DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Wingersheim
789.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103250374
/ 103250374
Aktenzeichen:
EDEN-T103250374
Land:
FR
Stadt:
Wingersheim Les Quatre Bans
Postleitzahl:
67170
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
225 m²
Größe des Grundstücks:
1.452 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
3
WC:
3
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Schwimmbad:
Ja
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen MITTELHAUSEN Nur 10 Minuten von Brumath, Truchtersheim und Vendenheim entfernt, entdecken Sie dieses prächtige Architektenhaus aus dem Jahr 2006 mit einer Gesamtfläche von 227 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 14,52 Ar mit einem großen neuen Schwimmbad. Im Jahr 2023 wurde dieses einzigartige Set um eine elegante, zeitgenössische Erweiterung erweitert, die sich perfekt für diejenigen eignet, die Komfort, Platz, Ruhe und Gelassenheit suchen. Sobald Sie eintreten, werden Sie sofort von der Perspektive verführt, die der Blick auf den herrlichen zentralen Innenhof bietet, um den herum das Haus mit dem Swimmingpool als Kulisse angeordnet ist. Diese visuelle Inszenierung verleiht dem gesamten Anwesen eine schöne Tiefe und verstärkt die friedliche und entspannende Atmosphäre. Zurückgesetzt, in einer ruhigen Umgebung und ohne Vis-à-vis, verspricht Ihnen diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnumfeld, in dem Ruhe herrscht. Das Haus, auf einer Ebene und in U-Form angeordnet, ist um diesen zentralen Innenhof herum organisiert, das eigentliche Herz des Hauses. Das helle Wohnzimmer von 46 m2, das dank großer Erkerfenster lichtdurchflutet ist, bietet einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Eine überdachte Terrasse an der Vorderseite des Hauses ermöglicht es Ihnen, bei jedem Wetter Momente im Freien zu genießen. Die separate Küche mit zentraler Insel, funktional und offen zum Innenhof, wird von einer Speisekammer und einem Abstellraum begleitet, um den Stauraum zu optimieren. Der Nachtflügel bietet vier Schlafzimmer, ein Duschbad, sowie eine geräumige Master-Suite inklusive Ankleidezimmer, eigenem Duschbad und einem Büro. Der moderne Anbau fügt zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad hinzu, die Unabhängigkeit und Komfort bieten, ideal für eine freizügige Aktivität oder um Gäste zu empfangen. Das Haus ist mit erstklassigen Dienstleistungen ausgestattet, darunter eine Erdwärmepumpe, ein doppelflutiges CMV und eine Wärmedämmung von außen. Die DPE (Energy Performance Diagnosis) ist ausgezeichnet und garantiert erhebliche Energieeinsparungen und optimalen Wohnkomfort. Eine Doppelgarage und eine Einzelgarage vervollständigen dieses Haus, ideal für eine Familie. Stärken: Großes neues Schwimmbad Überdachte Terrasse an der Vorderseite des Hauses Geschäfte in 2 Minuten zu Fuß erreichbar Schulen 4 Minuten mit dem Fahrrad über einen Radweg Bushaltestelle 2 Minuten entfernt Ruhige und geschützte Umgebung Außergewöhnliche Aussicht vom Eingang auf den zentralen Innenhof und das Schwimmbad (5,00 % Gebühren inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.)
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking MITTELHAUSEN Μόλις 10 λεπτά από το Brumath, το Truchtersheim και το Vendenheim, ανακαλύψτε αυτό το υπέροχο σπίτι αρχιτέκτονα που χτίστηκε το 2006, προσφέροντας συνολική επιφάνεια 227 m2 ζωτικού χώρου σε οικόπεδο 14,52 ares με μεγάλη νέα πισίνα. Το 2023, μια κομψή σύγχρονη επέκταση προστέθηκε σε αυτό το μοναδικό σετ, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, χώρο, ηρεμία και γαλήνη. Μόλις μπείτε, θα παρασυρθείτε αμέσως από την προοπτική που προσφέρει η θέα στο υπέροχο κεντρικό αίθριο, γύρω από το οποίο αρθρώνεται το σπίτι, με φόντο την πισίνα. Αυτή η οπτική σκηνοθεσία φέρνει ένα όμορφο βάθος σε ολόκληρη την ιδιοκτησία και ενισχύει την γαλήνια και χαλαρωτική ατμόσφαιρα. Σε ένα γαλήνιο περιβάλλον και χωρίς απέναντί του, αυτό το ακίνητο σας υπόσχεται ένα εξαιρετικό περιβάλλον διαβίωσης όπου βασιλεύει η ηρεμία. Το σπίτι, σε ένα επίπεδο και διατεταγμένο σε σχήμα U, είναι οργανωμένο γύρω από αυτό το κεντρικό αίθριο, την πραγματική καρδιά του σπιτιού. Το φωτεινό σαλόνι των 46 m2, λουσμένο στο φως χάρη στα μεγάλα παράθυρα του κόλπου, προσφέρει μια ομαλή μετάβαση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Μια σκεπαστή βεράντα στο μπροστινό μέρος του σπιτιού σας επιτρέπει να απολαύσετε υπαίθριες στιγμές, ανεξάρτητα από τον καιρό. Η ανεξάρτητη κουζίνα με κεντρική νησίδα, λειτουργική και ανοιχτή στο αίθριο, συνοδεύεται από αποθήκη και αποθήκη για βελτιστοποίηση του αποθηκευτικού χώρου. Η νυχτερινή πτέρυγα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, ντους, καθώς και μια ευρύχωρη κύρια σουίτα που περιλαμβάνει γκαρνταρόμπα, ιδιωτικό ντους και γραφείο. Η σύγχρονη επέκταση προσθέτει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα ντους, προσφέροντας ανεξαρτησία και άνεση, ιδανικό για μια ελεύθερη δραστηριότητα ή για να καλωσορίσει τους επισκέπτες. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με κορυφαίες υπηρεσίες, όπως γεωθερμική αντλία θερμότητας, CMV διπλής ροής και θερμομόνωση από έξω. Το DPE (διάγνωση ενεργειακής απόδοσης) είναι εξαιρετικό, εξασφαλίζοντας σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας και βέλτιστη άνεση διαβίωσης. Ένα διπλό γκαράζ και ένα μονό γκαράζ ολοκληρώνουν αυτό το σπίτι ιδανικό για μια οικογένεια. Δυνατά σημεία: Μεγάλη νέα πισίνα Σκεπαστή βεράντα στο μπροστινό μέρος του σπιτιού Καταστήματα προσβάσιμα σε 2 λεπτά με τα πόδια Σχολεία 4 λεπτά με το ποδήλατο μέσω ποδηλατόδρομου Στάση λεωφορείου 2 λεπτά μακριά Ήσυχο και διατηρημένο περιβάλλον Εξαιρετική θέα από την είσοδο στο κεντρικό αίθριο και την πισίνα (5,00% τέλη συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που καταβάλλονται από τον αγοραστή.)
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking MITTELHAUSEN Op slechts 10 minuten van Brumath, Truchtersheim en Vendenheim ontdekt u dit prachtige architectenhuis, gebouwd in 2006, met een totale oppervlakte van 227 m2 woonoppervlak op een perceel van 14,52 are met een groot nieuw zwembad. In 2023 is er een elegante eigentijdse uitbreiding toegevoegd aan deze unieke set, perfect voor wie op zoek is naar comfort, ruimte, rust en sereniteit. Zodra u binnenkomt, wordt u onmiddellijk verleid door het perspectief dat wordt geboden door het uitzicht op de prachtige centrale patio, waaromheen het huis is geleed, met het zwembad als achtergrond. Deze visuele enscenering geeft een mooie diepte aan het hele pand en versterkt de rustige en ontspannen sfeer. Achterover, in een rustige omgeving en zonder vis-à-vis, belooft deze woning u een uitzonderlijke leefomgeving waar rust heerst. Het huis, gelijkvloers en gerangschikt in een U-vorm, is georganiseerd rond deze centrale patio, het echte hart van het huis. De lichte woonkamer van 46 m2, badend in het licht dankzij grote erkers, biedt een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Een overdekt terras aan de voorzijde van het huis stelt u in staat om te genieten van momenten in de buitenlucht, ongeacht het weer. De onafhankelijke keuken met centraal eiland, functioneel en open naar de patio, gaat vergezeld van een bijkeuken en een berging om de opslagruimte te optimaliseren. De nachtvleugel biedt vier slaapkamers, een doucheruimte, evenals een ruime master suite met kleedkamer, een eigen doucheruimte en een kantoor. De eigentijdse uitbreiding voegt twee extra slaapkamers toe, een doucheruimte, die onafhankelijkheid en comfort biedt, ideaal voor een liberale activiteit of om gasten te verwelkomen. Het huis is uitgerust met hoogwaardige diensten, waaronder een geothermische warmtepomp, een CMV met dubbele stroom en thermische isolatie van buitenaf. De DPE (Energy Performance Diagnosis) is uitstekend en garandeert een aanzienlijke energiebesparing en een optimaal wooncomfort. Een dubbele garage en een enkele garage completeren deze woning, ideaal voor een gezin. Sterke punten: Groot nieuw zwembad Overdekt terras aan de voorzijde van het huis Winkels bereikbaar in 2 minuten te voet Scholen 4 minuten fietsen via een fietspad Bushalte op 2 minuten afstand Rustige en beschermde omgeving Uitzonderlijk uitzicht vanaf de ingang op de centrale patio en het zwembad (5,00 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.)
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking MITTELHAUSEN A seulement 10 minutes de Brumath, Truchtersheim et Vendenheim, découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2006, offrant une surface totale de 227 m2 habitables sur un terrain de 14,52 ares avec une grande piscine neuve. En 2023, une élégante extension contemporaine est venue sublimer cet ensemble unique, parfait pour ceux en quête de confort, d'espace, de calme et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la perspective qu'offre la vue sur le magnifique patio central, autour duquel la maison s'articule, avec la piscine en toile de fond. Cette mise en scène visuelle apporte une belle profondeur à l'ensemble de la propriété et renforce son atmosphère paisible et relaxante. Située en retrait, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété vous promet un cadre de vie exceptionnel où règne la tranquillité. La maison, de plain-pied et agencée en U, s'organise autour de ce patio central, véritable coeur de la demeure. Le séjour lumineux de 46 m2, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre une transition fluide entre intérieur et extérieur. Une terrasse couverte à l'avant de la maison permet de savourer des moments en plein air, quel que soit le temps. La cuisine indépendante avec îlot central, fonctionnelle et ouverte sur le patio, est accompagnée d'un cellier et d'un débarras pour optimiser les espaces de rangement. L'aile nuit propose quatre chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale comprenant dressing, salle d'eau privative et un bureau. L'extension contemporaine ajoute deux chambres supplémentaires ,une salle d'eau, offrant indépendance et confort, idéal pour une activité libérale ou pour accueillir des invités. La maison est équipée de prestations haut de gamme, notamment une pompe à chaleur par géothermie, une VMC double flux et une isolation thermique par l'extérieur. Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est excellent, garantissant des économies d'énergie significatives et un confort de vie optimal. Un garage double et un garage simple complètent cette maison idéale pour une famille. Points forts : Grande piscine neuve Terrasse couverte à l'avant de la maison Commerces accessibles en 2 minutes à pied Ecoles à 4 minutes en vélo via une piste cyclable Arrêt de bus à 2 minutes Environnement calme et préservé Vue exceptionnelle dès l'entrée sur le patio central et la piscine (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking MITTELHAUSEN Only 10 minutes from Brumath, Truchtersheim and Vendenheim, discover this magnificent architect's house built in 2006, offering a total area of 227 m2 of living space on a plot of 14.52 ares with a large new swimming pool. In 2023, an elegant contemporary extension has been added to this unique set, perfect for those looking for comfort, space, calm and serenity. As soon as you enter, you will immediately be seduced by the perspective offered by the view of the magnificent central patio, around which the house is articulated, with the swimming pool as a backdrop. This visual staging brings a beautiful depth to the entire property and reinforces its peaceful and relaxing atmosphere. Set back, in a peaceful environment and without vis-à-vis, this property promises you an exceptional living environment where tranquility reigns. The house, on one level and arranged in a U-shape, is organized around this central patio, the real heart of the house. The bright living room of 46 m2, bathed in light thanks to large bay windows, offers a fluid transition between indoors and outdoors. A covered terrace at the front of the house allows you to enjoy outdoor moments, whatever the weather. The independent kitchen with central island, functional and open to the patio, is accompanied by a pantry and a storage room to optimize storage space. The night wing offers four bedrooms, a shower room, as well as a spacious master suite including dressing room, private shower room and an office. The contemporary extension adds two additional bedrooms, a shower room, offering independence and comfort, ideal for a liberal activity or to welcome guests. The house is equipped with top-of-the-range services, including a geothermal heat pump, a double-flow CMV and thermal insulation from the outside. The DPE (energy performance diagnosis) is excellent, guaranteeing significant energy savings and optimal living comfort. A double garage and a single garage complete this home ideal for a family. Strengths: Large new swimming pool Covered terrace at the front of the house Shops accessible in 2 minutes on foot Schools 4 minutes by bike via a cycle path Bus stop 2 minutes away Quiet and preserved environment Exceptional view from the entrance on the central patio and the swimming pool (5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking Само на 10 минути от Брумат, Трухтерсхайм и Венденхайм, открийте тази великолепна къща на архитекта, построена през 2006 г., предлагаща обща площ от 227 м2 жилищна площ на парцел от 14,52 ари с голям нов плувен басейн. През 2023 г. към този уникален комплект е добавено елегантно съвременно разширение, идеално за тези, които търсят комфорт, пространство, спокойствие и спокойствие. Веднага щом влезете, веднага ще бъдете съблазнени от перспективата, предлагана от гледката към великолепния централен вътрешен двор, около който къщата е съчленена, на фона на плувния басейн. Тази визуална постановка внася красива дълбочина в целия имот и подсилва неговата спокойна и релаксираща атмосфера. Разположен назад, в спокойна обстановка и без визави, този имот ви обещава изключителна среда на живот, в която цари спокойствие. Къщата, на едно ниво и подредена в U-образна форма, е организирана около този централен вътрешен двор, истинското сърце на къщата. Светлата всекидневна от 46 м2, окъпана в светлина благодарение на големите еркери, предлага плавен преход между закрито и открито. Покритата тераса в предната част на къщата ви позволява да се наслаждавате на моменти на открито, независимо от времето. Независимата кухня с централен остров, функционална и отворена към вътрешния двор, е придружена от килер и складово помещение за оптимизиране на пространството за съхранение. Нощното крило предлага четири спални, баня с душ, както и просторен главен апартамент, включващ съблекалня, самостоятелна душ кабина и офис. Съвременното разширение добавя две допълнителни спални, баня с душ, предлагащи независимост и комфорт, идеални за свободна дейност или за посрещане на гости. Къщата е оборудвана с услуги от най-висок клас, включително геотермална термопомпа, двупоточна CMV и топлоизолация отвън. DPE (диагностика на енергийните характеристики) е отличен, гарантиращ значителни икономии на енергия и оптимален комфорт на живот. Двоен гараж и единичен гараж допълват този дом, идеален за семейство. Предимства: Голям нов басейн Покрита тераса в предната част на къщата Магазини достъпни за 2 минути пеша Училища 4 минути с велосипед по велоалея Автобусна спирка на 2 минути Тиха и запазена среда Изключителна гледка от входа към централния вътрешен двор и басейна (5.00 % такси с ДДС се заплаща от купувача).
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking