3.200.000 EUR
7 Z
250 m²
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Barbecue Mehr anzeigen Weniger anzeigen Plongez dans un havre de paix composé de deux maisons de charme d'environ 160 m² chacune, nichées au cœur d'un jardin verdoyant et apaisant. Situées à quelques pas du centre-ville, ces propriétés offrent une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, procurant la sensation de vivre à la campagne tout en profitant des commodités urbaines. La première maison, autrefois une écurie soigneusement rénovée, se déploie sur deux niveaux et séduit par ses hauts plafonds et ses poutres apparentes, mêlant charme authentique et confort moderne. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre accueillante avec cheminée, d'un salon, d'un bureau et d'une salle de bain. À l'étage, un séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, complété par une cuisine pratique, une chambre et une salle de bain. La deuxième maison, au style provençal élégant, s'étend également sur deux étages et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine, un vaste salon avec cheminée, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l’espace. L'ensemble est enrichi par un hammam, un garage et une cave, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Avec un fort potentiel d'aménagement, ces deux maisons incarnent un parfait équilibre entre sérénité et dynamisme urbain, idéal pour une résidence principale ou un projet ambitieux. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: 140 C CLASSE CLIMAT: 4 A CLASSE ENERGIE: 142 C CLASSE CLIMAT: 4 A DPE établi le Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1248 € et 1688 € DPE établi le 13/02/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Barbecue Immerse yourself in an enchanting setting with two charming houses, each approximately 160 m², nestled in a serene and lush garden. Just a stone's throw from the city center, these properties offer absolute tranquility with no overlooking neighbors, providing the feeling of countryside living while enjoying all the benefits of urban life. The first house is a former stable meticulously renovated and spread over two levels. It captivates with its high ceilings and exposed beams, combining authenticity with modern comfort. The ground floor features a cozy bedroom with a fireplace, a living room, a study, and a bathroom. On the upper floor, a bright living room opens onto a sunny terrace, along with a functional kitchen, a bedroom, and a bathroom. The second house, with its refined Provençal style, also spans two levels and stands out for its generous spaces and natural light. The ground floor includes a spacious kitchen, a large living room with a fireplace, a laundry room, and a guest restroom. The upper floor houses three comfortable bedrooms, a bathroom, and separate toilets. The property is enhanced by a hammam, a garage, and a cellar, adding further comfort and character to this exceptional ensemble. With a unique development potential, these two homes strike a perfect balance between peaceful living and city convenience, making them ideal for a primary residence or an ambitious project. Fees charge seller Property subject to condominium status. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Barbecue Погрузитесь в очаровательную обстановку с двумя очаровательными домами, каждый площадью около 160 м², расположенными в безмятежном и пышном саду. Расположенные всего в двух шагах от центра города, эти объекты предлагают абсолютное спокойствие без наблюдения соседей, создавая ощущение загородной жизни, наслаждаясь всеми преимуществами городской жизни. Первый дом представляет собой бывшую конюшню, тщательно отремонтированную и расположенную на двух уровнях. Он очаровывает своими высокими потолками и открытыми балками, сочетающими в себе аутентичность с современным комфортом. На первом этаже расположены уютная спальня с камином, гостиная, кабинет и ванная комната. На верхнем этаже светлая гостиная выходит на солнечную террасу, а также функциональная кухня, спальня и ванная комната. Второй дом, выполненный в изысканном провансальском стиле, также занимает два уровня и выделяется своими просторными пространствами и естественным освещением. Первый этаж включает в себя просторную кухню, большую гостиную с камином, прачечную и гостевой туалет. На верхнем этаже расположены три комфортабельные спальни, ванная комната и отдельные туалеты. Дом дополнен хаммамом, гаражом и погребом, что добавляет еще больше комфорта и характера этому исключительному ансамблю. Обладая уникальным потенциалом развития, эти два дома представляют собой идеальный баланс между спокойной жизнью и удобствами города, что делает их идеальными для основного проживания или амбициозного проекта. Сборы с продавца Недвижимость подлежит статусу кондоминиума. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Barbecue