789.000 EUR
865.000 EUR
865.000 EUR
640.000 EUR
699.000 EUR
Entdecken Sie diese Villa in den Höhen von Ollioules, nicht weit von Faveyrolles entfernt. Unschlagbare Lage... Ohne Zweifel die beste Aussicht in der Gegend. Mit einem 180-Grad-Panorama werden Sie mit dem täglichen Spektakel der Sonnenaufgänge über den Goldenen Inseln verwöhnt, und dieser dominante Blick erstreckt sich bis nach Sanary, wo Sie täglich von den Sonnenuntergängen verzaubert werden. Diese Immobilie ist eine seltene Perle und erfordert Arbeiten, um sie auf den neuesten Stand und den Standard zu bringen. Mit einer Fläche von 150 m² - auf 2 Ebenen mit der Möglichkeit der Erweiterung.
Die Villa verfügt über eine sehr große Garage von 57 m², perfekt für Heimwerker oder zur Aufbewahrung Ihrer Ausrüstung. Obwohl Arbeit zu erwarten ist, ist das Potenzial dieser Immobilie immens und ermöglicht es Ihnen, einen Raum zu schaffen, der Ihr Image widerspiegelt. Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt, das Erdgeschoss besteht aus der Garage, in R+1 finden Sie eine möblierte Veranda, eine Küche und ein Doppelzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer. In R+2 ein unabhängiges Studio.
Die gute Anbindung an die Autobahnen sorgt dafür, dass Sie eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Städten der Umgebung haben und gleichzeitig die Ruhe Ihrer Umgebung bewahren. Weniger als 5 Minuten, um die Schnellstraßen zu erreichen, ohne die Belästigung. Das Haus befindet sich in einiger Entfernung von den Fahrspuren und leidet nicht unter den Unannehmlichkeiten.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Villa mit atemberaubender Aussicht und ruhigem Wohnumfeld zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
DPE-Klasse F THG-Klasse F. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021 zwischen 5.560 Euro und 7.570 Euro. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung zum Erreichen des Schwellenwerts von 330 kW/m²/Jahr bis zum 1. Januar 2028
Kaufpreis: 789.000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen)
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Caroline GUIMOND unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Caroline GUIMOND verfasst, handelnd in der Eigenschaft eines Handelsvertreters, eingetragen bei der RSAC TOULON 511 466 302 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 387827 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum an 16 Losen ().
Jährliche Gebühren: 100 Euro.
Caroline GUIMOND (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: TOULON 511 466 302 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Emplacement d'exception à Ollioules : Vue mer Panoramique 180°
Découvrez cette villa située dans les hauteurs d'Ollioules, non loin de Faveyrolles. Emplacement inégalable ... sans aucune doute la meilleure vue du secteur. Panorama à 180 degrés, vous aurez droit au spectacle quotidien des levers du soleil sur les îles d'or et cette vue dominante s'étale jusqu'à Sanary où les couchers de soleil vous enchanteront quotidiennement. Perle rare, ce bien nécessite des travaux pour le remettre au goût du jour et aux normes. D'une superficie de 150 m² -sur 2 niveaux avec possibilité d'agrandir.
La villa dispose d'un très grand garage de 57 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou pour le stockage de votre matériel. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette propriété est immense, vous permettant de créer un espace à votre image. Le terrain est aménagé en restanques, le RDC est composé du garage, en R+1 vous y trouverez une véranda aménagée, cuisine et double séjour, 3 chambres une salle d'eau et une salle de bain. En R+2 un studio indépendant.
L'accès facile aux autoroutes vous garantit une connexion rapide aux principales villes de la région, tout en préservant la tranquillité de votre environnement. A moins de 5 minutes pour rejoindre les voies rapides, sans les nuisances. La maison est située à distance des voies de circulation et n'en subie pas les désagréments.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa avec une vue à couper le souffle et un cadre de vie paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .
DPE Classe F GES Classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 5 560 Euros et 7 570 Euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Prix de vente : 789 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Außergewöhnliche Lage in Ollioules: 180° Panoramablick auf das Meer
Entdecken Sie diese Villa in den Höhen von Ollioules, nicht weit von Faveyrolles entfernt. Unschlagbare Lage... Ohne Zweifel die beste Aussicht in der Gegend. Mit einem 180-Grad-Panorama werden Sie mit dem täglichen Spektakel der Sonnenaufgänge über den Goldenen Inseln verwöhnt, und dieser dominante Blick erstreckt sich bis nach Sanary, wo Sie täglich von den Sonnenuntergängen verzaubert werden. Diese Immobilie ist eine seltene Perle und erfordert Arbeiten, um sie auf den neuesten Stand und den Standard zu bringen. Mit einer Fläche von 150 m² - auf 2 Ebenen mit der Möglichkeit der Erweiterung.
Die Villa verfügt über eine sehr große Garage von 57 m², perfekt für Heimwerker oder zur Aufbewahrung Ihrer Ausrüstung. Obwohl Arbeit zu erwarten ist, ist das Potenzial dieser Immobilie immens und ermöglicht es Ihnen, einen Raum zu schaffen, der Ihr Image widerspiegelt. Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt, das Erdgeschoss besteht aus der Garage, in R+1 finden Sie eine möblierte Veranda, eine Küche und ein Doppelzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer. In R+2 ein unabhängiges Studio.
Die gute Anbindung an die Autobahnen sorgt dafür, dass Sie eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Städten der Umgebung haben und gleichzeitig die Ruhe Ihrer Umgebung bewahren. Weniger als 5 Minuten, um die Schnellstraßen zu erreichen, ohne die Belästigung. Das Haus befindet sich in einiger Entfernung von den Fahrspuren und leidet nicht unter den Unannehmlichkeiten.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Villa mit atemberaubender Aussicht und ruhigem Wohnumfeld zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
DPE-Klasse F THG-Klasse F. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021 zwischen 5.560 Euro und 7.570 Euro. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung zum Erreichen des Schwellenwerts von 330 kW/m²/Jahr bis zum 1. Januar 2028
Kaufpreis: 789.000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen)
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Caroline GUIMOND unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Caroline GUIMOND verfasst, handelnd in der Eigenschaft eines Handelsvertreters, eingetragen bei der RSAC TOULON 511 466 302 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 387827 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum an 16 Losen ().
Jährliche Gebühren: 100 Euro.
Caroline GUIMOND (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: TOULON 511 466 302 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr