DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Menthon-Saint-Bernard
630.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103748592
/ 103748592
Aktenzeichen:
EDEN-T103748592
Land:
FR
Stadt:
Menthon Saint Bernard
Postleitzahl:
74290
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
88 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
WC:
2
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Annecy-le-Vieux | 6.207 EUR | 4.830 EUR |
| Doussard | 2.720 EUR | 3.108 EUR |
| Faverges | 2.511 EUR | 2.574 EUR |
| Rumilly | 2.416 EUR | 2.447 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 4.788 EUR |
| Ugine | - | 1.712 EUR |
| La Roche-sur-Foron | 3.051 EUR | - |
| Bonneville | 2.919 EUR | 2.900 EUR |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 5.087 EUR |
| Megève | - | 8.669 EUR |
| Combloux | 6.074 EUR | 4.812 EUR |
| Département Savoie | 2.234 EUR | 2.804 EUR |
| Cluses | 2.647 EUR | 2.205 EUR |
| Annemasse | 3.718 EUR | 3.406 EUR |
| Yenne | 1.675 EUR | - |
| Passy | 2.932 EUR | 2.878 EUR |
| Bellegarde-sur-Valserine | 2.402 EUR | 1.917 EUR |
Features:
- Balcony
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située sur la commune de Menthon-Saint-Bernard, cette maison de caractère d'environ 87,5 m2 habitables, répartis sur trois niveaux séduira les amateurs de biens rares et singuliers. Proche du centre du village et des écoles, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie paisible dans un cadre enchanteur. Dès l'entrée, le caractère unique de ce bien se dévoile avec un hall agrémenté d'un grand espace de rangement astucieusement aménagé sous un escalier en béton brut, véritable pièce d'architecture. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre lumineuse, dotée de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Le premier étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau attenante, parfaites pour une famille ou des invités. Sous les toits, une vaste pièce de vie comprenant séjour, salon et cuisine ouverte invite à partager des moments conviviaux dans une ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à des fenêtres de toit bien placées offrant une vue sur le lac et le château de Menthon-Saint-Bernard. Le balcon, accessible depuis l'étage, offre un espace idéal pour admirer les ruelles calmes et les montagnes en toile de fond. A l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'un environnement pittoresque et plein de charme. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate avec le lac d'Annecy et les sentiers de randonnée. Le village, animé par ses commerces et ses infrastructures, assure un cadre de vie agréable et fonctionnel. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2'140 Euros et 2'950 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Tim JORDAN ... Tim JORDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 817 323 - ANNECY.
Features:
- Balcony
- Terrace Located in the town of Menthon-Saint-Bernard, this character house of approximately 87.5 m2 of living space, spread over three levels, will seduce lovers of rare and singular properties. Close to the village centre and schools, it benefits from an ideal location for a peaceful life in an enchanting setting. As soon as you enter, the unique character of this property is revealed with a hall embellished with a large storage space cleverly arranged under a raw concrete staircase, a real piece of architecture. The ground floor also hosts a bright bedroom, with its own private bathroom, offering comfort and privacy. The first floor offers two additional bedrooms, one of which has an en-suite shower room, perfect for a family or guests. Under the roof, a large living room including living room, living room and open kitchen invites you to share convivial moments in a warm and bright atmosphere, thanks to well-placed roof windows offering a view of the lake and the castle of Menthon-Saint-Bernard. The balcony, accessible from the first floor, offers an ideal space to admire the quiet alleys and mountains in the background. Outside, a terrace allows you to enjoy a picturesque and charming environment. Nature lovers will appreciate the immediate proximity to Lake Annecy and the hiking trails. The village, animated by its shops and infrastructure, ensures a pleasant and functional living environment. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2,140 Euros and 2,950 Euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Contact: Tim JORDAN ... Tim JORDAN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 841 817 323 - ANNECY.
Features:
- Balcony
- Terrace Βρίσκεται στην πόλη Menthon-Saint-Bernard, αυτό το σπίτι χαρακτήρα περίπου 87,5 m2 ζωτικού χώρου, που εκτείνεται σε τρία επίπεδα, θα αποπλανήσει τους λάτρεις σπάνιων και μοναδικών ιδιοτήτων. Κοντά στο κέντρο του χωριού και τα σχολεία, επωφελείται από μια ιδανική τοποθεσία για μια ήρεμη ζωή σε ένα μαγευτικό περιβάλλον. Μόλις εισέλθετε, ο μοναδικός χαρακτήρας αυτού του ακινήτου αποκαλύπτεται με μια αίθουσα διακοσμημένη με μεγάλο αποθηκευτικό χώρο έξυπνα διατεταγμένο κάτω από μια ακατέργαστη τσιμεντένια σκάλα, ένα πραγματικό κομμάτι αρχιτεκτονικής. Το ισόγειο φιλοξενεί επίσης ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο, με δικό του ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Ο πρώτος όροφος προσφέρει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα από τα οποία διαθέτει ιδιωτικό ντους, ιδανικό για οικογένεια ή επισκέπτες. Κάτω από τη στέγη, ένα μεγάλο σαλόνι που περιλαμβάνει σαλόνι, σαλόνι και ανοιχτή κουζίνα σας προσκαλεί να μοιραστείτε ευχάριστες στιγμές σε μια ζεστή και φωτεινή ατμόσφαιρα, χάρη στα καλά τοποθετημένα παράθυρα οροφής που προσφέρουν θέα στη λίμνη και το κάστρο του Menthon-Saint-Bernard. Το μπαλκόνι, προσβάσιμο από τον πρώτο όροφο, προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για να θαυμάσετε τα ήσυχα σοκάκια και τα βουνά στο βάθος. Εξωτερικά, μια βεράντα σας επιτρέπει να απολαύσετε ένα γραφικό και γοητευτικό περιβάλλον. Οι λάτρεις της φύσης θα εκτιμήσουν την άμεση γειτνίαση με τη λίμνη Annecy και τα μονοπάτια πεζοπορίας. Το χωριό, ζωντανό από τα καταστήματα και τις υποδομές του, εξασφαλίζει ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Ε / ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΤΑΞΗ: B Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 2.140 ευρώ και 2.950 ευρώ. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... Επικοινωνία: Tim JORDAN ... Tim JORDAN (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 841 817 323 - ANNECY.
Features:
- Balcony
- Terrace