619.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Fabrègues
545.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103598777
/ 103598777
Aktenzeichen:
EDEN-T103598777
Land:
FR
Stadt:
Fabregues
Postleitzahl:
34690
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
213 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
WC:
2
Garagen:
1
Airconditioning:
Ja
Terasse:
Ja
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Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située au coeur du charmant village de Fabrègues, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette maison de ville d'une superficie généreuse de 213 m2 offre des volumes bien pensés. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de six pièces, dont quatre chambres. Dès le rez-de-chaussée, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un garage. Le premier étage est consacré à un espace de vie lumineux de 80 m2 avec une cuisine ouverte soigneusement aménagée et un coin bureau. Par ailleurs, l'agencement intérieur est pensé pour offrir des espaces facilement modulables, permettant de s'adapter à chaque projet. Au dernier étage, une belle suite parentale offrant accès sur une belle terrasse lumineuse et intimiste, une salle de bains et une salle de jeux. En plein centre du village, cette maison bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche des commodités locales. La tropézienne, véritable atout du bien, constitue un espace de détente extérieur rare en plein coeur de ville. Le garage privatif ajoute une fonctionnalité précieuse dans cette zone. Le caractère unique de cette maison réside dans ses volumes généreux et modulables, et allie confort moderne et authenticité. CLASSE ENERGIE : C - 135 / CLASSE CLIMAT : C - 21 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1714 euros/an et 2320 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY au ... Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace Located in the heart of the charming village of Fabrègues, only a few minutes from Montpellier, this townhouse with a generous surface area of 213 m2 offers well-thought-out volumes. Spread over three levels, it has six rooms, including four bedrooms. From the ground floor, the sleeping area offers three comfortable bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a garage. The first floor is dedicated to a bright living space of 80 m2 with a carefully appointed open kitchen and an office area. In addition, the interior layout is designed to offer easily modular spaces, allowing it to be adapted to each project. On the top floor, a beautiful master suite offering access to a beautiful bright and intimate terrace, a bathroom and a games room. Right in the centre of the village, this house enjoys a quiet location while being close to local amenities. La Tropézienne, a real asset of the property, is a rare outdoor relaxation space in the heart of the city. The private garage adds valuable functionality to this area. The unique character of this house lies in its generous and modular volumes, and combines modern comfort and authenticity. ENERGY CLASS: C - 135 / CLIMATE CLASS: C - 21 Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1714 euros/year and 2320 euros/year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned. Contact: Valentin ROY on ... Valentin Roy (EI) Commercial Agent - RSAC number: 910 122 290 - Montpellier.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace