575.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Le Pontet
543.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103406004
/ 103406004
Aktenzeichen:
EDEN-T103406004
Land:
FR
Stadt:
Le Pontet
Postleitzahl:
84130
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
201 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Ein Esszimmer,
Eine Küche,
Eine Waschküche,
Separates WC.Im ersten Stock:
Eine große Suite mit Klimaanlage,
Zwei Schlafzimmer,
Ein Duschbad,
Separates WC.Im zweiten Stock:
Ein viertes Schlafzimmer mit Klimaanlage,
Ein Zimmer, das nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann,
Ein Dachboden.Das Nebengebäude, das heute ein Geschäftsgebäude ist, ist wie folgt angelegt:Zwei Zimmer jeweils klimatisiert und in einwandfreiem Zustand,
Ein Badezimmer mit WC,
ERP5-Raum (Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität).Dieses Nebengebäude kann leicht zu einem zusätzlichen Zuhause, einer Gîte oder sogar zu einem Geschäft werden.Die Vorteile:
Eine Terrasse in einem schönen Garten, um die sonnigen Tage zu genießen,
Schwimmbad für Momente der Entspannung mit Familie oder Freunden,
Räume, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können,
Klimaanlage und Heizung für Ihren Komfort,Eine kluge Investition: Dieses Haus bietet dank seiner Werbetafeln eine einzigartige Gelegenheit und generiert ein jährliches Einkommen von mehr als 8.000 €. Ein echter Mehrwert, um Ihre Akquisition zu amortisieren und Ihr Immobilienprojekt zu optimieren.Denn auch der Standort zählt:In der Nähe aller Geschäfte,
Bushaltestelle Roberty 10 Gehminuten entfernt,
Die Annehmlichkeiten von Le Pontet (Geschäfte, Supermärkte, Schulen und Dienstleistungen) in der Nähe, ideal für das tägliche Leben,
Stadtzentrum von Avignon: 12 Minuten mit dem Auto.Technische Eigenschaften:- Grundsteuer: 2039€
- DPE: D
- Heizmodus: Wärmepumpe
- Wasserverteilung: Elektrischer Tank Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ( ... )Interessiert? Kontaktieren Sie Zefir, um diese Unterkunft zu besichtigen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Mas Provençal avec dépendance neuve, piscine, terrain et source de revenus : une opportunité à saisir !Zefir vous propose à la vente un MAS de 7 pièces de 168 m² complété par une dépendance de 33 m² située dans un quartier résidentiel de Périgord Sud. Ce bien, construit en 1930, est aménagé de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :Un grand salon avec cheminée et climatisation,
Une salle à manger,
Une cuisine,
Une buanderie,
WC séparé.Au premier étage :
Une grande suite avec climatisation,
Deux chambres,
Une salle d'eau,
WC séparé.Au deuxième étage :
Une quatrième chambre avec climatisation,
Une pièce à aménager selon vos besoins,
Un grenier.La dépendance, qui est aujourd'hui un local professionnel, est aménagée de la manière suivante :Deux pièces chacune climatisée et en parfait état,
Une salle d'eau avec WC,
Local ERP5 (Accès Personne Mobilité Réduite).Cette dépendance peut facilement devenir un logement complémentaire, un gîte ou même un commerce.Les atouts :
Une terrasse dans un beau jardin arboré pour profiter des beaux jours,
Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis,
Des espaces à aménager selon vos envies,
La climatisation et le chauffage pour votre confort,Un investissement judicieux : Cette maison offre une opportunité unique grâce à ses panneaux publicitaires, générant plus de 8 000 € de revenus annuels. Une véritable valeur ajoutée pour amortir votre acquisition et optimiser votre projet immobilier.Parce que la localisation, ça compte aussi :Proche de tous commerces,
Arrêt de bus Roberty à 10 minutes à pied,
Les commodités de Le Pontet (commerces, supermarchés, écoles et services) à proximité, idéal pour la vie quotidienne,
Centre-ville d'Avignon à 12 minutes en voiture.Caractéristiques techniques :- Taxe foncière: 2039€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution eau : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ... )Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Provenzalisches Bauernhaus mit neuem Nebengebäude, Schwimmbad, Grundstück und Einnahmequelle: eine Gelegenheit zum Ergreifen!Zefir bietet ein 7-Zimmer-Bauernhaus von 168 m² zum Verkauf an, das durch ein Nebengebäude von 33 m² in einem Wohngebiet des Périgord Sud ergänzt wird. Dieses Anwesen, das 1930 erbaut wurde, ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss:Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage,
Ein Esszimmer,
Eine Küche,
Eine Waschküche,
Separates WC.Im ersten Stock:
Eine große Suite mit Klimaanlage,
Zwei Schlafzimmer,
Ein Duschbad,
Separates WC.Im zweiten Stock:
Ein viertes Schlafzimmer mit Klimaanlage,
Ein Zimmer, das nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann,
Ein Dachboden.Das Nebengebäude, das heute ein Geschäftsgebäude ist, ist wie folgt angelegt:Zwei Zimmer jeweils klimatisiert und in einwandfreiem Zustand,
Ein Badezimmer mit WC,
ERP5-Raum (Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität).Dieses Nebengebäude kann leicht zu einem zusätzlichen Zuhause, einer Gîte oder sogar zu einem Geschäft werden.Die Vorteile:
Eine Terrasse in einem schönen Garten, um die sonnigen Tage zu genießen,
Schwimmbad für Momente der Entspannung mit Familie oder Freunden,
Räume, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können,
Klimaanlage und Heizung für Ihren Komfort,Eine kluge Investition: Dieses Haus bietet dank seiner Werbetafeln eine einzigartige Gelegenheit und generiert ein jährliches Einkommen von mehr als 8.000 €. Ein echter Mehrwert, um Ihre Akquisition zu amortisieren und Ihr Immobilienprojekt zu optimieren.Denn auch der Standort zählt:In der Nähe aller Geschäfte,
Bushaltestelle Roberty 10 Gehminuten entfernt,
Die Annehmlichkeiten von Le Pontet (Geschäfte, Supermärkte, Schulen und Dienstleistungen) in der Nähe, ideal für das tägliche Leben,
Stadtzentrum von Avignon: 12 Minuten mit dem Auto.Technische Eigenschaften:- Grundsteuer: 2039€
- DPE: D
- Heizmodus: Wärmepumpe
- Wasserverteilung: Elektrischer Tank Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ( ... )Interessiert? Kontaktieren Sie Zefir, um diese Unterkunft zu besichtigen. Quinta provençal com anexo novo, piscina, terreno e fonte de rendimento: uma oportunidade a aproveitar!A Zefir coloca à venda uma quinta de 7 assoalhadas de 168 m² completada por um anexo de 33 m² localizado numa zona residencial de Périgord Sud. Esta propriedade, construída em 1930, está disposta da seguinte forma:No rés-do-chão:Uma ampla sala de estar com lareira e ar condicionado,
Uma sala de jantar,
Uma cozinha,
Uma lavanderia,
Banheiro separado.No primeiro andar:
Uma grande suíte com ar condicionado,
Dois quartos,
Uma casa de banho,
Banheiro separado.No segundo andar:
Um quarto quarto com ar condicionado,
Uma sala para ser equipada de acordo com suas necessidades,
Um sótão.O anexo, que agora é um estabelecimento comercial, é organizado da seguinte forma:Dois quartos, cada um com ar condicionado e em perfeitas condições,
Uma casa de banho com WC,
Sala ERP5 (acesso para pessoas com mobilidade reduzida).Este anexo pode facilmente se tornar uma casa adicional, uma casa ou até mesmo um negócio.As vantagens:
Um terraço em um belo jardim para aproveitar os dias ensolarados,
Piscina para momentos de relaxamento com a família ou amigos,
Espaços a serem organizados de acordo com seus desejos,
Ar condicionado e aquecimento para seu conforto,Um investimento inteligente: Esta casa oferece uma oportunidade única graças aos seus outdoors publicitários, gerando mais de 8.000 € em receita anual. Uma verdadeira mais-valia para amortizar a sua aquisição e otimizar o seu projeto imobiliário.Porque a localização também conta:Perto de todas as lojas,
Parada de ônibus Roberty a 10 minutos a pé,
As comodidades de Le Pontet (lojas, supermercados, escolas e serviços) nas proximidades, ideais para a vida diária,
Centro da cidade de Avignon a 12 minutos de carro.Características técnicas:- Imposto predial: 2039€
- DPE: D
- Modo de aquecimento: Bomba de calor
- Distribuição de água: Tanque elétrico As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Georisks: ( ... )Interessado? Entre em contato com Zefir para visitar esta propriedade. Provençal farmhouse with new outbuilding, swimming pool, land and source of income: an opportunity to seize!Zefir offers for sale a 7-room farmhouse of 168 m² completed by an outbuilding of 33 m² located in a residential area of Périgord Sud. This property, built in 1930, is laid out as follows:On the ground floor:A large living room with fireplace and air conditioning,
A dining room,
A kitchen,
A laundry room,
Separate toilet.On the first floor:
A large suite with air conditioning,
Two bedrooms,
A shower room,
Separate toilet.On the second floor:
A fourth bedroom with air conditioning,
A room to be fitted out according to your needs,
An attic.The outbuilding, which is now a business premises, is laid out as follows:Two rooms each air-conditioned and in perfect condition,
A bathroom with WC,
ERP5 room (access for people with reduced mobility).This outbuilding can easily become an additional home, a gîte or even a business.The advantages:
A terrace in a beautiful garden to enjoy the sunny days,
Swimming pool for moments of relaxation with family or friends,
Spaces to be arranged according to your desires,
Air conditioning and heating for your comfort,A wise investment: This house offers a unique opportunity thanks to its advertising billboards, generating more than €8,000 in annual income. A real added value to amortize your acquisition and optimize your real estate project.Because location also counts:Close to all shops,
Roberty bus stop 10 minutes walk away,
The amenities of Le Pontet (shops, supermarkets, schools and services) nearby, ideal for daily living,
Avignon city centre 12 minutes by car.Technical characteristics:- Property tax: 2039€
- DPE: D
- Heating mode: Heat pump
- Water distribution: Electric tank Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ( ... )Interested? Contact Zefir to visit this property.