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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Lovran

Kroatien > Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar > Lovran

680.000 EUR

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Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

4 Ba

3 Schla

145 m²

Aktenzeichen: EDEN-T103553025 / 103553025

Entdecken Sie zeitlose Eleganz in diesem luxuriösen Apartment in einer atemberaubenden österreichisch-ungarischen Villa im Herzen von Lovran, nur 100 Meter von der Adria und eine kurze Autofahrt von Opatija entfernt. Dieses bemerkenswerte Anwesen verbindet historischen Charme mit moderner Raffinesse und bietet die seltene Möglichkeit, in einer der schönsten Küstenregionen Kroatiens zu leben. Höhepunkte der Immobilie Wohnfläche : 145 m² über eine ganze Etage der Villa Aufteilung : Geräumige Konfiguration mit 4 Schlafzimmern + Wohnzimmer (4S+DB) Schlafzimmer : Vier, darunter eine luxuriöse Hauptsuite mit Einbauschränken Badezimmer: Drei mit modernen Oberflächen Renovierung : 2022 komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und eleganter Einrichtung Balkon : Bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer - ideal für einen Kaffee am Morgen oder zum Entspannen am Abend Zusätzliche Funktionen Separate Souterrainwohnung (25 m²): Voll möbliert und modernisiert, perfekt für Gästeunterkünfte oder Mieteinnahmen Parken : Ein Parkplatz, der im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags zur Verfügung steht Heizung/Kühlung: Elektrische Heizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude Luxus und Komfort Die Innenräume wurden sorgfältig und mit raffiniertem Geschmack gestaltet, wobei luxuriöse Elemente und durchdachte Details hervorgehoben wurden. Das sonnendurchflutete Wohnzimmer bietet ein einladendes Ambiente, während die Küche und der Essbereich einen stilvollen und dennoch funktionalen Raum für Zusammenkünfte bieten. Die Kombination aus historischer Architektur, modernen Annehmlichkeiten und elegantem Dekor schafft ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Lage und Lebensstil Die erstklassige Lage dieser Villa ist nur wenige Schritte von den unberührten Stränden von Lovran und nur 100 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zu Opatija, das für seine lebendige Kulturszene und die atemberaubende Strandpromenade bekannt ist, macht es noch attraktiver. Von Boutiquen bis hin zu gehobenen Restaurants bietet diese prestigeträchtige Gegend eine außergewöhnliche Lebensqualität. Investitionsmöglichkeit Die Einbeziehung einer separaten, neu renovierten Kellerwohnung erhöht den Wert erheblich und macht diese Immobilie ideal für Doppelwohnungen oder als luxuriöse Mietinvestition. Dieses exquisite Apartment in einer historischen Villa verbindet Geschichte, Luxus und eine erstklassige Lage am Meer. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses prestigeträchtige Anwesen an der Riviera von Opatija zu besitzen - eine unvergleichliche Investition in Stil, Komfort und Küstencharme. Vereinbaren Sie noch heute eine private Besichtigung, um diese außergewöhnliche Residenz aus erster Hand zu erleben. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Découvrez l’élégance intemporelle dans cet appartement de luxe situé dans une superbe villa austro-hongroise au cœur de Lovran, à seulement 100 mètres de la mer Adriatique et à quelques minutes en voiture d’Opatija. Cette propriété remarquable combine le charme historique avec la sophistication moderne, offrant une opportunité rare de vivre dans l’une des plus belles régions côtières de Croatie. Points forts de la propriété Surface habitable : 145 m² couvrant tout un étage de la villa Disposition : Configuration spacieuse 4 chambres + salon (4S+DB) Chambres : Quatre, dont une luxueuse suite principale avec placards intégrés Salles de bains : trois, avec des finitions contemporaines Rénovation : Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme et un mobilier élégant Balcon : Offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, idéal pour le café du matin ou la détente du soir Caractéristiques supplémentaires Appartement séparé au sous-sol (25 m²) : Entièrement meublé et modernisé, parfait pour l’hébergement d’invités ou les revenus locatifs Stationnement : Une place de stationnement disponible dans le cadre d’un bail à long terme Chauffage/Climatisation : Chauffage électrique et climatisation partout Luxe et confort Les intérieurs ont été méticuleusement conçus avec un goût raffiné, mettant en valeur des éléments luxueux et des détails bien pensés. Le salon ensoleillé offre une ambiance accueillante, tandis que la cuisine et la salle à manger offrent un espace élégant et fonctionnel pour les réunions. La combinaison de l’architecture historique, des équipements modernes et d’un décor élégant crée une expérience de vie inégalée. Emplacement et style de vie L’emplacement privilégié de cette villa se trouve à quelques pas des plages immaculées de Lovran et à seulement 100 mètres du centre-ville. La proximité d’Opatija, réputée pour sa scène culturelle dynamique et sa magnifique promenade en bord de mer, ajoute encore plus d’attrait. Des boutiques aux restaurants gastronomiques, ce quartier prestigieux offre une qualité de vie exceptionnelle. Opportunité d’investissement L’inclusion d’un appartement séparé au sous-sol récemment rénové ajoute une valeur significative, ce qui rend cette propriété idéale pour les arrangements de double vie ou comme investissement locatif de luxe. Cet appartement exquis dans une villa historique allie histoire, luxe et emplacement privilégié en bord de mer. Ne manquez pas l’occasion de posséder cette propriété prestigieuse sur la Riviera d’Opatija, un investissement inégalé en termes de style, de confort et de charme côtier. Planifiez une visite privée dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence extraordinaire de première main. Entdecken Sie zeitlose Eleganz in diesem luxuriösen Apartment in einer atemberaubenden österreichisch-ungarischen Villa im Herzen von Lovran, nur 100 Meter von der Adria und eine kurze Autofahrt von Opatija entfernt. Dieses bemerkenswerte Anwesen verbindet historischen Charme mit moderner Raffinesse und bietet die seltene Möglichkeit, in einer der schönsten Küstenregionen Kroatiens zu leben. Höhepunkte der Immobilie Wohnfläche : 145 m² über eine ganze Etage der Villa Aufteilung : Geräumige Konfiguration mit 4 Schlafzimmern + Wohnzimmer (4S+DB) Schlafzimmer : Vier, darunter eine luxuriöse Hauptsuite mit Einbauschränken Badezimmer: Drei mit modernen Oberflächen Renovierung : 2022 komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und eleganter Einrichtung Balkon : Bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer - ideal für einen Kaffee am Morgen oder zum Entspannen am Abend Zusätzliche Funktionen Separate Souterrainwohnung (25 m²): Voll möbliert und modernisiert, perfekt für Gästeunterkünfte oder Mieteinnahmen Parken : Ein Parkplatz, der im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags zur Verfügung steht Heizung/Kühlung: Elektrische Heizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude Luxus und Komfort Die Innenräume wurden sorgfältig und mit raffiniertem Geschmack gestaltet, wobei luxuriöse Elemente und durchdachte Details hervorgehoben wurden. Das sonnendurchflutete Wohnzimmer bietet ein einladendes Ambiente, während die Küche und der Essbereich einen stilvollen und dennoch funktionalen Raum für Zusammenkünfte bieten. Die Kombination aus historischer Architektur, modernen Annehmlichkeiten und elegantem Dekor schafft ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Lage und Lebensstil Die erstklassige Lage dieser Villa ist nur wenige Schritte von den unberührten Stränden von Lovran und nur 100 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zu Opatija, das für seine lebendige Kulturszene und die atemberaubende Strandpromenade bekannt ist, macht es noch attraktiver. Von Boutiquen bis hin zu gehobenen Restaurants bietet diese prestigeträchtige Gegend eine außergewöhnliche Lebensqualität. Investitionsmöglichkeit Die Einbeziehung einer separaten, neu renovierten Kellerwohnung erhöht den Wert erheblich und macht diese Immobilie ideal für Doppelwohnungen oder als luxuriöse Mietinvestition. Dieses exquisite Apartment in einer historischen Villa verbindet Geschichte, Luxus und eine erstklassige Lage am Meer. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses prestigeträchtige Anwesen an der Riviera von Opatija zu besitzen - eine unvergleichliche Investition in Stil, Komfort und Küstencharme. Vereinbaren Sie noch heute eine private Besichtigung, um diese außergewöhnliche Residenz aus erster Hand zu erleben. Scoprite l'eleganza senza tempo in questo lussuoso appartamento situato in una splendida villa austro-ungarica nel cuore di Lovran, a soli 100 metri dal mare Adriatico e a breve distanza in auto da Opatija. Questa straordinaria proprietà combina il fascino storico con la raffinatezza moderna, offrendo una rara opportunità di vivere in una delle più belle regioni costiere della Croazia. Punti salienti della proprietà Superficie abitabile : 145 m² che si estendono su un intero piano della villa Layout : Spaziosa configurazione con 4 camere da letto + soggiorno (4S+DB) Camere da letto : quattro, tra cui una lussuosa suite principale con armadi a muro Bagni : Tre, con finiture contemporanee Ristrutturazione : Completamente ristrutturato nel 2022 con materiali di alta gamma e arredi eleganti Balcone : offre una vista panoramica mozzafiato sul mare, ideale per il caffè mattutino o il relax serale Caratteristiche aggiuntive Appartamento seminterrato separato (25 m²): Completamente arredato e modernizzato, perfetto per l'alloggio degli ospiti o per il reddito da locazione Parcheggio : Un posto auto disponibile con un contratto di locazione a lungo termine Riscaldamento/Raffreddamento : Riscaldamento elettrico e aria condizionata in tutto Lusso e comfort Gli interni sono stati meticolosamente progettati con gusto raffinato, mettendo in risalto elementi lussuosi e dettagli curati. Il soggiorno illuminato dal sole offre un ambiente accogliente, mentre la cucina e la zona pranzo offrono uno spazio elegante ma funzionale per le riunioni. La combinazione di architettura storica, servizi moderni e arredi eleganti crea un'esperienza di vita senza pari. Posizione e stile di vita La posizione privilegiata di questa villa si trova a pochi passi dalle spiagge incontaminate di Lovran e a soli 100 metri dal centro della città. La vicinanza ad Opatija, rinomata per la sua vivace scena culturale e lo splendido lungomare, aggiunge ulteriore fascino. Dalle boutique ai ristoranti raffinati, questa zona prestigiosa offre una qualità di vita eccezionale. Opportunità di investimento L'inclusione di un appartamento seminterrato separato, recentemente ristrutturato, aggiunge un valore significativo, rendendo questa proprietà ideale per la doppia sistemazione o come investimento locativo di lusso. Questo squisito appartamento in una villa storica unisce storia, lusso e una posizione privilegiata sul mare. Non perdete l'occasione di possedere questa prestigiosa proprietà sulla Riviera di Opatija, un investimento senza pari in termini di stile, comfort e fascino costiero. Programmate oggi stesso una visita privata per vivere in prima persona questa straordinaria residenza. Discover timeless elegance in this luxurious apartment situated in a stunning Austro-Hungarian villa in the heart of Lovran, just 100 meters from the Adriatic Sea and a short drive from Opatija. This remarkable property combines historical charm with modern sophistication, offering a rare opportunity to live in one of the most beautiful coastal regions in Croatia. Property Highlights Living Space : 145 m² spanning an entire floor of the villa Layout : Spacious 4-bedroom + living room (4S+DB) configuration Bedrooms : Four, including a luxurious primary suite with built-in wardrobes Bathrooms : Three, featuring contemporary finishes Renovation : Completely refurbished in 2022 with high-end materials and elegant furnishings Balcony : Offers breathtaking, panoramic sea views—ideal for morning coffee or evening relaxation Additional Features Separate Basement Apartment (25 m²) : Fully furnished and modernized, perfect for guest accommodation or rental income Parking : A parking space available under a long-term lease Heating/Cooling : Electric heating and air conditioning throughout Luxury and Comfort The interiors have been meticulously designed with refined taste, highlighting luxurious elements and thoughtful details. The sunlit living room offers a welcoming ambiance, while the kitchen and dining area provide a stylish yet functional space for gatherings. The combination of historic architecture, modern amenities, and elegant décor creates an unparalleled living experience. Location and Lifestyle This villa’s prime location is just steps from the pristine Lovran beaches and only 100 meters from the town center. The proximity to Opatija, renowned for its vibrant cultural scene and stunning seaside promenade, adds further allure. From boutique shops to fine dining, this prestigious area offers an exceptional quality of life. Investment Opportunity The inclusion of a separate, newly renovated basement apartment adds significant value, making this property ideal for dual living arrangements or as a luxury rental investment. This exquisite apartment in a historic villa blends history, luxury, and a prime seaside location. Don’t miss the chance to own this prestigious property on the Opatija Riviera—an unmatched investment in style, comfort, and coastal charm. Schedule a private viewing today to experience this extraordinary residence firsthand. Objevte nadčasovou eleganci v tomto luxusním apartmánu se nachází v nádherné rakousko-uherské vile v srdci Lovranu, pouhých 100 metrů od Jaderského moře a kousek od Opatije. Tato pozoruhodná nemovitost kombinuje historické kouzlo s moderní sofistikovaností a nabízí vzácnou příležitost žít v jednom z nejkrásnějších pobřežních regionů v Chorvatsku. Přednosti nemovitosti Obytná povrch : 145 m² zabírající celé patro vily Dispozice : Prostorná konfigurace 4-ložnice + obývací pokoj (4S+DB) Ložnice : Čtyři, včetně luxusního primárního apartmá s vestavěnými skříněmi Koupelny : Tři, s moderními povrchovými úpravami Renovace : Kompletně zrekonstruován v roce 2022 se špičkovými materiály a elegantním nábytkem Balkon : Nabízí úchvatný panoramatický výhled na moře – ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci Další funkce Samostatný suterénní byt (25 m²): Plně zařízený a modernizovaný, ideální pro ubytování hostů nebo příjem z pronájmu Parkování : Parkovací stání k dispozici v rámci dlouhodobého pronájmu Vytápění/chlazení : Elektrické topení a klimatizace v celém objektu Luxus a pohodlí Interiéry byly pečlivě navrženy s vytříbeným vkusem, zdůrazňujícím luxusní prvky a promyšlené detaily. Sluncem zalitý obývací pokoj nabízí příjemnou atmosféru, zatímco kuchyň a jídelna poskytují stylový, ale funkční prostor pro setkávání. Kombinace historické architektury, moderního vybavení a elegantní výzdoby vytváří jedinečný zážitek z bydlení. Poloha a životní styl Tato vila má vynikající polohu jen pár kroků od nedotčených pláží Lovran a pouhých 100 metrů od centra města. Blízkost Opatije, která je proslulá svou živou kulturní scénou a úžasnou přímořskou promenádou, dodává další přitažlivost. Od butiků až po luxusní restaurace, tato prestižní oblast nabízí výjimečnou kvalitu života. Investiční příležitost Zahrnutí samostatného, nově zrekonstruovaného suterénního bytu přidává významnou hodnotu, díky čemuž je tato nemovitost ideální pro duální bydlení nebo jako luxusní investice do pronájmu. Tento nádherný apartmán v historické vile spojuje historii, luxus a vynikající přímořskou polohu. Nenechte si ujít příležitost vlastnit tuto prestižní nemovitost na Opatijské riviéře - bezkonkurenční investici do stylu, pohodlí a pobřežního kouzla. Naplánujte si soukromou prohlídku ještě dnes a zažijte tuto mimořádnou rezidenci na vlastní kůži. Odkryj ponadczasową elegancję w tym luksusowym apartamencie położonym w przepięknej austro-węgierskiej willi w samym sercu Lovranu, zaledwie 100 metrów od Morza Adriatyckiego i kilka minut jazdy od Opatiji. Ta niezwykła nieruchomość łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnym wyrafinowaniem, oferując rzadką okazję do zamieszkania w jednym z najpiękniejszych nadmorskich regionów w Chorwacji. Najważniejsze cechy nieruchomości Powierzchnia : 145 m² na całym piętrze willi Układ : Przestronna konfiguracja 4 sypialnie + salon (4S+DB) Sypialnie : Cztery, w tym luksusowy apartament główny z wbudowanymi szafami Łazienki : trzy, z nowoczesnymi wykończeniami Renowacja : Całkowicie odnowiony w 2022 roku z wysokiej klasy materiałami i eleganckimi meblami Balkon : Oferuje zapierający dech w piersiach, panoramiczny widok na morze - idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks Dodatkowe funkcje Oddzielny apartament w piwnicy (25 m²): W pełni umeblowany i zmodernizowany, idealny do zakwaterowania dla gości lub dochodu z wynajmu Parking : Miejsce parkingowe dostępne w ramach najmu długoterminowego Ogrzewanie/chłodzenie : Ogrzewanie elektryczne i klimatyzacja w całym budynku Luksus i komfort Wnętrza zostały skrupulatnie zaprojektowane z wyrafinowanym smakiem, podkreślając luksusowe elementy i przemyślane detale. Oświetlony słońcem salon oferuje przyjazną atmosferę, a kuchnia i jadalnia zapewniają stylową, ale funkcjonalną przestrzeń na spotkania. Połączenie zabytkowej architektury, nowoczesnych udogodnień i eleganckiego wystroju tworzy niezrównane wrażenia z życia. Lokalizacja i styl życia Doskonała lokalizacja tej willi znajduje się zaledwie kilka kroków od dziewiczych plaż Lovran i zaledwie 100 metrów od centrum miasta. Bliskość Opatiji, słynącej z tętniącej życiem sceny kulturalnej i przepięknej nadmorskiej promenady, dodaje dodatkowego uroku. Od butików po wyśmienitą kuchnię, ta prestiżowa dzielnica oferuje wyjątkową jakość życia. Okazja inwestycyjna Włączenie oddzielnego, niedawno wyremontowanego mieszkania w piwnicy stanowi znaczną wartość dodaną, dzięki czemu nieruchomość ta jest idealna do podwójnej aranżacji mieszkaniowej lub jako luksusowa inwestycja na wynajem. Ten wykwintny apartament w zabytkowej willi łączy w sobie historię, luksus i doskonałą nadmorską lokalizację. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej prestiżowej nieruchomości na Riwierze Opatija - niezrównanej inwestycji w styl, komfort i nadmorski urok. Umów się na prywatne oglądanie już dziś, aby doświadczyć tej niezwykłej rezydencji z pierwszej ręki.

Aktenzeichen: EDEN-T103553025

Land: HR

Stadt: Lovran

Kategorie: Wohnsitze

Anzeigentyp: Zum Verkauf

Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen

Größe der Immobilie : 145 m²

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 3

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