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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103301036
/ 103301036
Aktenzeichen:
EDEN-T103301036
Land:
DE
Stadt:
Parthenstein
Postleitzahl:
4668
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
304 m²
Größe des Grundstücks:
900 m²
Zimmer:
10
Badezimmer:
3
Das Gebäude präsentiert sich als äußerst vielseitiges Mehrfamilienhaus mit einer integrierten Gewerbefläche, die einst als Kindergarten genutzt wurde. Die Architektur des Hauses besticht durch ihre ansprechende Gestaltung und flexible Nutzbarkeit. Die strukturelle Auslegung erlaubt eine vielseitige Verwendung der Räumlichkeiten, sei es für Wohn- oder Geschäftszwecke.
Die großzügigen Gewerbeflächen, einst als Kindergarten genutzt, bieten optimale Raumgestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste gewerbliche Vorhaben. Diese Räumlichkeiten zeichnen sich nicht nur durch ihre Großzügigkeit aus, sondern auch durch eine optimale Belichtung, was eine flexible Anpassung an vielfältige Geschäftsideen oder Nutzungskonzepte ermöglicht.
Die Fassade des Gebäudes erfuhr zuletzt im Jahr 2001 eine Erneuerung und besteht aus einem effizienten Wärmedämmverbundsystem. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was nicht nur zu einer verbesserten Wärmeisolierung beiträgt, sondern auch den Energieverbrauch deutlich reduziert.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine moderne Gasheizung vom Typ Buderus G124X, die auf Brennwerttechnik basiert. Auch die Warmwasserversorgung wird über diese Gasheizung sichergestellt, mit einem großzügigen Warmwasserspeicher von 160 Litern.
Alle notwendigen Medienanschlüsse sind im Gebäude vorhanden, einschließlich Telekommunikations- und Glasfaseranschlüssen sowie Gas-, Wasser- und Abwasserleitungen. Dies gewährleistet eine zeitgemäße Infrastruktur und trägt zu einem komfortablen Wohnambiente bei.
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Budova se prezentuje jako mimořádně univerzální bytový dům s integrovaným komerčním prostorem, který kdysi sloužil jako mateřská škola. Architektura domu zaujme atraktivním designem a flexibilní využitelností. Konstrukční řešení umožňuje využití prostor různými způsoby, ať už pro obytné nebo komerční účely.
Prostorné komerční prostory, které kdysi sloužily jako mateřská škola, nabízejí optimální možnosti prostorového řešení pro širokou škálu komerčních projektů. Tyto místnosti se vyznačují nejen svou prostorností, ale také optimálním osvětlením, které umožňuje flexibilní přizpůsobení různým podnikatelským nápadům nebo konceptům využití.
Fasáda budovy byla naposledy rekonstruována v roce 2001 a je tvořena účinným tepelně izolačním kompozitním systémem. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením, což nejen přispívá ke zlepšení tepelné izolace, ale také výrazně snižuje spotřebu energie.
Objekt je vytápěn moderním plynovým topným systémem Buderus G124X, který je založen na kondenzační technologii. Zásobování teplou vodou zajišťuje také tento plynový topný systém s velkorysým zásobníkem teplé vody o objemu 160 litrů.
V budově jsou zavedeny všechny potřebné přípojky médií, včetně telekomunikačních a optických přípojek, stejně jako plynovody, vody a kanalizace. To zajišťuje moderní infrastrukturu a přispívá k příjemnému životnímu prostředí.
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Das Gebäude präsentiert sich als äußerst vielseitiges Mehrfamilienhaus mit einer integrierten Gewerbefläche, die einst als Kindergarten genutzt wurde. Die Architektur des Hauses besticht durch ihre ansprechende Gestaltung und flexible Nutzbarkeit. Die strukturelle Auslegung erlaubt eine vielseitige Verwendung der Räumlichkeiten, sei es für Wohn- oder Geschäftszwecke.
Die großzügigen Gewerbeflächen, einst als Kindergarten genutzt, bieten optimale Raumgestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste gewerbliche Vorhaben. Diese Räumlichkeiten zeichnen sich nicht nur durch ihre Großzügigkeit aus, sondern auch durch eine optimale Belichtung, was eine flexible Anpassung an vielfältige Geschäftsideen oder Nutzungskonzepte ermöglicht.
Die Fassade des Gebäudes erfuhr zuletzt im Jahr 2001 eine Erneuerung und besteht aus einem effizienten Wärmedämmverbundsystem. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was nicht nur zu einer verbesserten Wärmeisolierung beiträgt, sondern auch den Energieverbrauch deutlich reduziert.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine moderne Gasheizung vom Typ Buderus G124X, die auf Brennwerttechnik basiert. Auch die Warmwasserversorgung wird über diese Gasheizung sichergestellt, mit einem großzügigen Warmwasserspeicher von 160 Litern.
Alle notwendigen Medienanschlüsse sind im Gebäude vorhanden, einschließlich Telekommunikations- und Glasfaseranschlüssen sowie Gas-, Wasser- und Abwasserleitungen. Dies gewährleistet eine zeitgemäße Infrastruktur und trägt zu einem komfortablen Wohnambiente bei.
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L'edificio si presenta come un condominio estremamente versatile con uno spazio commerciale integrato che un tempo era adibito a scuola materna. L'architettura della casa colpisce per il suo design accattivante e la flessibilità d'uso. Il design strutturale consente di utilizzare i locali in vari modi, sia per scopi residenziali che commerciali.
Le ampie aree commerciali, un tempo adibite a scuola materna, offrono opzioni di progettazione spaziale ottimali per un'ampia varietà di progetti commerciali. Queste stanze si caratterizzano non solo per la loro spaziosità, ma anche per un'illuminazione ottimale, che consente un adattamento flessibile a una varietà di idee commerciali o concetti di utilizzo.
La facciata dell'edificio è stata ristrutturata l'ultima volta nel 2001 ed è costituita da un efficiente sistema composito di isolamento termico. Le finestre sono dotate di doppi vetri, che non solo contribuiscono a migliorare l'isolamento termico, ma riducono anche significativamente il consumo energetico.
L'edificio è riscaldato da un moderno sistema di riscaldamento a gas Buderus G124X, che si basa sulla tecnologia a condensazione. Anche l'approvvigionamento di acqua calda è assicurato da questo sistema di riscaldamento a gas, con un generoso serbatoio dell'acqua calda da 160 litri.
Nell'edificio sono presenti tutti i collegamenti multimediali necessari, comprese le telecomunicazioni e i collegamenti in fibra ottica, nonché le linee del gas, dell'acqua e delle fognature. Ciò garantisce un'infrastruttura moderna e contribuisce a creare un ambiente di vita confortevole.
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El edificio se presenta como un edificio de apartamentos extremadamente versátil con un espacio comercial integrado que alguna vez se utilizó como jardín de infantes. La arquitectura de la casa impresiona por su atractivo diseño y su facilidad de uso flexible. El diseño estructural permite que las instalaciones se utilicen de diversas maneras, ya sea con fines residenciales o comerciales.
Las amplias áreas comerciales, que alguna vez se utilizaron como jardín de infantes, ofrecen opciones óptimas de diseño de habitaciones para una amplia variedad de proyectos comerciales. Estas salas se caracterizan no solo por su amplitud, sino también por una iluminación óptima, lo que permite una adaptación flexible a una amplia gama de ideas de negocio o conceptos de uso.
La fachada del edificio fue renovada por última vez en 2001 y consiste en un eficiente sistema compuesto de aislamiento térmico externo. Las ventanas están equipadas con doble acristalamiento, lo que no solo contribuye a mejorar el aislamiento térmico, sino que también reduce significativamente el consumo de energía.
El edificio se calienta mediante un moderno sistema de calefacción de gas Buderus G124X, que se basa en la tecnología de condensación. El suministro de agua caliente también está garantizado por este sistema de calefacción de gas, con un generoso depósito de agua caliente de 160 litros.
En el edificio se proporcionan todas las conexiones de medios necesarias, incluidas las conexiones de telecomunicaciones y fibra óptica, así como las líneas de gas, agua y alcantarillado. Esto garantiza una infraestructura moderna y contribuye a un ambiente de vida confortable.
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Le bâtiment se présente comme un immeuble d’appartements extrêmement polyvalent avec un espace commercial intégré qui servait autrefois de jardin d’enfants. L’architecture de la maison impressionne par son design attrayant et sa facilité d’utilisation flexible. La conception structurelle permet aux locaux d’être utilisés de diverses manières, que ce soit à des fins résidentielles ou commerciales.
Les espaces commerciaux spacieux, autrefois utilisés comme jardin d’enfants, offrent des options d’aménagement optimales pour une grande variété de projets commerciaux. Ces pièces se caractérisent non seulement par leur espace, mais aussi par un éclairage optimal, qui permet une adaptation flexible à un large éventail d’idées commerciales ou de concepts d’utilisation.
La façade du bâtiment a été rénovée pour la dernière fois en 2001 et se compose d’un système composite d’isolation thermique par l’extérieur efficace. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, ce qui contribue non seulement à améliorer l’isolation thermique, mais réduit également considérablement la consommation d’énergie.
Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage au gaz moderne Buderus G124X, basé sur la technologie de condensation. L’alimentation en eau chaude est également assurée par ce système de chauffage au gaz, avec un généreux ballon d’eau chaude de 160 litres.
Tous les raccordements multimédias nécessaires sont fournis dans le bâtiment, y compris les connexions de télécommunications et de fibre optique, ainsi que les conduites de gaz, d’eau et d’égout. Cela garantit une infrastructure moderne et contribue à une ambiance de vie confortable.
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Byggnaden presenterar sig som ett extremt mångsidigt hyreshus med ett integrerat kommersiellt utrymme som en gång användes som dagis. Husets arkitektur imponerar med sin attraktiva design och flexibla användbarhet. Den strukturella designen gör att lokalerna kan användas på en mängd olika sätt, oavsett om det är för bostäder eller kommersiella ändamål.
De rymliga kommersiella områdena, som en gång användes som dagis, erbjuder optimala rumsliga designalternativ för en mängd olika kommersiella projekt. Dessa rum kännetecknas inte bara av sin rymlighet utan också av optimal belysning, vilket möjliggör flexibel anpassning till en mängd olika affärsidéer eller användningskoncept.
Byggnadens fasad renoverades senast 2001 och består av ett effektivt värmeisolerande kompositsystem. Fönstren är utrustade med dubbelglas, vilket inte bara bidrar till förbättrad värmeisolering utan också minskar energiförbrukningen avsevärt.
Byggnaden värms upp av ett modernt Buderus G124X gasvärmesystem, som är baserat på kondenseringsteknik. Varmvattenförsörjningen säkerställs också av detta gasvärmesystem, med en generös varmvattentank på 160 liter.
Alla nödvändiga medieanslutningar finns på plats i byggnaden, inklusive telekommunikations- och fiberoptiska anslutningar samt gas-, vatten- och avloppsledningar. Detta säkerställer en modern infrastruktur och bidrar till en bekväm boendemiljö.
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The building presents itself as an extremely versatile apartment building with an integrated commercial space that was once used as a kindergarten. The architecture of the house impresses with its attractive design and flexible usability. The structural design allows the premises to be used in a variety of ways, whether for residential or commercial purposes.
The spacious commercial areas, once used as a kindergarten, offer optimal room design options for a wide variety of commercial projects. These rooms are characterized not only by their spaciousness, but also by optimal lighting, which allows flexible adaptation to a wide range of business ideas or usage concepts.
The façade of the building was last renewed in 2001 and consists of an efficient external thermal insulation composite system. The windows are equipped with double glazing, which not only contributes to improved thermal insulation, but also significantly reduces energy consumption.
The building is heated by a modern Buderus G124X gas heating system, which is based on condensing technology. The hot water supply is also ensured by this gas heating system, with a generous hot water tank of 160 litres.
All necessary media connections are provided in the building, including telecommunications and fiber optic connections, as well as gas, water and sewer lines. This ensures a modern infrastructure and contributes to a comfortable living ambience.
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Сградата се представя като изключително многостранна жилищна сграда с интегрирано търговско пространство, което някога е било използвано като детска градина. Архитектурата на къщата впечатлява с атрактивния си дизайн и гъвкава използваемост. Структурният дизайн позволява помещенията да се използват по различни начини, независимо дали за жилищни или търговски цели.
Просторните търговски площи, някога използвани като детска градина, предлагат оптимални възможности за пространствено проектиране за голямо разнообразие от търговски проекти. Тези помещения се характеризират не само със своята просторност, но и с оптимално осветление, което позволява гъвкаво адаптиране към различни бизнес идеи или концепции за използване.
Фасадата на сградата е последно реновирана през 2001 г. и се състои от ефективна топлоизолационна композитна система. Прозорците са оборудвани с двоен стъклопакет, което не само допринася за подобрена топлоизолация, но и значително намалява консумацията на енергия.
Сградата се отоплява от модерна газова отоплителна система Buderus G124X, която е базирана на кондензационна технология. Снабдяването с топла вода също се осигурява от тази газова отоплителна система с голям резервоар за гореща вода от 160 литра.
В сградата са налице всички необходими медийни връзки, включително телекомуникационни и оптични връзки, както и газопроводни, водопроводни и канализационни линии. Това осигурява съвременна инфраструктура и допринася за комфортна среда на живот.
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Феликс Шрам - ImmoSky