DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103273707
/ 103273707
Aktenzeichen:
EDEN-T103273707
Land:
PT
Stadt:
Porto
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
238 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
4
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Valongo | 1.764 EUR | 1.870 EUR |
| Gondomar | 1.896 EUR | 2.199 EUR |
| Marco de Canaveses | 2.099 EUR | - |
| Maia | 2.073 EUR | 2.541 EUR |
| Maia | 2.248 EUR | 2.566 EUR |
| Porto | 3.692 EUR | 4.168 EUR |
| Vila Nova de Gaia | 2.599 EUR | 3.451 EUR |
| Canidelo | - | 4.488 EUR |
| Vila Nova de Famalicão | 1.468 EUR | 1.842 EUR |
| Matosinhos | - | 3.894 EUR |
| Santa Maria da Feira | 1.723 EUR | 2.023 EUR |
| Espinho | - | 3.421 EUR |
| Fafe | 1.253 EUR | - |
| Feira | 1.761 EUR | 1.838 EUR |
| Ovar | 1.809 EUR | 2.129 EUR |
| Oliveira de Azeméis | 1.507 EUR | - |
| Ovar | 1.785 EUR | 2.016 EUR |
| Esposende | 2.283 EUR | 2.544 EUR |
| Esposende | - | 2.226 EUR |
Main Features:
- Apartment with a total area of 237m².
- Living room with facing East.
- Located on the 8th floor, serviced by two elevators.
- Abundant natural light with East and West solar exposure and unobstructed views.
- Interior layout includes: entrance hall, living room, kitchen, corridor, pantry, 2 full bathrooms, three bedrooms, and two suites.
- Built-in wardrobes in all five bedrooms.
- Includes a double garage parking space.
- Additional parking available around the building.
- The building's facade and common areas are in reasonable condition.
This apartment is located in a prime area, surrounded by transport options and access routes. It is near Avenida da Boavista, which offers a variety of shops, services, and supermarkets. The surrounding area also includes a public garden and schools.
The apartment boasts generous spaces and a highly functional layout, characterized by constant natural light.
INTERIOR DESCRIPTION:
First Floor:
- Entrance Hall:
Spacious reception area with access to the living room, kitchen, one bedroom, one bathroom, and stairs leading to the second floor. Features a practical built-in wardrobe for everyday storage. Flooring is solid wood parquet.
- Living Room:
Facing East, the living room receives plenty of natural light through two large windows. It offers unobstructed views and includes a fireplace. Flooring is solid wood parquet.
- Kitchen:
Generously sized, with a countertop and built-in cabinets in fair condition. Appliances included: glass-ceramic hob, oven, extractor fan, dishwasher, and refrigerator. The kitchen provides access to a:
- Laundry Room.
- Bedroom 1:
Brightly lit, benefiting from East-facing sunlight. Flooring is solid wood parquet, offering comfort, and includes a spacious built-in wardrobe.
- Bathroom:
Sanitary installation in good condition with a sink and lower cabinet.
Second Floor:
- Corridor:
Circulation space connecting the entrance hall to the full bathroom and bedrooms. Flooring is solid wood parquet.
- Full Bathroom:
Sanitary installation in good condition, featuring a bathtub with a screen and a sink with a lower cabinet. Includes air extraction connected to the building's ventilation system.
- Bedroom 2:
Bright and well-lit with East-facing sunlight. Flooring is solid wood parquet for added comfort. Includes a large built-in wardrobe and access to an East-facing balcony.
- Bedroom 3 / Office:
This room has a small West-facing window, wooden shelves on the walls, and two desks positioned face-to-face.
- Suite 1:
Bright room with East-facing sunlight, solid wood parquet flooring, and a large built-in wardrobe. The room has access to an East-facing balcony.
- Bathroom:
In good condition, featuring a bathtub with a screen and a sink with a lower cabinet. Includes air extraction connected to the building's ventilation system.
- Suite 2:
Similar to Suite 1, featuring East-facing sunlight, parquet flooring, a large built-in wardrobe, and balcony access.
- Bathroom:
Includes a bathtub with a screen, a sink with a lower cabinet, and air extraction connected to the building's ventilation system.
MATERIALS AND TECHNICAL DETAILS:
- Aluminum-framed windows with single glazing and double glass.
- Ceramic flooring in the kitchen and bathrooms.
- Solid wood parquet flooring in the entrance hall, living room, corridor, and bedrooms.
- Built-in wardrobes in all bedrooms.
- Kitchen appliances: glass-ceramic hob, oven, refrigerator, extractor fan, dishwasher, and microwave.
- Hot water supplied by a gas boiler located in the laundry room.
- Natural gas installation.
- Double covered parking space in the basement (level -1).
LEGAL AND REGISTRY DETAILS:
- Gross private area: 237.00 m² (apartment).
- Gross dependent area: 5.60 m² (balcony).
- Year registered: 1997.
- Usage license issued in 1997 by the Porto City Council.
- Energy certification: Grade C.
ADDITIONAL INFORMATION:
- Condominium fee: €150 per month, including reserve fund (professionally managed).
- Planned works: None.
NEARBY POINTS OF INTEREST AND DISTANCES:
- 190 m to Avenida do Bessa.
- 400 m to Farmácia do Lago.
- 400 m to A28 access.
- 450 m to Pingo Doce Ramalde.
- 600 m to VCI / A1 access.
- 700 m to Farmácia Barreiros Bessa.
- 800 m to Estádio do Bessa.
- 850 m to Ramalde Metro Station (Lines A, B, C, E, and F).
- 850 m to Continente Bom Dia Ramalde.
- 850 m to Avenida da Boavista.
- 1,200 m to Pingo Doce Antunes Guimarães / Lidador.
- 1,900 m to Lidl Porto - Agramonte.
- 2,000 m to Rotunda da Boavista.
- 2,300 m to Hospital CUF.
This could be your next home!
Contact us for more information about this T4+1 apartment with a balcony and two parking spaces in Ramalde, conveniently located near shops and services.
We are happy to help you make this investment a reality.Note: For easier identification of this property, please refer to the respective ID. For scheduled visits, please bring an identification document.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Identificação do imóvel: ZMPT572971
Principais características:
- Apartamento com área total de 237m².
- Sala com virado a nascente.
- Localizado no 8º andar, servido por dois elevadores.
- Luz natural abundante com exposição solar nascente e poente e vistas desafogadas.
- O layout interior inclui: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, despensa, 2 casas de banho completas, três quartos e duas suites.
- Roupeiros embutidos em todos os cinco quartos.
- Inclui um lugar de garagem duplo.
- Estacionamento adicional disponível ao redor do edifício.
- A fachada e as áreas comuns do edifício estão em condições razoáveis.
Este apartamento está localizado numa zona nobre, rodeado de opções de transportes e vias de acesso. Fica perto da Avenida da Boavista, que oferece uma variedade de comércio, serviços e supermercados. A área circundante também inclui um jardim público e escolas.
O apartamento possui espaços generosos e um layout altamente funcional, caracterizado pela luz natural constante.
DESCRIÇÃO DO INTERIOR:
Primeiro andar:
- Hall de entrada:
Espaçosa área de recepção com acesso à sala de estar, cozinha, um quarto, um banheiro e escadas que levam ao segundo andar. Possui um prático guarda-roupa embutido para armazenamento diário. O piso é de parquet de madeira maciça.
-Sala de estar:
Virada a Nascente, a sala recebe muita luz natural através de duas grandes janelas. Oferece vistas panorâmicas e inclui uma lareira. O piso é de parquet de madeira maciça.
-Cozinha:
De tamanho generoso, com bancada e armários embutidos em bom estado. Eletrodomésticos incluídos: placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico. A cozinha dá acesso a:
-Lavanderia.
- Quarto 1:
Bem iluminado, beneficiando da luz solar virada a Nascente. O piso é em parquet de madeira maciça, oferecendo conforto, e inclui um espaçoso guarda-roupa embutido.
-Banheiro:
Instalação sanitária em bom estado com lavatório e armário inferior.
Segundo andar:
-Corredor:
Espaço de circulação que liga o hall de entrada à casa de banho completa e aos quartos. O piso é de parquet de madeira maciça.
- Banheiro completo:
Instalação sanitária em bom estado, dispondo de banheira com tela e lavatório com armário inferior. Inclui extração de ar conectada ao sistema de ventilação do edifício.
- Quarto 2:
Brilhante e bem iluminado com luz solar voltada para o leste. O piso é de parquet de madeira maciça para maior conforto. Inclui um grande roupeiro embutido e acesso a uma varanda virada a nascente.
- Quarto 3 / Escritório:
Esta sala tem uma pequena janela voltada para o oeste, prateleiras de madeira nas paredes e duas mesas posicionadas frente a frente.
- Suíte 1:
Quarto luminoso com luz solar virada a nascente, piso em parquet de madeira maciça e um grande roupeiro embutido. O quarto tem acesso a uma varanda virada a nascente.
-Banheiro:
Em bom estado, com banheira com tela e pia com armário inferior. Inclui extração de ar conectada ao sistema de ventilação do edifício.
- Suíte 2:
Semelhante à Suíte 1, com luz solar voltada para o leste, piso em parquet, um grande guarda-roupa embutido e acesso à varanda.
-Banheiro:
Inclui uma banheira com tela, uma pia com armário inferior e extração de ar conectada ao sistema de ventilação do edifício.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janelas com caixilharia em alumínio com vidros simples e vidros duplos.
- Pavimento cerâmico na cozinha e casas de banho.
- Piso em parquet de madeira maciça no hall de entrada, sala de estar, corredor e quartos.
- Roupeiros embutidos em todos os quartos.
- Eletrodomésticos de cozinha: placa vitrocerâmica, forno, geladeira, exaustor, lava-louças e micro-ondas.
- Água quente fornecida por uma caldeira a gás localizada na lavanderia.
- Instalação de gás natural.
- Lugar de estacionamento duplo coberto na cave (piso -1).
DETALHES LEGAIS E DE REGISTRO:
- Área bruta privativa: 237,00 m² (apartamento).
- Área bruta dependente: 5,60 m² (varanda).
- Ano de registo: 1997.
- Licença de utilização emitida em 1997 pela Câmara Municipal do Porto.
- Certificação energética: Grau C.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Taxa de condomínio: 150€ por mês, incluindo fundo de reserva (gerido profissionalmente).
- Obras planejadas: Nenhuma.
PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS PRÓXIMAS:
- 190 m da Avenida do Bessa.
- 400 m da Farmácia do Lago.
- 400 m até o acesso à A28.
- 450 m até ao Pingo Doce Ramalde.
- 600 m para acesso VCI / A1.
- 700 m da Farmácia Barreiros Bessa.
- 800 m do Estádio do Bessa.
- 850 m da Estação de Metro de Ramalde (Linhas A, B, C, E e F).
- 850 m até ao Continente Bom Dia Ramalde.
- 850 m da Avenida da Boavista.
- 1.200 m até Pingo Doce Antunes Guimarães / Lidador.
- 1.900 m até Lidl Porto - Agramonte.
- 2.000 m até à Rotunda da Boavista.
- 2.300 m até ao Hospital CUF.
Esta pode ser sua próxima casa!
Contacte-nos para mais informações sobre este apartamento T4+1 com varanda e dois lugares de estacionamento em Ramalde, convenientemente localizado perto de comércio e serviços.
Estamos felizes em ajudá-lo a tornar esse investimento uma realidade. Nota: Para facilitar a identificação deste imóvel, consulte o respectivo ID. Para visitas agendadas, por favor, traga um documento de identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT572971
Main Features:
- Apartment with a total area of 237m².
- Living room with facing East.
- Located on the 8th floor, serviced by two elevators.
- Abundant natural light with East and West solar exposure and unobstructed views.
- Interior layout includes: entrance hall, living room, kitchen, corridor, pantry, 2 full bathrooms, three bedrooms, and two suites.
- Built-in wardrobes in all five bedrooms.
- Includes a double garage parking space.
- Additional parking available around the building.
- The building's facade and common areas are in reasonable condition.
This apartment is located in a prime area, surrounded by transport options and access routes. It is near Avenida da Boavista, which offers a variety of shops, services, and supermarkets. The surrounding area also includes a public garden and schools.
The apartment boasts generous spaces and a highly functional layout, characterized by constant natural light.
INTERIOR DESCRIPTION:
First Floor:
- Entrance Hall:
Spacious reception area with access to the living room, kitchen, one bedroom, one bathroom, and stairs leading to the second floor. Features a practical built-in wardrobe for everyday storage. Flooring is solid wood parquet.
- Living Room:
Facing East, the living room receives plenty of natural light through two large windows. It offers unobstructed views and includes a fireplace. Flooring is solid wood parquet.
- Kitchen:
Generously sized, with a countertop and built-in cabinets in fair condition. Appliances included: glass-ceramic hob, oven, extractor fan, dishwasher, and refrigerator. The kitchen provides access to a:
- Laundry Room.
- Bedroom 1:
Brightly lit, benefiting from East-facing sunlight. Flooring is solid wood parquet, offering comfort, and includes a spacious built-in wardrobe.
- Bathroom:
Sanitary installation in good condition with a sink and lower cabinet.
Second Floor:
- Corridor:
Circulation space connecting the entrance hall to the full bathroom and bedrooms. Flooring is solid wood parquet.
- Full Bathroom:
Sanitary installation in good condition, featuring a bathtub with a screen and a sink with a lower cabinet. Includes air extraction connected to the building's ventilation system.
- Bedroom 2:
Bright and well-lit with East-facing sunlight. Flooring is solid wood parquet for added comfort. Includes a large built-in wardrobe and access to an East-facing balcony.
- Bedroom 3 / Office:
This room has a small West-facing window, wooden shelves on the walls, and two desks positioned face-to-face.
- Suite 1:
Bright room with East-facing sunlight, solid wood parquet flooring, and a large built-in wardrobe. The room has access to an East-facing balcony.
- Bathroom:
In good condition, featuring a bathtub with a screen and a sink with a lower cabinet. Includes air extraction connected to the building's ventilation system.
- Suite 2:
Similar to Suite 1, featuring East-facing sunlight, parquet flooring, a large built-in wardrobe, and balcony access.
- Bathroom:
Includes a bathtub with a screen, a sink with a lower cabinet, and air extraction connected to the building's ventilation system.
MATERIALS AND TECHNICAL DETAILS:
- Aluminum-framed windows with single glazing and double glass.
- Ceramic flooring in the kitchen and bathrooms.
- Solid wood parquet flooring in the entrance hall, living room, corridor, and bedrooms.
- Built-in wardrobes in all bedrooms.
- Kitchen appliances: glass-ceramic hob, oven, refrigerator, extractor fan, dishwasher, and microwave.
- Hot water supplied by a gas boiler located in the laundry room.
- Natural gas installation.
- Double covered parking space in the basement (level -1).
LEGAL AND REGISTRY DETAILS:
- Gross private area: 237.00 m² (apartment).
- Gross dependent area: 5.60 m² (balcony).
- Year registered: 1997.
- Usage license issued in 1997 by the Porto City Council.
- Energy certification: Grade C.
ADDITIONAL INFORMATION:
- Condominium fee: €150 per month, including reserve fund (professionally managed).
- Planned works: None.
NEARBY POINTS OF INTEREST AND DISTANCES:
- 190 m to Avenida do Bessa.
- 400 m to Farmácia do Lago.
- 400 m to A28 access.
- 450 m to Pingo Doce Ramalde.
- 600 m to VCI / A1 access.
- 700 m to Farmácia Barreiros Bessa.
- 800 m to Estádio do Bessa.
- 850 m to Ramalde Metro Station (Lines A, B, C, E, and F).
- 850 m to Continente Bom Dia Ramalde.
- 850 m to Avenida da Boavista.
- 1,200 m to Pingo Doce Antunes Guimarães / Lidador.
- 1,900 m to Lidl Porto - Agramonte.
- 2,000 m to Rotunda da Boavista.
- 2,300 m to Hospital CUF.
This could be your next home!
Contact us for more information about this T4+1 apartment with a balcony and two parking spaces in Ramalde, conveniently located near shops and services.
We are happy to help you make this investment a reality.Note: For easier identification of this property, please refer to the respective ID. For scheduled visits, please bring an identification document.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace