1.595.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Gujan-Mestras
1.475.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103957768
/ 103957768
Aktenzeichen:
EDEN-T103957768
Land:
FR
Stadt:
Gujan-Mestras
Postleitzahl:
33470
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
220 m²
Größe des Grundstücks:
1.000 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Le Cabinet Crave Immobilier vous présente cette magnifique villa contemporaine de 220 m2, idéalement située dans la charmante ville de Gujan-Mestras, au coeur du bassin d'Arcachon.
Nichée dans un quartier paisible, au calme et sans vis à vis, elle se trouve à proximité des ports, restaurants et cabanes ostréicoles, à seulement 5 minutes du centre-ville et des grandes surfaces.
La villa se situe à 5 minutes de la première plage du bassin et à 15 km d'Arcachon, de la Dune du Pilat, et des premières plages océanes.
La gare de Gujan-Mestras, sur la ligne Arcachon-Bordeaux, offre une accessibilité pratique.
La Villa se compose d'un vaste salon de 80 m2 avec de grandes baies vitrées à galandage, une cuisine américaine et un espace lecture, de 5 chambres et 3 salles de bains,
dont une suite parentale avec un lit king size (200 x 200), dressing, salle de bain équipée d'une douche, baignoire XXL et toilettes.
Une chambre avec un lit queen size (160 x 200), salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, et une deuxième chambre avec un lit king size (180 x 200).
Une chambre avec salle de bain attenante et un lit king size (200 x 200).
Profitez d'une salle TV entièrement équipée avec grand écran, baby-foot, billard anglais, borne d'arcade avec 1500 jeux, bar et réfrigérateur américain.
A l'extérieur découvrez un cadre idyllique avec une grande piscine de 18 m sécurisée et un spa sécurisé. Le jardin paysager est agrémenté de palmiers, bananiers, bambous et oliviers.
400 m2 de terrasses bois entourent la maison, et sont aménagées avec bar, plancha, canapés extérieurs, table, chaises et transats pour des moments de détente absolue.
Un grand garage de 48 m2 complète ce bien. 3 véhicules peuvent être stationnés dans l'allée avec une aire de retournement.
Les + : Piscine XXL ; Salle de Cinéma ; Garage
A savoir : La villa peut être vendue meublée (visite virtuelle disponible)
Contactez nous pour programmer une visite, obtenir des informations, ou encore, recevoir le mot de passe de la visite virtuelle 3D !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Exclusive - Cabinet Crave Immobilier presents this magnificent contemporary villa of 220 m2, ideally located in the charming town of Gujan-Mestras, in the heart of the Arcachon basin. Nestled in a peaceful, quiet and not overlooked area, it is close to ports, restaurants and oyster huts, just 5 minutes from the city center and supermarkets. The villa is located 5 minutes from the first beach of the basin and 15 km from Arcachon, the Dune of Pilat, and the first ocean beaches. Gujan-Mestras station, on the Arcachon-Bordeaux line, offers convenient accessibility. The Villa consists of a large 80 m2 living room with large sliding bay windows, an American kitchen and a reading area, 5 bedrooms and 3 bathrooms, including a master suite with a king size bed (200 x 200), dressing room, bathroom equipped with a shower, XXL bathtub and toilet. One bedroom with a queen size bed (160 x 200), bathroom with shower, bathtub and toilet, and a second bedroom with a king size bed (180 x 200). A bedroom with en-suite bathroom and a king size bed (200 x 200). Enjoy a fully equipped TV room with large screen, table football, English billiards, arcade terminal with 1500 games, bar and American fridge. Outside, discover an idyllic setting with a large 18 m secure swimming pool and a secure spa. The landscaped garden is decorated with palm trees, banana trees, bamboo and olive trees. 400 m2 of wooden terraces surround the house, and are equipped with a bar, plancha, outdoor sofas, table, chairs and deckchairs for moments of absolute relaxation. A large garage of 48 m2 completes this property. 3 vehicles can be parked in the driveway with a turning area. The +: XXL swimming pool; Cinema room; Garage Please note: The villa can be sold furnished (virtual tour available) Contact us to schedule a visit, obtain information, or even receive the password for the 3D virtual tour! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés