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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Vyronas
800.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103145598
/ 103145598
Aktenzeichen:
EDEN-T103145598
Land:
GR
Stadt:
Ilisia
Postleitzahl:
115 28
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
160 m²
Größe des Grundstücks:
160 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Stockwerk:
5
Balkon:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Großraum Athen | 2.894 EUR | 3.691 EUR |
| Athen | 3.421 EUR | 3.769 EUR |
| Glyfada | - | 6.245 EUR |
| Attika | - | 3.736 EUR |
| Kreta | 2.328 EUR | - |
| Lasithi | 1.753 EUR | 1.482 EUR |
| Oblast Sofia | - | 964 EUR |
| Oblast Chaskowo | - | 775 EUR |
| Pernik | - | 970 EUR |
Features:
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Tento nádherný byt s ID: 1337637 je vynikající příležitostí v srdci Atticy, konkrétně v oblasti Ilisia v blízkosti Hiltonu. S celkovou plochou 160 m2 a dalšími 180 m2 terasy nabízí pohodlí a prostornost. -CENA A CENA ZA METR ČTVEREČNÍ- Cena bytu činí 800 000 eur, přičemž cena za metr čtvereční je 5 000 eur, což podtrhuje hodnotu plochy a podmínky nemovitosti. -ENERGETICKÉ POVOLENÍ- Za zmínku stojí, že nemovitost má energetický certifikát třídy D, který zdůrazňuje potřebu možného zlepšení její energetické účinnosti. -PODLAHA A KONSTRUKCE- Apartmán se nachází v 5. patře budovy postavené v roce 1972. Jeho renovace nabízí moderní a příjemný prostor s důrazem na detail. -BYT- Má 3 ložnice, 1 koupelnu, 1 obývací pokoj, 1 kuchyň a další WC. Pokoje jsou světlé a prostorné, což umožňuje přirozený tok světla. Kuchyň je praktická a funkční, zatímco obývací pokoj, jak je znázorněno na fotografiích, je vkusně zařízený a připravený přivítat hosty. -POHLED A PROSTŘEDÍ- Terasa nabízí nekonečné výhledy na náměstí, parky a hory, ideální pro chvíle odpočinku. Klid a krása přírodního prostředí spolu s panoramatickým výhledem na město vytvářejí vynikající obytný prostor. -VYTÁPĚNÍ A MATERIÁLY- Pro vytápění bytu je instalováno plynové ústřední topení a radiátory. Střecha je obložena taškami, dřevem a mramorem, aby byla zajištěna elegantní a hřejivá atmosféra. Okna mají hliníkové rámy a dvojitá skla pro lepší izolaci. -STAV NEMOVITOSTI- Nemovitost je zrekonstruována ve velmi dobrém stavu, připravená k využití buď k bydlení, nebo jako investiční varianta. Prostor je také vybaven novými markýzami a bezpečnostními dveřmi pro větší bezpečnost. -MOŽNOSTI POUŽITÍ- Je deklarován jako vhodný pro profesionální použití nebo investici, nabízí několik možností využití. -OKOLÍ- Nemovitost se nachází v centru města v blízkosti veřejné dopravy, parků, škol, náměstí, kostelů, školek, farmářských trhů, supermarketů a nákupních center. Snadný přístup do nočních klubů, obchodů a restaurací zvyšuje atraktivitu této oblasti. Tento apartmán v centru Atén nabízí jedinečnou příležitost pro pohodlný a luxusní životní styl. Nenechte si ujít příležitost navštívit ji a objevit výhody, které nabízí!
Features:
- Balcony Αυτό το υπέροχο διαμέρισμα, με ID: 1337637, αποτελεί μία εξαιρετική ευκαιρία στην καρδιά της Αττικής, συγκεκριμένα στην περιοχή Ιλίσια κοντά στο Hilton. Με συνολική επιφάνεια 160 τ.μ. και επιπλέον 180 τ.μ. βεράντας, προσφέρει άνεση και ευρυχωρία. -ΤΙΜΗ ΚΑΙ ΤΙΜΗ ΑΝΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΟ ΜΕΤΡΟ- Η τιμή του διαμερίσματος ανέρχεται στα 800.000 ευρώ, με τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο 5.000 ευρώ, υπογραμμίζοντας την αξία της περιοχής και των όρων της ακινήτου. -ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΔΕΙΑ- Αξιοσημείωτο είναι ότι το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ, επισημαίνοντας την ανάγκη για πιθανές βελτιώσεις στην ενεργειακή του αποδοτικότητα. -ΟΡΟΦΟΣ ΚΑΙ ΔΟΜΗ- Το διαμέρισμα είναι στον 5ο όροφο ενός κτιρίου που κατασκευάστηκε το 1972. Η ανακαίνισή του προσφέρει έναν σύγχρονο και φιλόξενο χώρο, με την προσοχή στη λεπτομέρεια να είναι εμφανής. -ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ- Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και επιπλέον WC. Τα δωμάτια είναι φωτεινά και ευρύχωρα, επιτρέποντας τη φυσική ροή του φωτός. Η κουζίνα είναι πρακτική και λειτουργική, ενώ το σαλόνι, όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες, είναι καλαίσθητα διακοσμημένο και έτοιμο να υποδεχθεί τους επισκέπτες. -ΘΕΑ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ- Η βεράντα προσφέρει απέραντη θέα σε πλατείες, πάρκα και βουνά, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Η ηρεμία και η ομορφιά του φυσικού περιβάλλοντος, μαζί με την πανοραμική θέα της πόλης, δημιουργούν έναν εξαιρετικό χώρο διαβίωσης. -ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΥΛΙΚΑ- Για την θέρμανση του διαμερίσματος, έχει εγκατασταθεί κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και καλοριφέρ. Η οροφή είναι επενδεδυμένη με πλακάκια, ξύλο και μάρμαρο ώστε να εξασφαλίζεται μία κομψή και ζεστή ατμόσφαιρα. Τα παράθυρα διαθέτουν αλουμινένια πλαίσια και διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση. -ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο προς χρήση είτε για κατοίκηση είτε ως επενδυτική επιλογή. Ο χώρος διαθέτει επίσης νέες τέντες και πόρτα ασφαλείας για πρόσθετη ασφάλεια. -ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΧΡΗΣΗΣ- Δηλώνεται κατάλληλο για επαγγελματική χρήση ή επένδυση, προσφέροντας αρκετές δυνατότητες αξιοποίησης. -ΓΥΡΩ ΠΕΡΙΟΧΗ- Το ακίνητο είναι κεντρικά τοποθετημένο κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκές αγορές, super markets και εμπορικά κέντρα. Η εύκολη πρόσβαση σε κέντρα διασκέδασης, αγορά και εστίαση ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής. Αυτό το διαμέρισμα στην καρδιά της Αθήνας προσφέρει μία μοναδική ευκαιρία για έναν άνετο και πολυτελή τρόπο ζωής. Μην χάσετε την ευκαιρία να το επισκεφθείτε και να ανακαλύψετε τα πλεονεκτήματα που προσφέρει!
Features:
- Balcony Este maravilloso apartamento, con ID: 1337637, es una excelente oportunidad en el corazón de Attica, concretamente en la zona de Ilisia cerca del Hilton. Con una superficie total de 160 m² y 180 m² adicionales de terraza, ofrece comodidad y amplitud. -PRECIO Y PRECIO POR METRO CUADRADO- El precio del piso asciende a 800.000 euros, con un precio por metro cuadrado de 5.000 euros, subrayando el valor de la zona y las condiciones de la propiedad. -PERMISO ENERGÉTICO- Cabe destacar que el inmueble cuenta con un certificado energético de clase D, lo que pone de manifiesto la necesidad de posibles mejoras en su eficiencia energética. -SUELO Y ESTRUCTURA- El apartamento se encuentra en el 5º piso de un edificio construido en 1972. Su renovación ofrece un espacio moderno y acogedor, con atención al detalle evidente. -APARTAMENTO- Dispone de 3 dormitorios, 1 baño, 1 salón, 1 cocina y aseo adicional. Las habitaciones son luminosas y espaciosas, lo que permite el flujo natural de la luz. La cocina es práctica y funcional, mientras que la sala de estar, como se muestra en las fotos, está decorada con buen gusto y lista para recibir a los invitados. -VISTA Y ENTORNO- La terraza ofrece vistas infinitas a plazas, parques y montañas, ideal para momentos de relajación. La tranquilidad y la belleza del entorno natural, junto con la vista panorámica de la ciudad, crean un excelente espacio habitable. -CALEFACCIÓN Y MATERIALES- Para calentar el apartamento, se instala calefacción central de gas y radiadores. El techo está forrado con tejas, madera y mármol para garantizar un ambiente elegante y cálido. Las ventanas tienen marcos de aluminio y doble acristalamiento para un mejor aislamiento. -ESTADO DE LA PROPIEDAD- La propiedad está reformada en muy buen estado, lista para su uso ya sea para uso residencial o como opción de inversión. El espacio también cuenta con nuevos toldos y una puerta de seguridad para mayor seguridad. -POSIBILIDADES DE USO- Se declara apto para uso profesional o inversión, ofreciendo varias posibilidades de explotación. -ALREDEDORES- La propiedad está ubicada en el centro cerca del transporte público, parques, escuelas, plazas, iglesias, guarderías, mercados de agricultores, supermercados y centros comerciales. El fácil acceso a discotecas, tiendas y restaurantes aumenta el atractivo de la zona. Este apartamento en el corazón de Atenas ofrece una oportunidad única para un estilo de vida cómodo y lujoso. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir las ventajas que ofrece!
Features:
- Balcony Questo meraviglioso appartamento, con ID: 1337637, è un'ottima opportunità nel cuore dell'Attica, in particolare nella zona di Ilisia vicino all'Hilton. Con una superficie totale di 160 mq e ulteriori 180 mq di terrazza, offre comfort e spaziosità. -PREZZO E PREZZO AL METRO QUADRO- Il prezzo dell'appartamento ammonta a 800.000 euro, con un prezzo al metro quadro di 5.000 euro, sottolineando il valore della zona e i termini dell'immobile. -PERMESSO ENERGETICO- Da notare che l'immobile è dotato di un certificato energetico di classe D, che evidenzia la necessità di possibili miglioramenti della sua efficienza energetica. -PAVIMENTO E STRUTTURA- L'appartamento si trova al 5 ° piano di un edificio costruito nel 1972. La sua ristrutturazione offre uno spazio moderno e accogliente, con un'attenzione ai dettagli evidente. -APPARTAMENTO- Dispone di 3 camere da letto, 1 bagno, 1 soggiorno, 1 cucina e WC aggiuntivo. Le sale sono luminose e spaziose, permettendo il flusso naturale della luce. La cucina è pratica e funzionale, mentre il soggiorno, come si vede dalle foto, è arredato con gusto e pronto ad accogliere gli ospiti. -VISTA E AMBIENTE- La terrazza offre una vista infinita su piazze, parchi e montagne, ideale per momenti di relax. La tranquillità e la bellezza dell'ambiente naturale, insieme alla vista panoramica sulla città, creano un eccellente spazio abitativo. -RISCALDAMENTO E MATERIALI- Per riscaldare l'appartamento sono installati il riscaldamento centralizzato a gas e i termosifoni. Il tetto è rivestito con tegole, legno e marmo per garantire un'atmosfera elegante e calda. Le finestre hanno telai in alluminio e doppi vetri per un migliore isolamento. -STATO DELLA PROPRIETÀ- L'immobile è ristrutturato in ottime condizioni, pronto per l'uso sia per uso residenziale che come opzione di investimento. Lo spazio dispone anche di nuove tende da sole e di una porta di sicurezza per una maggiore sicurezza. -POSSIBILITÀ DI UTILIZZO- È dichiarato adatto per uso professionale o investimento, offrendo diverse possibilità di sfruttamento. -DINTORNI- La struttura si trova in posizione centrale vicino ai trasporti pubblici, ai parchi, alle scuole, alle piazze, alle chiese, agli asili, ai mercati degli agricoltori, ai supermercati e ai centri commerciali. Il facile accesso ai locali notturni, ai negozi e ai ristoranti aumenta l'attrattiva della zona. Questo appartamento nel cuore di Atene offre un'opportunità unica per uno stile di vita confortevole e lussuoso. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire i vantaggi che offre!
Features:
- Balcony This wonderful apartment, with ID: 1337637, represents an excellent opportunity in the heart of Attica, specifically in the Ilisia area near Hilton. With a total area of 160 sq.m. and an additional 180 sq.m. terrace, it offers comfort and spaciousness. -PRICE AND PRICE PER SQUARE METER- The price of the apartment is set at €800,000, with a price per square meter of €5,000, highlighting the value of the area and the property's features. -ENERGY CERTIFICATE- Notably, the property has an energy certificate in category D, emphasizing the need for possible improvements in its energy efficiency. -FLOOR AND CONSTRUCTION- The apartment is located on the 5th floor of a building constructed in 1972. Its renovation provides a modern and welcoming space, with attention to detail clearly evident. -APARTMENT- It includes 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 living room, 1 kitchen, and an additional WC. The rooms are bright and spacious, allowing natural light to flow in. The kitchen is practical and functional, while the living room, as seen in the photos, is elegantly decorated and ready to host guests. -VIEW AND ENVIRONMENT- The terrace offers endless views of squares, parks, and mountains, ideal for moments of relaxation. The tranquility and beauty of the natural environment, combined with the panoramic view of the city, create an exceptional living space. -HEATING AND MATERIALS- For heating, a central heating system with natural gas and radiators has been installed. The flooring includes tiles, wood, and marble to ensure a stylish and warm atmosphere. The windows feature aluminum frames and double-glazed glass for better insulation. -PROPERTY CONDITION- The property is renovated and in very good condition, ready for use either for residential purposes or as an investment option. The space also features new awnings and a security door for additional security. -USES- It is deemed suitable for professional use or investment, offering several utilization possibilities. -NEARBY AREA- The property is centrally located near public transportation, parks, schools, squares, churches, kindergartens, farmers' markets, supermarkets, and shopping centers. Easy access to entertainment centers, shopping, and dining enhances the appeal of the area. This apartment in the heart of Athens offers a unique opportunity for a comfortable and luxurious lifestyle. Don’t miss the chance to visit and discover the advantages it offers!
Features:
- Balcony Diese wunderbare Wohnung mit ID: 1337637 ist eine ausgezeichnete Gelegenheit im Herzen von Attika, insbesondere in der Gegend von Ilisia in der Nähe des Hilton. Mit einer Gesamtfläche von 160 m² und einer zusätzlichen Terrasse von 180 m² bietet es Komfort und Geräumigkeit. -PREIS UND PREIS PRO QUADRATMETER- Der Preis der Wohnung beläuft sich auf 800.000 Euro, mit einem Quadratmeterpreis von 5.000 Euro, was den Wert der Fläche und die Bedingungen der Immobilie unterstreicht. -ENERGIEGENEHMIGUNG- Bemerkenswert ist, dass die Immobilie über einen Energieausweis der Klasse D verfügt, was die Notwendigkeit möglicher Verbesserungen der Energieeffizienz unterstreicht. -BODEN UND STRUKTUR- Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1972. Die Renovierung bietet einen modernen und einladenden Raum, in dem die Liebe zum Detail deutlich wird. -WOHNUNG- Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und zusätzliches WC. Die Räume sind hell und geräumig und ermöglichen den natürlichen Lichtfluss. Die Küche ist praktisch und funktional, während das Wohnzimmer, wie auf den Fotos zu sehen, geschmackvoll eingerichtet ist und bereit ist, Gäste zu empfangen. -AUSSICHT UND UMGEBUNG- Die Terrasse bietet einen endlosen Blick auf Plätze, Parks und Berge, ideal für Momente der Entspannung. Die Ruhe und Schönheit der natürlichen Umgebung, zusammen mit dem Panoramablick auf die Stadt, schaffen einen hervorragenden Lebensraum. -HEIZUNG UND MATERIALIEN- Zur Beheizung der Wohnung sind eine Gaszentralheizung und Heizkörper installiert. Das Dach ist mit Ziegeln, Holz und Marmor verkleidet, um eine elegante und warme Atmosphäre zu gewährleisten. Die Fenster haben Aluminiumrahmen und Doppelverglasung für eine bessere Isolierung. -ZUSTAND DER IMMOBILIE- Die Immobilie ist in sehr gutem Zustand renoviert und kann entweder als Wohngebäude oder als Anlagemöglichkeit genutzt werden. Der Raum verfügt außerdem über neue Markisen und eine Sicherheitstür für zusätzliche Sicherheit. -EINSATZMÖGLICHKEITEN- Es ist für den professionellen Einsatz oder eine Investition geeignet und bietet mehrere Möglichkeiten der Verwertung. -UMGEBUNG- Das Anwesen liegt zentral in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Parks, Schulen, Plätzen, Kirchen, Kindergärten, Bauernmärkten, Supermärkten und Einkaufszentren. Der einfache Zugang zu Nachtclubs, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erhöht die Attraktivität der Gegend. Diese Wohnung im Herzen von Athen bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen komfortablen und luxuriösen Lebensstil. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu besuchen und die Vorteile zu entdecken, die es bietet!
Features:
- Balcony