement (pour plusieurs véhicules), une piscine, une zone de loisirs (Pit) et un espace barbecue ; Tous bénéficient d’une vue fantastique, offrant un cadre spectaculaire.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Nous nous efforçons de vous aider à réaliser votre rêve de vivre dans l’une des régions les plus merveilleuses de l’île de Madère.
Cote énergétique : Exempté
#ref :IC_890E Zvýhodněný pozemek pro jeho polohu a výhled. Nachází se na cestě do Lomba do Salão a má jedinečný, definitivní a ničím nerušený výhled, který kombinuje moře a hory a má jeden z nejlepších západů slunce na Madeiře.
Díky příznivé sluneční expozici nabízí tato půda ideální podmínky pro maximální využití mírného podnebí regionu a zajištění soukromí, které si zasloužíte.
Nachází se v blízkosti různých služeb a obchodů, což poskytuje pohodlí jeho budoucím obyvatelům.
Má vysoký potenciál a vzhledem ke své ploše 1 098,20 m2 a v souladu se stávajícím PDM je proveditelnost stavby:
1.- Maximální index využití půdy: 0.7
2.- Celková zastavěná plocha: 400 m2
3.- Celková výška budovy, maximální hodnota: 10 mts
4.- Maximální výška fasády, maximální hodnota 7 mts
5.- Maximální index hydroizolace půdy 50%
6.- Minimální boční a zadní vůle 3 mts
Potenciální stavitelé budou mít příležitost navrhnout samostatně stojící vilu svých snů s výstavbou o rozloze 400 m2, která zachycuje sluneční světlo během dne a zajišťuje světlé a příjemné prostředí, parkoviště (pro několik vozidel), bazén, volnočasovou oblast (Pit) a gril; všichni si užívají fantastický výhled, který poskytuje velkolepé prostředí.
Pro více informací nebo naplánování návštěvy nás prosím kontaktujte.
Zaměřujeme se na to, abychom vám pomohli splnit vaše sny o životě v jedné z nejkrásnějších oblastí ostrova Madeira.
Energetické hodnocení: Osvobozeno
#ref:IC_890E Terreno privilegiado pela sua localização e vista. Localizado no caminho do Lombo do Salão, usufrui de uma vista unica, definitiva e desafoga, que combina mar e serra, tendo uns dos melhores pôr de sol da Madeira.
Com uma exposição solar favorável, este terreno oferece condições ideais para aproveitar ao máximo o clima ameno da região, garantindo a privacidade que você merece.
Encontra-se localizado perto de uma variedade de serviços e comércios, proporciona comodidade aos seus futuros ocupantes.
Tem um alto potencial, sendo que por sua área 1.098,20 m2 e conforme ao PDM atual a viabilidade construtiva é:
1.- Indice de utilização de solo máximo: 0,7
2.- Área total de construção: 400 m2
3.- Altura total da edificação, valor máximo: 10 mts
4.- Áltura máxima da fachada, valor máximo 7 mts
5.- Indice de impermeabilização do solo máximo 50%
6.- Afastamentos laterais e tardoz minimos 3 mts
Os potenciais construtores terão a oportunidade de projetar uma moradia isolada de seus sonhos com 400 m2 de construção que capte a luz do sol durante o dia, garantindo ambiente luminosos e acolhedores, área de estacionamento (para varios veículos), área da piscina, zona de lazer (Pit) e área de churrasqueira; tudo desfrutando de uma vista fantástica, proporcionando um cenário espectacular.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.
Estamos focados para ajudá-lo a concretizar os seus sonhos de viver numa das áreas mais maravilhosas da Ilha da Madeira.
Categoria Energética: Isento
#ref:IC_890E Bevoorrecht land vanwege de ligging en het uitzicht. Gelegen op de weg naar Lombo do Salão, geniet het van een uniek, definitief en vrij uitzicht, dat zee en bergen combineert, met een van de beste zonsondergangen van Madeira.
Met een gunstige blootstelling aan de zon biedt dit land ideale omstandigheden om optimaal te genieten van het milde klimaat van de regio, waardoor de privacy wordt gegarandeerd die u verdient.
Het ligt dicht bij een verscheidenheid aan diensten en winkels, wat gemak biedt aan de toekomstige bewoners.
Het heeft een groot potentieel en door de oppervlakte van 1.098,20 m2 en in overeenstemming met de huidige PDM is de bouwhaalbaarheid:
1.- Maximale landgebruiksindex: 0,7
2.- Totale bouwoppervlakte: 400 m2
3.- Totale hoogte van het gebouw, maximale waarde: 10 meter
4.- Maximale hoogte van de gevel, maximale waarde 7 meter
5.- Maximale waterdichtingsindex 50%
6.- Minimale zij- en rugspelingen 3 meter
Potentiële bouwers krijgen de mogelijkheid om een vrijstaande villa van hun dromen te ontwerpen met een constructie van 400 m2 die overdag zonlicht opvangt, wat zorgt voor een lichte en gastvrije omgeving, een parkeerplaats (voor meerdere voertuigen), een zwembad, een recreatiegebied (Pit) en een barbecueplaats; Allemaal genietend van een fantastisch uitzicht, wat zorgt voor een spectaculaire omgeving.
Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen.
We zijn erop gericht u te helpen uw dromen om in een van de mooiste gebieden van het eiland Madeira te wonen, waar te maken.
Energielabel: Vrijgesteld
#ref:IC_890E