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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Lectoure
165.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
3 Z
Aktenzeichen:
EDEN-T103552159
/ 103552159
Aktenzeichen:
EDEN-T103552159
Land:
FR
Stadt:
Lectoure
Postleitzahl:
32700
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Zimmer:
3
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Fleurance | 1.499 EUR | - |
| Condom | 1.596 EUR | - |
| Le Passage | 1.971 EUR | - |
| Auch | 1.907 EUR | - |
| Castelsarrasin | 1.593 EUR | - |
| Moissac | 1.418 EUR | - |
| Eauze | 1.601 EUR | - |
| Département Tarn-et-Garonne | 2.073 EUR | - |
| Mirande | 1.908 EUR | - |
| L'Isle-Jourdain | 2.767 EUR | - |
Im ersten Stock wird ein großer Raum als Wohnzimmer und Küche genutzt. Auf der zweiten Ebene befinden sich ein komplettes Badezimmer mit WC, ein Büro oder ein kleines zusätzliches Schlafzimmer sowie ein schönes Schlafzimmer mit Balkon.Im Erdgeschoss befindet sich ein charmanter kleiner Laden von 23 m² mit Einbaukeller, der die Lagerung mehrerer Gegenstände ermöglicht. Es ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage und einer Toilette mit Waschbecken ausgestattet.Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren und Besuche anzufordern.Diese Anzeige bezieht sich auf 268077 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) präsentiert, der bei der RSAC von AUCH (32000) unter der Nummer ... registriert ist.Immobilienpreis: €165,000.00
Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.Zur Energieeffizienz:
Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 11.08.2024
DPE-Score: 256 kWhEP/m²/Jahr
THG-Wert: 8 kgepCO2/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1030,00 € und 1440,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2023 (einschließlich Abonnements).Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Mehr anzeigen Weniger anzeigen Lectoure, in de Gers, is een historische stad die bekend staat om zijn erfgoed, zijn gevarieerde handel en zijn tweedehandshandelaren. De pittoreske steegjes staan vol met winkels en galerieën en bieden schatten voor kunstliefhebbers en antiek. Elke vrijdag animeert de markt de stad en zet lokale producten en ambachten in de schijnwerpers. Lectoure combineert cultuur, winkelen en de authenticiteit van de Gascogne.Dit gebouw voor gemengd gebruik ligt in het hart van het historische centrum en biedt de mogelijkheid om een ideale woning te verwerven voor een huurinvestering of voor degenen die er willen wonen en werken.Het appartement heeft grote raampartijen en twee heerlijke balkons die zoveel mogelijk licht binnenlaten in deze duplex.
Op de eerste verdieping wordt een grote kamer gebruikt als woonkamer en keuken. Op de tweede verdieping een complete badkamer met toilet, een kantoor of een kleine extra slaapkamer, evenals een mooie slaapkamer met balkon.Op de begane grond heeft een charmant winkeltje van 23 m² ook een ingerichte kelder, waardoor de opslag van meerdere bezittingen mogelijk is. Het is uitgerust met omkeerbare airconditioning en een toilet met wastafel.Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie en om bezoeken aan te vragen.Deze advertentie verwijst naar 268077 u wordt aangeboden door uw handelsagent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI), geregistreerd bij de RSAC van AUCH (32000) onder het nummer ... Vastgoedprijs: € 165.000,00
Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.Over energieprestaties:
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 11/08/2024
DPE-score: 256 kWhEP/m²/jaar
BKG-score: 8 kgepCO2/m²/jaar
Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 1030,00 € en 1440,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2023 (inclusief abonnementen).Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Lectoure, dans le Gers, est une ville historique réputée pour son patrimoine, son commerce varié et ses brocanteurs. Ses ruelles pittoresques regorgent de boutiques et de galeries, offrant des trésors pour les amateurs d'art et d'antiquités. Chaque vendredi, le marché anime la cité, mettant en avant les produits locaux et l'artisanat. Lectoure allie culture, shopping et authenticité gasconne.Cet immeuble mixte se situe en plein cœur de son centre historique, offrant l'opportunité d'acquérir un bien idéal pour un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent y vivre et travailler sur place.L'appartement dispose de grandes fenêtres et de deux jolis balcons laissant pénétrer un maximum de lumière dans ce duplex.
Au premier étage, une grande pièce sert de salon et de cuisine. Au deuxième niveau, une salle d'eau complète avec WC, un bureau ou petite chambre d'appoint, ainsi qu'une belle chambre avec balcon.Au rez-de-chaussée, une charmante petite boutique de 23 m²dispose également d'une cave aménagée, permettant le stockage de multiples affaires. Elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un WC avec lavabo.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignent et demande de visites.Cette annonce référence 268077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro ... Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2024
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Lectoure, in the Gers, is a historic town renowned for its heritage, its varied trade and its second-hand dealers. Its picturesque alleys are full of shops and galleries, offering treasures for art lovers and antiques. Every Friday, the market animates the city, highlighting local products and crafts. Lectoure combines culture, shopping and Gascon authenticity.This mixed-use building is located in the heart of its historic center, offering the opportunity to acquire an ideal property for a rental investment or for those who wish to live and work there.The apartment has large windows and two lovely balconies that let in as much light as possible into this duplex.
On the first floor, a large room is used as a living room and kitchen. On the second level, a full bathroom with WC, an office or small extra bedroom, as well as a beautiful bedroom with balcony.On the ground floor, a charming little shop of 23 m² also has a fitted cellar, allowing the storage of multiple belongings. It is equipped with reversible air conditioning and a toilet with sink.Do not hesitate to contact me for more information and to request visits.This advertisement refers 268077 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registered with the RSAC of AUCH (32000) under the number ... Property price: €165,000.00
Agency fees are payable by the seller.About energy performance:
Date of completion of the energy diagnosis: 11/08/2024
DPE score: 256 kWhEP/m²/year
GHG score: 8 kgepCO2/m²/year
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1030.00 € and 1440.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2023 (including subscriptions).Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Lectoure im Gers ist eine historische Stadt, die für ihr Kulturerbe, ihren vielfältigen Handel und ihre Gebrauchtwarenhändler bekannt ist. Die malerischen Gassen sind voll von Geschäften und Galerien, die Schätze für Kunstliebhaber und Antiquitäten bieten. Jeden Freitag belebt der Markt die Stadt und stellt lokale Produkte und Kunsthandwerk in den Mittelpunkt. Lectoure verbindet Kultur, Shopping und gascognische Authentizität.Dieses gemischt genutzte Gebäude befindet sich im Herzen des historischen Zentrums und bietet die Möglichkeit, eine ideale Immobilie für eine Mietinvestition oder für diejenigen, die dort leben und arbeiten möchten, zu erwerben.Die Wohnung verfügt über große Fenster und zwei schöne Balkone, die so viel Licht wie möglich in diese Maisonette lassen.
Im ersten Stock wird ein großer Raum als Wohnzimmer und Küche genutzt. Auf der zweiten Ebene befinden sich ein komplettes Badezimmer mit WC, ein Büro oder ein kleines zusätzliches Schlafzimmer sowie ein schönes Schlafzimmer mit Balkon.Im Erdgeschoss befindet sich ein charmanter kleiner Laden von 23 m² mit Einbaukeller, der die Lagerung mehrerer Gegenstände ermöglicht. Es ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage und einer Toilette mit Waschbecken ausgestattet.Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren und Besuche anzufordern.Diese Anzeige bezieht sich auf 268077 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) präsentiert, der bei der RSAC von AUCH (32000) unter der Nummer ... registriert ist.Immobilienpreis: €165,000.00
Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.Zur Energieeffizienz:
Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 11.08.2024
DPE-Score: 256 kWhEP/m²/Jahr
THG-Wert: 8 kgepCO2/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1030,00 € und 1440,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2023 (einschließlich Abonnements).Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Lectoure, w hrabstwie Gers, to historyczne miasto słynące ze swojego dziedzictwa, różnorodnego handlu i handlarzy używanymi rzeczami. Jego malownicze uliczki pełne są sklepów i galerii, oferujących skarby dla miłośników sztuki i antyków. W każdy piątek targ ożywia miasto, prezentując lokalne produkty i rękodzieło. Lectoure łączy w sobie kulturę, zakupy i gaskoński autentyzm.Ten wielofunkcyjny budynek znajduje się w samym sercu historycznego centrum, oferując możliwość nabycia idealnej nieruchomości pod inwestycję pod wynajem lub dla tych, którzy chcą tam mieszkać i pracować.Mieszkanie posiada duże okna i dwa urocze balkony, które wpuszczają jak najwięcej światła do tego bliźniaka.
Na piętrze znajduje się duży pokój wykorzystywany jako salon i kuchnia. Na drugim poziomie w pełni wyposażona łazienka z WC, biuro lub mała dodatkowa sypialnia, a także piękna sypialnia z balkonem.Na parterze znajduje się uroczy sklepik o powierzchni 23 m², w którym znajduje się wyposażona piwniczka, która umożliwia przechowywanie wielu rzeczy. Wyposażony jest w klimatyzację rewersyjną oraz toaletę z umywalką.Nie wahaj się skontaktować ze mną, aby uzyskać więcej informacji i poprosić o wizytę.Niniejsze ogłoszenie odnosi się do 268077 jest prezentowane Państwu przez Państwa przedstawiciela handlowego BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) zarejestrowanego w RSAC AUCH (32000) pod numerem ... Cena nieruchomości: 165 000,00 €
Opłaty agencyjne są uiszczane przez sprzedającego.O charakterystyce energetycznej:
Data zakończenia diagnozy energetycznej: 11.08.2024 r.
Wynik DPE: 256 kWhEP/m²/rok
Emisja gazów cieplarnianych: 8 kgepCO2/m²/rok
Szacowany roczny wydatek na energię przy standardowym użytkowaniu: od 1030.00 € do 1440.00 € rocznie. Średnie ceny energii indeksowane do roku 2023 (z uwzględnieniem abonamentów).Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ...