360.000 EUR
3 Z
80 m²
Features:
- Lift
- Satellite TV Mehr anzeigen Weniger anzeigen Koffer packen und einziehen Ihr ruhiges Wohlfühlparadies! Willkommen in dieser frisch renovierten, gemütlichen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Familienwohnung im Hochparterre eines gepflegten 3-stöckigen Mehrparteienhauses. Ideal gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Josefiau, bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein harmonisches Leben benötigen perfekt für Jung und Alt. Der offene Wohn- und Küchenbereich lädt zu gemeinsamen Aktivitäten mit Familie und Freunden ein. Hier können Sie unvergessliche Momente erleben und die Zeit miteinander genießen. Die moderne Küche ist ausgestattet mit einem Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler hier macht das Kochen Spaß! Ob schnelle Snacks oder aufwendige Menüs, diese Küche wird zum Herzstück Ihres Zuhauses. Das Kinderzimmer/Gästezimmer ist vielseitig nutzbar ideal für die Kleinen, als Gästezimmer für Übernachtungsbesuche oder als Büro. Das Schlafzimmer hingegen bietet einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Nächte. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein Abstellraum im Flur genügend Stauraum bietet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was für eine angenehme Wärme sorgt. Die Elektronik wurde frisch überprüft, und ein E-Check ist vorhand. Die 2-fach verglasten Fenster bieten nicht nur eine gute Wärme-, sondern auch Schalldämmung. Die Böden sind in Parkett und Feinsteinzeug gehalten. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Genießen Sie den Gemeinschaftsgarten, der Ihnen die Natur direkt vor Ihrer Haustür näherbringt. Ein Tiefgaragenstellplatz ermöglicht bequemes Parken ohne Stress. Die Wohnung ist ab Juni 2025 verfügbar und bietet eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Ruhe der Wohnsiedlung sowie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen. Diese charmante Wohnung ist bereit für neue Bewohner packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie ein! Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0676/5611916 (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung! Schulen: Alle gängigen Schultypen und höhere Schulen/Universitäten sind in Salzburg verfügbar. Volksschule in etwa 250m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. Bioladen nur ca. 500m, Shopping-Arena 1000m Öffentlicher Verkehr:
Features:
- Lift
- Satellite TV Haz las maletas y múdate: ¡tu paraíso tranquilo y agradable! Bienvenido a este apartamento familiar de 3 habitaciones recientemente renovado, acogedor y luminoso en el entresuelo de un edificio de apartamentos de 3 plantas bien cuidado. Con una ubicación ideal en una tranquila zona residencial de Josefiau, este apartamento ofrece todo lo que necesita para una vida armoniosa, perfecta para jóvenes y mayores. La sala de estar y la cocina de planta abierta le invita a realizar actividades junto con familiares y amigos. Aquí podrán vivir momentos inolvidables y disfrutar del tiempo juntos. La moderna cocina está equipada con vitrocerámica, horno y lavavajillas, ¡cocinar es divertido! Ya sean aperitivos rápidos o menús elaborados, esta cocina se convertirá en la pieza central de su hogar. La habitación infantil/habitación de invitados es versátil, ideal para los más pequeños, como habitación de invitados para pernoctar o como despacho. El dormitorio, por otro lado, ofrece un refugio tranquilo para noches de descanso. El baño tiene una bañera, perfecta para relajarse después de un largo día. Un aseo separado proporciona comodidad adicional, mientras que un trastero en el pasillo ofrece suficiente espacio de almacenamiento. El apartamento se calienta mediante calefacción urbana, que proporciona un calor agradable. Los componentes electrónicos han sido revisados recientemente y hay un cheque electrónico disponible. Las ventanas acristaladas de 2 pliegues ofrecen no solo un buen aislamiento térmico, sino también un aislamiento acústico. Los suelos son de parquet y gres porcelánico. Un compartimento de bodega está disponible, espacio de almacenamiento para sus pertenencias personales. Disfruta del jardín compartido que te acerca a la naturaleza justo en la puerta de tu casa. Una plaza de aparcamiento subterráneo permite aparcar cómodamente sin estrés. El apartamento estará disponible a partir de junio de 2025 y ofrece un acceso ideal al transporte público, así como la proximidad a diversos servicios diarios. Disfrute de la tranquilidad de la urbanización, así como de la proximidad a instalaciones de ocio como parques e instalaciones deportivas. Este encantador apartamento está listo para nuevos residentes, ¡haga las maletas y múdate! Convénzase usted mismo de esta gran oferta y concierte una cita para verlo hoy mismo en el 0676/5611916 (Sr. Gerhard Jannasch). ¡También estaremos encantados de ayudarle con preguntas sobre una posible financiación! Escuelas: Todos los tipos comunes de escuelas y escuelas secundarias/universidades están disponibles en Salzburgo. Escuela primaria a unos 250 metros. Instalaciones comerciales: En la zona se encuentran tiendas para las necesidades diarias. Tienda orgánica a solo unos 500 m, estadio comercial a 1000 m Transporte público:
Features:
- Lift
- Satellite TV Faites vos valises et emménagez : votre paradis de bien-être ! Bienvenue dans cet appartement familial de 3 pièces récemment rénové, confortable et inondé de lumière, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’appartements de 3 étages bien entretenu. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme du Josefiau, cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie harmonieuse parfaite pour petits et grands. Le salon et la cuisine décloisonnés vous invitent à faire des activités en famille et entre amis. Ici, vous pouvez vivre des moments inoubliables et passer du temps ensemble. La cuisine moderne est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four et d’un lave-vaisselle, ici cuisiner est amusant ! Qu’il s’agisse de collations rapides ou de menus élaborés, cette cuisine deviendra la pièce maîtresse de votre maison. La chambre d’enfants/chambre d’amis est polyvalente, idéale pour les plus petits, comme chambre d’hôtes pour les visites d’une nuit ou comme bureau. La chambre à coucher, quant à elle, offre une retraite tranquille pour des nuits reposantes. La salle de bains dispose d’une baignoire, parfaite pour se détendre après une longue journée. Des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire, tandis qu’un débarras dans le couloir offre suffisamment d’espace de rangement. L’appartement est chauffé par le chauffage urbain, qui fournit une chaleur agréable. Les appareils électroniques ont été fraîchement vérifiés et un chèque électronique est disponible. Les fenêtres vitrées à 2 volets offrent non seulement une bonne isolation thermique, mais aussi une isolation phonique. Les sols sont en parquet et en grès cérame. Un compartiment cave est à disposition, espace de rangement pour vos effets personnels. Profitez du jardin partagé qui vous rapproche de la nature juste à votre porte. Une place de parking souterraine permet un stationnement pratique sans stress. L’appartement sera disponible à partir de juin 2025 et offre un accès idéal aux transports en commun ainsi qu’une proximité avec diverses commodités quotidiennes. Profitez de la tranquillité du lotissement ainsi que de la proximité des équipements de loisirs tels que les parcs et les installations sportives. Ce charmant appartement est prêt pour les nouveaux résidents, faites vos valises et emménagez ! Convainquez-vous de cette offre exceptionnelle et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui au 0676/5611916 (M. Gerhard Jannasch). Nous sommes également heureux de vous aider pour toute question sur un éventuel financement ! École: Tous les types courants d’écoles et d’écoles secondaires/universités sont disponibles à Salzbourg. École primaire à environ 250m. Commerces : Des magasins pour les besoins quotidiens sont situés dans la région. Magasin bio à seulement 500m environ, arène commerciale à 1000m Transport en commun:
Features:
- Lift
- Satellite TV Preparate le valigie e trasferitevi: il vostro tranquillo paradiso di benessere! Benvenuti in questo appartamento familiare di 3 locali recentemente ristrutturato, accogliente e luminoso, al piano rialzato di un condominio di 3 piani ben tenuto. Idealmente situato in una tranquilla zona residenziale nel Josefiau, questo appartamento offre tutto il necessario per una vita armoniosa perfetta per grandi e piccini. Il soggiorno e la cucina a pianta aperta vi invitano a fare attività insieme alla famiglia e agli amici. Qui potrete vivere momenti indimenticabili e godervi il tempo insieme. La cucina moderna è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno e lavastoviglie qui cucinare è divertente! Che si tratti di spuntini veloci o di menu elaborati, questa cucina diventerà il fulcro della tua casa. La camera dei bambini/camera degli ospiti è versatile, ideale per i più piccoli, come camera degli ospiti per le visite notturne o come ufficio. La camera da letto, d'altra parte, offre un rifugio tranquillo per notti riposanti. Il bagno è dotato di vasca, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. Una toilette separata offre ulteriore comfort, mentre un ripostiglio nel corridoio offre spazio di archiviazione sufficiente. L'appartamento è riscaldato da teleriscaldamento, che fornisce un piacevole calore. L'elettronica è stata controllata di recente ed è disponibile un controllo elettronico. Le finestre con vetri a 2 pieghe offrono non solo un buon isolamento termico, ma anche acustico. I pavimenti sono in parquet e gres porcellanato. È disponibile un vano cantina, spazio per riporre i vostri effetti personali. Goditi il giardino in comune che ti avvicina alla natura proprio a portata di mano. Un parcheggio sotterraneo permette una comoda sosta senza stress. L'appartamento sarà disponibile da giugno 2025 e offre un accesso ideale ai trasporti pubblici e la vicinanza a vari servizi quotidiani. Godetevi la tranquillità del complesso residenziale e la vicinanza a strutture per il tempo libero come parchi e impianti sportivi. Questo affascinante appartamento è pronto per i nuovi residenti, fai le valigie e trasferisciti! Convincetevi di questa grande offerta e fissate oggi stesso un appuntamento per la visita al numero 0676/5611916 (Sig. Gerhard Jannasch). Saremo lieti di supportarvi anche in caso di domande su possibili finanziamenti! Scuole: A Salisburgo sono disponibili tutti i tipi di scuole e scuole secondarie/università. Scuola elementare a circa 250 metri. Possibilità di shopping: Nella zona si trovano negozi per le necessità quotidiane. Negozio biologico a soli 500 metri circa, area commerciale a 1000 metri Trasporto pubblico:
Features:
- Lift
- Satellite TV Pak je koffers en trek erin: je rustige feel-good paradijs! Welkom in dit onlangs gerenoveerde, gezellige en lichtovergoten 3-kamer familieappartement op de tussenverdieping van een goed onderhouden appartementengebouw van 3 verdiepingen. Ideaal gelegen in een rustige woonwijk in de Josefiau, biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor een harmonieus leven, perfect voor jong en oud. De open woonkamer en keuken nodigen u uit om samen met familie en vrienden activiteiten te ondernemen. Hier kunt u onvergetelijke momenten beleven en samen genieten van de tijd. De moderne keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven en vaatwasser hier is koken leuk! Of het nu gaat om snelle snacks of uitgebreide menu's, deze keuken wordt het middelpunt van uw huis. De kinderkamer/logeerkamer is veelzijdig inzetbaar, ideaal voor de allerkleinsten, als logeerkamer voor overnachtingen of als werkkamer. De slaapkamer daarentegen biedt een rustig toevluchtsoord voor rustgevende nachten. De badkamer heeft een bad, perfect om te ontspannen na een lange dag. Een separaat toilet zorgt voor extra comfort, terwijl een berging in de gang voldoende bergruimte biedt. Het appartement wordt verwarmd door middel van stadsverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte. De elektronica is vers gecheckt en er is een e-check aanwezig. De 2-voudige beglazing biedt niet alleen een goede thermische isolatie, maar ook geluidsisolatie. De vloeren zijn van parket en porselein. Er is een keldercompartiment beschikbaar, opslagruimte voor uw persoonlijke bezittingen. Geniet van de gemeenschappelijke tuin die u dichter bij de natuur brengt, direct voor de deur. Een ondergrondse parkeerplaats maakt comfortabel parkeren zonder stress mogelijk. Het appartement is beschikbaar vanaf juni 2025 en biedt een ideale toegang tot het openbaar vervoer en de nabijheid van diverse dagelijkse voorzieningen. Geniet van de rust van de woonwijk en de nabijheid van recreatieve voorzieningen zoals parken en sportfaciliteiten. Dit charmante appartement is klaar voor nieuwe bewoners, pak je koffers en trek erin! Overtuig uzelf van dit geweldige aanbod en maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak op 0676/5611916 (Dhr. Gerhard Jannasch). Ook ondersteunen wij u graag bij vragen over mogelijke financieringen! Scholen: Alle gangbare soorten scholen en middelbare scholen/universiteiten zijn beschikbaar in Salzburg. Basisschool op ongeveer 250m afstand. Mogelijkheden om te winkelen: Winkels voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de omgeving. Biologische winkel slechts ongeveer 500m, winkelarena 1000m Openbaar vervoer:
Features:
- Lift
- Satellite TV Packa väskorna och flytta in: ditt lugna må-bra-paradis! Välkommen till denna nyrenoverade, mysiga och ljusa 3-rumslägenhet på mellanvåningen i ett välskött 3-våningshus. Idealiskt belägen i ett lugnt bostadsområde i Josefiau, erbjuder denna lägenhet allt du behöver för ett harmoniskt liv perfekt för unga och gamla. Vardagsrummet och köket i öppen planlösning inbjuder dig att göra aktiviteter tillsammans med familj och vänner. Här kan ni uppleva oförglömliga stunder och njuta av tid tillsammans. Det moderna köket är utrustat med keramikhäll, ugn och diskmaskin här är matlagning roligt! Oavsett om det är snabba snacks eller genomarbetade menyer, kommer det här köket att bli mittpunkten i ditt hem. Barnrummet/gästrummet är mångsidigt, perfekt för de små, som gästrum för övernattning eller som kontor. Sovrummet, å andra sidan, erbjuder en lugn tillflyktsort för vilsamma nätter. Badrummet har ett badkar, perfekt för avkoppling efter en lång dag. En separat toalett ger extra komfort, medan ett förråd i korridoren erbjuder tillräckligt med förvaringsutrymme. Lägenheten värms upp med fjärrvärme vilket ger en behaglig värme. Elektroniken har nyligen kontrollerats och en e-check finns tillgänglig. De 2-faldiga glasfönstren erbjuder inte bara bra värmeisolering utan också ljudisolering. Golven är i parkett och porslinsstengods. Ett källarfack finns tillgängligt, förvaringsutrymme för dina personliga tillhörigheter. Njut av den gemensamma trädgården som tar dig närmare naturen precis utanför dörren. En underjordisk parkeringsplats möjliggör bekväm parkering utan stress. Lägenheten kommer att vara tillgänglig från juni 2025 och erbjuder idealisk tillgång till kollektivtrafik samt närhet till olika dagliga bekvämligheter. Njut av lugnet i bostadsområdet samt närheten till fritidsanläggningar som parker och idrottsanläggningar. Denna charmiga lägenhet är redo för nya invånare, packa dina väskor och flytta in! Övertyga dig själv om detta fantastiska erbjudande och boka ett visningsmöte idag på 0676/5611916 (Mr. Gerhard Jannasch). Vi hjälper dig också gärna med frågor om eventuell finansiering! Skolor: Alla vanliga typer av skolor och gymnasieskolor/universitet finns i Salzburg. Grundskola ca 250m bort. Shoppingmöjligheter: Butiker för dagliga behov finns i området. Ekologisk butik endast ca 500m, shoppingarena 1000m Kollektivtrafik:
Features:
- Lift
- Satellite TV Pack your bags and move in: your quiet feel-good paradise! Welcome to this newly renovated, cozy and light-flooded 3-room family apartment on the mezzanine floor of a well-kept 3-storey apartment building. Ideally located in a quiet residential area in the Josefiau, this apartment offers everything you need for a harmonious life perfect for young and old. The open-plan living and kitchen area invites you to do activities together with family and friends. Here you can experience unforgettable moments and enjoy time together. The modern kitchen is equipped with a ceramic hob, oven and dishwasher here cooking is fun! Whether quick snacks or elaborate menus, this kitchen will become the centerpiece of your home. The children's room/guest room is versatile, ideal for the little ones, as a guest room for overnight visits or as an office. The bedroom, on the other hand, offers a quiet retreat for restful nights. The bathroom has a tub, perfect for relaxing after a long day. A separate toilet provides additional comfort, while a storage room in the hallway offers enough storage space. The apartment is heated by district heating, which provides a pleasant warmth. The electronics have been freshly checked, and an e-check is available. The 2-fold glazed windows offer not only good thermal insulation, but also sound insulation. The floors are in parquet and porcelain stoneware. A cellar compartment is available, storage space for your personal belongings. Enjoy the shared garden that brings you closer to nature right on your doorstep. An underground parking space allows convenient parking without stress. The apartment will be available from June 2025 and offers ideal access to public transport as well as proximity to various daily amenities. Enjoy the tranquility of the housing estate as well as the proximity to leisure facilities such as parks and sports facilities. This charming apartment is ready for new residents, pack your bags and move in! Convince yourself of this great offer and arrange a viewing appointment today at 0676/5611916 (Mr. Gerhard Jannasch). We are also happy to support you with questions about possible financing! Schools: All common types of schools and secondary schools/universities are available in Salzburg. Primary school about 250m away. Shopping facilities: Shops for daily needs are located in the area. Organic shop only about 500m, shopping arena 1000m Public transport:
Features:
- Lift
- Satellite TV