DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Baillargues
996.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103598773
/ 103598773
Aktenzeichen:
EDEN-T103598773
Land:
FR
Stadt:
Baillargues
Postleitzahl:
34670
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
350 m²
Größe des Grundstücks:
2.900 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
9
Badezimmer:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Castelnau-le-Lez | 5.035 EUR | 5.239 EUR |
| Lunel | 2.930 EUR | 3.515 EUR |
| La Grande-Motte | - | 6.218 EUR |
| Lattes | - | 6.000 EUR |
| Sommières | 2.980 EUR | - |
| Le Grau-du-Roi | 5.834 EUR | 5.760 EUR |
| Juvignac | - | 3.469 EUR |
| Aigues-Mortes | 4.351 EUR | - |
| Frontignan | 3.306 EUR | 3.775 EUR |
Features:
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Situé à Baillargues, à quelques minutes de Montpellier et à proximité immédiate de la gare, cet ensemble immobilier unique s'étend sur un vaste terrain d'environ 3 000 m2. Composé de deux maisons indépendantes offrant des prestations haut de gamme, il représente une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception. La première maison, d'une surface généreuse de 190 m2, accueille cinq chambres, un espace séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un espace bien-être complet comprenant un spa, un jacuzzi, un hammam et un sauna. L'ensemble des volumes a été pensé pour allier confort, praticité et sérénité. La seconde maison, de 160 m2, s'ouvre sur une pièce de réception lumineuse donnant directement sur la piscine. Elle comprend également deux studios indépendants au rez-de-chaussée, ainsi qu'un étage dédié à une grande pièce de vie équipée d'une cuisine moderne et entièrement aménagée, et de deux chambres aux finitions soignées. Chaque maison dispose de sa propre entrée indépendante et d'un parking privé situé à l'arrière, offrant une réelle intimité. Le cadre extérieur est à la hauteur des prestations intérieures, avec un terrain arboré et bien entretenu qui promet sérénité et moments de détente. La piscine, entourée d'un espace aménagé, complète harmonieusement cet environnement privilégié. Sa localisation, alliant calme et proximité des commodités de Baillargues, confère à ce bien un attrait particulier pour les amateurs de tranquillité à deux pas de la ville. Ce lot immobilier exceptionnel séduit par sa conception atypique, son cadre verdoyant et ses multiples possibilités d'agencement, faisant de chaque espace un véritable havre de paix. Un bien d'exception à découvrir pour ceux en quête d'un lieu de vie unique à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1399 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Contact : Juline ... Juline Martin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 051 383 - Montpellier.
Features:
- Garden Located in Baillargues, a few minutes from Montpellier and in the immediate vicinity of the train station, this unique real estate complex extends over a vast plot of approximately 3,000 m2. Composed of two independent houses offering top-of-the-range services, it represents a rare opportunity for lovers of exceptional properties. The first house, with a generous surface area of 190 m2, accommodates five bedrooms, a convivial living area, a functional kitchen, as well as a complete wellness area including a spa, jacuzzi, hammam and sauna. All the volumes have been designed to combine comfort, practicality and serenity. The second house, of 160 m2, opens onto a bright reception room overlooking the swimming pool. It also includes two independent studios on the ground floor, as well as an upstairs dedicated to a large living room equipped with a modern and fully fitted kitchen, and two bedrooms with neat finishes. Each house has its own independent entrance and private parking located at the back, offering real privacy. The outdoor setting is up to the level of the interior services, with a wooded and well-maintained land that promises serenity and moments of relaxation. The swimming pool, surrounded by a landscaped area, harmoniously completes this privileged environment. Its location, combining calm and proximity to the amenities of Baillargues, gives this property a particular attraction for lovers of tranquility just a stone's throw from the city. This exceptional real estate lot seduces with its atypical design, its green setting and its multiple layout possibilities, making each space a real haven of peace. An exceptional property to discover for those looking for a unique place to live to discover without delay. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: 1399 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... georisques.gouv.fr Contact: Juline ... Juline Martin (EI) Commercial Agent - RSAC number: 919 051 383 - Montpellier.
Features:
- Garden Βρίσκεται στο Baillargues, λίγα λεπτά από το Μονπελιέ και σε άμεση γειτνίαση με το σιδηροδρομικό σταθμό, αυτό το μοναδικό συγκρότημα ακινήτων εκτείνεται σε ένα τεράστιο οικόπεδο περίπου 3.000 m2. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες που προσφέρουν κορυφαίες υπηρεσίες, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για τους λάτρεις των εξαιρετικών ακινήτων. Το πρώτο σπίτι, με γενναιόδωρη επιφάνεια 190 m2, φιλοξενεί πέντε υπνοδωμάτια, ένα ευχάριστο σαλόνι, μια λειτουργική κουζίνα, καθώς και έναν πλήρη χώρο ευεξίας που περιλαμβάνει σπα, τζακούζι, χαμάμ και σάουνα. Όλοι οι όγκοι έχουν σχεδιαστεί για να συνδυάζουν άνεση, πρακτικότητα και ηρεμία. Το δεύτερο σπίτι, 160 m2, ανοίγει σε μια φωτεινή αίθουσα υποδοχής με θέα στην πισίνα. Περιλαμβάνει επίσης δύο ανεξάρτητα στούντιο στο ισόγειο, καθώς και έναν επάνω όροφο αφιερωμένο σε ένα μεγάλο σαλόνι εξοπλισμένο με μοντέρνα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια με τακτοποιημένα φινιρίσματα. Κάθε σπίτι έχει τη δική του ανεξάρτητη είσοδο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης που βρίσκεται στο πίσω μέρος, προσφέροντας πραγματική ιδιωτικότητα. Το εξωτερικό περιβάλλον είναι στο επίπεδο των εσωτερικών υπηρεσιών, με μια δασώδη και καλοδιατηρημένη γη που υπόσχεται ηρεμία και στιγμές χαλάρωσης. Η πισίνα, περιτριγυρισμένη από διαμορφωμένο χώρο, συμπληρώνει αρμονικά αυτό το προνομιακό περιβάλλον. Η τοποθεσία του, συνδυάζοντας την ηρεμία και την εγγύτητα με τις ανέσεις του Baillargues, δίνει σε αυτό το ακίνητο ένα ιδιαίτερο αξιοθέατο για τους λάτρεις της ηρεμίας σε απόσταση αναπνοής από την πόλη. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο σαγηνεύει με τον άτυπο σχεδιασμό του, το πράσινο περιβάλλον και τις πολλαπλές δυνατότητες διαρρύθμισης, καθιστώντας κάθε χώρο ένα πραγματικό καταφύγιο γαλήνης. Ένα εξαιρετικό ακίνητο για να ανακαλύψετε για όσους αναζητούν ένα μοναδικό μέρος για να ζήσουν για να ανακαλύψουν χωρίς καθυστέρηση. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Γ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: Δ Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: 1399 ευρώ Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στην ιστοσελίδα Georisks: ... georisques.gouv.fr Επικοινωνία: Juline ... Juline Martin (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 919 051 383 - Montpellier.
Features:
- Garden