770.000 EUR
1.030.000 EUR
775.000 EUR
975.000 EUR
949.900 EUR
Ein großer Außenbereich vervollständigt dieses Haus, ideal, um schöne Sommerabende in völliger Privatsphäre zu genießen. Ein geräumiger Keller bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten oder eine Aufteilung nach Ihren Bedürfnissen.
Dieses Haus verbindet perfekt den Charme des Alten mit modernem Komfort und bietet mit seiner dreistöckigen Aufteilung eine große Flexibilität beim Wohnen. In der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln stellt es eine seltene Gelegenheit dar, schnell ergriffen zu werden.
10 MINUTEN ZU FUSS VOM PLACE NANSOUTY ENTFERNT. IN DER NÄHE DER KIRCHE DES HEILIGEN HERZENS und der neuen Halles de l'Atelier des Citernes, in der Nähe des Bahnhofs Saint-Jean und der Straßenbahnlinien C und D. IN DER NÄHE VON LEBENSMITTELGESCHÄFTEN UND SCHULEN.
PREIS: 830.000 EURO
DPE: D - GES: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1960 Euro und 2700 Euro
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Arnaud FRAYRET unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Arnaud FRAYRET verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Nantes 837775543 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandatsnummer: 368983 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,75 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Arnaud FRAYRET (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: STRASBOURG 837775543 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen 33800 - BORDEAUX - NANSOUTY/SACRÉ-COEUR. Entdecken Sie dieses prächtige Haus mit Charakter im begehrten Viertel Sacré-Coeur. Dieses geräumige Haus ist ideal für eine Familie und erstreckt sich über drei Ebenen. Dieses Haus vereint Charme und Modernität und wurde im Jahr 2020 sorgfältig renoviert, um optimalen Komfort zu garantieren. Sobald Sie ankommen, werden Sie von einer Eingangsgalerie mit ihren freiliegenden Steinmauern begeistert sein, die Sie zu einer Einbauküche führt, die zu einem Esszimmer offen ist, das sich direkt auf die Terrasse und den Garten öffnet, perfekt für Momente der Entspannung mit Familie oder Freunden. Ein gemütlicheres Wohnzimmer im Anbau eignet sich ideal für einen Fernseher oder eine Leseecke. Eine separate Toilette rundet diese Ebene ab. Eine Steintreppe führt Sie in den ersten Stock, wo Sie zwei geräumige Schlafzimmer finden, von denen eines ein herrliches Glasdach mit Blick auf den Garten hat. Ein Duschbad und eine Toilette mit doppeltem Zugang zu den Schlafzimmern vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss werden Sie von dem Treppenabsatz verführt, der zu den drei Schlafzimmern führt, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer und ein Büroraum mit großem Erkerfenster mit Panoramablick auf die Dächer von Bordeaux. Ein Badezimmer und eine Toilette befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Ein großer Außenbereich vervollständigt dieses Haus, ideal, um schöne Sommerabende in völliger Privatsphäre zu genießen. Ein geräumiger Keller bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten oder eine Aufteilung nach Ihren Bedürfnissen.
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PREIS: 830.000 EURO
DPE: D - GES: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1960 Euro und 2700 Euro
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Arnaud FRAYRET unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Arnaud FRAYRET verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Nantes 837775543 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandatsnummer: 368983 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,75 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr 33800 - BORDEAUX - NANSOUTY/SACRE-COEUR. Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans le quartier prisé Sacré-Coeur. Idéale pour une famille, cette demeure spacieuse est distribuée sur trois niveaux. Alliant charme et modernité, cette maison a été soigneusement rénovée en 2020 garantissant ainsi un confort optimal. Dès votre arrivée, vous serez conquis par une galerie d'entrée avec ses murs en pierre apparente qui vous mènera vers une cuisine aménagée / équipée ouverte sur une salle à manger donnant directement sur la terrasse et le jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un salon plus cosy situé dans le prolongement est idéal pour un espace TV ou lecture. Un WC indépendant complète ce niveau. Un escalier en pierre vous mènera au premier étage où vous trouverez deux chambres spacieuses dont une avec une magnifique verrière donnant sur le jardin. Une salle d'eau et son WC en double accès sur les chambres complètent ce niveau. A l'étage supérieur, vous serez séduit par le palier qui mène aux trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, son dressing et son espace bureau avec sa grande baie vitrée avec vue panoramique sur les toits de Bordeaux. Une salle de bains et un WC sont également présents à cet étage.
Un grand espace extérieur complète cette maison, idéal pour profiter des belles soirées d'été en toute intimité. Une cave spacieuse offre des possibilités de stockage supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoin.
Cette maison combine parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, et son agencement sur trois niveaux offre une grande flexibilité de vie. Proche des commodités et des transports, elle représente une opportunité rare à saisir rapidement.
A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des nouvelles Halles de l'Atelier des Citernes, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES.
PRIX : 830 000 euros
DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 368983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr