539.000 EUR
620.000 EUR
635.000 EUR
585.000 EUR
On the ground floor we have an entrance hall with stairs to access the upper floor, 3 bedrooms, one of which is a suite with dressing room and private bathroom, 1 service bathroom, 1 kitchen equipped with island and 1 large lounge. The 1st floor has 1 bedroom, 1 bathroom and 1 living room on the mezzanine over the ground floor lounge. Also on this floor we have access to a large terrace where you can enjoy the natural landscape of the fields.
The villa has air conditioning in all rooms, photovoltaic panels, double-glazed tilt-and-turn windows, 2 gates (one automatic and one manual), alarm and video surveillance cameras. More recently, the north, east and west facades have been covered with plasterboard for thermal and acoustic optimisation, and all bathrooms have been renovated.
Outside the villa we have covered parking for 4 cars, a garden with barbecue and annex, perfect space for socializing. The property has a water hole and a pre-installed system for the placement of a future swimming pool.We look forward to your visit and take the opportunity to explore this charming place in the Parish of Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, Municipality of Setúbal, between the agricultural land and the Sado Estuary Nature Reserve, one of the great riches of this parish.
Many vegetables and fruit products are also produced, such as oranges, striped apples, figs, table grapes and the grapes used for Periquita wine. Another activity is artisanal fishing, practiced more in the spring and summer season, with the harvesting of cuttlefish, crab and lamejinha. Another activity that predominated in this parish for several decades was salt. Today there is only one salt pan operating Marinha Nova, in Bispas, the other salt pans, most of them, have been transformed into fish farms, an activity in great expansion and with a valuable economic weight for the region. The most produced fish species are sea bream, sea bass, sole and eel.
There is also plenty of commerce in the parish and good quality restaurants where you can taste fish and meat grilled on charcoal, one of the dishes widely used in the region is the fish stew, much appreciated.
Setúbal is less than half an hour from Humberto Delgado Airport in Lisbon, with the main access routes being the A2 via the 25 de Abril bridge and the A12 via the Vasco da Gama bridge, which with its 17,185 km in length (which are divided into 12,345 over the waters of the Tagus River and 4,840 over land) is the longest bridge in the European Union, the second longest in Europe after the Crimean Bridge and one of the longest in the world. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Casa unifamiliar con jardín, que consta de 2 plantas a 5 minutos de la Reserva Natural del Estuario del Sado en Setúbal.
En la planta baja tenemos un hall de entrada con escaleras para acceder a la planta superior, 3 dormitorios, uno de ellos suite con vestidor y baño privado, 1 baño de servicio, 1 cocina equipada con isla y 1 amplio salón. La 1ª planta tiene 1 dormitorio, 1 baño y 1 sala de estar en el entresuelo sobre el salón de la planta baja. También en esta planta tenemos acceso a una gran terraza donde se puede disfrutar del paisaje natural de los campos.
La villa cuenta con aire acondicionado en todas las estancias, paneles fotovoltaicos, ventanas oscilobatientes de doble acristalamiento, 2 puertas (una automática y otra manual), alarma y cámaras de videovigilancia. Más recientemente, se han revestido las fachadas norte, este y oeste con placas de yeso para optimizar térmica y acústicamente, y se han renovado todos los baños.
En el exterior de la villa disponemos de parking cubierto para 4 coches, un jardín con barbacoa y anexo, espacio perfecto para socializar. La propiedad cuenta con un pozo de agua y un sistema preinstalado para la colocación de una futura piscina.Esperamos su visita y aprovechamos la oportunidad para explorar este encantador lugar en la Parroquia de Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, Municipio de Setúbal, entre las tierras agrícolas y la Reserva Natural del Estuario del Sado, una de las grandes riquezas de esta parroquia.
También se producen muchos productos hortalizales y frutales, como naranjas, manzanas rayadas, higos, uvas de mesa y las uvas utilizadas para el vino Periquita. Otra actividad es la pesca artesanal, practicada más en la temporada de primavera y verano, con la recolección de sepia, cangrejo y lamejinha. Otra actividad que predominó en esta parroquia durante varias décadas fue la sal. Hoy en día solo hay una salina en funcionamiento Marinha Nova, en Bispas, las demás salinas, la mayoría de ellas, se han transformado en piscifactorías, una actividad en gran expansión y con un valioso peso económico para la región. Las especies de peces más producidas son el besugo, la lubina, el lenguado y la anguila.
También hay mucho comercio en la parroquia y restaurantes de buena calidad donde se pueden degustar pescados y carnes a la brasa, uno de los platos muy utilizados en la región es el guiso de pescado, muy apreciado.
Setúbal se encuentra a menos de media hora del aeropuerto Humberto Delgado de Lisboa, siendo las principales vías de acceso la A2 a través del puente 25 de Abril y la A12 a través del puente Vasco da Gama, que con sus 17.185 km de longitud (que se dividen en 12.345 sobre las aguas del río Tajo y 4.840 sobre tierra) es el puente más largo de la Unión Europea. el segundo más largo de Europa después del Puente de Crimea y uno de los más largos del mundo. Maison individuelle avec jardin, composée de 2 étages à 5 minutes de la réserve naturelle de l’estuaire du Sado à Setúbal.
Au rez-de-chaussée nous avons un hall d’entrée avec escalier pour accéder à l’étage supérieur, 3 chambres dont une suite avec dressing et salle de bain privative, 1 salle de bain de service, 1 cuisine équipée avec îlot et 1 grand salon. Le 1er étage dispose d'1 chambre, 1 salle de bain et 1 salon en mezzanine au-dessus du salon du rez-de-chaussée. Également à cet étage, nous avons accès à une grande terrasse où vous pourrez profiter du paysage naturel des champs.
La villa dispose de la climatisation dans toutes les pièces, de panneaux photovoltaïques, de fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, de 2 portails (un automatique et un manuel), d’une alarme et de caméras de vidéosurveillance. Plus récemment, les façades nord, est et ouest ont été recouvertes de plaques de plâtre pour une optimisation thermique et acoustique, et toutes les salles de bains ont été rénovées.
À l’extérieur de la villa, nous avons un parking couvert pour 4 voitures, un jardin avec barbecue et annexe, un espace parfait pour socialiser. La propriété dispose d’un trou d’eau et d’un système préinstallé pour l’emplacement d’une future piscine.Nous nous réjouissons de votre visite et profitons de l’occasion pour explorer ce charmant lieu de la paroisse de Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, municipalité de Setúbal, entre les terres agricoles et la réserve naturelle de l’estuaire du Sado, l’une des grandes richesses de cette paroisse.
De nombreux légumes et produits à base de fruits sont également produits, tels que les oranges, les pommes rayées, les figues, les raisins de table et les raisins utilisés pour le vin Periquita. Une autre activité est la pêche artisanale, pratiquée davantage au printemps et en été, avec la récolte de seiches, de crabes et de lamejinha. Une autre activité qui a prédominé dans cette paroisse pendant plusieurs décennies était le sel. Aujourd’hui, il n’y a qu’un seul marais salant en activité Marinha Nova, à Bispas, les autres marais salants, la plupart d’entre eux, ont été transformés en fermes piscicoles, une activité en grande expansion et avec un poids économique précieux pour la région. Les espèces de poissons les plus produites sont la daurade, le bar, la sole et l’anguille.
Il y a aussi beaucoup de commerce dans la paroisse et des restaurants de bonne qualité où vous pourrez déguster du poisson et de la viande grillés au charbon de bois, l’un des plats largement utilisés dans la région est le ragoût de poisson, très apprécié.
Setúbal se trouve à moins d’une demi-heure de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne, les principales voies d’accès étant l’A2 via le pont du 25 avril et l’A12 via le pont Vasco da Gama, qui, avec ses 17 185 km de long (qui sont divisés en 12 345 sur les eaux du Tage et 4 840 sur terre) est le plus long pont de l’Union européenne. le deuxième plus long d’Europe après le pont de Crimée et l’un des plus longs du monde. Moradia independente com jardim, composta por 2 pisos a 5 minutos da Reserva Natural do Estuário do Sado em Setúbal.
No rés do chão temos um hall de entrada com escadas de acesso ao piso superior, 3 quartos, sendo um deles suíte com closet e casa de banho privada, 1 casa de banho de serviço, 1 cozinha equipada com ilha e 1 salão amplo. O 1º andar dispõe de 1 quarto, 1 casa de banho e 1 sala de estar no mezanino sobre a salão do rés do chão. Ainda neste piso temos acesso a um amplo terraço onde pode disfrutar da paisagem natural dos campos.
A moradia dispõe de ar condicionado em todos os quartos, painéis fotovoltaicos, janelas oscilo-batentes com vidros duplos, 2 portões (um automático e outro manual), alarme e câmaras de vídeo vigilância. Mais recentemente, as fachadas norte, nascente e poente foram revestidas a pladur para uma otimização térmica e acústica, e todas as casas de banhos foram renovadas.
No exterior da moradia dispomos de estacionamento coberto para 4 viaturas, um jardim com churrasqueira e anexo, espaço perfeito para convívios. A propriedade tem furo de água e sistema pré-instalado para a colocação de uma futura piscina.Aguardamos pela sua visita e aproveite para explorar este lugar encantador na Freguesia de Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, Concelho de Setúbal, entre os terrenos agrícolas e a Reserva Natural do Estuário do Sado, uma das grandes riquezas desta freguesia.
Produzem-se também muitos produtos hortícolas e frutícolas como a laranja, a maçã riscadinha, figos, uva de mesa e a uva utilizada para o vinho Periquita. Outra das atividades é a pesca artesanal, praticada mais na época da primavera e verão, com a apanha do choco, caranguejo e lamejinha. Uma outra atividade que predominou nesta freguesia durante várias décadas foi o sal. Hoje existe unicamente uma salina a funcionar A Marinha Nova, nas Bispas, as outras salinas, grande parte delas, foram transformadas em pisciculturas, uma atividade em grande expansão e com um peso económico valioso para a região. As espécies de peixe mais produzidas são a dourada, o robalo, o linguado e a enguia.
Existe também bastante comércio na freguesia e restaurantes de boa qualidade onde se pode saborear o peixe e a carne grelhada no carvão, um dos pratos bastante utilizados na região é a caldeirada de peixe, muito apreciada.
Setúbal dista a menos de meia hora do Aeroporto Humberto Delgado em Lisboa, tendo como principais vias de acesso a A2 pela ponte 25 de Abril e a A12 pela ponte Vasco da Gama, que com os seus 17,185 km de comprimento (que se dividem em 12, 345 sobre as águas do Rio Tejo e 4,840 sobre terra) é a mais longa ponte da União Europeia, a segunda mais longa da Europa após a Ponte da Crimeia e uma das mais extensas do mundo. Detached house with garden, consisting of 2 floors 5 minutes from the Sado Estuary Nature Reserve in Setúbal.
On the ground floor we have an entrance hall with stairs to access the upper floor, 3 bedrooms, one of which is a suite with dressing room and private bathroom, 1 service bathroom, 1 kitchen equipped with island and 1 large lounge. The 1st floor has 1 bedroom, 1 bathroom and 1 living room on the mezzanine over the ground floor lounge. Also on this floor we have access to a large terrace where you can enjoy the natural landscape of the fields.
The villa has air conditioning in all rooms, photovoltaic panels, double-glazed tilt-and-turn windows, 2 gates (one automatic and one manual), alarm and video surveillance cameras. More recently, the north, east and west facades have been covered with plasterboard for thermal and acoustic optimisation, and all bathrooms have been renovated.
Outside the villa we have covered parking for 4 cars, a garden with barbecue and annex, perfect space for socializing. The property has a water hole and a pre-installed system for the placement of a future swimming pool.We look forward to your visit and take the opportunity to explore this charming place in the Parish of Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, Municipality of Setúbal, between the agricultural land and the Sado Estuary Nature Reserve, one of the great riches of this parish.
Many vegetables and fruit products are also produced, such as oranges, striped apples, figs, table grapes and the grapes used for Periquita wine. Another activity is artisanal fishing, practiced more in the spring and summer season, with the harvesting of cuttlefish, crab and lamejinha. Another activity that predominated in this parish for several decades was salt. Today there is only one salt pan operating Marinha Nova, in Bispas, the other salt pans, most of them, have been transformed into fish farms, an activity in great expansion and with a valuable economic weight for the region. The most produced fish species are sea bream, sea bass, sole and eel.
There is also plenty of commerce in the parish and good quality restaurants where you can taste fish and meat grilled on charcoal, one of the dishes widely used in the region is the fish stew, much appreciated.
Setúbal is less than half an hour from Humberto Delgado Airport in Lisbon, with the main access routes being the A2 via the 25 de Abril bridge and the A12 via the Vasco da Gama bridge, which with its 17,185 km in length (which are divided into 12,345 over the waters of the Tagus River and 4,840 over land) is the longest bridge in the European Union, the second longest in Europe after the Crimean Bridge and one of the longest in the world.