585.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Aix-les-Bains
579.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103746992
/ 103746992
Aktenzeichen:
EDEN-T103746992
Land:
FR
Stadt:
Aix-Les-Bains
Postleitzahl:
73100
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
159 m²
Größe des Grundstücks:
372 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
Only 5 minutes walk from the city center, this large house from the 50s benefits from a privileged location, close to the train station, the lake, the cinema, shops, schools, and the main roads.
With its 159 m² of living space spread over two levels, it offers generous spaces and beautiful functionality.
On the ground floor, discover a spacious entrance, a large bright living room of 45 m² opening onto a terrace, a bedroom, a shower room, separate toilets, as well as an additional room to be fitted out according to your needs.
Upstairs, four bedrooms, one of which has a private shower room, a bathroom, a laundry room/technical room, and separate toilets complete the premises.
The basement houses four cellars, and an annex room on the ground floor hosts a recent and quality spa, perfect for moments of relaxation.
Outside, you will enjoy gardens and terraces surrounding the house, ideal for enjoying the sunny days in complete serenity.
On the technical side, the house is equipped with a gas boiler, a closed fireplace, PVC and aluminium double glazed joinery, as well as roller shutters. Perfectly maintained, it has been the subject of regular improvement work over the years.
Secure parking: two spaces in the driveway, behind a gate.
Don't miss out on this beautiful townhouse with unique potential and perfectly located. A visit is a must!
Contact me today:
Violaine at ... Mail: ...
Energy consumption D. Greenhouse gas emissions D. Estimated annual energy cost for standard use between 2800 euros and 3830 euros as of 01/01/2022. Budget 579,000 euros including fees paid by the seller.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Violaine ANCENAY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CHAMBERY 789213931 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Exclusive mandate ref: 390991- The professional guarantees and secures your real estate project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Mehr anzeigen Weniger anzeigen AIX-LES-BAINS (73100) EXCLUSIVITÉ !
A seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette grande maison des années 50 bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la gare, du lac, du cinéma, des commerces, des écoles, et des principaux axes routiers.
Avec ses 159 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux et une belle fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée spacieuse, une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.
A l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie/local technique, et des WC séparés complètent les lieux.
Le sous-sol abrite quatre caves, et une pièce annexe au rez-de-chaussée accueille un spa récent et de qualité, parfait pour des moments de détente.
A l'extérieur, vous profiterez de jardins et de terrasses entourant la maison, idéaux pour savourer les beaux jours en toute sérénité.
Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à gaz, d'une cheminée à foyer fermé, de menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, ainsi que de volets roulants. Parfaitement entretenue, elle a fait l'objet de travaux d'amélioration réguliers au fil des années.
Stationnement sécurisé : deux places dans l'allée, derrière un portail.
Ne manquez pas cette belle maison de ville au potentiel unique et parfaitement située. Une visite s'impose !
Contactez-moi dès aujourd'hui :
Violaine au ... Mail : ...
Consommation énergétique D. Emission de gaz à effet de serre D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3830 euros au 01/01/2022. Budget 579 000 euros dont honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif réf : 390991- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... AIX-LES-BAINS (73100) EXCLUSIVITY!
Only 5 minutes walk from the city center, this large house from the 50s benefits from a privileged location, close to the train station, the lake, the cinema, shops, schools, and the main roads.
With its 159 m² of living space spread over two levels, it offers generous spaces and beautiful functionality.
On the ground floor, discover a spacious entrance, a large bright living room of 45 m² opening onto a terrace, a bedroom, a shower room, separate toilets, as well as an additional room to be fitted out according to your needs.
Upstairs, four bedrooms, one of which has a private shower room, a bathroom, a laundry room/technical room, and separate toilets complete the premises.
The basement houses four cellars, and an annex room on the ground floor hosts a recent and quality spa, perfect for moments of relaxation.
Outside, you will enjoy gardens and terraces surrounding the house, ideal for enjoying the sunny days in complete serenity.
On the technical side, the house is equipped with a gas boiler, a closed fireplace, PVC and aluminium double glazed joinery, as well as roller shutters. Perfectly maintained, it has been the subject of regular improvement work over the years.
Secure parking: two spaces in the driveway, behind a gate.
Don't miss out on this beautiful townhouse with unique potential and perfectly located. A visit is a must!
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Energy consumption D. Greenhouse gas emissions D. Estimated annual energy cost for standard use between 2800 euros and 3830 euros as of 01/01/2022. Budget 579,000 euros including fees paid by the seller.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Violaine ANCENAY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CHAMBERY 789213931 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Exclusive mandate ref: 390991- The professional guarantees and secures your real estate project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...