240.000 EUR
5 Z
220 m²
Features:
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen DORFZENTRUM - ALTES 7-ZIMMER-GEBÄUDE - FLACHES GRUNDSTÜCK - NEBENGEBÄUDE - KOMPLETTE SANIERUNG - 35 Minuten von Lyon, 8 Minuten von Villefranche entfernt, in BEAUREGARD, einer kleinen attraktiven Stadt, in der Sie sich niederlassen und eine Lebensqualität genießen können, die zwischen Natur, lokalen Dienstleistungen, Autobahnanschluss und SNCF-Bahnhof (Achse Lyon / Mâcon) ausgewogen ist. Altes Gebäude aus Lehm und Stein, von ca. 217m2 auf dem Boden, Doppelhaushälfte auf jeder Seite, bietet bis heute 3 nicht bewohnbare Ebenen, bisher 7 Zimmer, die komplett saniert werden müssen. Der Ort hat einen traditionellen Rahmen, der durch seine Größe den ganzen Charme und Charakter des Anwesens zeigt. Eine Erweiterung durch Anheben des Daches kann in Betracht gezogen werden. Jede Renovierung kann sowohl in Bezug auf das Volumen als auch auf die Wohnfläche auf letzterem vorgestellt werden. Erbaut auf einem flachen Grundstück von ca. 923 m2, bewaldet und teilweise umzäunt, am Ufer der Saône, bietet es ein sehr angenehmes Wohnumfeld. Ein offener, 64 m2 großer Unterstand im Freien ermöglicht es Ihnen, sich an sonnigen Tagen einen Wohnort vorzustellen - Sommerküche, Terrasse usw. oder die Möglichkeit, Fahrzeuge abzustellen - In der Nähe von Villefranche, in BEAUREGARD, genießen die Einwohner die Vorteile einer Großstadt, während sie in einer etwas ländlicheren Umgebung leben. Ausgestattet mit verschiedenen lokalen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Gesundheitsdiensten und Sportanlagen ist das tägliche Leben praktisch, zugänglich und angenehm. SEINE VORZÜGE: EIN ALTES ANWESEN VOLLER CHARME, DAS NACH IHREM GESCHMACK UND IHREN FUNKTIONEN KOMPLETT SANIERT WERDEN MUSS, FÜR NEUE MOMENTE DES LEBENS. Kontaktieren Sie ISABELLE TURINETTO unter ... oder per E-Mail an ... um Sie bei Ihrem Vorhaben zu besuchen und zu begleiten. Dieser FNAIM APPROVED Immobilienberater garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. gouv.fr UNTERLIEGT NICHT DEM DPE. Kaufpreis: 240 000 Euro Maklergebühren, die von den Verkäufern bezahlt werden Mandat Nr. 390255 Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Isabelle Turinetto verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin fungiert und mit Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier mit einem Kapital von 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n°CPI ... CCI Nantes St Nazaire referenziert wird. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
Features:
- Garden CENTRE VILLAGE- BATISSE ANCIENNE 7 PIECES- TERRAIN PLAT - DEPENDANCE - REHABILITATION COMPLETE- A 35 mn de Lyon, 8 mn de Villefranche, à BEAUREGARD, petite commune attrayante pour s'installer et profiter d'une qualité de vie équilibrée entre nature, services de proximité, de ses accès autoroutes et gare SNCF (axe Lyon / Mâcon). Bâtisse ancienne en pisé et pierre, d'environ 217m2 au sol ,mitoyenne de chaque côté, proposant à ce jour 3 niveaux non habitables, 7 pièces à ce jour, à réhabiliter entièrement. Le lieu présente une charpente traditionnelle , affichant de par son envergure tout le charme et le caractère du bien. Une extension par surélévation du toit peut être envisagée. Toute rénovation peut s'imaginer tant en volume qu'en surface habitable sur ce-dernier. Construite sur un terrain plat d'environ 923 m2 , arboré et en partie clos, en bordure de Saône, il met ainsi , à disposition, un cadre de vie très agréable. Un abri adossé ouvert de 64m2 en extérieur permet d'envisager un lieu de vie aux beaux jours - cuisine d'été, terrasse, etc...ou la possibilité de garer des véhicules - A côté de Villefranche, à BEAUREGARD, les habitants profitent des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un environnement un peu plus rural. Doté de divers équipements de proximité tels que des commerces, des écoles, des services de santé, et des infrastructures sportives, la vie quotidienne y est pratique, accessible et agréable. SES ATOUTS: UN BIEN ANCIEN PLEIN DE CHARME, A REHABILITER ENTIEREMENT SELON SES GOUTS ET SES FONCTIONNALITES, POUR DE NOUVEAUX MOMENTS DE VIE. Contactez ISABELLE TURINETTO au ... ou par mail à ... pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr NON SOUMIS AU DPE. Prix de vente: 240 000 euros honoraires charge vendeurs Mandat n° 390255 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n°CPI ... CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Features:
- Garden DORPSCENTRUM - OUD 7-KAMER GEBOUW - VLAK LAND - BIJGEBOUW - VOLLEDIGE RENOVATIE - 35 minuten van Lyon, 8 minuten van Villefranche, in BEAUREGARD, een klein aantrekkelijk stadje om u te vestigen en te genieten van een levenskwaliteit die in evenwicht is tussen natuur, lokale diensten, toegang tot de snelweg en SNCF-station (as Lyon / Mâcon). Oud adobe en stenen gebouw, van ongeveer 217m2 op de grond, halfvrijstaand aan elke kant, met tot op heden 3 niet-bewoonbare niveaus, 7 kamers tot nu toe, die volledig moeten worden gerehabiliteerd. De plaats heeft een traditioneel kader en toont door zijn grootte alle charme en karakter van het pand. Een uitbreiding door het verhogen van het dak kan worden overwogen. Elke renovatie is zowel qua volume als qua woonoppervlakte op deze laatste denkbaar. Gebouwd op een vlak perceel van ongeveer 923 m2, bebost en gedeeltelijk omheind, aan de oevers van de Saône, biedt het een zeer aangename leefomgeving. Een open rug-aan-rug schuilplaats van 64m2 buiten stelt u in staat om op zonnige dagen een plek voor te stellen om te wonen - zomerkeuken, terras, enz... of de mogelijkheid om voertuigen te parkeren - Naast Villefranche, in BEAUREGARD, genieten de inwoners van de voordelen van een grote stad terwijl ze in een iets meer landelijke omgeving wonen. Uitgerust met diverse lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, gezondheidsdiensten en sportfaciliteiten, is het dagelijks leven praktisch, toegankelijk en aangenaam. ZIJN TROEVEN: EEN OUD PAND VOL CHARME, DAT VOLLEDIG MOET WORDEN GEREHABILITEERD VOLGENS UW SMAAK EN FUNCTIONALITEITEN, VOOR NIEUWE MOMENTEN VAN HET LEVEN. Neem contact op met ISABELLE TURINETTO op ... of per e-mail op ... om u te bezoeken en te begeleiden bij uw project. Deze FNAIM APPROVED vastgoedadviseur, garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisque: georisques. gouv.fr NIET ONDERWORPEN AAN DE DPE. Verkoopprijs: 240 000 euro makelaarskosten betaald door verkopers Mandaat nr. 390255 Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Isabelle Turinetto, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur en waarnaar wordt verwezen bij Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier met een kapitaal van 40000 euro, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n°CPI ... CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
Features:
- Garden VILLAGE CENTER- OLD 7-ROOM BUILDING- FLAT LAND - OUTBUILDING - COMPLETE REHABILITATION - 35 minutes from Lyon, 8 minutes from Villefranche, in BEAUREGARD, a small attractive town to settle in and enjoy a quality of life balanced between nature, local services, motorway access and SNCF station (Lyon / Mâcon axis). Old adobe and stone building, of about 217m2 on the ground, semi-detached on each side, offering to date 3 non-habitable levels, 7 rooms to date, to be completely rehabilitated. The place has a traditional framework, displaying by its size all the charm and character of the property. An extension by raising the roof can be considered. Any renovation can be imagined both in terms of volume and living area on the latter. Built on a flat plot of about 923 m2, wooded and partly enclosed, on the banks of the Saône, it provides a very pleasant living environment. An open 64m2 back-to-back shelter outside allows you to envisage a place to live on sunny days - summer kitchen, terrace, etc... or the possibility of parking vehicles - Next to Villefranche, in BEAUREGARD, the inhabitants enjoy the advantages of a large city while living in a slightly more rural environment. Equipped with various local facilities such as shops, schools, health services, and sports facilities, daily life is practical, accessible and pleasant. ITS ASSETS: AN OLD PROPERTY FULL OF CHARM, TO BE COMPLETELY REHABILITATED ACCORDING TO YOUR TASTES AND FUNCTIONALITIES, FOR NEW MOMENTS OF LIFE. Contact ISABELLE TURINETTO on ... or by email at ... to visit and accompany you in your project. This FNAIM APPROVED real estate advisor, guarantees and secures your real estate project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisque website: georisques. gouv.fr NOT SUBJECT TO THE DPE. Sale price: 240 000 euros agency fees paid by sellers Mandate No. 390255 This advertisement has been written under the editorial responsibility of Isabelle Turinetto, acting as an independent real estate advisor and referenced with Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier with a capital of 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n°CPI ... CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Features:
- Garden