1.300.000 EUR
1.490.000 EUR
1.300.000 EUR
1.200.000 EUR
5 Z
250 m²
1.250.000 EUR
1.250.000 EUR
4 Z
273 m²
Zum Verkauf steht diese modern ausgestattete und möblierte Villa mit Swimmingpool mit einer Gesamtnettowohnfläche von 296 m2, gelegen in einem ruhigen Vorort in Meeresnähe und allen notwendigen Einrichtungen zum Leben, die nur wenige Gehminuten entfernt sind . Bereits vom Erdgeschoss dieser Villa aus hat man einen freien Blick auf das Meer! Es wurde unter ausschließlicher Verwendung hochwertiger Materialien entworfen und dekoriert und zeichnet sich durch seinen Luxus aus, der durch die stimmungsvolle Innen- und Außenbeleuchtung besonders unterstrichen wird.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und die erste Etage. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem großen „offenen Raum“, der das Wohnzimmer mit dem Esszimmer und einer voll ausgestatteten modernen Küche vereint. Der offene Bereich führt durch große Glaswände zur Poolterrasse, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht spenden. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Gästebad und einen Abstellraum.
Der Zugang zur ersten Etage erfolgt über eine moderne Innentreppe. Im Obergeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad und Zugang zu Terrassen mit herrlichem, freiem Blick auf das Meer verfügt.
Der zentrale Teil des weitläufigen Gartens ist ein großer beheizter Salzwasserpool (Elektrolyse) und eine große Liegewiese. Auf der Terrasse gibt es auch ein überdachtes Esszimmer im Freien, ein perfekter Ort für Unterhaltung und geselliges Beisammensein. Innerhalb des Gartens gibt es eine gepflasterte Fläche, die als Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge genutzt wird. Der Hof ist komplett eingezäunt und bietet ein absolutes Gefühl der Privatsphäre. Eine Außenbeleuchtung sorgt nachts für eine ganz besondere Atmosphäre.
Die Villa ist im gesamten Haus mit Fußbodenheizung ausgestattet und in allen Räumen sind Klimaanlagen vorhanden. Der Pool wird mit einer Wärmepumpe beheizt, was die Kosten senkt und die Nutzungsdauer des Pools verlängert.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern gezeigt. Die Villa ist kategorisiert und bietet die Möglichkeit, das etablierte Geschäft der touristischen Vermietung zu übernehmen.
Die Villa bietet den perfekten Ort für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub in einer wunderschönen Umgebung.
ID CODE: ID02053
Daniel Matković
Suradnik u procesu obuke
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Matrix Real Estate
Voditelj ureda
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- Garden
- Barbecue
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Poreč, Umgebung - Modern ausgestattete und möblierte Villa mit Pool in der Nähe des Meeres und des Dorfzentrums mit offenem Meerblick!
Zum Verkauf steht diese modern ausgestattete und möblierte Villa mit Swimmingpool mit einer Gesamtnettowohnfläche von 296 m2, gelegen in einem ruhigen Vorort in Meeresnähe und allen notwendigen Einrichtungen zum Leben, die nur wenige Gehminuten entfernt sind . Bereits vom Erdgeschoss dieser Villa aus hat man einen freien Blick auf das Meer! Es wurde unter ausschließlicher Verwendung hochwertiger Materialien entworfen und dekoriert und zeichnet sich durch seinen Luxus aus, der durch die stimmungsvolle Innen- und Außenbeleuchtung besonders unterstrichen wird.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und die erste Etage. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem großen „offenen Raum“, der das Wohnzimmer mit dem Esszimmer und einer voll ausgestatteten modernen Küche vereint. Der offene Bereich führt durch große Glaswände zur Poolterrasse, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht spenden. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Gästebad und einen Abstellraum.
Der Zugang zur ersten Etage erfolgt über eine moderne Innentreppe. Im Obergeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad und Zugang zu Terrassen mit herrlichem, freiem Blick auf das Meer verfügt.
Der zentrale Teil des weitläufigen Gartens ist ein großer beheizter Salzwasserpool (Elektrolyse) und eine große Liegewiese. Auf der Terrasse gibt es auch ein überdachtes Esszimmer im Freien, ein perfekter Ort für Unterhaltung und geselliges Beisammensein. Innerhalb des Gartens gibt es eine gepflasterte Fläche, die als Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge genutzt wird. Der Hof ist komplett eingezäunt und bietet ein absolutes Gefühl der Privatsphäre. Eine Außenbeleuchtung sorgt nachts für eine ganz besondere Atmosphäre.
Die Villa ist im gesamten Haus mit Fußbodenheizung ausgestattet und in allen Räumen sind Klimaanlagen vorhanden. Der Pool wird mit einer Wärmepumpe beheizt, was die Kosten senkt und die Nutzungsdauer des Pools verlängert.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern gezeigt. Die Villa ist kategorisiert und bietet die Möglichkeit, das etablierte Geschäft der touristischen Vermietung zu übernehmen.
Die Villa bietet den perfekten Ort für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub in einer wunderschönen Umgebung.
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Daniel Matković
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Matrix Real Estate
Voditelj ureda
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- Garden
- Barbecue
- Terrace Poreč, okolica - Moderno opremljena i namještena vila s bazenom blizu mora i centra naselja s otvorenim pogledom na more!
Prodaje se ova moderno opremljena i namještena vila s bazenom ukupne neto stambene površine 296 m2, smještena u mirnom predgrađu u blizini mora i svih potrebnih sadržaja za život koji su udaljeni samo nekoliko minuta hoda. Već sa prizemlja ove vile pruža se otvoreni pogled na more! Dizajnirana je i uređena je s isključivo korištenjem visokokvalitetnih materijala te se ističe luksuzom, koji je posebno naglašen ambijentalnom unutrašnjim i vanjskom rasvjetom.
Vila se prostire na dvije etaže, prizemlje i prvi kat. Prizemlje vile čini veliki "open space" prostor koji ujedinjuje dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljenom modernom kuhinjom. Iz open-space prostora se na terasu bazena izlazi kroz velike staklene stijene koje omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. U prizemlju se još nalazi i kupaonica za goste te ostava.
Pristup prvom katu omogućen je modernim unutarnjim modernim stubištem. Na katu se nalaze četiri komforne spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i pristup terasama s kojih se pruža prekrasan otvoreni pogled na more.
Centralni dio prostrane okućnice je veliki grijani bazen sa slanom vodom (elektroliza), te velikim sunčalištem. Na terasi se nalazi i natkrivena vanjska blagovaonica, savršen prostor za zabavu i druženje. U sklopu okućnice nalazi se popločeni dio koji se koristi kao parking za najmanje dva vozila. Okućnica je potpuno ograđena, pružajući potpuni osjećaj privatnosti. Vanjska rasvjeta omogućuje zaista poseban ugođaj noću.
Vila je opremljena podnim grijanjem u cijeloj kući, a klima uređajima nalaze se u svim sobama. Bazen se grije pomoću toplinske pumpe, što smanjuje troškove, a povećava razdoblje sezone tijekom koje se bazen koristi.
Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena kako je vidljivo na slikama. Vila je kategorizirana te nudi mogućnost preuzimanja uhodanog posla turističkog iznajmljivanja.
Vila nudi savršeno mjesto za udoban život ili opuštajući odmor u prekrasnom okruženju.
ID KOD AGENCIJE: ID02053
Daniel Matković
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- Garden
- Barbecue
- Terrace Poreč, surroundings - Modernly equipped and furnished villa with a swimming pool near the sea and the center of the village with an open sea view!
This modernly equipped and furnished villa with a swimming pool with a total net living area of 296 m2 is for sale, located in a quiet suburb near the sea and all the necessary amenities for life that are just a few minutes walk away. Even from the ground floor of this villa there is an open view of the sea! It is designed and decorated with the exclusive use of high-quality materials and stands out for its luxury, which is especially emphasized by ambient indoor and outdoor lighting.
The villa extends over two floors, the ground floor and the first floor. The ground floor of the villa consists of a large "open space" area that unites the living room with the dining room and a fully equipped modern kitchen. From the open-space area, the pool terrace is accessed through large glass walls that allow plenty of natural light throughout the day. There is also a guest bathroom and a storage room on the ground floor.
Access to the first floor is provided by a modern internal staircase. Upstairs there are four comfortable bedrooms, each with its own bathroom and access to terraces with a beautiful open view of the sea.
The central part of the spacious garden is a large heated saltwater swimming pool (electrolysis) and a large sunbathing area. There is also a covered outdoor dining area on the terrace, a perfect space for entertaining and socializing. Within the garden there is a paved area that is used as parking for at least two vehicles. The garden is completely fenced, providing a complete sense of privacy. Outdoor lighting provides a truly special atmosphere at night.
The villa is equipped with underfloor heating throughout the house, and air conditioning is located in all rooms. The pool is heated by a heat pump, which reduces costs and increases the period of the season during which the pool is used.
The villa is sold fully furnished and equipped as seen in the pictures. The villa is categorized and offers the possibility of taking over an established tourist rental business.
The villa offers the perfect place for a comfortable life or a relaxing vacation in beautiful surroundings.
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Daniel Matković
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