DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Aktenzeichen:
EDEN-T103467313
/ 103467313
Aktenzeichen:
EDEN-T103467313
Land:
FR
Stadt:
Uchentein
Postleitzahl:
09800
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Grundstücke
Größe der Immobilie :
20.000 m²
Schwimmbad:
Ja
Features:
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dans un cadre idyllique des Pyrénées Ariégeoises, découvrez cette grange avec 20 000 m² de terrains à Uchentein, réparti en deux parcelles distinctes. Ce havre de paix offre une surface constructible de 372 m², parfaite pour un projet personnalisé. L’une des parcelles, d’une superficie de 1 200 m², abrite une grange historique, empreinte de caractère et de charme. La partie Est de cette grange, jadis une maison d’habitation, côtoie la partie Ouest, ajoutée au XVIIIe siècle et utilisée comme espace agricole. Cette bâtisse dispose d’une généreuse surface au sol de 186 m², offrant un potentiel unique pour une rénovation mêlant authenticité et modernité. Les terrains, entretenus, présentent une diversité captivante : des zones plates pour des aménagements faciles, des parties boisées pour un cadre naturel et des pentes offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un ancien potager peut être réhabilité, et les pommiers récemment taillés ou plantés ajoutent une touche bucolique à l’ensemble. Exposés plein sud, ces terrains bénéficient d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Bien que non viabilisés, l’eau et l’électricité sont disponibles en bordure, facilitant les raccordements futurs. La rénovation de la grange nécessitera des travaux importants, notamment la réfection complète du toit et des modifications structurelles. Une étude BET a identifié des options économiques et esthétiques pour préserver la partie ouest et intégrer harmonieusement une extension moderne. L’assainissement reste à prévoir, avec la possibilité d’installer une fosse septique. Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Castillon-en-Couserans et de ses commerces de proximité, la propriété est à 25 minutes de Saint-Girons, connu pour son marché hebdomadaire et ses grandes enseignes. Uchentein est un village plein de charme, niché dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie serein et un accès privilégié à de nombreuses activités de montagne, telles que la randonnée, le ski ou encore la découverte du riche patrimoine local. Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien unique séduira les amoureux de nature et d’authenticité. Une opportunité rare pour créer un espace de vie à votre image, dans un environnement préservé et inspirant.
Features:
- SwimmingPool Ontdek in een idyllische omgeving van de Pyreneeën van de Ariège deze schuur met 20.000 m² grond in Uchentein, verdeeld over twee verschillende percelen. Deze oase van rust biedt een bebouwbare oppervlakte van 372 m², perfect voor een gepersonaliseerd project. Een van de percelen, met een oppervlakte van 1.200 m², herbergt een historische schuur, doordrenkt met karakter en charme. Het oostelijke deel van deze schuur, ooit een woonhuis, grenst aan het westelijke deel, dat in de achttiende eeuw is toegevoegd en als landbouwgebied wordt gebruikt. Dit gebouw heeft een royale vloeroppervlakte van 186 m² en biedt een uniek potentieel voor een renovatie die authenticiteit en moderniteit combineert. Het goed onderhouden terrein heeft een boeiende diversiteit: vlakke gebieden voor gemakkelijke ontwikkeling, beboste gebieden voor een natuurlijke omgeving en hellingen met een adembenemend uitzicht op de omliggende bergen. Een oude moestuin kan worden gerehabiliteerd en de recent gesnoeide of geplante appelbomen voegen een bucolisch tintje toe aan het geheel. Deze percelen liggen op het zuiden en profiteren de hele dag van optimale zonneschijn. Hoewel er geen service is, zijn water en elektriciteit beschikbaar aan de rand, waardoor toekomstige verbindingen worden vergemakkelijkt. De renovatie van de schuur zal aanzienlijke werkzaamheden vergen, waaronder een volledige herbouw van het dak en structurele aanpassingen. Een BET-studie identificeerde economische en esthetische opties om het westelijke deel te behouden en een moderne uitbreiding harmonieus te integreren. Sanitaire voorzieningen moeten nog worden gepland, met de mogelijkheid om een septic tank te installeren. Gelegen in een rustig gehucht op slechts 5 minuten van Castillon-en-Couserans en zijn lokale winkels, ligt het pand op 25 minuten van Saint-Girons, bekend om zijn wekelijkse markt en zijn grote merken. Uchentein is een charmant dorp, genesteld in een groene omgeving, met een serene leefomgeving en bevoorrechte toegang tot vele bergactiviteiten, zoals wandelen, skiën of de ontdekking van het rijke lokale erfgoed. Of het nu gaat om een hoofd- of tweede woonproject of een huurinvestering, deze unieke woning zal liefhebbers van natuur en authenticiteit aanspreken. Een zeldzame kans om een leefruimte te creëren naar uw beeld, in een behouden en inspirerende omgeving.
Features:
- SwimmingPool En un entorno idílico de los Pirineos de Ariège, descubra este granero de 20.000 m² de terreno en Uchentein, dividido en dos parcelas distintas. Este remanso de paz ofrece una edificabilidad de 372 m², perfecta para un proyecto personalizado. Una de las parcelas, con una superficie de 1.200 m², alberga un granero histórico, impregnado de carácter y encanto. La parte oriental de este granero, antaño vivienda, linda con la parte occidental, añadida en el siglo XVIII y utilizada como zona agrícola. Este edificio tiene una generosa superficie construida de 186 m², ofreciendo un potencial único para una renovación que combina autenticidad y modernidad. Los terrenos bien cuidados tienen una diversidad cautivadora: áreas planas para un fácil desarrollo, áreas boscosas para un entorno natural y laderas con impresionantes vistas de las montañas circundantes. Se puede rehabilitar un antiguo huerto, y los manzanos recién podados o plantados añaden un toque bucólico al conjunto. Orientadas al sur, estas parcelas se benefician de una insolación óptima durante todo el día. Aunque no cuentan con servicio, el agua y la electricidad están disponibles en el borde, lo que facilita futuras conexiones. La renovación del establo requerirá un trabajo significativo, incluida una reconstrucción completa del techo y modificaciones estructurales. Un estudio de BET identificó opciones económicas y estéticas para preservar la parte occidental e integrar armoniosamente una extensión moderna. Queda por planificar el saneamiento, con la posibilidad de instalar una fosa séptica. Situado en una tranquila aldea a solo 5 minutos de Castillon-en-Couserans y sus tiendas locales, la propiedad está a 25 minutos de Saint-Girons, conocida por su mercado semanal y sus grandes marcas. Uchentein es un pueblo encantador, enclavado en un entorno verde, que ofrece un entorno de vida sereno y un acceso privilegiado a muchas actividades de montaña, como el senderismo, el esquí o el descubrimiento del rico patrimonio local. Ya sea para un proyecto de residencia principal o secundaria o una inversión de alquiler, esta propiedad única atraerá a los amantes de la naturaleza y la autenticidad. Una oportunidad única de crear un espacio vivo a su imagen y semejanza, en un entorno preservado e inspirador.
Features:
- SwimmingPool