379.750 EUR
387.750 EUR
349.000 EUR
Features:
- Balcony
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Charmantes Haus von 93 m² mit Panoramablick und Garten Entdecken Sie dieses atypische Haus voller Charakter, ideal gelegen in Les Marche, in einer bezaubernden Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die Belledonnes-Massen und den Granier. Nur einen Steinwurf vom Saint-André-See entfernt und in der Nähe der Geschäfte des Dorfes bietet dieses renovierte Haus eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und Authentizität. Dieses 93 m² große Haus erstreckt sich über drei Etagen und zeichnet sich durch sein einzigartiges Design und seine warmen Räume aus. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ein großes modernes Badezimmer, eine offene Küche mit Essbereich und zwei Wohnzimmer, um unterschiedliche Atmosphären für Ihre Momente der Entspannung zu schaffen. Die Balkone, die entlang des Hauses verlaufen, und eine Sonnenterrasse ermöglichen es Ihnen, die atemberaubende Aussicht und die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Für Komfort sorgt ein Holzofen, der für freundliche Wärme sorgt, ergänzt durch eine elektrische Heizung. Draußen finden Sie ein praktisches Gartenhaus zur Aufbewahrung, zwei Parkplätze und einen schönen flachen Garten von 400 m², ideal für Familienzeit, Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur die Ruhe genießen. Dieses seltene Haus zum Verkauf, perfekt gepflegt und in einer idyllischen Umgebung gelegen, stellt eine einzigartige Gelegenheit dar. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie nicht entgehen! Kontaktieren Sie Ihre Beraterin Laurie LARONCHE unter ... für weitere Informationen. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1530,00 € und 2110,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Laurie LARONCHE Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 922 301 569 Chambéry
Features:
- Balcony
- Terrace Maison de Charme de 93 m² avec Vue Panoramique et Jardin Arboré Découvrez cette maison atypique et pleine de caractère, idéalement située aux Marches, dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur les massifs des Belledonnes et le Granier. À deux pas du lac Saint-André et proche des commerces du village, cette maison rénovée offre un mélange parfait de confort moderne et d’authenticité. Répartie sur trois étages, cette maison de 93 m² se distingue par sa conception unique et ses espaces chaleureux. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, d'une grande salle d’eau moderne, d'une cuisine ouverte avec coin repas et de deux salons permettant de créer des ambiances différentes pour vos moments de détente. Les balcons qui longent la maison et une terrasse ensoleillée permettent de profiter pleinement des vues imprenables et de l’environnement paisible. Le confort est assuré par un poêle à bois, qui apporte une chaleur conviviale, complété par un système de chauffage électrique. À l’extérieur, vous trouverez un cabanon de jardin pratique pour le rangement, deux places de stationnement et un magnifique jardin plat de 400 m², idéal pour des moments en famille, des activités en plein air ou simplement profiter du calme. Cette maison rare à la vente, parfaitement entretenue et située dans un cadre idyllique, représente une opportunité unique. Ne laissez pas passer ce bien d’exception ! Contactez votre conseillère Laurie LARONCHE au ... pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery
Features:
- Balcony
- Terrace Charmant huis van 93 m² met panoramisch uitzicht en tuin Ontdek dit atypische huis vol karakter, ideaal gelegen in Les Marche, in een betoverende omgeving met een adembenemend uitzicht op de Belledonnes-massieven en de Granier. Op een steenworp afstand van het meer van Saint-André en dicht bij de winkels van het dorp, biedt dit gerenoveerde huis een perfecte mix van modern comfort en authenticiteit. Verdeeld over drie verdiepingen, valt dit huis van 93 m² op door zijn unieke ontwerp en warme ruimtes. Het heeft vier ruime slaapkamers, een grote moderne badkamer, een open keuken met eethoek en twee woonkamers om verschillende sferen te creëren voor uw momenten van ontspanning. De balkons die langs het huis lopen en een zonneterras zorgen ervoor dat u optimaal kunt profiteren van het prachtige uitzicht en de rustige omgeving. Comfort wordt geboden door een houtkachel, die zorgt voor vriendelijke warmte, aangevuld met een elektrisch verwarmingssysteem. Buiten vindt u een handige tuinschuur voor opslag, twee parkeerplaatsen en een prachtige vlakke tuin van 400 m², ideaal voor gezinstijd, buitenactiviteiten of gewoon om te genieten van de rust. Dit zeldzame huis te koop, perfect onderhouden en gelegen in een idyllische omgeving, vertegenwoordigt een unieke kans. Laat deze uitzonderlijke woning niet aan u voorbijgaan! Neem contact op met uw adviseur Laurie LARONCHE bij ... voor meer informatie. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse B Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 1530,00 en € 2110,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Laurie LARONCHE Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 922 301 569 Chambéry
Features:
- Balcony
- Terrace Charming House of 93 m² with Panoramic View and Garden Discover this atypical house full of character, ideally located in Les Marche, in an enchanting setting with a breathtaking view of the Belledonnes massifs and the Granier. A stone's throw from Lake Saint-André and close to the village's shops, this renovated house offers a perfect blend of modern comfort and authenticity. Spread over three floors, this 93 m² house stands out for its unique design and warm spaces. It has four spacious bedrooms, a large modern bathroom, an open kitchen with dining area and two living rooms to create different atmospheres for your moments of relaxation. The balconies that run along the house and a sun terrace allow you to take full advantage of the stunning views and peaceful environment. Comfort is provided by a wood stove, which provides friendly warmth, complemented by an electric heating system. Outside, you will find a handy garden shed for storage, two parking spaces and a beautiful flat garden of 400 m², ideal for family time, outdoor activities or simply enjoying the quiet. This rare house for sale, perfectly maintained and located in an idyllic setting, represents a unique opportunity. Don't let this exceptional property pass you by! Contact your advisor Laurie LARONCHE at ... for more information. Agency fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1530.00 and €2110.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Laurie LARONCHE Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 922 301 569 Chambéry
Features:
- Balcony
- Terrace Charmosa casa de 93 m² com vista panorâmica e jardim Descubra esta casa atípica cheia de personalidade, idealmente localizada em Les Marche, em um cenário encantador com uma vista deslumbrante dos maciços de Belledonnes e do Granier. A poucos passos do Lago Saint-André e perto das lojas da vila, esta casa renovada oferece uma mistura perfeita de conforto moderno e autenticidade. Distribuída por três pisos, esta casa de 93 m² destaca-se pelo seu design único e espaços acolhedores. Tem quatro quartos espaçosos, uma grande casa de banho moderna, uma cozinha aberta com zona de refeições e duas salas de estar para criar ambientes diferentes para os seus momentos de relaxamento. As varandas que percorrem a casa e um terraço ao ar livre permitem que você aproveite ao máximo as vistas deslumbrantes e o ambiente tranquilo. O conforto é proporcionado por um fogão a lenha, que proporciona um calor amigável, complementado por um sistema de aquecimento elétrico. No exterior, encontrará um prático abrigo de jardim para arrumos, dois lugares de estacionamento e um belo jardim plano de 400 m², ideal para momentos em família, atividades ao ar livre ou simplesmente desfrutar do sossego. Esta rara casa à venda, perfeitamente conservada e localizada em um cenário idílico, representa uma oportunidade única. Não deixe esta propriedade excepcional passar por você! Entre em contato com seu orientador Laurie LARONCHE em ... para obter mais informações. Taxas de agência a serem pagas pelo vendedor. Classe energética D, Classe climática B Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1530,00 € e 2110,00 €. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu consultor LLOYD & DAVIS: Laurie LARONCHE Agente Comercial (Empresa Individual) RSAC 922 301 569 Chambéry
Features:
- Balcony
- Terrace