DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Manigod
1.590.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103624220
/ 103624220
Aktenzeichen:
EDEN-T103624220
Land:
FR
Stadt:
Manigod
Postleitzahl:
74230
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
210 m²
Größe des Grundstücks:
25.000 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
WC:
1
Garagen:
1
Internetzugang:
Ja
Features:
- Internet Mehr anzeigen Weniger anzeigen Autentická savojská chata s panoramatickým výhledem! Fairway Luxury Real Estate představuje tuto výjimečnou chatu, která se nachází na slunném svahu v nadmořské výšce 750 metrů a s přímým přístupem k říčnímu toku Fier ze zahrady a nabízí absolutní klid a pohodu. Tato charakteristická chata, postavená v roce 1897 a kompletně zrekonstruovaná v roce 2003, kombinuje autentické kouzlo savojského statku s moderním vybavením pro optimální pohodlí. Jeho rekonstrukce, která byla provedena asi před dvaceti lety, si zachovala veškerou svou autenticitu, díky čemuž je tato nemovitost vzácnou příležitostí pro milovníky hor a klidu. Tato chata se rozkládá na pozemku o rozloze 4338 m² a nabízí 208 m² obytné plochy rozložené na třech úrovních. Má 8 prostorných pokojů, včetně 6 ložnic, které jsou ideální pro hostování rodiny a přátel, a 4 sprch, koupelny a 3 toalet. Velkorysé obytné prostory vytvářejí ideální prostředí pro rodinné bydlení a zábavu. K vybavení patří sauna, ideální pro relaxaci po dni stráveném venku, a také dílna s garáží. Chata je vybavena podlahovým vytápěním (elektrický radiátor topnými kabely v podlaze) a nevyžaduje žádné práce. Tato chata se nachází ve velmi vyhledávané oblasti, v bezprostřední blízkosti Thônes, pouhých 20 minut od La Clusaz a 30 minut od Annecy, a je připravena přivítat své nové majitele. Celkový pozemek včetně zahrady a lesa se rozkládá na téměř 25 000 m², částečně svažitý a nabízí jižní orientaci bez průčelí a úchvatný panoramatický výhled na okolní hory. Kromě hlavního pozemku je možné za dalších 15 000 eur zakoupit přilehlý les o rozloze 2 hektary. Toto nabytí bude realizováno v rámci samostatné listiny, která vám umožní využívat daňové výhody díky výhodnému třídění lesů. Chcete-li se dozvědět více, kontaktujte náš tým. Prozkoumejte naši exkluzivní nabídku nemovitostí v Baskicku, Lisabonu a Dubaji s jedinečnými příležitostmi, které vyhoví všem rozpočtům.
Features:
- Internet Authentisches savoyisches Chalet mit Panoramablick! Fairway Luxury Real Estate präsentiert dieses außergewöhnliche Chalet, das an einem sonnigen Hang auf einer Höhe von 750 Metern liegt und vom Garten aus direkten Zugang zum Flussbach der Fier bietet absolute Ruhe und Gelassenheit. Dieses charaktervolle Chalet, das 1897 erbaut und 2003 komplett renoviert wurde, verbindet den authentischen Charme eines savoyischen Bauernhauses mit moderner Ausstattung für optimalen Komfort. Die Renovierung, die vor etwa zwanzig Jahren durchgeführt wurde, hat ihre ganze Authentizität bewahrt, was dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber der Berge und der Ruhe macht. Auf einem Grundstück von 4338 m² bietet dieses Chalet 208 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen. Es verfügt über 8 geräumige Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die sich perfekt für Familie und Freunde eignen, sowie 4 Duschbäder, ein Badezimmer und 3 Toiletten. Die großzügigen Wohnbereiche schaffen einen idealen Rahmen für Familienleben und Unterhaltung. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Sauna, die sich ideal zum Entspannen nach einem Tag im Freien eignet, sowie eine Werkstatt-Garage. Das Chalet ist mit Fußbodenheizung (elektrischer Heizkörper durch Heizkabel im Fußboden) ausgestattet und erfordert keine Arbeiten. In einer sehr begehrten Gegend, in unmittelbarer Nähe von Thônes, nur 20 Minuten von La Clusaz und 30 Minuten von Annecy entfernt, ist dieses Chalet bereit, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen. Das gesamte Grundstück, einschließlich Garten und Wald, erstreckt sich über fast 25.000 m², teilweise abfallend, und bietet eine Südausrichtung ohne Vis-à-vis und einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Neben dem Hauptgrundstück steht ein 2 Hektar großer angrenzender Wald für zusätzliche 15.000 Euro zum Kauf zur Verfügung. Dieser Erwerb wird im Rahmen einer separaten Urkunde durchgeführt, so dass Sie dank einer vorteilhaften Waldklassifizierung von steuerlichen Vorteilen profitieren können. Um mehr zu erfahren, wenden Sie sich bitte an unser Team. Entdecken Sie unsere exklusive Auswahl an Immobilien im Baskenland, in Lissabon und Dubai mit einzigartigen Möglichkeiten für jedes Budget.
Features:
- Internet Chalet Savoyard authentique avec Vue Panoramique ! Fairway Luxury Real Estate vous présente ce chalet d’exception qui, niché sur un versant ensoleillé à 750 mètres d’altitude et avec un accès direct à la rivière-torrent du Fier depuis le jardin, offre un calme et une sérénité absolue. Ce chalet de caractère, construit en 1897 et entièrement rénové en 2003, allie le charme authentique d’une ferme savoyarde à des équipements modernes pour un confort optimal. Sa rénovation, réalisée il y a une vingtaine d’années, a su préserver toute son authenticité, faisant de cette propriété une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de tranquillité. S'étendant sur un terrain de 4338 m², ce chalet offre 208 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Il dispose de 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres parfaites pour accueillir famille et amis, et 4 salle de douches, une salle de bains ainsi que 3 WC. Les espaces de vie généreux créent un cadre idéal pour la vie familiale et les réceptions. Les prestations comprennent un sauna, idéal pour se détendre après une journée en plein air, ainsi qu'un atelier-garage. Le chalet est équipé d’un chauffage au sol (radiateur électrique par câbles chauffants dans le sol) et ne nécessite aucun travaux. Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de Thônes, à seulement 20 minutes de La Clusaz et à 30 minutes d’Annecy, ce chalet est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le terrain total, incluant jardin et bois, s'étend sur près de 25 000 m², en partie en pente, offrant une exposition plein sud sans vis-à-vis et une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. En complément du terrain principal, une forêt mitoyenne de 2 hectares est disponible à l'achat pour un montant additionnel de 15.000 euros. Cette acquisition sera réalisée dans le cadre d’un acte distinct, vous permettant de bénéficier d’avantages fiscaux grâce à un classement forestier avantageux. Pour en savoir plus, veuillez contacter notre équipe. Explorez notre sélection exclusive de propriétés au Pays Basque, à Lisbonne et à Dubaï, avec des opportunités uniques pour tous les budgets.
Features:
- Internet Authentic Savoyard Chalet with Panoramic View! Fairway Luxury Real Estate presents this exceptional chalet which, nestled on a sunny slope at an altitude of 750 metres and with direct access to the river-torrent of the Fier from the garden, offers absolute calm and serenity. This chalet of character, built in 1897 and completely renovated in 2003, combines the authentic charm of a Savoyard farmhouse with modern equipment for optimal comfort. Its renovation, carried out about twenty years ago, has preserved all its authenticity, making this property a rare opportunity for lovers of the mountains and tranquility. Spread over a plot of 4338 m², this chalet offers 208 m² of living space spread over three levels. It has 8 spacious rooms, including 6 bedrooms perfect for hosting family and friends, and 4 shower rooms, a bathroom and 3 toilets. The generous living areas create an ideal setting for family living and entertaining. Amenities include a sauna, ideal for relaxing after a day outdoors, as well as a workshop-garage. The chalet is equipped with underfloor heating (electric radiator by heating cables in the floor) and does not require any work. Located in a highly sought-after area, in the immediate vicinity of Thônes, only 20 minutes from La Clusaz and 30 minutes from Annecy, this chalet is ready to welcome its new owners. The total land, including garden and woods, extends over nearly 25,000 m², partly sloping, offering a south-facing exposure without vis-à-vis and a breathtaking panoramic view of the surrounding mountains. In addition to the main land, a 2-hectare adjoining forest is available for purchase for an additional 15,000 euros. This acquisition will be carried out as part of a separate deed, allowing you to benefit from tax advantages thanks to an advantageous forest classification. To find out more, please contact our team. Explore our exclusive selection of properties in the Basque Country, Lisbon and Dubai, with unique opportunities to suit all budgets.
Features:
- Internet ¡Auténtico chalet saboyano con vista panorámica! Fairway Luxury Real Estate presenta este excepcional chalet que, enclavado en una ladera soleada a una altitud de 750 metros y con acceso directo al río-torrente del Fier desde el jardín, ofrece absoluta calma y serenidad. Este chalet de carácter, construido en 1897 y completamente renovado en 2003, combina el auténtico encanto de una casa de campo de Saboya con un equipamiento moderno para un confort óptimo. Su renovación, llevada a cabo hace unos veinte años, ha conservado toda su autenticidad, haciendo de esta propiedad una oportunidad única para los amantes de la montaña y la tranquilidad. Con una superficie de 4338 m², este chalet ofrece 208 m² de superficie habitable repartidos en tres niveles. Cuenta con 8 amplias habitaciones, de las cuales 6 dormitorios perfectos para alojar a familiares y amigos, y 4 cuartos de ducha, un baño y 3 aseos. Las generosas salas de estar crean un entorno ideal para la vida familiar y el entretenimiento. Las comodidades incluyen una sauna, ideal para relajarse después de un día al aire libre, así como un garaje-taller. El chalet está equipado con calefacción por suelo radiante (radiador eléctrico por cables calefactores en el suelo) y no requiere ninguna obra. Situado en una zona muy codiciada, en las inmediaciones de Thônes, a solo 20 minutos de La Clusaz y a 30 minutos de Annecy, este chalet está listo para recibir a sus nuevos propietarios. El terreno total, incluyendo el jardín y el bosque, se extiende sobre casi 25.000 m², parcialmente inclinado, ofreciendo una exposición orientada al sur sin vis-à-vis y una impresionante vista panorámica de las montañas circundantes. Además del terreno principal, se puede comprar un bosque contiguo de 2 hectáreas por 15.000 euros adicionales. Esta adquisición se llevará a cabo como parte de una escritura separada, lo que le permitirá beneficiarse de ventajas fiscales gracias a una clasificación forestal ventajosa. Para obtener más información, póngase en contacto con nuestro equipo. Explore nuestra exclusiva selección de propiedades en el País Vasco, Lisboa y Dubái, con oportunidades únicas para todos los presupuestos.
Features:
- Internet Authentiek Savoyaards chalet met panoramisch uitzicht! Fairway Luxury Real Estate presenteert dit uitzonderlijke chalet dat, genesteld op een zonnige helling op een hoogte van 750 meter en met directe toegang tot de rivierstroom van de Fier vanuit de tuin, absolute rust en sereniteit biedt. Dit karaktervolle chalet, gebouwd in 1897 en volledig gerenoveerd in 2003, combineert de authentieke charme van een Savoyaardse boerderij met moderne apparatuur voor optimaal comfort. De renovatie, die ongeveer twintig jaar geleden werd uitgevoerd, heeft al zijn authenticiteit behouden, waardoor dit pand een zeldzame kans is voor liefhebbers van de bergen en rust. Verdeeld over een perceel van 4338 m² biedt dit chalet 208 m² woonoppervlak verdeeld over drie niveaus. Het heeft 8 ruime kamers, waaronder 6 slaapkamers die perfect zijn voor het ontvangen van familie en vrienden, en 4 doucheruimtes, een badkamer en 3 toiletten. De royale leefruimtes creëren een ideale omgeving voor gezinsleven en entertainment. Tot de voorzieningen behoren een sauna, ideaal om te ontspannen na een dag in de buitenlucht, en een werkplaats-garage. Het chalet is voorzien van vloerverwarming (elektrische radiator d.m.v. verwarmingskabels in de vloer) en heeft geen werkzaamheden nodig. Gelegen in een zeer gewilde omgeving, in de directe omgeving van Thônes, op slechts 20 minuten van La Clusaz en 30 minuten van Annecy, is dit chalet klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. Het totale land, inclusief tuin en bos, strekt zich uit over bijna 25.000 m², deels glooiend, en biedt een ligging op het zuiden zonder vis-à-vis en een adembenemend panoramisch uitzicht op de omliggende bergen. Naast het vasteland is een aangrenzend bos van 2 hectare te koop voor 15.000 euro extra. Deze verwerving zal worden uitgevoerd als onderdeel van een afzonderlijke akte, waardoor u kunt profiteren van belastingvoordelen dankzij een voordelige bosclassificatie. Neem voor meer informatie contact op met ons team. Ontdek onze exclusieve selectie van onroerend goed in Baskenland, Lissabon en Dubai, met unieke mogelijkheden voor elk budget.
Features:
- Internet