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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Deauville
2.265.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
4 Z
75 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T103469786
/ 103469786
Aktenzeichen:
EDEN-T103469786
Land:
FR
Stadt:
Deauville
Postleitzahl:
14800
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
75 m²
Zimmer:
4
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Trouville-sur-Mer | - | 6.393 EUR |
| Pont-l'Évêque | 3.315 EUR | - |
| Cabourg | - | 5.405 EUR |
| Caen | 3.460 EUR | 4.427 EUR |
| Département Calvados | 2.512 EUR | 4.200 EUR |
| Fécamp | 2.457 EUR | 3.115 EUR |
| Yvetot | 2.028 EUR | - |
| Bayeux | 2.528 EUR | - |
Cette propriété de prestige dispose d'un élégant barns, agrémenté de charmants petits pavés de grès, abritant 11 boxes, dont 2 dédiés aux entiers 3,60x4.
L'écurie est également équipée de deux salles de soin, d'une douche avec solarium, d'une sellerie raffinée conçue avec des rangements en chêne, un sol en pierre de Bourgogne, et un évier en pierre, sans oublier un bureau aménagé avec un coin cuisine et des sanitaires.
Un second bâtiment divisé en trois parties propose 7 boxes supplémentaires 3x3,50, une salle de soin, une sellerie, une graineterie, et deux espaces de stockage pour le foin, la paille et les copeaux.
Le barns bénéficie d'un accès direct au manège 56,50x27, doté d'un pare-botte en sapin et d'un sol fibré Normandie Drainage, arrosé par un système de pompage et éclairé par LED, garantissant des conditions d'entraînement optimales.
Un rond d'Havrincourt en sable de Fontainebleau 34x16 et une carrière de 3 441 m², équipée d'un sol Normandie Drainage et d'un arrosage par canon encastré, viennent compléter les aires de travail.
Les chevaux disposent de 7 paddocks sécurisés avec clôtures en bois à 3 lisses.
Un bassin de récupération d'une capacité de 900 m³ assure l'arrosage des infrastructures, tandis que deux fumières facilitent le stockage du fumier.
Le logement de 75 m² offre un confort remarquable, sublimé par un sol en pierre de Bourgogne et un plancher chauffant. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche, et d'une double vasque.
Enfin, à l'extrémité de l'habitation, une pièce de stockage pour le matériel, la graineterie et le local électrique complètent les prestations.
Cette propriété s'étend sur 2 hectares d'un seul tenant.
S'étendant sur 2 hectares d'un seul tenant, cette propriété équestre clé en main est un véritable havre de paix, alliant fonctionnalité, confort et élégance à seulement 15 minutes de la place Morny à Deauville.
Prix de vente : 1 887 500€ HT. (TVA récupérable).
Contact : Marine CALARD spécialiste en Immobilier Equestre au ...
L'immobilier Passion Marine CALARD ... ...
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_29885699) The Dufossé Immobilier agency offers you this high-end equestrian property nestled at the gates of Deauville, set in a picturesque Norman landscape. This prestigious property features an elegant barn, adorned with charming little sandstone cobblestones, housing 11 boxes, including 2 dedicated to stallions measuring 3.60x4. The stable is also equipped with two care rooms, a shower with a solarium, a refined tack room designed with oak storage, a floor made of Burgundy stone, and a stone sink, not to mention an office fitted with a kitchenette and sanitary facilities. A second building divided into three parts provides 7 additional boxes measuring 3x3.50, a care room, a tack room, a feed room, and two storage spaces for hay, straw, and shavings. The barn has direct access to the riding arena measuring 56.50x27, featuring a spruce bumper and a fibered Normandie Drainage floor, watered by a pumping system and illuminated by LED lights, ensuring optimal training conditions. A round pen of Havrincourt sand from Fontainebleau measuring 34x16 and an area of 3,441 m² equipped with a Normandie Drainage floor and irrigation by embedded cannon complete the workspaces. The horses have access to 7 secure paddocks with wooden fences with 3 rails. A recovery basin with a capacity of 900 m³ ensures the watering of the facilities, while two muck heaps facilitate manure storage. The 75 m² accommodation offers remarkable comfort, enhanced by a Burgundy stone floor and underfloor heating. The living area is centered around an equipped kitchen open to a bright living room. The sleeping area comprises three bedrooms with storage, as well as a bathroom, equipped with a bathtub, a shower, and a double sink. Finally, at the end of the house, a storage room for equipment, the feed room, and the electrical room complete the amenities. This property extends over 2 hectares in one piece. Spanning 2 hectares in one piece, this turnkey equestrian property is a true haven of peace, combining functionality, comfort, and elegance just 15 minutes from Place Morny in Deauville. Sale price: €1,887,500 excl. tax (recoverable VAT). Contact: Marine CALARD, equestrian real estate specialist at ... Passion Real Estate Marine CALARD ... ... ALUR LAW Information: Negotiator status: Commercial agent. Fees borne by the seller. (gedeon_5278_29885699)This description has been automatically translated from French.