360.000 EUR
1 Z
130.000 m²
Sie werden sich in den Ort verlieben, der Folgendes umfasst:
- ein riesiger 6 Hektar großer Teich mit Ufern, die mit Obstbäumen und Pflanzenbeeten bepflanzt sind. Mehrere Angelstationen.
- ein kleiner Teich flussaufwärts, der eine Aufstockung ermöglicht, falls der große Teich leer ist.
- ein Schuppen mit Markise, der aus einem vollständig verkleideten Container besteht und mit einer Küche und Armaturen ausgestattet ist. Sonnenkollektor und Trockentoiletten. (städtebaulich zertifiziert) Gartenmöbel aus Holz.
- ein perfekt gepflegtes Waldgebiet mit einem Weg, der teilweise für Fahrzeuge und dann für Gras geeignet ist.
Die Fischerei der beiden Teiche wurde renoviert und gut gepflegt. Letzter Ölwechsel im Februar 2023. Ausgewogene Wiederauffüllung.
Eine wahre Oase der Ruhe in Gemeinschaft mit der Natur, in der Sie die Bewegung der Tierwelt aus dem angrenzenden Wald beobachten können.
Möglichkeit, eine Freizeitaktivität mit Unterkunft (Jurten/Mobilheim usw.) zu entwickeln. Südlich des Feldes wäre es möglich, Strom zu bringen.
Preis: 360.000 Euro Maklergebühren: 4,5% inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers, d.h. 344.500 Euro ohne Gebühren.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Caroline CIVREIS, ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Caroline CIVREIS verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC PARIS 794 945 691 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandats-Ref: 388981. - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,50 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Caroline CIVREIS (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: PARIS 794 945 691 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen En plein coeur du bocage Bourbonnais, en lisière de forêt , Caroline CIVREIS vous propose un terrain de 13 hectares clôturé en partie.
Vous tomberez sous le charme des lieux qui comprend:
- un vaste étang de 6 hectares avec berges plantées d'essences d'arbres fruitiers et massifs de plantes. Plusieurs postes de pêche.
- un petit étang en amont permettant le rempoissonnement en cas de vidange du grand.
- un cabanon avec auvent fabriqué avec un container entièrement bardé et équipé d'une cuisine et aménagements. Panneau solaire et toilettes sèches.(certifié par l'urbanisme) Mobilier de jardin en bois.
- un territoire boisé parfaitement entretenu avec chemin en partie carrossable puis en herbe.
Les bondes et pêcherie des deux étangs ont été rénovées et bien entretenues. Dernière vidange en février 2023. Rempoissonnement équilibré.
Véritable havre de paix en communion avec la nature, vous pourrez y observer la circulation de la faune sauvage provenant de la forêt mitoyenne.
Possibilité de développer une activité de loisirs avec hébergements (yourtes/mobil home etc). Au sud du terrain , il serait possible d'amener l'électricité.
Prix: 360 000 euros Honoraires : 4,5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 344 500 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388981. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - . In het hart van het coulisselandschap van de Bourbonnais, aan de rand van het bos, biedt Caroline CIVREIS u een gedeeltelijk omheind perceel van 13 hectare aan.
U zult verliefd worden op de plek, die omvat:
- een uitgestrekte vijver van 6 hectare met oevers beplant met fruitbomen en plantenbedden. Verschillende visstations.
- een kleine vijver stroomopwaarts die het mogelijk maakt om de vijver uit te zetten in geval van lediging van de grote.
- een schuur met luifel gemaakt met een volledig beklede container en voorzien van een keuken en fittingen. Zonnepaneel en droge toiletten. (gecertificeerd door stedenbouw) Houten tuinmeubelen.
- een perfect onderhouden bosrijk gebied met een pad dat deels geschikt is voor voertuigen en vervolgens gras.
De visserij van de twee vijvers is gerenoveerd en goed onderhouden. Laatste olieverversing in februari 2023. Evenwichtige herbevoorrading.
Een ware oase van rust in gemeenschap met de natuur, u kunt de beweging van dieren in het wild uit het aangrenzende bos observeren.
Mogelijkheid om een vrijetijdsactiviteit te ontwikkelen met accommodatie (yurts/stacaravan enz.). Ten zuiden van het veld zou het mogelijk zijn om elektriciteit mee te nemen.
Prijs: 360.000 euro Makelaarskosten: 4,5% TTC inbegrepen op kosten van de koper, d.w.z. 344.500 euro exclusief kosten.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Caroline CIVREIS, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Caroline CIVREIS, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC PARIS 794 945 691 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Referentie mandaat: 388981. - De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,50 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Caroline CIVREIS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PARIS 794 945 691 - . In the heart of the Bourbonnais bocage, on the edge of the forest, Caroline CIVREIS offers you a 13-hectare plot of land partially fenced.
You will fall in love with the place which includes:
- a vast 6-hectare pond with banks planted with fruit trees and plant beds. Several fishing stations.
- a small pond upstream allowing restocking in the event of emptying of the large one.
- a shed with awning made with a fully clad container and equipped with a kitchen and fittings. Solar panel and dry toilets. (certified by urban planning) Wooden garden furniture.
- a perfectly maintained wooded area with a path partly suitable for vehicles and then grass.
The and fishery of the two ponds have been renovated and well maintained. Last oil change in February 2023. Balanced restocking.
A true haven of peace in communion with nature, you can observe the movement of wildlife from the adjoining forest.
Possibility of developing a leisure activity with accommodation (yurts/mobile home etc). To the south of the field, it would be possible to bring electricity.
Price: 360,000 euros Agency fees: 4.5% TTC included at the expense of the buyer, i.e. 344,500 euros excluding fees.
To visit and assist you in your project, contact Caroline CIVREIS, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Caroline CIVREIS acting under the status of commercial agent registered with the RSAC PARIS 794 945 691 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
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Caroline CIVREIS (EI) Commercial Agent - RSAC number: PARIS 794 945 691 - . En el corazón del bocage de Bourbonnais, al borde del bosque, Caroline CIVREIS le ofrece una parcela de 13 hectáreas parcialmente vallada.
Te enamorarás del lugar que incluye:
- Un gran estanque de 6 hectáreas con orillas plantadas de árboles frutales y parterres. Varias estaciones de pesca.
- un pequeño estanque aguas arriba que permite la reposición en caso de vaciado del grande.
- Un cobertizo con toldo hecho con un contenedor totalmente revestido y equipado con cocina y accesorios. Panel solar y baños secos. (certificado por Urbanismo) Muebles de jardín de madera.
- Una zona boscosa perfectamente cuidada con un camino en parte apto para vehículos y luego hierba.
La pesquería de los dos estanques ha sido renovada y bien mantenida. Último cambio de aceite en febrero de 2023. Reposición equilibrada.
Un verdadero remanso de paz en comunión con la naturaleza, se puede observar el movimiento de la vida silvestre desde el bosque adyacente.
Posibilidad de desarrollar una actividad de ocio con alojamiento (yurtas/mobil-home, etc.). Al sur del campo, sería posible llevar electricidad.
Precio: 360.000 euros Honorarios de agencia: 4,5% TTC incluido a cargo del comprador, es decir, 344.500 euros excluyendo gastos.
Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Caroline CIVREIS, en ... o por correo electrónico en ...
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta tiene una garantía de 12 meses.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Caroline CIVREIS que actúa en virtud de la condición de agente comercial registrada en la RSAC PARIS 794 945 691 con la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405
Referencia del mandato: 388981. - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4,50 % de honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador).
Caroline CIVREIS (EI) Agente Comercial - número RSAC: PARIS 794 945 691 - . Im Herzen der Bourbonnais-Bocage, am Rande des Waldes, bietet Ihnen Caroline CIVREIS ein 13 Hektar großes Grundstück, das teilweise eingezäunt ist.
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Die Fischerei der beiden Teiche wurde renoviert und gut gepflegt. Letzter Ölwechsel im Februar 2023. Ausgewogene Wiederauffüllung.
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