397.900 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Aubagne
449.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104016227
/ 104016227
Aktenzeichen:
EDEN-T104016227
Land:
FR
Stadt:
Aubagne
Postleitzahl:
13400
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
103 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
The house includes a master suite, a real asset, with a private bathroom including a walk-in shower and a whirlpool bath, for a moment of relaxation in complete serenity. Two additional bedrooms complete the sleeping area, each equipped with built-in wardrobes. The bathroom, meanwhile, is spacious and modern, with a separate WC for comfort.
The exterior is not lacking in appeal with a 300 m² fully enclosed garden, providing a beautiful surface for outdoor activities. This garden also has potential for development, including the possibility of installing a swimming pool, to enjoy sunny days. The south orientation of the house allows you to benefit from light throughout the year, which accentuates the conviviality of the interior spaces.
It is an ideal home for a family, offering comfort and practicality. Located close to all amenities and with a pleasant living environment, it deserves your full attention. Don't miss this opportunity and contact us for more information or to arrange a viewing.Agency fees included of 3.46% to be paid by the buyer. Price excluding fees 434 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1000.00 and €1900.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your ELIOS GROUP ADVISOR - agents: Nicolas VALLES
Commercial agent (Sole proprietorship).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Mehr anzeigen Weniger anzeigen For sale, this charming single-storey house with an area of 103 m², located in a quiet and sought-after area. It has a large bright living room with a beautiful southern exposure, bringing natural warmth throughout the day. The modern and functional open plan kitchen is ideal for meals with family or friends, with an optimized space for entertaining.
The house includes a master suite, a real asset, with a private bathroom including a walk-in shower and a whirlpool bath, for a moment of relaxation in complete serenity. Two additional bedrooms complete the sleeping area, each equipped with built-in wardrobes. The bathroom, meanwhile, is spacious and modern, with a separate WC for comfort.
The exterior is not lacking in appeal with a 300 m² fully enclosed garden, providing a beautiful surface for outdoor activities. This garden also has potential for development, including the possibility of installing a swimming pool, to enjoy sunny days. The south orientation of the house allows you to benefit from light throughout the year, which accentuates the conviviality of the interior spaces.
It is an ideal home for a family, offering comfort and practicality. Located close to all amenities and with a pleasant living environment, it deserves your full attention. Don't miss this opportunity and contact us for more information or to arrange a viewing.Agency fees included of 3.46% to be paid by the buyer. Price excluding fees 434 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1000.00 and €1900.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your ELIOS GROUP ADVISOR - agents: Nicolas VALLES
Commercial agent (Sole proprietorship).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... À vendre, cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 103 m², située dans un secteur calme et recherché. Elle dispose d'un grand séjour lumineux avec une belle exposition plein sud, apportant une chaleur naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte et aménagée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les repas en famille ou entre amis, avec un espace optimisé pour recevoir.
La maison comprend une suite parentale, un véritable atout, avec une salle d’eau privative comprenant une douche à l'italienne et une baignoire balnéo, pour un moment de détente en toute sérénité. Deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, chacune équipée de placards intégrés. La salle de bain, quant à elle, est spacieuse et moderne, avec des WC séparés pour plus de confort.
L’extérieur ne manque pas d’attrait avec un jardin de 300 m² entièrement clos, offrant une belle surface pour les activités en plein air. Ce jardin présente également un potentiel d’aménagement, notamment la possibilité d’y installer une piscine, pour profiter des journées ensoleillées. L'orientation sud de la maison permet de bénéficier de la lumière tout au long de l’année, ce qui accentue la convivialité des espaces intérieurs.
C’est une maison idéale pour une famille, offrant confort et praticité. Située à proximité de toutes les commodités et avec un cadre de vie agréable, elle mérite toute votre attention. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - MANDATAIRES : Nicolas VALLES
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...