3.400.000 EUR
2.950.000 EUR
2.950.000 EUR
3.900.000 EUR
3.900.000 EUR
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer comme une vigie, cette propriété au calme, totalement rénovée de 223 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue féérique sur la mer, les roches rouges de l'Estérel et jusqu'aux plus hauts sommets du Mercantour. La villa principale se développe sur deux niveaux et un peu plus de 174m2 habitables. La pièce de vie au rez-de-jardin est ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'une vue à couper le souffle. Le coin nuit se compose de cinq chambres dont deux suites parentales. De nombreuses terrasses extérieures agrémentent les différents niveaux de la propriété. Deux autres logements indépendants font partie intégrante de la propriété (un studio et un T3). Une somptueuse piscine à débordement chauffée laisse deviner les différents ports et les multiples plages en contrebas. Grand garage double fermé et sécurisé, climatisation réversible gainée, alarme, vidéo-surveillance, piscine avec accès sécurisé, local vélo, éclairages extérieurs, 4 terrasses sur 4 niveaux différents, et grand local piscine, complètent ce bien d'exception. A dix minutes du port de Mandelieu-la-Napoule et de 25 minutes de la Croisette à Cannes. Produit rare et exceptionnel ! CLASSE ENERGIE : B (indice 105) / CLASSE CLIMAT : A (indice 3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1153 et 1559 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning Beläget på höjderna i Théoule-sur-Mer som utsiktsplats, drar denna tysta, totalrenoverade fastighet på 223 m2 nytta av ett privilegierat läge och en magisk utsikt över havet, de röda klipporna i Estérel och upp till de högsta topparna i Mercantour. Huvudvillan utvecklas i två plan och drygt 174m2 boyta. Vardagsrummet på trädgårdsnivå är öppet mot ett fullt utrustat och utrustat kök med en hisnande utsikt. Sovdelen består av fem sovrum, inklusive två mastersviter. Många utomhusterrasser dekorerar de olika nivåerna i fastigheten. Två andra fristående bostäder är en integrerad del av fastigheten (en studio och en T3). En överdådig uppvärmd infinitypool ger antydningar om de olika hamnarna och de många stränderna nedanför. Stort stängt och säkert dubbelgarage, reversibel luftkonditionering, larm, videoövervakning, pool med säker åtkomst, cykelrum, utomhusbelysning, 4 terrasser på 4 olika nivåer och stort poolrum, kompletterar denna exceptionella fastighet. Tio minuter från hamnen i Mandelieu-la-Napoule och 25 minuter från Croisetten i Cannes. Sällsynt och exceptionell produkt! ENERGIKLASS: B (index 105) / KLIMATKLASS: A (index 3). Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 1153 och 1559 euro / år. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisks webbplats för de berörda områdena. https://errial.georisques.gouv.fr Damien DEROUIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning Dieses ruhige, komplett renovierte Anwesen von 223 m2 liegt auf den Höhen von Théoule-sur-Mer als Aussichtspunkt und profitiert von einer privilegierten Lage und einem magischen Blick auf das Meer, die roten Felsen des Estérel und bis zu den höchsten Gipfeln des Mercantour. Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen und etwas mehr als 174 m2 Wohnfläche. Das Wohnzimmer auf der Gartenebene ist offen für eine voll ausgestattete Küche mit atemberaubender Aussicht. Der Schlafbereich besteht aus fünf Schlafzimmern, darunter zwei Master-Suiten. Zahlreiche Außenterrassen schmücken die verschiedenen Ebenen des Anwesens. Zwei weitere unabhängige Wohnungen sind integraler Bestandteil des Anwesens (ein Studio und ein T3). Ein üppiger, beheizter Infinity-Pool deutet auf die verschiedenen Häfen und die vielen Strände hin. Große geschlossene und sichere Doppelgarage, umschaltbare Klimaanlage, Alarmanlage, Videoüberwachung, Swimmingpool mit sicherem Zugang, Fahrradraum, Außenbeleuchtung, 4 Terrassen auf 4 verschiedenen Ebenen und ein großer Poolraum vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Zehn Minuten vom Hafen von Mandelieu-la-Napoule und 25 Minuten von der Croisette in Cannes entfernt. Seltenes und außergewöhnliches Produkt! ENERGIEKLASSE: B (Index 105) / KLIMAKLASSE: A (Index 3). Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1153 und 1559 Euro / Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betreffenden Gebiete. https://errial.georisques.gouv.fr Damien DEROUIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning Located on the heights of Théoule-sur-Mer as a lookout, this quiet, completely renovated property of 223 m2 benefits from a privileged location and a magical view of the sea, the red rocks of the Estérel and up to the highest peaks of the Mercantour. The main villa develops on two levels and just over 174m2 of living space. The living room on the garden level is open to a fully fitted and equipped kitchen enjoying a breathtaking view. The sleeping area consists of five bedrooms, including two master suites. Numerous outdoor terraces decorate the different levels of the property. Two other independent dwellings are an integral part of the property (a studio and a T3). A sumptuous heated infinity pool hints at the various ports and the many beaches below. Large closed and secure double garage, reversible air conditioning, alarm, video surveillance, swimming pool with secure access, bicycle room, outdoor lighting, 4 terraces on 4 different levels, and large swimming pool room, complete this exceptional property. Ten minutes from the port of Mandelieu-la-Napoule and 25 minutes from the Croisette in Cannes. Rare and exceptional product! ENERGY CLASS: B (index 105) / CLIMATE CLASS: A (index 3). Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1153 and 1559 euros / year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned. https://errial.georisques.gouv.fr Damien DEROUIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning