1.390.000 EUR
4 Z
350 m²
Die Zimmer sind modern mit viel Licht und Glasflächen eingerichtet und bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer. Das Haus ist behindertengerecht, da es keine Treppen gibt und das Erdgeschoss, einschließlich des unteren Zimmers, auf einer Ebene liegt. Im Rahmen der überdachten Terrasse gibt es auch einen großen Holz- und Kohlegrill im Freien und eine Sommer-Außenküche. Das Grundstück ist allseitig eingezäunt, was Ihnen Ruhe und Sicherheit bietet. Der Zaun ist sehr attraktiv und besteht aus Gabionenkörben, in die von Hand Schotter eingebettet wird. Dieser Stein wird mit LED-Streifen beleuchtet. Die Villa verfügt über eine Außendusche und ein Außenwaschbecken. Warmwasser wird über Solarpaneele auf dem Dach erwärmt, was die Kosten auf ein Minimum reduziert.
Die Villa verfügt über einen mit einem Smartphone verbundenen Alarm, ein Fernaktivierungs- und -deaktivierungssystem, mit einem Smartphone verbundene Kameras, unabhängige Rekorder usw. Das Haus verfügt über ein schwimmendes Eingangstor mit Fernbedienung, eine Eingangstür mit Code-Eingabesystem und einen Rasen Bewässerungssystem aus eigenem Brunnen, Befüllung des Pools aus eigenem Brunnen. Das Haus besteht vollständig aus Stahlbeton mit großen Spannweiten, ohne Ziegel und mit den höchsten Standards gegen Erdbeben. Es ist von allen Seiten thermisch und hydroisoliert. Auf dem Dach befinden sich 28 cm dicke XPS-Dämmplatten aus einem Gesturz, an den Wänden 15 cm Rofix-Graphit-Styropor. Sogar der Pool ist von allen Seiten mit XPS-Dämmplatten isoliert. An der Fassade gibt es keine Dachrinnen zum Ableiten des Wassers vom Dach, da diese in der Fassade versteckt sind und zum Absorptionsbrunnen führen, so dass bei Regenschauern kein überschüssiges Wasser auf das Gelände gelangt. Rund um das Haus wurde eine zusätzliche Entwässerung angelegt, die in den Schluckbrunnen geleitet wurde. Das gesamte Glas im Haus ist dreischichtig, auf beiden Seiten gehärtet und mit einer E-Low-Beschichtung versehen, um die Temperatur zu bewahren. Aluminiumschreinereien sind zum besseren Schutz vor Salz mit einer speziellen Beschichtung versehen. Die Fliesen sind alle im Großformat 80x160 cm und werden aus Spanien importiert. Das ganze Haus verfügt über eine abgesenkte Decke und indirekte Beleuchtung, auch in den Fluren.
Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen großen 55-Zoll-LCD-Fernseher + 70-Zoll für das Wohnzimmer, Satellitenschüsseln in jedem Zimmer, große begehbare Duschen in jedem Zimmer usw. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss , das auch für Rollstuhlfahrer zugänglich ist. Die Villa erfüllt maximal 5 Sterne.
IIK-012
KONTAKT AGENT: Irena ...
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Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Barbecue
- Alarm
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Diese „smarte“ Villa ist brandneu und wurde Ende 2021 fertiggestellt. Sie ist vom Pariser Bürogebäude Grande Arche inspiriert, das in der Welt der Architektur berühmt ist und sich durch einen großen Bogen auszeichnet, der die beiden Gebäude verbindet. Im Inneren dieser istrischen Villa sticht die 7,5 Meter hohe Inneneingangshalle hervor, die von einer luftigen Treppe umgeben ist, die in den ersten Stock führt. Besonders reizvoll ist die Nähe des Pools selbst zum Innenraum – versteckt unter dem Obergeschoss, in einem Abstand von nur 5 Metern zum Wohn- und Esszimmer und 2 Metern zur Küche, was für eine besondere Atmosphäre sorgt. Der Pool verfügt über die modernste Wasserqualitätsaufbereitungstechnik und eine verbesserte therapeutische Wirkung, da Chlor auf natürliche Weise durch Elektrolyse aus Salz gewonnen wird, was viel gesünder ist als die klassische Wasseraufbereitung mit Chlor, und das Chlor im Wasser nicht spürbar ist überhaupt. Eine zusätzliche UV-Lampe entkeimt das Poolwasser weitestgehend, sodass Bakterien und Viren nicht überleben können. Die Hälfte des Pools ist überdacht. Es ist einfach, ihn vollständig zu schließen und den Pool im Winter zu nutzen. Der Pool wird durch eine Wärmepumpe und Sonnenkollektoren auf dem Dach beheizt. Es ist von allen Seiten mit isolierenden XPS-Platten wärmegedämmt und hält so die Temperatur auch nachts. Darüber hinaus verfügt der Pool über eine Thermoabdeckung, um die Temperatur über Nacht aufrechtzuerhalten und den Pool im Winter zu nutzen.
Die Zimmer sind modern mit viel Licht und Glasflächen eingerichtet und bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer. Das Haus ist behindertengerecht, da es keine Treppen gibt und das Erdgeschoss, einschließlich des unteren Zimmers, auf einer Ebene liegt. Im Rahmen der überdachten Terrasse gibt es auch einen großen Holz- und Kohlegrill im Freien und eine Sommer-Außenküche. Das Grundstück ist allseitig eingezäunt, was Ihnen Ruhe und Sicherheit bietet. Der Zaun ist sehr attraktiv und besteht aus Gabionenkörben, in die von Hand Schotter eingebettet wird. Dieser Stein wird mit LED-Streifen beleuchtet. Die Villa verfügt über eine Außendusche und ein Außenwaschbecken. Warmwasser wird über Solarpaneele auf dem Dach erwärmt, was die Kosten auf ein Minimum reduziert.
Die Villa verfügt über einen mit einem Smartphone verbundenen Alarm, ein Fernaktivierungs- und -deaktivierungssystem, mit einem Smartphone verbundene Kameras, unabhängige Rekorder usw. Das Haus verfügt über ein schwimmendes Eingangstor mit Fernbedienung, eine Eingangstür mit Code-Eingabesystem und einen Rasen Bewässerungssystem aus eigenem Brunnen, Befüllung des Pools aus eigenem Brunnen. Das Haus besteht vollständig aus Stahlbeton mit großen Spannweiten, ohne Ziegel und mit den höchsten Standards gegen Erdbeben. Es ist von allen Seiten thermisch und hydroisoliert. Auf dem Dach befinden sich 28 cm dicke XPS-Dämmplatten aus einem Gesturz, an den Wänden 15 cm Rofix-Graphit-Styropor. Sogar der Pool ist von allen Seiten mit XPS-Dämmplatten isoliert. An der Fassade gibt es keine Dachrinnen zum Ableiten des Wassers vom Dach, da diese in der Fassade versteckt sind und zum Absorptionsbrunnen führen, so dass bei Regenschauern kein überschüssiges Wasser auf das Gelände gelangt. Rund um das Haus wurde eine zusätzliche Entwässerung angelegt, die in den Schluckbrunnen geleitet wurde. Das gesamte Glas im Haus ist dreischichtig, auf beiden Seiten gehärtet und mit einer E-Low-Beschichtung versehen, um die Temperatur zu bewahren. Aluminiumschreinereien sind zum besseren Schutz vor Salz mit einer speziellen Beschichtung versehen. Die Fliesen sind alle im Großformat 80x160 cm und werden aus Spanien importiert. Das ganze Haus verfügt über eine abgesenkte Decke und indirekte Beleuchtung, auch in den Fluren.
Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen großen 55-Zoll-LCD-Fernseher + 70-Zoll für das Wohnzimmer, Satellitenschüsseln in jedem Zimmer, große begehbare Duschen in jedem Zimmer usw. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss , das auch für Rollstuhlfahrer zugänglich ist. Die Villa erfüllt maximal 5 Sterne.
IIK-012
KONTAKT AGENT: Irena ...
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Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Barbecue
- Alarm
- Terrace Ova "pametna" villa je potpuno nova, završena krajem 2021. Inspirirana je pariškom poslovnom zgradom Grande Arche poznatoj u svijetu arhitekture koju karakterizira veliki luk koji spaja dvije zgrade. U interijeru ove Istarske ville posebno se ističe unutarnji ulazni lobby sa svojom visinom od čak 7,5 metara a kojeg ograđuju prozračne stepenice koje vode na kat. Posebno atraktivna je i blizina samog bazena interijeru - uvučenog ispod gornje etaže, na udaljenosti od samo 5 metara od dnevnog boravka i blagovaonice te 2 metra od kuhinje što daje poseban ugođaj. Bazen ima najsuvremeniju tehniku obrade kvalitete vode i pojačano terapeutsko djelovanje jer se klor dobiva elektrolizom iz soli prirodnim putem, što je mnogo zdravije od klasičnog tretiranja vode klorom, te se klor u vodi uopće ne osjeti. Dodatna UV lampa sterilizira bazensku vodu u najvećoj mjeri pa bakterije i virusi ne mogu opstati. Polovina bazena je natkrivena. Lako ga je zatvoriti u potpunosti i koristiti bazen zimi. Bazen je grijan toplinskom pumpom plus solarnim panelima na krovu. Termo je izoliran sa svih strana s izolacijskim XPS pločama pa drži temperaturu i po noći. Osim toga bazen ima termo prekrivač za čuvanje temperature preko noći i korištenje bazena preko zime.
Sobe su moderno uređene s mnogo svijetla i staklenih površina, a iz njih je prekrasan pogled na more. Kuća je pogodna za invalide jer nema stepenica i prizemlje je u jednom nivou uključujući donju sobu. U sklopu natkrivene terase je i vanjski veliki roštilj na drvo i ugljen te ljetna vanjska kuhinja. Parcela je ograđena sa svih strana što će vam pružiti mir i sigurnost. Ograda je vrlo atraktivna napravljena od gabion koševa u koje je ručno ugrađen drobljeni kamen. Taj kamen je i osvijetljen LED trakama. Vila ima vanjski tuš i vanjski umivaonik. Topla sanitarna voda se grije pomoću solarnih panela na krovu čime su troškovi smanjeni na minimum.
Vila ima alarm koji je povezan s pametnim telefonom, sustav aktivacije i deaktivacije na daljinu, kamere povezane s pametnim telefonom, neovisne snimače itd. Kuća ima lebdeću ulaznu kapiju na daljinsko upravljanje, ulazna vrata sa sustavom ulaza preko šifri, sustav navodnjavanja travnatih površina iz vlastitog bunara, punjenje bazena iz vlastitog bunara. Kuća je potpuno napravljena od armiranog betona s velikim rasponima, bez cigle, s najvišim standardima protiv potresa. Termički je i hidro izolirana sa svih strana. Na krovu su izolacione ploče XPS 28 cm izrađene u padu, na zidovima je 15 cm grafitnog stiropora Rofix. Čak je i bazen izoliran sa svih strana sa izolacionim pločama XPS. Na fasadi nema oluka za odvodnju vode s krova jer su oni skriveni unutar fasade i sprovedeni u upojni bunar pa na zemljištu nema suvišne vode za vrijeme pljuskova. Dodatna drenaža je napravljena svuda oko kuće i sprovedena je u upojni bunar. Sva stakla na kući su troslojna, kaljena obostrano s e-low premazom za očuvanje temperature. Aluminijska stolarija je premazana specijalnim premazom za bolju zaštitu od soli. Pločice su sve velikih dimenzija 80x160 cm uvezene iz Španjolske. U cijeloj kući je spušten plafon i napravljena indirektna rasvjeta, čak i u hodnicima.
Svaka soba ima svoj veliki 55" LCD televizor + 70" za dnevni boravak, satelitske antene su svakoj sobi, velike tuš kabine "walk in" u svakoj sobi itd. Jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom s tušem se također nalazi u prizemlju koje je dostupno osobama u invalidskim kolicima. Vila zadovoljava maksimalnih 5 zvjezdica.
IIK-012
KONTAKT AGENT: Irena ...
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Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Barbecue
- Alarm
- Terrace Questa villa "intelligente" è nuovissima, ultimata a fine 2021. Si ispira al palazzo per uffici parigino Grande Arche, famoso nel mondo dell'architettura, caratterizzato da un grande arco che collega i due edifici. All'interno di questa villa istriana spicca l'atrio d'ingresso interno con la sua altezza di 7,5 metri, circondato da ariose scale che conducono al primo piano. Particolarmente attraente è la vicinanza della piscina stessa all'interno: nascosta sotto il piano superiore, a una distanza di soli 5 metri dal soggiorno e dalla sala da pranzo e a 2 metri dalla cucina, che conferisce un'atmosfera speciale. La piscina dispone della più moderna tecnica di trattamento della qualità dell'acqua e di un effetto terapeutico potenziato, perché il cloro si ottiene naturalmente tramite elettrolisi del sale, che è molto più salutare del classico trattamento dell'acqua con cloro, e il cloro nell'acqua non si avverte affatto. Una lampada UV aggiuntiva sterilizza al massimo l'acqua della piscina, impedendo la sopravvivenza di batteri e virus. Metà della piscina è coperta. È facile chiuderla completamente e utilizzare la piscina in inverno. La piscina è riscaldata da una pompa di calore e pannelli solari sul tetto. E' isolata termicamente su tutti i lati con pannelli isolanti in XPS, quindi mantiene la temperatura anche di notte. Inoltre la piscina è dotata di copertura termica per mantenere la temperatura durante la notte e utilizzare la piscina durante il periodo invernale.
Le camere sono arredate in stile moderno con molta luce e superfici in vetro e offrono una bellissima vista sul mare. La casa è adatta ai disabili perché non ci sono scale e il piano terra è su unico livello, compreso il vano inferiore. Come parte della terrazza coperta c'è anche una grande griglia esterna a legna e carbone e una cucina estiva all'aperto. La trama è recintata su tutti i lati, il che ti garantirà pace e sicurezza. Molto bella la recinzione, realizzata con cesti di gabbioni nei quali viene incastonata manualmente la pietrisco. Quella pietra è illuminata con strisce LED. La villa è dotata di doccia esterna e lavandino esterno. L'acqua calda sanitaria viene riscaldata tramite pannelli solari sul tetto, il che riduce al minimo i costi.
La villa dispone di allarme collegato a smartphone, sistema di attivazione e disattivazione remota, telecamere collegate a smartphone, registratori indipendenti, ecc. La casa dispone di cancello d'ingresso galleggiante con telecomando, porta d'ingresso con sistema di immissione a codice, prato impianto di irrigazione dal proprio pozzo, riempimento della piscina dal proprio pozzo. La casa è completamente realizzata in cemento armato ad ampie luci, senza mattoni, con i più alti standard antisismici. È termicamente e idroisolato da tutti i lati. Sul tetto sono presenti pannelli isolanti XPS da 28 cm realizzati a caduta, sulle pareti sono presenti 15 cm di polistirolo grafite Rofix. Anche la piscina è isolata su tutti i lati con pannelli isolanti XPS. Sulla facciata non sono presenti grondaie per lo scarico dell'acqua dal tetto perché sono nascoste all'interno della facciata e condotte al pozzo di assorbimento, quindi non c'è eccesso di acqua sul terreno durante gli acquazzoni. Un ulteriore drenaggio è stato effettuato in tutta la casa ed è stato condotto nel pozzo di assorbimento. Tutto il vetro della casa è a triplo strato, temperato su entrambi i lati con rivestimento e-low per preservare la temperatura. La falegnameria in alluminio è rivestita con uno speciale rivestimento per una migliore protezione dal sale. Le piastrelle sono tutte di grande formato 80x160 cm importate dalla Spagna. Tutta la casa ha il soffitto ribassato e l'illuminazione indiretta, anche nei corridoi.
Ogni camera dispone di una propria grande TV LCD da 55" + 70" per il soggiorno, antenne paraboliche in ogni camera, ampie cabine doccia in ogni camera, ecc. Al piano terra si trova anche una camera da letto con il proprio bagno con doccia , accessibile alle persone su sedia a rotelle. La villa soddisfa un massimo di 5 stelle.
IIK-012
KONTAKT AGENT: Irena ...
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Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Barbecue
- Alarm
- Terrace This "smart" villa is brand new, completed at the end of 2021. It is inspired by the Parisian office building Grande Arche, famous in the world of architecture, characterized by a large arch that connects the two buildings. In the interior of this Istrian villa, the interior entrance lobby with its height of 7.5 meters, surrounded by airy stairs leading to the first floor, stands out. The proximity of the pool itself to the interior is particularly attractive - tucked under the upper floor, at a distance of only 5 meters from the living room and dining room and 2 meters from the kitchen, which gives a special atmosphere. The pool has the most up-to-date water quality treatment technique and enhanced therapeutic effect, because chlorine is obtained by electrolysis from salt naturally, which is much healthier than the classic water treatment with chlorine, and the chlorine in the water is not felt at all. An additional UV lamp sterilizes the pool water to the greatest extent, so bacteria and viruses cannot survive. Half of the pool is covered. It is easy to close it completely and use the pool in winter. The pool is heated by a heat pump plus solar panels on the roof. It is thermally insulated from all sides with insulating XPS panels, so it maintains the temperature even at night. In addition, the pool has a thermal cover to maintain the temperature overnight and use the pool during the winter.
The rooms are modernly decorated with lots of light and glass surfaces, and they offer a beautiful view of the sea. The house is suitable for the disabled because there are no stairs and the ground floor is on one level, including the lower room. As part of the covered terrace, there is also a large outdoor wood and coal grill and a summer outdoor kitchen. The plot is fenced on all sides, which will provide you with peace and security. The fence is very attractive, made of gabion baskets into which crushed stone is manually embedded. That stone is illuminated with LED strips. The villa has an outdoor shower and an outdoor sink. Hot sanitary water is heated using solar panels on the roof, which reduces costs to a minimum.
The villa has an alarm connected to a smartphone, a remote activation and deactivation system, cameras connected to a smartphone, independent recorders, etc. The house has a floating entrance gate with remote control, a front door with a code entry system, a lawn irrigation system from its own well, filling the pool from your own well. The house is completely made of reinforced concrete with large spans, without bricks, with the highest standards against earthquakes. It is thermally and hydro-insulated from all sides. On the roof, there are XPS 28 cm insulating panels made in a fall, on the walls there is 15 cm of Rofix graphite styrofoam. Even the pool is insulated from all sides with XPS insulation boards. There are no gutters on the facade for draining water from the roof because they are hidden inside the facade and led to the absorption well, so there is no excess water on the land during showers. Additional drainage was made all around the house and was led into the absorption well. All the glass in the house is triple-layered, tempered on both sides with an e-low coating to preserve the temperature. Aluminum joinery is coated with a special coating for better protection against salt. The tiles are all large size 80x160 cm imported from Spain. The whole house has a lowered ceiling and indirect lighting, even in the corridors.
Each room has its own large 55" LCD TV + 70" for the living room, satellite dishes in each room, large walk-in showers in each room, etc. One bedroom with its own bathroom with shower is also located on the ground floor, which is available to people in wheelchairs. The villa meets a maximum of 5 stars.
IIK-012
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Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Barbecue
- Alarm
- Terrace