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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Lambesc
950.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103378771
/ 103378771
Aktenzeichen:
EDEN-T103378771
Land:
FR
Stadt:
Lambesc
Postleitzahl:
13410
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
286 m²
Größe des Grundstücks:
5.488 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
2
WC:
5
Parkplätze:
1
Schwimmbad:
Ja
Terasse:
Ja
Cette maison d'architecte, édifiée en 1985, est unique et compte 235m2 de surfaces habitables.
Vous serez charmé par sa façade au ton de terre rouge ocre et sa superbe toiture, sublimée par de multiples décrochés et ses tuiles anciennes.
Son architecture est un subtil mélange entre le charme d' une hacienda Espagnole et celui d'une maison traditionnelle Provençale.
Bordée d'une belle oliveraie et de diverses essences méditerranéennes, sa vue naturellement paysagée apporte calme et sérénité.
La maison principale est composée d'une partie T6, d'environ 185m2 habitables, et d'une partie T3 attenante, d'environ 51m2 habitables.
La partie T6 est unique par son caractère et son charme typiquement provencal, magnifié par ses superbes poutres apparentes et ses plafonds à la française. Principalmeent exposée Sud, on y trouve en rez de chaussée une entrée, un salon avec cheminée surmonté d'une belle mezzanine de caractère, un second salon et une cuisine attenante. L'ensemble des pièces à vivre offre un volume de 67m2 habitables. Puis, sur l'aile ouest, un dégagement dessert deux chambres dont l'une avec placards, une salle de bains, un wc indépendant et une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc privatifs. A l'étage, une superbe suite parentale de 37m2 composée d'un dressing, d'une salle de bains et de son wc, profite d'une vue d'exception par son solarium en travertin. Cette pièce est une exceptionnelle beauté, sa charpente traditionnelle à 4 pants lui confère un caractère sublime.
La partie T3 attenante se compose d'un salon avec cuisine, de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec wc. Lumineuse et fonctionnelle, elle peut aisément communiquer avec la partie T6, ou demeurer un espace d'accueil pour les amis, la famille, une activité libérale ou un complément de revenus en location saisonnière.
S'ajoute une dépendance aménagée en studio, de 51m2 habitables, composée d'une vaste pièce à vivre climatisée de 47m2 et d'une salle d'eau avec wc. Agrémentée d'un auvent bordant la piscine, elle sera la place où être pour vivre des moments chaleureux et conviviaux au coeur de l'été.
La piscine traditionnelle de 6,5m x 12m est sublimée par son environnement exceptionnel, à l'abris des regards, entre pinède et oliveraie. Rythmé par le chant des cigales, d' inoubliables instants raviront l'esprit et le coeur des petits et des grands enfants.
L'ensemble est raccordé à un système d'assainissement non collectif. Les terres sont à l'arrosage intégré par canal et la maison est raccordée sur forage.
Cette propriété singulière par sa beauté et son environnement d'exception n'est pas isolée des commodités qu’offre le village typiquement provençal de Lambesc. Ce dynamique village est doté de nombreux commerces, écoles, collège et bientôt Lycée public, de 2 à 3km de la propriété.
Dans un environnement privilégié au cœur de la Provence, Lambesc est situé en voiture à 15min de Salon de Provence, dynamique ville moyenne offrant les axes autoroutiers tout azimute, à 25min de la gare TGV ou l'aéroport et 40min des plages.
Si ce n'est pas déjà fait, découvrez la en vidéo sur le site de l'agence.
DPE: D établi le 18 OCTOBRE 2023 - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement, toutes surfaces confondues: entre 3330 € et 4610 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Ce bien n'est pas en copropriété.
Cette superbe propriété vous est proposée au prix de 950 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du VENDEUR MANDAT 179 par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant, porteuse de la carte professionnelle transaction no ... du14 Octobre 2019 établie par la CCI MARSEILLE PROVENCE, renouvelée depuis. Présidente de la SASU NELL’IMMO au capital social de 2000€, enregistrée au RCS de SALON DE PCE no 853 807 006 - siège social : 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL : ... MAIL : ... SITE : ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nichée dans un écrin de verdure sur près de 5500m2 de terre, à l'arrosage intégré par canal, découvrez cette superbe propriété au calme située à environ 20 minutes d’Aix en Provence.
Cette maison d'architecte, édifiée en 1985, est unique et compte 235m2 de surfaces habitables.
Vous serez charmé par sa façade au ton de terre rouge ocre et sa superbe toiture, sublimée par de multiples décrochés et ses tuiles anciennes.
Son architecture est un subtil mélange entre le charme d' une hacienda Espagnole et celui d'une maison traditionnelle Provençale.
Bordée d'une belle oliveraie et de diverses essences méditerranéennes, sa vue naturellement paysagée apporte calme et sérénité.
La maison principale est composée d'une partie T6, d'environ 185m2 habitables, et d'une partie T3 attenante, d'environ 51m2 habitables.
La partie T6 est unique par son caractère et son charme typiquement provencal, magnifié par ses superbes poutres apparentes et ses plafonds à la française. Principalmeent exposée Sud, on y trouve en rez de chaussée une entrée, un salon avec cheminée surmonté d'une belle mezzanine de caractère, un second salon et une cuisine attenante. L'ensemble des pièces à vivre offre un volume de 67m2 habitables. Puis, sur l'aile ouest, un dégagement dessert deux chambres dont l'une avec placards, une salle de bains, un wc indépendant et une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc privatifs. A l'étage, une superbe suite parentale de 37m2 composée d'un dressing, d'une salle de bains et de son wc, profite d'une vue d'exception par son solarium en travertin. Cette pièce est une exceptionnelle beauté, sa charpente traditionnelle à 4 pants lui confère un caractère sublime.
La partie T3 attenante se compose d'un salon avec cuisine, de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec wc. Lumineuse et fonctionnelle, elle peut aisément communiquer avec la partie T6, ou demeurer un espace d'accueil pour les amis, la famille, une activité libérale ou un complément de revenus en location saisonnière.
S'ajoute une dépendance aménagée en studio, de 51m2 habitables, composée d'une vaste pièce à vivre climatisée de 47m2 et d'une salle d'eau avec wc. Agrémentée d'un auvent bordant la piscine, elle sera la place où être pour vivre des moments chaleureux et conviviaux au coeur de l'été.
La piscine traditionnelle de 6,5m x 12m est sublimée par son environnement exceptionnel, à l'abris des regards, entre pinède et oliveraie. Rythmé par le chant des cigales, d' inoubliables instants raviront l'esprit et le coeur des petits et des grands enfants.
L'ensemble est raccordé à un système d'assainissement non collectif. Les terres sont à l'arrosage intégré par canal et la maison est raccordée sur forage.
Cette propriété singulière par sa beauté et son environnement d'exception n'est pas isolée des commodités qu’offre le village typiquement provençal de Lambesc. Ce dynamique village est doté de nombreux commerces, écoles, collège et bientôt Lycée public, de 2 à 3km de la propriété.
Dans un environnement privilégié au cœur de la Provence, Lambesc est situé en voiture à 15min de Salon de Provence, dynamique ville moyenne offrant les axes autoroutiers tout azimute, à 25min de la gare TGV ou l'aéroport et 40min des plages.
Si ce n'est pas déjà fait, découvrez la en vidéo sur le site de l'agence.
DPE: D établi le 18 OCTOBRE 2023 - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement, toutes surfaces confondues: entre 3330 € et 4610 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Ce bien n'est pas en copropriété.
Cette superbe propriété vous est proposée au prix de 950 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du VENDEUR MANDAT 179 par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant, porteuse de la carte professionnelle transaction no ... du14 Octobre 2019 établie par la CCI MARSEILLE PROVENCE, renouvelée depuis. Présidente de la SASU NELL’IMMO au capital social de 2000€, enregistrée au RCS de SALON DE PCE no 853 807 006 - siège social : 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL : ... MAIL : ... SITE : ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool Genesteld in een groene omgeving op bijna 5500m2 grond, met geïntegreerde irrigatie door het kanaal, ontdek deze prachtige rustige woning op ongeveer 20 minuten van Aix en Provence.
Deze architectenwoning, gebouwd in 1985, is uniek en heeft 235m2 woonoppervlak.
U zult gecharmeerd zijn van de okerrode gevel in aardetinten en het prachtige dak, gesublimeerd door meerdere nissen en oude dakpannen.
De architectuur is een subtiele mix tussen de charme van een Spaanse haciënda en die van een traditioneel Provençaals huis.
Begrensd door een prachtige olijfgaard en verschillende mediterrane soorten, brengt het natuurlijk aangelegde uitzicht rust en sereniteit.
Het hoofdgebouw bestaat uit een T6-deel, van ongeveer 185m2 woonoppervlak, en een aangrenzend T3-deel, van ongeveer 51m2 woonoppervlak.
Het T6-gedeelte is uniek in zijn karakter en typisch Provençaalse charme, versterkt door zijn prachtige zichtbare balken en Franse plafonds. Voornamelijk op het zuiden, is er op de begane grond een entree, een woonkamer met open haard met daarboven een prachtige mezzanine van karakter, een tweede woonkamer en een aangrenzende keuken. Alle woonkamers bieden een inhoud van 67m2 woonoppervlak. Vervolgens leidt een gang in de westvleugel naar twee slaapkamers, waarvan één met kasten, een badkamer, een apart toilet en een master suite met een eigen doucheruimte en toilet. Boven geniet een prachtige master suite van 37m2, bestaande uit een kleedkamer, een badkamer en een toilet, een uitzonderlijk uitzicht door het travertijn solarium. Deze kamer is een uitzonderlijke schoonheid, het traditionele frame met 4 broeken geeft het een subliem karakter.
Het aangrenzende T3 deel bestaat uit een woonkamer met keuken, twee mooie slaapkamers en een badkamer met toilet. Helder en functioneel, het kan gemakkelijk communiceren met het T6-gedeelte, of een ontvangstruimte blijven voor vrienden, familie, een liberale activiteit of een extra inkomen in seizoensverhuur.
Daarnaast is er een bijgebouw omgebouwd tot studio, van 51m2 woonoppervlak, bestaande uit een grote woonkamer met airconditioning van 47m2 en een badkamer met toilet. Verfraaid met een luifel die grenst aan het zwembad, zal het de place to be zijn om warme en vriendelijke momenten te beleven in het hart van de zomer.
Het traditionele zwembad van 6,5 m x 12 m wordt versterkt door zijn uitzonderlijke omgeving, uit het zicht, tussen dennenbos en olijfgaard. Onderbroken door het gezang van de krekels, zullen onvergetelijke momenten de geest en het hart van jong en oud verrukken.
Het geheel is aangesloten op een niet-collectief sanitair systeem. Het land wordt bewaterd door een geïntegreerd kanaal en het huis is aangesloten op een boorgat.
Dit unieke pand is door zijn schoonheid en zijn uitzonderlijke omgeving niet geïsoleerd van de voorzieningen die worden geboden door het typische Provençaalse dorp Lambesc. Dit dynamische dorp heeft veel winkels, scholen, hogescholen en binnenkort een openbare middelbare school, op 2 tot 3 km van de woning.
In een bevoorrechte omgeving in het hart van de Provence, ligt Lambesc met de auto op 15 minuten van Salon de Provence, een dynamische middelgrote stad met snelwegen in alle richtingen, op 25 minuten van het TGV-station of de luchthaven en op 40 minuten van de stranden.
Als je dat nog niet hebt gedaan, ontdek het dan in video op de website van het bureau.
DPE: D opgericht op 18 oktober 2023 - Raming van de jaarlijkse energiekosten van woningen, alle oppervlakten samen: tussen 3330 € en 4610 € per jaar (Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 - abonnementen inbegrepen)
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... /> Deze woning is geen mede-eigendom.
Deze prachtige woning wordt u aangeboden voor de prijs van 950 000€ makelaarskosten inbegrepen op kosten van de VERKOPER MANDAAT 179 door Nelly FERNANDEZ, onafhankelijke makelaar, houder van de professionele kaarttransactie nr ... van 14 oktober 2019 opgericht door de CCI MARSEILLE PROVENCE, sindsdien vernieuwd. Voorzitter van SASU NELL'IMMO met een kapitaal van € 2000, ingeschreven in het handelsregister van SALON DE PCE nr. 853 807 006 - maatschappelijke zetel: 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL: ... MAIL: ... SITE: ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool