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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Vic-Fezensac
1.399.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103552041
/ 103552041
Aktenzeichen:
EDEN-T103552041
Land:
FR
Stadt:
Vic Fezensac
Postleitzahl:
32190
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
962 m²
Zimmer:
21
Schlafzimmer:
10
Badezimmer:
9
Möbliert:
Ja
Parkplätze:
1
Schwimmbad:
Ja
Terasse:
Ja
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située à Saint-Jean-Poutge, dans le Gers, cette propriété rare de 962 m² habitables s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour des projets résidentiels ou commerciaux. Grâce à ses espaces de vie vastes et conviviaux, elle est parfaitement adaptée à l'organisation d'événements de grande envergure. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 21 pièces, dont 10 chambres et 9 salles d'eau. Parmi ces chambres, 5 sont dédiées à l'activité de chambres d'hôtes (dont une chambre double). L'ensemble est conçu pour séparer une zone publique destinée à l'hébergement et aux événements et d'une zone totalement privée. Avec sa grande salle de réception de 246 m² et ses divers espaces extérieurs, la propriété est idéale pour accueillir des mariages, séminaires, conventions, réunions de travail, ou séjours de groupe. Elle bénéficie déjà de réservations pour 2025 et 2026, ce qui offre un potentiel de chiffre d'affaires intéressant. Des équipements pour accueillir vos projets avec confort et flexibilité : A l'extérieur plusieurs granges augmentent la capacité d'hébergement dont une grange de 53 m² : actuellement un dortoir, pouvant être transformé en gîte. Un Chalet en bois (43 m²) : avec séjour, cuisine/salle à manger, et une chambre avec salle d'eau et WC. Une grange ouverte (144 m²) : pouvant servir de salle de réception ou espace couvert pour des événements, avec WC extérieur. Le parc comprend un terrain de tennis, une piscine, ainsi qu'un puits et une mare, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour des événements en plein air. À 1h30 de Toulouse (Aéroport de Blagnac) À 2h de Bordeaux (Aéroport de Mérignac) À 50 minutes d'Agen (TGV reliant Paris en 3h10) À 15 minutes d'Auch, une ville dynamique avec toutes les commodités nécessaires pour organiser des événements à grande échelle. Cette propriété est une véritable opportunité pour développer un projet événementiel ou pour un usage privé dans un cadre naturel et apaisant. Avec ses espaces modulables et sa localisation idéale, elle répond à de nombreux besoins d'accueil, que ce soit pour des projets familiaux ou commerciaux. De plus, avec des réservations déjà enregistrées pour 2025 et 2026, son potentiel en termes de chiffre d'affaires est important. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi et découvrez le potentiel exceptionnel de cette propriété. Cette annonce référence 268026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro ... Prix du bien : 1 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2021 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Located in Saint-Jean-Poutge, in the Gers, this rare property of 962 m² of living space extends over a plot of 4.5 hectares, offering a peaceful and green setting, ideal for residential or commercial projects. Thanks to its large and friendly living spaces, it is perfectly suited to the organization of large-scale events. This property complex consists of a main house with 21 rooms, including 10 bedrooms and 9 bathrooms. Among these rooms, 5 are dedicated to the activity of bed and breakfast (including a double room). The whole is designed to separate a public area intended for accommodation and events from a totally private area. With its large reception room of 246 m² and its various outdoor spaces, the property is ideal for hosting weddings, seminars, conventions, business meetings, or group stays. It already has bookings for 2025 and 2026, which offers interesting revenue potential. Equipment to accommodate your projects with comfort and flexibility: Outside several barns increase the accommodation capacity including a barn of 53 m²: currently a dormitory, which can be transformed into a gîte. A wooden chalet (43 m²): with living room, kitchen/dining room, and a bedroom with shower room and WC. An open barn (144 m²): which can be used as a reception room or covered space for events, with outdoor toilet. The park includes a tennis court, a swimming pool, as well as a well and pond, offering multiple outdoor landscaping possibilities for outdoor events. 1h30 from Toulouse (Blagnac Airport) 2 hours from Bordeaux (Mérignac Airport) 50 minutes from Agen (TGV connecting Paris in 3 hours 10 minutes) 15 minutes from Auch, a vibrant town with all the amenities needed to host large-scale events. This property is a real opportunity to develop an event project or for private use in a natural and soothing setting. With its modular spaces and ideal location, it meets many reception needs, whether for family or commercial projects. In addition, with bookings already recorded for 2025 and 2026, its potential in terms of turnover is significant. For more information or to arrange a viewing, contact me and discover the exceptional potential of this property. This advertisement refers 268026 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registered with the RSAC of AUCH (32000) under the number ... Property price: € 1,399,000.00 Agency fees are payable by the seller. About energy performance: Date of completion of the energy diagnosis: 04/01/2021 DPE score: 228 kWhEP/m²/year GHG score: 61 kgepCO2/m²/year Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished In Saint-Jean-Poutge im Departement Gers gelegen, erstreckt sich dieses seltene Anwesen mit 962 m² Wohnfläche über ein Grundstück von 4,5 Hektar und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Wohn- oder Gewerbeprojekte. Dank seiner großen und freundlichen Wohnräume eignet es sich perfekt für die Organisation von Großveranstaltungen. Dieser Immobilienkomplex besteht aus einem Haupthaus mit 21 Zimmern, davon 10 Schlafzimmer und 9 Bäder. Von diesen Zimmern sind 5 der Aktivität von Bed & Breakfast gewidmet (einschließlich eines Doppelzimmers). Das Ganze ist so konzipiert, dass ein öffentlicher Bereich, der für Unterkünfte und Veranstaltungen bestimmt ist, von einem völlig privaten Bereich getrennt wird. Mit seinem großen Empfangsraum von 246 m² und seinen verschiedenen Außenbereichen ist das Anwesen ideal für Hochzeiten, Seminare, Tagungen, Geschäftstreffen oder Gruppenaufenthalte. Es gibt bereits Buchungen für 2025 und 2026, was ein interessantes Umsatzpotenzial bietet. Ausstattung, um Ihre Projekte bequem und flexibel zu realisieren: Im Außenbereich erhöhen mehrere Scheunen die Unterkunftskapazität, darunter eine Scheune von 53 m²: derzeit ein Schlafsaal, der in eine Gîte umgewandelt werden kann. Ein Holzchalet (43 m²): mit Wohnzimmer, Küche/Esszimmer und einem Schlafzimmer mit Duschbad und WC. Eine offene Scheune (144 m²): die als Empfangsraum oder überdachter Raum für Veranstaltungen genutzt werden kann, mit Außentoilette. Der Park umfasst einen Tennisplatz, ein Schwimmbad sowie einen Brunnen und einen Teich und bietet mehrere Möglichkeiten zur Gestaltung der Außenlandschaft für Veranstaltungen im Freien. 1h30 von Toulouse (Flughafen Blagnac) 2 Stunden von Bordeaux (Flughafen Mérignac) 50 Minuten von Agen (TGV verbindet Paris in 3 Stunden 10 Minuten) 15 Minuten von Auch entfernt, einer pulsierenden Stadt mit allen Annehmlichkeiten, die für die Ausrichtung von Großveranstaltungen erforderlich sind. Diese Immobilie ist eine echte Gelegenheit, ein Veranstaltungsprojekt zu entwickeln oder für den privaten Gebrauch in einer natürlichen und beruhigenden Umgebung. Mit seinen modularen Räumen und seiner idealen Lage erfüllt es viele Empfangsbedürfnisse, sei es für Familien- oder Gewerbeprojekte. Darüber hinaus ist das Umsatzpotenzial mit bereits verbuchten Buchungen für 2025 und 2026 erheblich. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich und entdecken Sie das außergewöhnliche Potenzial dieser Immobilie. Diese Anzeige bezieht sich auf 268026 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) präsentiert, der bei der RSAC von AUCH (32000) unter der Nummer ... registriert ist. Immobilienpreis: € 1.399.000,00 Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Zur Energieeffizienz: Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 04.01.2021 DPE-Score: 228 kWhEP/m²/Jahr THG-Wert: 61 kgepCO2/m²/Jahr Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Situada en Saint-Jean-Poutge, en el Gers, esta rara propiedad de 962 m² de superficie habitable se extiende sobre una parcela de 4,5 hectáreas, ofreciendo un entorno tranquilo y verde, ideal para proyectos residenciales o comerciales. Gracias a sus amplios y acogedores espacios habitables, se adapta perfectamente a la organización de eventos a gran escala. Este complejo inmobiliario consta de una casa principal con 21 habitaciones, incluyendo 10 dormitorios y 9 baños. Entre estas habitaciones, 5 están dedicadas a la actividad de alojamiento y desayuno (incluyendo una habitación doble). El conjunto está diseñado para separar una zona pública destinada a alojamiento y eventos de una zona totalmente privada. Con su gran sala de recepción de 246 m² y sus diversos espacios exteriores, la propiedad es ideal para celebrar bodas, seminarios, convenciones, reuniones de negocios o estancias en grupo. Ya tiene reservas para 2025 y 2026, lo que ofrece un interesante potencial de ingresos. Equipos para acomodar sus proyectos con comodidad y flexibilidad: En el exterior, varios graneros aumentan la capacidad de alojamiento, incluido un granero de 53 m²: actualmente un dormitorio, que se puede transformar en una casa rural. Un chalet de madera (43 m²): con sala de estar, cocina/comedor y un dormitorio con baño con ducha y WC. Un granero abierto (144 m²): que se puede utilizar como sala de recepción o espacio cubierto para eventos, con aseo exterior. El parque incluye una cancha de tenis, una piscina, así como un pozo y un estanque, ofreciendo múltiples posibilidades de paisajismo al aire libre para eventos al aire libre. A 1h30 de Toulouse (Aeropuerto de Blagnac) A 2 horas de Burdeos (Aeropuerto de Mérignac) A 50 minutos de Agen (TGV que conecta París en 3 horas y 10 minutos) A 15 minutos de Auch, una ciudad vibrante con todas las comodidades necesarias para albergar eventos a gran escala. Esta propiedad es una verdadera oportunidad para desarrollar un proyecto de evento o para uso privado en un entorno natural y relajante. Con sus espacios modulares y su ubicación ideal, satisface muchas necesidades de recepción, ya sea para proyectos familiares o comerciales. Además, con reservas ya registradas para 2025 y 2026, su potencial en términos de facturación es significativo. Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto conmigo y descubra el potencial excepcional de esta propiedad. Este anuncio se refiere a 268026 le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registrado en la RSAC de AUCH (32000) con el número ... Precio del inmueble: 1.399.000,00 € Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de realización del diagnóstico energético: 04/01/2021 Puntuación DPE: 228 kWhEP/m²/año Puntuación de GEI: 61 kgepCO2/m²/año La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Położona w Saint-Jean-Poutge, w Gers, ta rzadka nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 962 m² rozciąga się na działce o powierzchni 4,5 hektara, oferując spokojną i zieloną okolicę, idealną do projektów mieszkalnych lub komercyjnych. Dzięki dużym i przyjaznym przestrzeniom mieszkalnym doskonale nadaje się do organizacji imprez na dużą skalę. Ten kompleks nieruchomości składa się z głównego domu z 21 pokojami, w tym 10 sypialniami i 9 łazienkami. Wśród tych pokoi 5 jest przeznaczonych do działalności typu bed and breakfast (w tym pokój dwuosobowy). Całość ma za zadanie oddzielić przestrzeń ogólnodostępną przeznaczoną do noclegów i imprez od strefy całkowicie prywatnej. Dzięki dużej sali recepcyjnej o powierzchni 246 m² i różnym przestrzeniom zewnętrznym, obiekt jest idealnym miejscem do organizowania wesel, seminariów, kongresów, spotkań biznesowych lub pobytów grupowych. Ma już rezerwacje na lata 2025 i 2026, co oferuje interesujący potencjał przychodów. Sprzęt, który dostosuje się do Twoich projektów z komfortem i elastycznością: Na zewnątrz kilka stodół zwiększa pojemność mieszkalną, w tym stodoła o powierzchni 53 m²: obecnie dormitorium, które można przekształcić w gîte. Drewniany domek (43 m²): z salonem, kuchnią/jadalnią oraz sypialnią z prysznicem i WC. Otwarta stodoła (144 m²): która może służyć jako sala recepcyjna lub zadaszona przestrzeń na imprezy, z toaletą na zewnątrz. W parku znajduje się kort tenisowy, basen, a także studnia i staw, oferujące wiele możliwości zagospodarowania terenu na świeżym powietrzu na imprezy plenerowe. 1h30 z Tuluzy (Lotnisko Blagnac) 2 godziny od Bordeaux (lotnisko Mérignac) 50 minut od Agen (TGV z Paryżem w 3 godziny 10 minut) 15 minut od Auch, tętniącego życiem miasta ze wszystkimi udogodnieniami potrzebnymi do organizacji imprez na dużą skalę. Ta nieruchomość to prawdziwa okazja do opracowania projektu eventowego lub do użytku prywatnego w naturalnym i kojącym otoczeniu. Dzięki modułowym przestrzeniom i idealnej lokalizacji spełnia wiele potrzeb recepcyjnych, zarówno w przypadku projektów rodzinnych, jak i komercyjnych. Ponadto, przy zarejestrowanych już rezerwacjach na lata 2025 i 2026, jego potencjał pod względem obrotów jest znaczący. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się ze mną i odkryj wyjątkowy potencjał tej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie odnosi się do 268026 jest prezentowane Państwu przez Państwa przedstawiciela handlowego BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) zarejestrowanego w RSAC w AUCH (32000) pod numerem ... Cena nieruchomości: 1 399 000,00 € Opłaty agencyjne są uiszczane przez sprzedającego. O charakterystyce energetycznej: Data zakończenia diagnozy energetycznej: 04.01.2021 r. Wynik DPE: 228 kWhEP/m²/rok Wynik emisji gazów cieplarnianych: 61 kgepCO2/m²/rok Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished